Byty, Šamorín

REB.SK ponúka na predaj 3 izbový byt s pivnicou a parkovacím miestom v cene. Vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi. Priestranný 3-izbový byt v Šamoríne – Šámot, rýchla doprava do Bratislavy cez diaľnicu R7 Hľadáte moderné a komfortné bývanie v pokojnej lokalite? Ponúkame na predaj 3-izbový byt s lodžiou, v Šamoríne, časť Šámot. Tento byt v tehlovom bytovom dome poskytuje dostatok priestoru pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s dobrou dostupnosťou. V byte sa nachádzajú 2 samostatné spálne, obývacia izba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, samostatné wc a chodba. Byt sa predáva v štandarde ktorý zahŕňa podlahy, zárubne, dvere, kuchynskú linku vrátane spotrebičov, sanitu. V byte sa nachádza elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej izbe. Parametre bytu: ✅ Úžitková plocha: 88,35 m² (vrátane 5 m² lodžie) ✅ Murovaná a osvetlená pivničná kobka ✅ Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia + príprava na internet/TV ✅ Zateplený bytový dom s plochou strechou ✅ Vybudovaná príjazdová cesta ✅ Parkovacie miesto v cene Vybavenie bytu: ✔ Protipožiarne bezpečnostné dvere ✔ Plastové okná s izolačným sklom ✔ Elektrický zásobníkový ohrievač ✔ Podlahové elektrické kúrenie pre maximálny komfort ✔ Zabudované termostaty v každej izbe – individuálna regulácia teploty ✔ Terasa – priestor na relax ✔ Kuchynská linka ✔ Podlahy ✔ Dvere a zárubňe ✔ Sanita ✔ Rekuperácia v každej izbe ✔ Videovrátnik ✔ Parkovacie miesto Lokalita Šámot – ideálne miesto pre život, rýchle napojenie na dialnicu R7. Šámot je pokojná a príjemná časť Šamorína, ktorá ponúka rýchly prístup do centra mesta aj pohodlné spojenie s Bratislavou. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, športoviská a príroda, ktorá poskytuje priestor na relax a aktívny oddych. V blízkosti sa nachádza novo vybudované nákupné centrum (Kaufland, lekáreň, DM drogéria, Action, Sinsay) K dispozícií je aj totožný byt v štádiu holobyt v cene 191 201,- Eur vrátane parkovacieho miesta. V ponuke sú aj byty s predzáhradkou. © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Realitná kancelária Wealth Group ponúka na predaj moderné byty v novom rezidenčnom projekte Byty Šámot v meste Šamorín. Projekt Byty Šámot prináša pokojné bývanie v tichej lokalite len približne 15 minút od Bratislavy s výborným napojením na diaľnicu R7. Ideálne bývanie pre rodiny, páry aj klientov, ktorí hľadajú kombináciu moderného bývania a dostupnosti do hlavného mesta. Základné informácie projektu Projekt pozostáva z 5 bytových domov Každý bytový dom má 3 nadzemné podlažia a 12 bytov V ponuke sú 2-izbové a 3-izbové byty Výmera bytov od 64 m² do 90 m² Byty s balkónom alebo súkromnou predzáhradkou Ku každému bytu patrí parkovacie miesto a pivnica Byty sú skolaudované a pripravené na dokončenie podľa vlastných predstáv Dispozícia bytov Byty disponujú praktickými a modernými dispozíciami s dôrazom na dostatok denného svetla a komfortné bývanie. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Tento otvorený priestor vytvára príjemnú atmosféru na každodenné fungovanie aj trávenie času s rodinou. Nočnú časť tvoria samostatné izby vhodné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Prízemné byty ponúkajú oplotené predzáhradky, ideálne na oddych, grilovanie alebo pestovanie vlastnej zelene. Byty na vyšších podlažiach disponujú priestrannými balkónmi. Technické vybavenie a štandard podlahové kúrenie rekuperácia tepelné čerpadlo nízke mesačné náklady plastové okná s izolačným sklom príprava na internet a TV tehlová stavba byty sa predávajú v stave holobytu možnosť dokončenia do štandardu Lokalita – Šamorín | Šámot Projekt sa nachádza v pokojnej časti mesta Šamorín – Šámot, ktorá ponúka príjemné bývanie v blízkosti prírody a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy. V okolí sa nachádza: kompletná občianska vybavenosť potraviny a služby materské a základné školy reštaurácie a kaviarne cyklotrasy a športové možnosti množstvo zelene rýchle napojenie na R7 výborná dostupnosť do Bratislavy Výhody nehnuteľnosti skolaudovaná novostavba moderné dispozičné riešenie predzáhradka alebo balkón parkovacie miesto pivnica podlahové kúrenie rekuperácia tepelné čerpadlo nízke prevádzkové náklady pokojná lokalita výborná dostupnosť do Bratislavy Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú moderné a pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do hlavného mesta. Cena bytov od 191.201,- EUR V cene sú zahrnuté kompletné právne služby, správne poplatky na katastri, overenie podpisov u notára a profesionálne poradenstvo pri financovaní kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia najvýhodnejších hypotekárnych podmienok.

„Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti prináša do ponuky atraktívne 3-izbové byty v novostavbe v obci Šámot – ideálne bývanie pre tých, ktorí chcú pokoj, priestor a rýchle spojenie do Bratislavy. Predstavte si ráno s kávou na vlastnej terase, ticho malej obce a pritom rýchle spojenie do Bratislavy. Presne taký život vám ponúkajú nové 3-izbové byty v Šámote – ideálne pre rodiny aj ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou. V modernej bytovke s výťahom ponúkame priestranné 3-izbové byty, ktoré spájajú komfort mestského bývania s pokojom vidieka. Na každom poschodí sa nachádzajú štyri byty. Byty na prízemí: - výmera cca 84 m² - súkromná záhradka cca 50 m² - priestranná terasa ideálna na letné posedenia, grilovanie či detské hry Byty na poschodí: - príjemné a svetlé bývanie - balkóny pre rannú kávu alebo večerný oddych Stav bytu podľa vašich predstáv: Byty sa predávajú v stave holobyt, čo vám umožňuje dokončiť interiér presne podľa vlastného štýlu. Pre klientov, ktorí chcú bývať bez starostí, je k dispozícii možnosť dokončenia do štandardu s kuchynskou linkou (bez spotrebičov). Orientačný doplatok za štandard: cca 18 000,- eur (závisí od konkrétneho výberu materiálov klientom) Moderné technológie a komfort: Byty sú navrhnuté tak, aby poskytovali komfortné a úsporné bývanie: - podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom - termostaty v každej miestnosti - rekuperácia pre zdravý a čerstvý vzduch - plastové okná s trojsklom - videovrátnik - elektrický bojler na ohrev vody - protipožiarne vstupné dvere Veľkým benefitom je aj výťah v bytovom dome (3 podlažia) – čo je v menších projektoch skutočne výnimočné. Praktické benefity ku každému bytu: Každý byt má: - murovanú pivnicu / sklad na svojom poschodí - vlastné parkovacie státie - modernú a praktickú dispozíciu Cena bytov sa líši podľa výmery m². Vyúčtovanie energií bude tiež v závislosti od veľkosti bytu. Lokalita – Šámot: Šámot je pokojná obec ideálna pre ľudí, ktorí chcú bývať mimo ruchu mesta, no stále na dosah Bratislavy. Obrovskou výhodou je okamžitý nájazd na rýchlostnú cestu D4/R7, vďaka čomu sa do hlavného mesta dostanete veľmi rýchlo. Len pár minút od obce sa nachádza mesto Šamorín, ktorý ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, banky, služby, športoviská aj množstvo možností na voľný čas. Tieto byty si vás získajú najmä pri osobnej návšteve. Kontaktujte nás na tel.č. +421 918 897 626 alebo +421 917 563 442 a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Pozn.: "vizualizácie fotiek sú ilustračné a slúžia na lepšiu predstavu o zariadení priestoru".

