Byty, Šamorín

Pre konkrétneho hotovostného klienta súrne hľadáme dvojizbový byt v akomkoľvek stave, aj zadlžené, aj byty v exekúcii. Byt by mal mať balkón a pokiaľ by sa nachádzal na vyššom poschodí, výťah je nutný. Ak vlastníte takúto nehnuteľnosť, kontaktujte nás, zvážime všetky ponuky. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0919 225 556 alebo na michaljediny@haloreality.sk. ID dopytu: D-25630 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

REB.SK Prenájom 1-izbový byt Šamorín Ponúkame 1-izbový byt na prenájom v Šamoríne na Čilistovskej ceste 5. na druhom podlaží bytového domu. Dispozícia: Vstupná chodba so vstavanou skriňou ktorá zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Kúpelňa s toaletou Obývačka spojená s kuchyňou a spacím kútom Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, tak ako vidíte na fotkách. Lokalita: V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie. Bratislava je vzialená približne 20 minút autom po diaľnici R7. Okolie ponúka rôzne možnosti športu a oddychu — cyklistické trasy, prírodu, ale aj športovo-relaxačný komplex X‑Bionic Sphere. Cena a podmienky nájmu: Nájom 350,- Eur Energie vrátane internetu 160,- Eur budú vyúčtované podľa skutočnej spotreby. Pri podpise zmluvy sa uhrádza prvý nájom, vratný depozit vo výške jedného nájmu a provízia RK. Byt je vhodný pre jednotlivca, prípadne pár, je nefajčiarsky a nie sú povolené domáce zvieratá. Byt je voľný od 19.05.2026 Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Moderný maklér ponúka na predaj zariadený 2-izbový byt v krásnom modernom štandarde v novostavbe PLATAN. Nehnuteľnosť sa nachádza v Šamoríne a zaujme kompletným zariadením, kvalitným nadštandardným vyhotovením a dvoma vlastným garážovým státím. Je ideálnou voľbou pre mladé páry alebo investorov, ktorí hľadajú bezstarostné bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie. Základné údaje: Úžitková plocha: 55 m² Loggia: 4 m² Stav: Novostavba, kompletne dokončená v nadštandarde Parkovanie: V cene je zahrnuté garážové státie priamo v suteréne bytového domu Poschodie: 3. NP (2. poschodie) s výťahom Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a loggie. Dispozícia je navrhnutá tak, aby poskytovala dostatok priestoru pre pohodlné každodenné fungovanie jednotlivca, páru aj mladej rodiny. Súčasťou nehnuteľnosti je loggia, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych po práci alebo rannú kávu. Komfort bývania dopĺňa moderne zariadená kúpeľňa, plnohodnotne vybavená kuchyňa a veľkorysý šatník na mieru v spálni. Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie bez potreby ďalších investícií. Výhody nehnuteľnosti: - kompletne zariadený byt pripravený na okamžité bývanie - novostavba v obľúbenom projekte PLATAN - samostatné garážové státie v cene - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi - veľkorysý šatník na mieru v spálni - kvalitné a odolné vinylové podlahy v celom byte - ideálne 3. nadzemné podlažie s výťahom - moderný nadčasový dizajn interiéru - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Šamoríne v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta. Projekt PLATAN ponúka moderné bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletným zázemím pre každodenný život. V blízkom okolí nájdete potraviny, kaviarne, športoviská, školy, škôlky a obľúbený rezort X-BIONIC® Sphere. Lokalita zároveň poskytuje rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7, vďaka čomu sa do Bratislavy dostanete za menej ako 20 minút. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 239 000 € Mesačné náklady sú približne 150 € / mesiac. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Michaela Krištofovič - 0901 748 308 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

„Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti prináša do ponuky atraktívne 3-izbové byty v novostavbe v obci Šámot – ideálne bývanie pre tých, ktorí chcú pokoj, priestor a rýchle spojenie do Bratislavy. Predstavte si ráno s kávou na vlastnej terase, ticho malej obce a pritom rýchle spojenie do Bratislavy. Presne taký život vám ponúkajú nové 3-izbové byty v Šámote – ideálne pre rodiny aj ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou. V modernej bytovke s výťahom ponúkame priestranné 3-izbové byty, ktoré spájajú komfort mestského bývania s pokojom vidieka. Na každom poschodí sa nachádzajú štyri byty. Byty na prízemí: - výmera cca 84 m² - súkromná záhradka cca 50 m² - priestranná terasa ideálna na letné posedenia, grilovanie či detské hry Byty na poschodí: - príjemné a svetlé bývanie - balkóny pre rannú kávu alebo večerný oddych Stav bytu podľa vašich predstáv: Byty sa predávajú v stave holobyt, čo vám umožňuje dokončiť interiér presne podľa vlastného štýlu. Pre klientov, ktorí chcú bývať bez starostí, je k dispozícii možnosť dokončenia do štandardu s kuchynskou linkou (bez spotrebičov). Orientačný doplatok za štandard: cca 18 000,- eur (závisí od konkrétneho výberu materiálov klientom) Moderné technológie a komfort: Byty sú navrhnuté tak, aby poskytovali komfortné a úsporné bývanie: - podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom - termostaty v každej miestnosti - rekuperácia pre zdravý a čerstvý vzduch - plastové okná s trojsklom - videovrátnik - elektrický bojler na ohrev vody - protipožiarne vstupné dvere Veľkým benefitom je aj výťah v bytovom dome (3 podlažia) – čo je v menších projektoch skutočne výnimočné. Praktické benefity ku každému bytu: Každý byt má: - murovanú pivnicu / sklad na svojom poschodí - vlastné parkovacie státie - modernú a praktickú dispozíciu Cena bytov sa líši podľa výmery m². Vyúčtovanie energií bude tiež v závislosti od veľkosti bytu. Lokalita – Šámot: Šámot je pokojná obec ideálna pre ľudí, ktorí chcú bývať mimo ruchu mesta, no stále na dosah Bratislavy. Obrovskou výhodou je okamžitý nájazd na rýchlostnú cestu D4/R7, vďaka čomu sa do hlavného mesta dostanete veľmi rýchlo. Len pár minút od obce sa nachádza mesto Šamorín, ktorý ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, banky, služby, športoviská aj množstvo možností na voľný čas. Tieto byty si vás získajú najmä pri osobnej návšteve. Kontaktujte nás na tel.č. +421 918 897 626 alebo +421 917 563 442 a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Pozn.: "vizualizácie fotiek sú ilustračné a slúžia na lepšiu predstavu o zariadení priestoru".

Ponúkame na predaj moderné 3-izbové byty v novostavbe v lokalite Šámot, len pár minút od mesta Šamorín. Lokalita ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou – rýchle napojenie na Rýchlostná cesta R7 zabezpečuje pohodlný presun aj do Bratislava. Byty sú navrhnuté s dôrazom na praktickú dispozíciu, moderné technológie a komfort každodenného bývania. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 3-izbové byty v novostavbe bytový dom s výťahom byty sa predávajú v stave holobyt možnosť dokončenia do štandardu za doplatok 18 000 € (vrátane kuchynskej linky bez spotrebičov) CENA Cena bytov: od 191 201 € do 222 471 € Cena závisí od: podlahovej výmery bytu umiestnenia bytu v bytovom dome typu exteriéru (byt so záhradkou alebo balkónom) DISPOZÍCIA A VYBAVENIE obývacia izba prepojená s kuchyňou dve samostatné izby kúpeľňa samostatná toaleta Technické riešenia: podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom samostatný termostat v každej izbe rekuperácia pre zdravú výmenu vzduchu protipožiarne vstupné dvere plastové okná s trojsklom EXTERIÉR prízemné byty majú súkromnú záhradku cca 50 m² s výstupom priamo z kuchyne ostatné byty disponujú balkónom k bytom prislúcha jedna pivničná kobka každý byt má vyhradené jedno parkovacie státie LOKALITA Šámot je pokojná obec v tesnej blízkosti mesta Šamorín, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné služby aj množstvo športových aktivít. V blízkom okolí sa nachádza aj známy športovo-relaxačný komplex X-Bionic Sphere, cyklotrasy a prírodné lokality vhodné na oddych aj rodinné aktivity. DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA Inzerát obsahuje aj ilustračné fotografie, ktoré slúžia pre lepšiu predstavu o možnom dokončení interiéru. Táto nehnuteľnosť si určite zaslúži osobnú obhliadku, na ktorú Vás radi pozveme a celou nehnuteľnosťou Vás prevedieme. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: 0917 563 442 0918 897 626 Radi Vám poskytneme viac informácií a dohodneme si termín obhliadky.

Predáme luxusný 4 i byt v Šamoríne v blízkosti centra na ul. Gazdovský rad. Byt je zariadený v starožitnom štýle, v kuchyni na mieru spotrebiče značky Miele. Sporák elektricky aj plynový + suché grilovanie. Obytná plocha 150m2, šatník, 2x kúpeľňa, 2x balkón, výhľad do parku a na námestie. K bytu prináleží veľká pivnica. 2x parkovacie miesto v garáži nie je súčasťou ceny za byt. Cena jedného státia je 25.000€. Nie podmienkou kúpy bytu. Byt má 2 balkóny, jeden z kuchyne a jeden z obývacej izby. V byte , ktorý je na 2 poschodí nie je výťah. Z garáže sa ide výťahom na prízemie. Pôvodne sa byt skladá z 2 bytov 1 izbového a 3 izbového. Šamorín je pokojné mestečko so všetkými službami s dobrou dostupnosťou do Bratislavy / 15 min/, nájazd na rýchlostnú cestu D4/R7...... Mesto Šamorín ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, banky, športoviská -Xbionics/sauny, plávanie..../bicyklovanie..... V prípade otázok ma neváhate kontaktovať Kvetka Hegewaldová 0915950636

Ponúkame na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa v zateplenom bytovom dome na Dunajskej ulici v Šamoríne. Byt je situovaný na 7. poschodí a poskytuje príjemné bývanie s dostatkom svetla. Dispozícia bytu: samostatné, nepriechodné izby samostatná kuchyňa kúpeľňa s rohovou vaňou samostatné WC zasklená loggia Technický stav a vybavenie: čiastočná rekonštrukcia plastové okná bezpečnostné vchodové dvere klimatizácia vstavané skrine Byt sa predáva zariadený ako je na fotkách. Byt je kúpou voľný, bez tiarch a pripravený na okamžité nasťahovanie. Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Dobrý deň, Pre nášho klienta hľadáme 2 izbový byt alebo 2-garsónku v lokalite Šamorín. Rýchly a korektný prístup. Cena závisí od veľkosti a stavu ponúkaného bytu - nutná osobná obhliadka. Za každú ponuku vopred ďakujeme.