Ponúkame na predaj moderné 3-izbové byty v novostavbe v pokojnej lokalite Šámot, len pár minút od Šamorína. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a moderné bývanie v pokojnom prostredí, no zároveň chcú mať mesto, občiansku vybavenosť a rýchle spojenie do Bratislavy na dosah. Výborná dostupnosť na R7 umožňuje pohodlné cestovanie smerom na Bratislavu aj Dunajskú Stredu. BYTY, KTORÉ MYSLIA NA KOMFORT Byty sú prakticky dispozične riešené a ponúkajú príjemný priestor pre rodinné bývanie aj pre tých, ktorí hľadajú moderný byt s vlastným exteriérom. Základné informácie: 3-izbové byty v novostavbe bytový dom s výťahom predaj v stave holobyt možnosť dokončenia do štandardu za doplatok 18 000 € štandard zahŕňa aj kuchynskú linku bez spotrebičov CENA OD 191 201 € DO 222 471 € Konečná cena závisí od: podlahovej výmery bytu, umiestnenia bytu v bytovom dome, typu exteriéru – súkromná záhradka alebo balkón. ZÁHRADA ALEBO BALKÓN – VYBERTE SI, ČO VÁM VIAC VYHOVUJE Prízemné byty ponúkajú príjemný bonus v podobe súkromnej záhradky s výmerou približne 50 m², ktorá je prístupná priamo z kuchyne. Ideálne miesto na rannú kávu, oddych, grilovanie alebo bezpečný priestor pre deti. Byty na poschodí disponujú balkónom, ktorý poskytuje príjemný vonkajší priestor na relax. Ku každému bytu prislúcha: 1 parkovacie státie 1 pivničná kobka MODERNÉ TECHNOLÓGIE O komfort bývania sa postarajú: podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, samostatný termostat v každej izbe, rekuperácia zabezpečujúca zdravú výmenu vzduchu, protipožiarne vstupné dvere, plastové okná s trojsklom. ŠÁMOT – POKOJ NA DOSAH ŠAMORÍNA Šámot ponúka príjemné a pokojné bývanie v tesnej blízkosti Šamorína. V meste máte k dispozícii kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné služby, športoviská aj možnosti trávenia voľného času. Milovníci športu a aktívneho oddychu ocenia blízkosť X-Bionic Sphere, cyklotrás a prírodných lokalít vhodných na prechádzky, bicyklovanie či rodinné výlety. PREČO SI TENTO BYT PRÍSŤ POZRIEŤ? Moderná novostavba, pokojná lokalita, výborná dostupnosť, vlastné parkovanie a možnosť záhradky alebo balkóna. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája komfort novostavby s príjemným prostredím mimo ruchu mesta, táto ponuka určite stojí za osobnú obhliadku. V inzeráte nájdete aj ilustračné fotografie, ktoré slúžia pre lepšiu predstavu o možnom dokončení interiéru. Radi Vás osobne prevedieme nehnuteľnosťou, predstavíme jednotlivé možnosti a zodpovieme všetky Vaše otázky. 0917 563 442 0918 897 626 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky.

Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti ponúka na predaj vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt na obľúbenej ulici Hlboká cesta v Šamoríne. Hľadáte domov, ktorý dýcha novotou, svetlom a pokojom? Tento byt je ideálnou voľbou pre toho kto hľadá súkromie, moderný otvorený priestor a bývanie bez ďalších investícií. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • Plocha: 81 m² (vrátane balkóna) • Balkón: 8,60 m² (veľkorysý priestor s maximálnym súkromím) • Poschodie: 5/5 (bytový dom bez výťahu – zaručený pokoj bez susedov nad hlavou) • Lokalita: Hlboká cesta – súkromná ulica, tiché a bezpečné prostredie s bezproblémovým parkovaním • Vykurovanie: vlastný plynový kotol (kontrola nad spotrebou a nákladmi) Byt prešiel interiérovou rekonštrukciou. VYMENILI SA: podlahy, dvere, kuchynská linka. Vďaka tomu, že sa nachádza na najvyššom poschodí, je byt mimoriadne tichý a slnečný počas celého dňa. MESAČNÉ NÁKLADY pre 1 osobu sú 120 Eur a zahŕňajú elektrinu, plyn, v-s, upratovanie spoločných priestorov, poplatok správcovi. DISPOZÍCIA: Srdce domova tvorí svetlá obývačka s moderne prepojenou s kuchyňou. Celý priestor je dizajnovo zladený do jedného harmonického celku, čo opticky ešte viac zväčšuje už aj tak priestranný interiér. Stačí doladiť nábytkom podľa vlastných predstáv. BALKÓN ako druhá obývačka s rozlohou 8,60 m² je skutočným bonusom. Vďaka svojej polohe poskytuje dokonalé súkromie. Je to ideálne miesto na nerušené rána s kávou alebo pokojné letné večery s knihou. Spálňa so šatníkom sú v tomto byte samozrejmosťou. Ďalšia izba je pripravená na akúkoľvek potrebu nových majiteľov. Nová kuchynská linka je nielen moderná, ale aj plne vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi: • Umývačka riadu • Elektrická rúra kombinovaná s mikrovlnkou (šetrí miesto a čas pri varení) • Digestor a plynový kotol diskrétne zabudovaný v linke V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Šamorín je skvelé miesto pre život a oddych. Hrádza pri Dunaji je ideálne miesto na relax, jazdu na bicykli, korčuľovanie či prechádzku so psíkom. Financovanie nehnuteľnosti Vám pomôžeme zabezpečiť.

Hľadáte priestranné bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah? Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa na Hlavnej 70 v Šamoríne, ktorý je ideálny pre rodinu, mladý pár aj ako investícia. Byt sa predáva kompletne zariadený – tak, ako stojí a leží, takže nový majiteľ sa môže ihneď nasťahovať alebo byt ďalej prenajímať bez potreby väčších počiatočných investícií. Dispozícia a vybavenie bytu Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je prístup do jednotlivých miestností. Dominantou bytu je priestranná a svetlá obývacia izba, ktorá je vybavená sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, komodou a moderným LED osvetlením. Komfort počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizačná jednotka. Spálňa je zariadená manželskou posteľou a komodou. Aj v tejto miestnosti sa nachádza klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. Byt disponuje aj dvoma ďalšími miestnosťami s variabilným využitím podľa potrieb nového majiteľa. Väčšia izba ponúka dostatok priestoru a môže slúžiť ako detská izba, hosťovská izba alebo pracovňa. Menšia miestnosť bola pôvodne navrhnutá ako šatník, pričom ju možno využiť aj ako menšiu pracovňu, komoru alebo praktický úložný priestor. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom a zrkadlom, pričom WC je samostatné, čo zvyšuje komfort bývania. Veľkou výhodou bytu je zasklený balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta Šamorín priamo na Hlavnej ulici, kde máte všetko potrebné doslova na pár krokov od bytového domu. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite priamo na Hlavnej ulici v Šamoríne, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V bezprostrednom okolí sa nachádza všetko potrebné pre pohodlný každodenný život – predajňa COOP Jednota, Tesco, VÚB banka, pošta, materská a základná škola, kostol, Poliklinika Šamorín, ambulancie lekárov, lekárne, kaderníctva, kaviarne, reštaurácie, Kultúrny dom, mestský úrad, Rozvojové centrum, detské ihriská, zastávky autobusovej dopravy, ako aj množstvo ďalších obchodov a služieb. Šamorín patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce mestá na juhozápade Slovenska a ponúka široké možnosti športového, kultúrneho aj oddychového vyžitia. Nachádza sa tu známy športovo-rekreačný areál x-bionic sphere, cyklotrasy, športoviská, kaviarne a množstvo zelene. Jednou z najväčších výhod nehnuteľnosti je jej strategická poloha a výborná dostupnosť. Šamorín sa nachádza približne 20 až 25 minút autom od Bratislavy, pričom rýchle napojenie na diaľnicu R7 zabezpečuje pohodlné cestovanie do hlavného mesta aj okolitých miest. Vďaka tejto dostupnosti je byt ideálnou voľbou pre ľudí pracujúcich v Bratislave, ktorí zároveň hľadajú pokojnejšie bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0940 989 158

REZERVOVANÝ!!! MODERNÝ 3-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII – STAČÍ SA NASŤAHOVAŤ Hľadáte byt, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať bez ďalších starostí? Práve ste ho našli. Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 3-izbový byt s výmerou 66 m² + lodžia cca 3 – 4 m², situovaný na 6. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom a vstupom na bezpečnostný čip. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na kvalitu materiálov vyrobených stolárom na mieru s praktickým riešením. Predáva sa takmer kompletne zariadený, takže novému majiteľovi stačí priniesť si osobné veci a bývať. Byt ponúka: - kompletnú rekonštrukciu bez nutnosti ďalších investícií - bezpečnostné vchodové dvere - klimatizáciu - nové elektrické rozvody v celom byte - nové radiátory - nové vodovodné potrubie v kuchyni - novú kuchynskú linku vyrobenú stolárom na mieru - vstavané skrine (Roldor) vyrobené stolárom na mieru - moderné spotrebiče staré približne 2 roky - optický internet - nové vnútorné žalúzie - kvalitné parkety v obytných izbách - dlažbu v kúpeľni, samostatnom WC a predsieni - praktickú špajzu priamo v byte - zasklenú lodžiu - pivnicu Byt sa predáva takmer kompletne zariadený, okrem kresla v obývacej izbe, komody a detskej postieľky v detskej izbe a balkónového sedenia. Lokalita, ktorú si zamilujete Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti Šamorína, iba 50 metrov od autobusovej zastávky a približne 5 minút pešo od centra mesta. Šamorín ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materské školy, základné školy, gymnázium, obchody, supermarkety, zdravotné stredisko, lekárne, banky, reštaurácie, kaviarne aj množstvo ďalších služieb. Milovníkov športu a aktívneho oddychu poteší blízkosť X-BIONIC Sphere, dunajskej hrádze s desiatkami kilometrov cyklotrás, možností na korčuľovanie, beh či príjemné prechádzky v prírode. Veľkou výhodou je aj rýchla dostupnosť do Bratislavy: Nájazd na R7 – Kvetoslavov približne 7 km / 5 minút Nájazd na D4/R7 – Rovinka približne 16 km / 7 minút Mesačné náklady : - nájom: 230 € (pri súčasnom využívaní 4 osobami má majiteľ každoročne preplatok približne 500 €) - elektrina: 35 € - plyn: 8 € Prečo práve tento byt? - kompletná rekonštrukcia - predaj takmer so všetkým zariadením - bezpečnostné vchodové dvere - klimatizácia - kvalitný nábytok vyrobený stolárom na mieru - výborná dispozícia s praktickou špajzou - zasklená lodžia a pivnica - skvelá lokalita v pešej dostupnosti centra a autobusovej zastávky - výborná dostupnosť do Bratislavy Byty v takomto stave a lokalite sa na trhu objavujú len zriedka. Ak hľadáte bývanie bez kompromisov, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Ponúkame na prenájom útulný 1-izbový byt s výmerou 30 m² na Gazdovskom rade v Šamoríne. Byt sa nachádza na 8. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a je orientovaný na východ, čo zabezpečuje príjemné ranné svetlo a komfortné bývanie. Byt je čiastočne zrekonštruovaný a prenajíma sa so základným vybavením: * práčka, * chladnička, * sporák. Nájomca má možnosť zariadiť si byt vlastným nábytkom podľa svojich predstáv a vytvoriť si tak skutočný domov. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú obchody (Billa), lekáreň, služby (knižnica, bankomat, stánky PNS, školy, škôlky...), reštaurácie, autobusová stanica aj možnosti na šport a oddych. Bytový dom z roku 1997 je zateplený a postavený z kvalitnej železobetónovej panelovej konštrukcie s výťahom. Bezproblémové parkovanie pri bytovom dome. Nízke mesačné náklady sú už zahrnuté v cene nájmu. Podmienky prenájmu: Nájom: 470 € / mesiac (vrátane energií) Vratný depozit: 470 € Provízia RK: 470 € Voľný od: 1. 9. 2026 Vhodný pre jednu osobu alebo pár bez detí a bez domácich miláčikov. Ak hľadáte príjemné bývanie v pokojnej lokalite, ktoré si môžete zariadiť podľa vlastného vkusu, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Hľadáte komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy alebo investičnú príležitosť? Ponúkame Vám na predaj priestranný 2-izbový tehlový byt v centre mesta Šamorín, na Školskej ulici. Byt je možné prerobiť na 3-izbový a poskytuje výborné možnosti prenájmu alebo vlastného bývania. Výhodou je, že byt je aktuálne prenajatý, čo znamená, že môžete okamžite pokračovať v existujúcom nájme a získať pravidelný príjem. Základné informácie: • Rozloha: 58,77 m² (byt) + 5 m² balkón + 2,05 m² sklad → celková výmera 66,05 m² • Poschodie: 3/4 (bez výťahu, nadstavba 4. NP) Orientácia: východ – západ Vybavenie: • Plastové okná s izolačným dvojsklom • Priestranný balkón a pivničná kobka • Bytový dom z roku 1962, udržiavaný a zateplený, rekonštruovaný pri nadstavbe 4. NP • Samostatné vykurovanie (gamatky) a ohrev teplej vody (bojler) Dispozícia: • Vstupná chodba • Kúpeľňa a samostatná toaleta • Samostatná kuchyňa • Obývacia izba so vstupom na balkón • Spálňa Lokalita: • Kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, potraviny, obchody, lekárne • Blízkosť rieky Dunaj s cyklotrasami, bežeckými trasami a vodnými športami • Voľnočasový rezort X-BIONIC SPHERE – fitness, wellness, kino, plavecké bazény a množstvo aktivít • Výborná dostupnosť do Bratislavy – po diaľnici R7 do centra BA za 12 minút Mesačné náklady: cca 200 € pre dve osoby vrátane služieb správy domu. Financovanie: Naša spoločnosť zabezpečí kompletný hypotekárny a finančný servis, vrátane poradenstva a vybavenia všetkých formalít. Ušetrite čas aj peniaze. Cena tejto nehnuteľnosti je 165 000 € – vrátane kompletného právneho servisu a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti až po list vlastníctva. Podľa autorského zákona je spoločnosť ViNi real autorom a výhradným vlastníkom použitých fotografií a textu. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Predáme luxusný 4 i byt v Šamoríne v blízkosti centra na ul. Gazdovský rad. Byt je zariadený v starožitnom štýle, v kuchyni na mieru spotrebiče značky Miele. Sporák elektricky aj plynový + suché grilovanie. Obytná plocha 150m2, šatník, 2x kúpeľňa, 2x balkón, výhľad do parku a na námestie. K bytu prináleží veľká pivnica. 2x parkovacie miesto v garáži nie je súčasťou ceny za byt. Cena jedného státia je 25.000€. Nie podmienkou kúpy bytu. Byt má 2 balkóny, jeden z kuchyne a jeden z obývacej izby. V byte , ktorý je na 2 poschodí nie je výťah. Z garáže sa ide výťahom na prízemie. Pôvodne sa byt skladá z 2 bytov 1 izbového a 3 izbového. Šamorín je pokojné mestečko so všetkými službami s dobrou dostupnosťou do Bratislavy / 15 min/, nájazd na rýchlostnú cestu D4/R7...... Mesto Šamorín ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, banky, športoviská -Xbionics/sauny, plávanie..../bicyklovanie..... V prípade otázok ma neváhate kontaktovať Kvetka Hegewaldová 0915950636