Dobrý deň, Pre nášho klienta hľadáme 4 izbový byt s malou záhradou alebo väčšou terasou v menších bytovkách alebo radových zástavbách. Lokality: Šamorín, Mliečno, Čilistov. Rýchly a korektný prístup. Cena závisí od veľkosti ponúkaného bytu. Za každú ponuku vopred ďakujeme.

Hľadáte bývanie, kde sa budete cítiť príjemne už pri prvej návšteve? Ponúkam na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite na ulici Hlboká cesta v Šamoríne. Veľkorysá obývacia izba a podkrovný charakter bytu so strešnými oknami dodáva interiéru jedinečný štýl, dostatok prirodzeného svetla a vzdušnú atmosféru. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného tehlového bytového domu bez výťahu. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia, vlastný plynový kotol a bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Pokojné prostredie plné zelene, výborná občianska vybavenosť a príjemná atmosféra robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Rozloha bytu: 56 m² • Balkón: 4 m² • Klimatizácia • Vlastný plynový kotol • Verejné bezproblémové parkovanie priamo pred domom • Voľný od 1. 7. 2026 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE • Vstupná chodba • Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou • Zasklený balkón so vstupom z obývacej izby • Francúzsky balkón z kuchyne • Samostatná spálňa • Kúpeľňa s rohovou vaňou a WC VYBAVENIE BYTU Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom s elektrickou rúrou, digestorom, chladničkou s mrazničkou, mikrovlnnou rúrou, práčkou a jedálenským stolom so stoličkami. V obývacej izbe sa nachádza pohodlná rohová sedačka, TV stolík a pracovný kút. Spálňa ponúka manželskú posteľ, komodu a nočné stolíky. V chodbe je k dispozícii veľká šatníková skriňa. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT? • Vyhľadávaná lokalita plná zelene • Priestranný a svetlý interiér s podkrovným charakterom • Klimatizácia a vlastné kúrenie pre vyšší komfort bývania • Zasklený balkón na oddych počas celého roka • Kompletné zariadenie – stačí sa nasťahovať • Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • Výborné možnosti športového a voľnočasového vyžitia LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Šamorína s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. V pešej dostupnosti nájdete: školy a škôlky, obchody a služby, zdravotné stredisko, autobusovú zastávku, reštaurácie a kaviarne, športovo-relaxačný areál X-BIONIC, hrádzu pri Dunaji ideálnu na bicyklovanie, korčuľovanie či prechádzky. CENA a podmienky 650 € / mesiac vrátane energií Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: • Mesačné nájomné • Vratný depozit vo výške jednomesačného nájomného, • Odmena za sprostredkovanie realitného obchodu vo výške mesačného nájmu Podrobnejšiu prezentáciu a ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo osobne na obhliadke bytu. Teším sa na stretnutie. Profesionálny realitný a právny servis, vypracovanie zmlúv, ako aj odborné poradenstvo sú zahrnuté v cene.

TYP NEHNUTEĽNOSTI: V exkluzívnom zastúpení developera ponúkame na predaj 2-izbový holobyt v novostavbe v absolútnom centre Šamorína, priamo pri bývalej radnici – na mieste, ktoré bolo historicky symbolom moci, prestíže a výnimočného postavenia. Dnes adresa dostupná pre Vás. • novostavba – kolaudácia 4. kvartál 2026, odovzdávanie bytov 1. kvartál 2027 • pokojná lokalita • limitovaná ponuka • moderné architektonické riešenia • kvalitné materiálové štandardy • praktické a veľkorysé dispozície • dostatok prirodzeného svetla • veľkorysá zelená terasa, ktorá rozširuje Váš domov o ďalší rozmer • výborná investičná príležitosť • vysoká likvidita lokality • na skok od Bratislavy s výbornou dostupnosťou ROZLOHA: byt (interiér): 49,10 m2 exteriér: 40,05 m2 celková plocha: 89,15 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Obývacia izba s kuchynským kútom: 24,04 m2 Izba: 13,88 m2 Kúpeľňa: 4,03 m2 WC: 2,14 m2 Chodba: 5,01 m2 Terasa a zelená terasa: 40,05 m2 PODLAŽIE: 2. NP INTERIÉR: holobyt CENA: na vyžiadanie v realitnej kancelárii MODEL FINANCOVANIA: 20 % z kúpnej ceny po podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve 80 % z kúpnej ceny po kolaudácii K bytu je nutné dokúpiť kobku. K bytu je možné dokúpiť 1 garážové stojisko v podzemnej garáži. LOKALITA: • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, reštaurácie, kaviarne, banky, pošta, škôlka, školy, rôzne salóny, poliklinika, lekárne, kultúrny dom a všeličo iné) • nákupné centrum na začiatku Šamorína • športový a voľnočasový rezort X-BIONIC sphere • výborné napojenie na hrádzu • výborné napojenie na R7 • v centre Bratislavy za cca 20 minút Nehnuteľnosti v centre mesta patria dlhodobo medzi najstabilnejšie a najžiadanejšie. Kombinácia novostavby a top lokality v historickom centre robí z tohto bytu bezpečnú investíciu s potenciálom rastu hodnoty aj stabilného prenájmu. Objavte bývanie, ktoré Vám dá priestor spomaliť, ale stále Vás nechá v dosahu pulzujúceho života Bratislavy. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať alebo si dohodnite obhliadku. KONTAKT • Telefónne číslo: +421 904 626 439 • E-mailová adresa: modon@modon.sk

TYP NEHNUTEĽNOSTI: V exkluzívnom zastúpení developera ponúkame na predaj 3-izbový holobyt v novostavbe v absolútnom centre Šamorína, priamo pri bývalej radnici – na mieste, ktoré bolo historicky symbolom moci, prestíže a výnimočného postavenia. Dnes adresa dostupná pre Vás. • novostavba – kolaudácia 4. kvartál 2026, odovzdávanie bytov 1. kvartál 2027 • pokojná lokalita • limitovaná ponuka • moderné architektonické riešenia • kvalitné materiálové štandardy • praktické a veľkorysé dispozície • dostatok prirodzeného svetla • výborná investičná príležitosť • vysoká likvidita lokality • na skok od Bratislavy s výbornou dostupnosťou ROZLOHA: byt (interiér): 93,73 m2 exteriér: 7,89 m2 celková plocha: 101,62 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Obývacia izba s kuchynským kútom: 35,83 m2 Izba: 12,44 m2 Izba: 18,45 m2 Kúpeľňa: 5,22 m2 WC: 2,62 m2 Chodba: 15,16 m2 Šatník: 4,01 m2 Balkón: 7,89 m2 PODLAŽIE: 3. NP INTERIÉR - holobyt CENA: na vyžiadanie v realitnej kancelárii MODEL FINANCOVANIA: 20 % z kúpnej ceny po podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve 80 % z kúpnej ceny po kolaudácii K bytu je nutné dokúpiť kobku. K bytu je možné dokúpiť 2 garážové stojiská v podzemnej garáži. LOKALITA: • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, reštaurácie, kaviarne, banky, pošta, škôlka, školy, rôzne salóny, poliklinika, lekárne, kultúrny dom a všeličo iné) • športový a voľnočasový rezort X-BIONIC sphere • nákupné centrum na začiatku Šamorína • výborné napojenie na hrádzu • výborné napojenie na R7 • v centre Bratislavy za cca 20 minút Nehnuteľnosti v centre mesta patria dlhodobo medzi najstabilnejšie a najžiadanejšie. Kombinácia novostavby a top lokality v historickom centre robí z tohto bytu bezpečnú investíciu s potenciálom rastu hodnoty aj stabilného prenájmu. Objavte miesto pre rodinu, kde nemusíte robiť kompromisy medzi mestom a kvalitou života. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať alebo si dohodnite obhliadku. KONTAKT • Telefónne číslo: +421 904 626 439 • E-mailová adresa: modon@modon.sk

TYP NEHNUTEĽNOSTI: V exkluzívnom zastúpení developera ponúkame na predaj 4-izbový holobyt v novostavbe v absolútnom centre Šamorína, priamo pri bývalej radnici – na mieste, ktoré bolo historicky symbolom moci, prestíže a výnimočného postavenia. Dnes adresa dostupná pre Vás. • novostavba – kolaudácia 4. kvartál 2026, odovzdávanie bytov 1. kvartál 2027 • pokojná lokalita • limitovaná ponuka • moderné architektonické riešenia • kvalitné materiálové štandardy • praktické a veľkorysé dispozície • dostatok prirodzeného svetla • veľkorysá zelená terasa, ktorá rozširuje Váš domov o ďalší rozmer • výborná investičná príležitosť • vysoká likvidita lokality • na skok od Bratislavy s výbornou dostupnosťou ROZLOHA: byt (interiér): 106,42 m2 exteriér: 40,94 m2 celková plocha: 147,36 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Obývacia izba s kuchynským kútom: 26,08 m2 Izba: 18,51 m2 Izba: 18,43 m2 Izba: 18,13 m2 Kúpeľňa: 4,37 m2 Kúpeľňa + WC: 3,72 m2 WC: 2,14 m2 Chodba: 15,04 m2 Terasa a zelená terasa: 40,94 m2 PODLAŽIE: 2. NP INTERIÉR - holobyt CENA: na vyžiadanie v realitnej kancelárii MODEL FINANCOVANIA: 20 % z kúpnej ceny po podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve 80 % z kúpnej ceny po kolaudácii K bytu je nutné dokúpiť pivničnú kobku. K bytu je možné dokúpiť 2 garážové stojiská v podzemnej garáži. LOKALITA: • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, reštaurácie, kaviarne, banky, pošta, škôlka, školy, rôzne salóny, poliklinika, lekárne, kultúrny dom a všeličo iné) • nákupné centrum na začiatku Šamorína • športový a voľnočasový rezort X-BIONIC sphere • výborné napojenie na hrádzu • výborné napojenie na R7 • v centre Bratislavy za cca 20 minút Nehnuteľnosti v centre mesta patria dlhodobo medzi najstabilnejšie a najžiadanejšie. Kombinácia novostavby a top lokality v historickom centre robí z tohto bytu bezpečnú investíciu s potenciálom rastu hodnoty aj stabilného prenájmu. Objavte miesto, kde sa rodinný život nemusí prispôsobovať priestoru. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať alebo si dohodnite obhliadku. KONTAKT • Telefónne číslo: +421 904 626 439 • e-mailová adresa: modon@modon.sk