NA PREDAJ KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÁ GARSÓNKA V CENTRE ŠAMORÍNA – ŠKOLSKÁ ULICA Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka exkluzívne na PREDAJ kompletne zrekonštruovanú garsónku nachádzajúcu sa na Školskej ulici v Šamoríne. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a je pripravený na okamžité dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Predáva sa bez kuchynskej linky a zariadenia, čo dáva novému vlastníkovi možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného štýlu. S výmerou 25,07 m² predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom. Vďaka svojej polohe priamo v centre mesta ponúka komfort každodenného života bez potreby využívať automobil. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z: vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, obytnej miestnosti s priestorom pre kuchynský kút. Dispozícia je praktická a umožňuje efektívne využitie celej podlahovej plochy. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: Počas rekonštrukcie boli zrealizované nové rozvody elektroinštalácie, vody a odpadu, nové podlahy, stierky, kúpeľňa so sanitou, interiérové dvere aj vstupné bezpečnostné dvere. V byte je osadené plynové vykurovanie prostredníctvom gamatky. Novému majiteľovi tak odpadnú náklady na rekonštrukciu a môže sa sústrediť už len na zariadenie interiéru podľa vlastných predstáv. VÝHODY: kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií, možnosť zariadiť si interiér podľa vlastného vkusu, nízke mesačné náklady, plynové vykurovanie (Gamatka), výborná investícia na prenájom, centrum mesta, autobusová zastávka priamo pri bytovom dome, základná škola a občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti, okamžite voľná. LOKALITA: Školská ulica patrí medzi praktické lokality v Šamoríne. Priamo pri bytovom dome sa nachádza autobusová zastávka, v pešej dostupnosti je základná škola, materská škola, potraviny, reštaurácie, zdravotné stredisko aj ďalšie služby. Šamorín ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy, čo robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu nielen na bývanie, ale aj ako investíciu. CENA: 107.000,- € Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o. © Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. RK LIVIANTE zabezpečuje kompletný realitný servis vrátane právnych služieb, vypracovania zmluvnej dokumentácie, notárskych poplatkov, katastrálnych poplatkov a možnosti autorizácie zmlúv advokátom.

Ponúkame Vám na prenájom zariadený 2 izbový byt v meste Šamorín, 20km od BA. • s výmerou 55 m² • v blízkosti Bratislavy. • byt je priestranný a slnečný s balkónom • obývacia izba prepojená s kuchyňou a samostatnú spálňu. • byt sa nachádza na 3 p, ale je tam výťah • klimatizácia • bezplatné parkovanie priamo pred budovou. • V okolí je kompletná občianska vybavenosť. • Byt je vybavený práčkou, mikrovlnnou rúrou, sporákom. • zvieratá NIE, deti NIE • K dispozícii IHNEĎ Cena nájmu 650 € mesačne zahŕňa všetky energie (vrátane elektriny), internet. pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 650€ kaucia, 650 nájom , 650€ provízia RK , Viac informácii: správa ???? alebo 0905 683 490 ????