TYP NEHNUTEĽNOSTI: V exkluzívnom zastúpení developera ponúkame na predaj moderný 1-izbový byt s balkónom v novostavbe v absolútnom centre Šamorína, ktorý zaručuje komfort, ticho a výbornú lokalitu. Zabezpečte si bývanie zajtrajška za dnešné ceny alebo zarábajte na prenájme. • posledné tri 1-izbové byty v ponuke • novostavba – kolaudácia 4. kvartál 2026, odovzdávanie bytov 1. kvartál 2027 • pokojná lokalita, hneď pri parku • dostatok prirodzeného svetla • slnečný balkón • moderné architektonické riešenia • kvalitné materiálové štandardy • praktické a veľkorysé dispozície • výborná investičná príležitosť • vysoká likvidita lokality • na skok od Bratislavy s výbornou dostupnosťou ROZLOHA: byt (interiér): 39,97 m2 exteriér: 6,58 m2 celková plocha: 46,55 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Obývacia izba s kuchynským kútom: 27,39 m2 Kúpeľňa s WC: 4,66 m2 Chodba: 7,92 m2 Balkón: 6,58 m2 PODLAŽIE: 3. NP INTERIÉR: vyhotovenie v štandardnom prevedení • Podlahy a dvere: Kvalitné laminátové podlahy a interiérové dvere (výška 2,1 m, falcové prevedenie), • Kúpeľňa: Kompletné vybavenie so sanitou a obkladmi prémiovej značky Villeroy & Boch, batérie Grohe, • Technológie: Vonkajšie elektrické žalúzie a predpríprava na montáž klimatizácie. CENA: na vyžiadanie v realitnej kancelárii MODEL FINANCOVANIA: 20 % z kúpnej ceny po podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve 80 % z kúpnej ceny po kolaudácii K bytu je nutné dokúpiť pivničnú kobku. K bytu je možné dokúpiť 1 garážové stojisko v podzemnej garáži. LOKALITA: • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, reštaurácie, kaviarne, banky, • pošta, škôlka, školy, rôzne salóny, poliklinika, lekárne, kultúrny dom a všeličo iné) • športový a voľnočasový rezort X-BIONIC sphere • nákupné centrum na začiatku Šamorína • výborné napojenie na hrádzu • výborné napojenie na R7 • v centre Bratislavy za cca 20 minút Kombinácia novostavby a top lokality v historickom centre robí z tohto bytu bezpečnú investíciu s potenciálom rastu hodnoty aj stabilného prenájmu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať alebo si dohodnite obhliadku. KONTAKT • Telefónne číslo: +421 904 626 439 • E-mailová adresa: modon@modon.sk

*REZERVOVANÝ* Exkluzívne na predaj ponúkame 3 izbový byt s výborným dispozičným riešením po kompletnej rekonštrukcii 68m2 + 4m2 loggia na začiatku Šamorína v zateplenom panelovom dome s výťahom na medziposchodiach, - Rybárska ulica. Byt sa nachádza na 5 poschodí v 7 poschodovom v zrekonštruovanom panelovom dome s výťahom na medziposchodiach. Prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie a vodoinštalácie, menené podlahy, bezpečnostné dvere, dlažba, zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné wc, roolldoor v spálni, plastové okná, kuchyňa so zabudovanou elektrickou rúrou a plynovou varnou doskou ako aj umývačkou riadu, predaj kompletne zariadeného bytu ( prípadne dohodou ). Dispozičné riešenie - vstupná hala so vstupom do samostatnej kuchyne a nepriechodnej obývačky so vstupom na loggiu, ďalšia chodba so vstupom do 2 nepriechodných plnohodnotných izbie, vstup do kúpeľne a samostatného wc. d Pridaná hodnota bytu: - tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou na skok na začiatku Šamorína - obývateľný stav bytu - zrekonštruovaný dom - 3 nepriechodné priestranné izby - svetlý byt s orientáciou na V a Z K bytu prislúcha pivnica. Parkovanie zatiaľ bez parkovacieho systému. Cena je kompletná vrátane provízie pre RK, ktorá zahŕňa bezpečný prevod nehnuteľnosti, nastavenie celého procesu prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, až po odovzdanie domu. COPYRIGHT FOUR SEASONS Real Estate s.r.o.,. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FOUR SEASONS Real Estate.

Ponúkame na predaj nové byty v projekte Shamot Village, v mestkej časti Šamorín s výbornou dostupnosťou a pripojením na D4R7. Ku každému bytu prislúcha pivnica o výmere 2.05m2, ktorá sa nachádza na tom istom podlaží, ako byt. Súčasťou kúpy bytu je tiež parkovacie státie o výmere 12m2, nachádzajúce sa pred bytovým domom. Doplňujúce informácie: - el. zásobníkový ohrievač (bojler) - podlahové elektrické kúrenie - zabudované termostaty v každej izbe - podlaha na balkóne – keramická mrazuvzdorná dlažba - energetický certifikát A - skolaudované - výťah v oboch bytových domoch Predaj bytov je v štádiu holobyt. Developer ponúka možnosť dokončenia do štandardu podľa výberu klienta. Radi poskytneme kompletný popis materiálov a detailnejšie informácie vrátane pôdorysu konkrétnej nehnuteľnosti. Jedno parkovacie státie je v cene bytu. Voľné byty v bytovom dome D: 3izbový byt s terasou 88,35 m2 + pivnica 2m2 191.201Eur (D11) 3izbový byt s predzáhradkou a terasou 88,35m2 + predzáhradka 71.95m2 + pivnica 2m2 + terasa 5m2 217 880Eur (D4) 3izbový byt s predzáhradkou a terasou 88,35 m2 + predzáhradka 55.55m2 + pivnica 2m2 + terasa 5m2 211 798Eur (D3)

Hľadáte bývanie, ktoré má charakter, štýl a niečo navyše? Tento výnimočný 2-izbový byt v srdci historického centra Šamorína vás očarí na prvý pohľad. Byt sa nachádza v tehlovej stavbe s hrubými múrmi, ktoré zabezpečujú príjemnú klímu počas celého roka. Kombinácia moderného zariadenia a autentickej atmosféry centra mesta vytvára ideálny priestor pre komfortné bývanie aj investíciu. Čo robí tento byt výnimočným? - Súkromná strešná terasa – váš vlastný priestor na oddych, rannú kávu či večerné posedenia pod holým nebom - Kompletne zariadený interiér – stačí si priniesť osobné veci a bývate - Vlastné kúrenie – kontrola nad nákladmi a maximálny komfort - Klimatizácia – príjemné bývanie aj počas horúcich letných dní - Veľká kúpeľňa s vaňou – ideálne miesto na relax po dlhom dni - Tehlová konštrukcia – kvalitné bývanie s výbornou izoláciou a dlhou životnosťou Dispozícia: Byt je umne rozdelený na dennú a nočnú časť : pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, veľkej kúpeľne s vaňou a vstupnej chodby. Každý detail je premyslený tak, aby poskytoval maximálny komfort a funkčnosť. Lokalita, ktorá má hodnotu: Priamo v historickom centre Šamorína – všetko, čo potrebujete, máte na dosah. Kaviarne, reštaurácie, obchody aj služby sú len pár krokov od vás. Zároveň si užijete pokoj a jedinečnú atmosféru tejto lokality s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Neváhajte – takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len zriedka.

Home Financial & Housedesign realitná kancelária Vám ponúka na predaj veľký 2 izbový byt v Šamoríne na Hlavnej ulici. Byt je možné kúpiť aj ako investíciu, pretože aktuálne v byte býva veľmi spoľahlivý nájomník. Byt: ► poschodie: 7/8 s výťahom ► podlahová plocha: 65,58m² Dispozícia bytu: ► predsieň ► 2 obytné miestnosti ► kuchyňa ► kúpeľňa ► samostatné WC ► balkón Náklady na byt sú do 170 €. Predajná cena 154.900€. Uvedená cena je vrátane provízie RK. Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke.