Moderný maklér exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný štvorizbový byt, ktorý svojím charakterom a rozsahom ponúka pocit penthouse bývania priamo v centre mesta Šamorín. Takáto nehnuteľnosť sa na trhu objavuje len výnimočne. Spojenie veľkorysej výmery, zimnej záhrady, rozsiahlej terasy a polohy v centre mesta vytvára kombináciu, ktorá v Šamoríne nemá priame porovnanie. Byt sa nachádza na najvyššom, treťom podlaží menšieho bytového domu s iba deviatimi bytmi, čo prirodzene prináša viac súkromia, pokoja a komfortu. Priestor je presvetlený zo všetkých svetových strán a už pri vstupe pôsobí otvorene, vzdušne a veľmi príjemne. Dominantou celej nehnuteľnosti je prepojenie interiéru s exteriérom — zimná záhrada a terasa netvoria len doplnok, ale plnohodnotnú súčasť bývania. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta situované priamo pri vchode do domu, čo zabezpečuje maximálne pohodlie pri každodennom fungovaní. Penthouse: Úžitková plocha: 120 m2 Terasa: 125 m2 Zimná záhrada: 35 m2 Balkón: 6 m2 Dispozícia: Po vstupe do bytu vás privíta vstupná chodba, kde sa nachádza samostatná izba s výstupom na balkón. Nočná časť ponúka hlavnú spálňu s priamym vstupom do kúpeľne, do ktorej je prístup z oboch izieb, čo zvyšuje komfort a praktickosť bývania. K dispozícii je aj ďalšia samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a priestorom pre práčku a sušičku. Súčasťou bytu je aj hosťovská izba prepojená s domácou posilňovňou a infra saunou, ako aj dva samostatné vstavané šatníky, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Denná časť je tvorená priestrannou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálenským kútom. Nechýba ani praktická špajza, z ktorej je výstup do vyhrievanej zimnej záhrady, odkiaľ sa plynulo prechádza na krásnu terasu so živým trávnikom ideálnu na oddych aj spoločné stretnutia. Technický stav a vybavenie: Byt prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený, bez potreby ďalších investícií. Ide o tehlovú stavbu so zateplením, pričom v celom byte je použitá veľkoformátová gresová dlažba. Komfort bývania zabezpečuje vlastné elektrické podlahové kúrenie v každej miestnosti s reguláciou, doplnené klimatizáciou. Súčasťou vybavenia je elektrický krb, kvalitné vstavané spotrebiče a exteriérové žalúzie (v hlavnej spálni elektrické, v ostatných mechanické). Hlavná spálňa ponúka vlastnú infra saunu. Zimná záhrada disponuje hliníkovým posuvným systémom a podlahovým kúrením, čo umožňuje jej celoročné využitie. Na terase je vyvedená voda aj elektrina a pripravená je aj inštalácia pre elektrickú markízu. Špecifiká, ktoré robia rozdiel: Celý exteriér bol navrhnutý záhradným architektom s dôrazom na detail a atmosféru priestoru. Kombinácia prírodného trávnika, zelene, stromov a veľkoformátových kvetináčov vytvára príjemné prostredie na oddych. Zimná záhrada ponúka veľký onyxový stôl so sedením pre viacero osôb, zatiaľ čo terasa je doplnená o ratanové sedenie. Byt sa nachádza v dome s iba deviatimi bytmi, na poslednom podlaží bez susedov nad vami, a vďaka orientácii na všetky svetové strany je prirodzene presvetlený počas celého dňa. Lokalita: Byt sa nachádza priamo v centre mesta Šamorín, hneď za tržnicou, v časti, kde má každodenný život prirodzený rytmus a všetko podstatné je na dosah. Obchody, služby, školy, kaviarne aj reštaurácie máte v pešej dostupnosti, čo výrazne zjednodušuje každodenné fungovanie. Šamorín patrí medzi čoraz vyhľadávanejšie mestá práve vďaka svojej polohe a príjemnej kombinácii mestského života s pokojnejším tempom. Výborné napojenie na rýchlostnú cestu R7 a diaľnicu D4 zabezpečuje rýchly a komfortný presun do Bratislavy aj okolitých miest, čo robí z tejto lokality ideálne miesto na bývanie aj z pohľadu investície. Názor makléra: Pri tejto nehnuteľnosti nejde len o parametre, ale o celkový charakter bývania, ktorý sa v rámci Šamorína objavuje len výnimočne. Penthouse charakter, posledné podlažie, veľkorysý exteriér, zimná záhrada a poloha priamo v centre mesta vytvárajú kombináciu, ktorú nie je možné jednoducho nahradiť inou ponukou. Aj preto ide o nehnuteľnosť, ktorá si drží svoju hodnotu a má dlhodobý potenciál. Z investičného pohľadu ide o stabilnú príležitosť – dopyt po nadštandardných bytoch v tejto lokalite rastie, pričom ponuka podobných nehnuteľností je minimálna. Takéto byty majú vždy svojho klienta. Z pohľadu bývania ide o riešenie pre klienta, ktorý presne vie, čo hľadá a nechce robiť kompromisy. Cena 379.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Monika Rosinová – 0908 666 342 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.