Moderný maklér exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný štvorizbový byt, ktorý svojím charakterom a rozsahom ponúka pocit penthouse bývania priamo v centre mesta Šamorín. Takáto nehnuteľnosť sa na trhu objavuje len výnimočne. Spojenie veľkorysej výmery, zimnej záhrady, rozsiahlej terasy a polohy v centre mesta vytvára kombináciu, ktorá v Šamoríne nemá priame porovnanie. Byt sa nachádza na najvyššom, treťom podlaží menšieho bytového domu s iba deviatimi bytmi, čo prirodzene prináša viac súkromia, pokoja a komfortu. Priestor je presvetlený zo všetkých svetových strán a už pri vstupe pôsobí otvorene, vzdušne a veľmi príjemne. Dominantou celej nehnuteľnosti je prepojenie interiéru s exteriérom — zimná záhrada a terasa netvoria len doplnok, ale plnohodnotnú súčasť bývania. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta situované priamo pri vchode do domu, čo zabezpečuje maximálne pohodlie pri každodennom fungovaní. Penthouse: Úžitková plocha: 120 m2 Terasa: 125 m2 Zimná záhrada: 35 m2 Balkón: 6 m2 Dispozícia: Po vstupe do bytu vás privíta vstupná chodba, kde sa nachádza samostatná izba s výstupom na balkón. Nočná časť ponúka hlavnú spálňu s priamym vstupom do kúpeľne, do ktorej je prístup z oboch izieb, čo zvyšuje komfort a praktickosť bývania. K dispozícii je aj ďalšia samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a priestorom pre práčku a sušičku. Súčasťou bytu je aj hosťovská izba prepojená s domácou posilňovňou a infra saunou, ako aj dva samostatné vstavané šatníky, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Denná časť je tvorená priestrannou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálenským kútom. Nechýba ani praktická špajza, z ktorej je výstup do vyhrievanej zimnej záhrady, odkiaľ sa plynulo prechádza na krásnu terasu so živým trávnikom ideálnu na oddych aj spoločné stretnutia. Technický stav a vybavenie: Byt prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený, bez potreby ďalších investícií. Ide o tehlovú stavbu so zateplením, pričom v celom byte je použitá veľkoformátová gresová dlažba. Komfort bývania zabezpečuje vlastné elektrické podlahové kúrenie v každej miestnosti s reguláciou, doplnené klimatizáciou. Súčasťou vybavenia je elektrický krb, kvalitné vstavané spotrebiče a exteriérové žalúzie (v hlavnej spálni elektrické, v ostatných mechanické). Hlavná spálňa ponúka vlastnú infra saunu. Zimná záhrada disponuje hliníkovým posuvným systémom a podlahovým kúrením, čo umožňuje jej celoročné využitie. Na terase je vyvedená voda aj elektrina a pripravená je aj inštalácia pre elektrickú markízu. Špecifiká, ktoré robia rozdiel: Celý exteriér bol navrhnutý záhradným architektom s dôrazom na detail a atmosféru priestoru. Kombinácia prírodného trávnika, zelene, stromov a veľkoformátových kvetináčov vytvára príjemné prostredie na oddych. Zimná záhrada ponúka veľký onyxový stôl so sedením pre viacero osôb, zatiaľ čo terasa je doplnená o ratanové sedenie. Byt sa nachádza v dome s iba deviatimi bytmi, na poslednom podlaží bez susedov nad vami, a vďaka orientácii na všetky svetové strany je prirodzene presvetlený počas celého dňa. Lokalita: Byt sa nachádza priamo v centre mesta Šamorín, hneď za tržnicou, v časti, kde má každodenný život prirodzený rytmus a všetko podstatné je na dosah. Obchody, služby, školy, kaviarne aj reštaurácie máte v pešej dostupnosti, čo výrazne zjednodušuje každodenné fungovanie. Šamorín patrí medzi čoraz vyhľadávanejšie mestá práve vďaka svojej polohe a príjemnej kombinácii mestského života s pokojnejším tempom. Výborné napojenie na rýchlostnú cestu R7 a diaľnicu D4 zabezpečuje rýchly a komfortný presun do Bratislavy aj okolitých miest, čo robí z tejto lokality ideálne miesto na bývanie aj z pohľadu investície. Názor makléra: Pri tejto nehnuteľnosti nejde len o parametre, ale o celkový charakter bývania, ktorý sa v rámci Šamorína objavuje len výnimočne. Penthouse charakter, posledné podlažie, veľkorysý exteriér, zimná záhrada a poloha priamo v centre mesta vytvárajú kombináciu, ktorú nie je možné jednoducho nahradiť inou ponukou. Aj preto ide o nehnuteľnosť, ktorá si drží svoju hodnotu a má dlhodobý potenciál. Z investičného pohľadu ide o stabilnú príležitosť – dopyt po nadštandardných bytoch v tejto lokalite rastie, pričom ponuka podobných nehnuteľností je minimálna. Takéto byty majú vždy svojho klienta. Z pohľadu bývania ide o riešenie pre klienta, ktorý presne vie, čo hľadá a nechce robiť kompromisy. Cena 379.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Monika Rosinová – 0908 666 342 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Hľadáte komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy alebo investičnú príležitosť? Ponúkame Vám na predaj priestranný 2-izbový tehlový byt v centre mesta Šamorín, na Školskej ulici. Byt je možné prerobiť na 3-izbový a poskytuje výborné možnosti prenájmu alebo vlastného bývania. Výhodou je, že byt je aktuálne prenajatý, čo znamená, že môžete okamžite pokračovať v existujúcom nájme a získať pravidelný príjem. Základné informácie: • Rozloha: 58,77 m² (byt) + 5 m² balkón + 2,05 m² sklad → celková výmera 66,05 m² • Poschodie: 3/4 (bez výťahu, nadstavba 4. NP) Orientácia: východ – západ Vybavenie: • Plastové okná s izolačným dvojsklom • Priestranný balkón a pivničná kobka • Bytový dom z roku 1962, udržiavaný a zateplený, rekonštruovaný pri nadstavbe 4. NP • Samostatné vykurovanie (gamatky) a ohrev teplej vody (bojler) Dispozícia: • Vstupná chodba • Kúpeľňa a samostatná toaleta • Samostatná kuchyňa • Obývacia izba so vstupom na balkón • Spálňa Lokalita: • Kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, potraviny, obchody, lekárne • Blízkosť rieky Dunaj s cyklotrasami, bežeckými trasami a vodnými športami • Voľnočasový rezort X-BIONIC SPHERE – fitness, wellness, kino, plavecké bazény a množstvo aktivít • Výborná dostupnosť do Bratislavy – po diaľnici R7 do centra BA za 12 minút Mesačné náklady: cca 200 € pre dve osoby vrátane služieb správy domu. Financovanie: Naša spoločnosť zabezpečí kompletný hypotekárny a finančný servis, vrátane poradenstva a vybavenia všetkých formalít. Ušetrite čas aj peniaze. Cena tejto nehnuteľnosti je 165 000 € – vrátane kompletného právneho servisu a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti až po list vlastníctva. Podľa autorského zákona je spoločnosť ViNi real autorom a výhradným vlastníkom použitých fotografií a textu. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

TYP NEHNUTEĽNOSTI: V exkluzívnom zastúpení developera ponúkame na predaj novostavbu v absolútnom centre Šamorína, priamo pri bývalej radnici – na mieste, ktoré bolo historicky symbolom moci, prestíže a výnimočného postavenia. Dnes adresa dostupná pre Vás. • novostavba – kolaudácia 4. kvartál 2026, odovzdávanie bytov 1. kvartál 2027 • absolútne centrum Šamorína, v susedstve mestského úradu a parku • pokojná lokalita • limitovaná ponuka • moderné architektonické riešenia • kvalitné materiálové štandardy • praktické a veľkorysé dispozície • dostatok prirodzeného svetla • veľkorysá zelená terasa, ktorá rozširuje Váš domov o ďalší rozmer • výborná investičná príležitosť • vysoká likvidita lokality • na skok od Bratislavy s výbornou dostupnosťou ROZLOHA: byt (interiér): 40,16 m2 exteriér: 27,44 m2 celková plocha: 67,60 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Obývacia izba s kuchynským kútom: 27,58 m2 Kúpeľňa s WC: 4,66 m2 Chodba: 7,92 m2 Terasa a zelená terasa: 27,44 m2 PODLAŽIE: 2. NP INTERIÉR: vyhotovenie v štandardnom prevedení • Podlahy a dvere: Kvalitné laminátové podlahy a interiérové dvere (výška 2,1 m, falcové prevedenie), • Kúpeľňa: Kompletné vybavenie so sanitou a obkladmi prémiovej značky Villeroy & Boch, batérie Grohe, • Technológie: Vonkajšie elektrické žalúzie a predpríprava na montáž klimatizácie. CENA: na vyžiadanie v realitnej kancelárii MODEL FINANCOVANIA: 20 % z kúpnej ceny po podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve 80 % z kúpnej ceny po kolaudácii K bytu je nutné dokúpiť pivničnú kobku. K bytu je možné dokúpiť 1 garážové stojisko v podzemnej garáži. LOKALITA: • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, reštaurácie, kaviarne, banky, • pošta, škôlka, školy, rôzne salóny, poliklinika, lekárne, kultúrny dom a všeličo iné) • športový a voľnočasový rezort X-BIONIC sphere • nákupné centrum na začiatku Šamorína • výborné napojenie na hrádzu • výborné napojenie na R7 • v centre Bratislavy za cca 20 minút Nehnuteľnosti v centre mesta patria dlhodobo medzi najstabilnejšie a najžiadanejšie. Kombinácia novostavby a top lokality v historickom centre robí z tohto bytu bezpečnú investíciu s potenciálom rastu hodnoty aj stabilného prenájmu. Objavte bývanie, ktorého hodnota nie je len v adrese, ale aj v atmosfére vlastného domova. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať alebo si dohodnite obhliadku. KONTAKT • Telefónne číslo: +421 904 626 439 • E-mailová adresa: modon@modon.sk

Realitná kancelaária Realityfree ponúka na predaj príjemný a dispozične výborne riešený 3-izbový byt v obľúbenej a tichej lokalite Šamorína na Dunajskej ulici. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny alebo páry, ktoré hľadajú presvetlené bývanie s možnosťou okamžitého nasťahovania a s priestorom na vlastnú sebarealizáciu. K inzerátu je k dispozícii interaktívna 3D virtuálna prehliadka. Poprechádzajte sa bytom detailne ešte pred samotnou obhliadkou a zmerajte si aj veľkosti izieb. Základné parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha bytu: 65,07 m². Loggia: 5,36 m² – prístupná z priestrannej obývacej izby. Pivnica: 2,34 m² (kobka v suteréne bytového domu). Poschodie: 3. poschodie bytového domu. Parkovanie: bezplatné pred obytným domom Dispozícia a stav interiéru: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, je veľmi dobre udržiavaný a plný prirodzeného svetla. Predáva sa nezariadený, čo vám umožní zariadiť si ho presne podľa vlastného vkusu. Vstupná hala: Vítajú vás praktické dlažby a šatníková skriňa so zrkadlom, ktorá šetrí miesto. Obývacia izba: Veľkorysá a presvetlená miestnosť s veľkými oknami, novšou plávajúcou podlahou a priamym výstupom na loggiu. Kuchyňa: Samostatná miestnosť s oknom. Disponuje modernou kuchynskou linkou vo vysokom lesku (kombinácia červenej a bielej) a vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra). Izby (2x): Dve samostatné, nepriechodné izby. V oboch sa nachádzajú šatníkové skrine (jedna s drevodekorom, druhá s moderným farebným sklom) a plávajúce podlahy. Kúpeľňa a WC: Sú v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave s klasickou vaňou. Obrovskou výhodou kúpeľne je vlastné okno, ktoré zabezpečuje dostatok denného svetla a výborné vetranie. Technické úpravy: V byte boli menené plastové okná so žalúziami a v rámci bytového domu sú už vymenené stúpačky. Mesačné režijné náklady: 29 € / Elektrina 10 € / Plyn 225 € / Správa (voda, fond a ostatné) Nenechajte si ujsť túto skvelú ponuku v Šamoríne. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Cena: 169.880 € vrátane realitného a právnického servisu