3 izbové byty na predaj, Šamorín

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj štýlovo zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Šamorín, na Veternej ulici. Byt má celkovú úžitkovú plochu 74 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch nepriechodných spální, priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón, kuchyne s lodžiou, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité kvalitné a moderné materiály. Boli vymenené všetky interiérové dvere a zárubne, nainštalované plastové okná a nové bezpečnostné vstupné dvere. Celkový vzhľad bytu pôsobí nadčasovo a elegantne, pričom rekonštrukcia prebehla so zmyslom pre detail. VYBAVENIE A VÝHODY: V celom byte sú plastové okná, nové interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere a domový vrátnik (domofón). Mesačné náklady na bývanie sú približne okolo 250- € vrátane energií. Byt je zariadený kvalitným a štýlovým talianskym nábytkom, ktorý podčiarkuje celkový luxusný dojem nehnuteľnosti. Spálňa je kompletne zariadená modernou talianskou polohovateľnou posteľou s úložným priestorom a elegantnou vstavanou skriňou. Výnimočnú atmosféru dotvárajú dizajnové tapety a stenové panely renomovanej značky Roberto Cavalli. Detská izba je aktuálne zariadená čiastočne – nachádza sa v nej krásna dizajnová talianska detská posteľ. Pôvodne bola miestnosť plánovaná ako detská izba, takže nový majiteľ si ju môže jednoducho prispôsobiť podľa veku a potrieb svojho dieťaťa. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí si priniesť osobné veci. ________________________________________________________________________________ LOKALITA: Byt sa nachádza v skvelej lokalite, len 500 metrov od centra mesta Šamorín. V bezprostrednom okolí sa nachádza súkromná základná škola, športová hala, obchody, potraviny a reštaurácie. Lokalita ponúka rýchly prístup na hrádzu, ktorá je ideálna na cyklistiku či prechádzky, a zároveň aj k rekreačno-športovému areálu X-Bionic Sphere. Mesto Šamorín disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádzajú sa tu viaceré materské a základné školy, stredné školy, nákupné strediská, zdravotné stredisko s pediatrom aj všeobecným lekárom, pošta a ďalšie služby. Výborné dopravné napojenie na rýchlostnú cestu R7 a diaľnicu D4 zabezpečuje pohodlný a rýchly prístup do Bratislavy. ________________________________________________________________________________ Cena v 219.000 - € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý a praktický 3-izbový byt v meste Šamorín, na Školskej ulici, situovaný vo vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu. Byt je ideálny pre rodiny alebo páry, ktorí hľadajú komfortné bývanie v dobre dostupnej a pokojnej lokalite. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Byt disponuje troma priestrannými izbami a samostatnou kuchyňou, čo zabezpečuje dostatok priestoru pre každodenné pohodlie a súkromie každého člena domácnosti. Izby sú dobre presvetlené a prakticky riešené. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha bytu je 60 m², k čomu prislúchajú aj tri pivnice s výmerou 8 m². Byt sa nachádza vo vyvýšenom prízemí a jeho dispozícia je veľmi funkčná. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2015. Byt je čiastočne zariadený, vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie. •KÚRENIE Vykurovanie je zabezpečené kombináciou podlahového kúrenia (chodba, kúpeľňa, kuchyňa a toaleta) a olejovými radiátormi, čo zaručuje príjemnú teplotu v byte počas celého roka. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Byt je napojený na všetky inžinierske siete. Na varenie je využívaný plyn. Náklady na bývanie sú približne 150 € mesačne, čo je veľkou výhodou z pohľadu úspory a efektivity. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Byt sa nachádza na Školskej ulici v centre mesta Šamorín, v tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody a verejná doprava. V okolí je množstvo možností na voľnočasové aktivity – cyklotrasy, športoviská, prírodné lokality a známe rekreačné zóny. Šamorín je známy aj svojím športovo-rekreačným komplexom X-BIONIC. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 159.650 €,-/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj kompletne zariadený, luxusne zrekonštruovaný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 74 m². Nachádza sa v zateplenom bytovom dome na 5. poschodí z 8 s výťahmi. Dispozícia bytu: vstupná chodba, dve samostatné spálne, priestranná obývacia izba s balkónom, kuchyňa s lódžiou, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. Byt je zariadený štýlovým talianskym nábytkom. V obývacej izbe sa nachádza dizajnová TV stena, elektricky polohovateľná sedacia súprava a elegantný jedálenský stôl talianskej výroby. Kuchyňa je kompletne vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi – rúrou, digestorom, sklokeramickou varnou doskou, umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou a práčkou. Spálňa je zariadená luxusnou talianskou polohovateľnou posteľou s úložným priestorom a vstavanou dizajnovou skriňou. Výnimočnú atmosféru dotvárajú tapeta a stenové panely značky Roberto Cavalli. Druhá izba je zariadená čiastočne. Bola pôvodne plánovaná ako detská izba, takže nový majiteľ si ju môže prispôsobiť podľa veku a pohlavia dieťaťa. Momentálne sa v nej nachádza krásna dizajnová talianska detská posteľ. Vstupná chodba má moderný dizajn a je vybavená štýlovou skriňou. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, umývadlom so skrinkou a prípravou na radiátor aj sušičku. Samostatné WC prešlo rovnako kvalitnou rekonštrukciou. V celom byte sú plastové okná, nové interiérové dvere a zárubne, bezpečnostné vstupné dvere, domový vrátnik (domofón). Kúrenie je ústredné, vykurovanie radiátormi. Mesačné náklady na bývanie sú cca 120 €. K bytu prislúcha pivnica. Parkovanie je verejné a bezplatné priamo pred bytovým domom. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vzdialenosti 500 metrov od centra mesta s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza známa súkromná škola, športová hala, potraviny, reštaurácie. Vzdialenosť do Bratislavy je len 20 km. Rýchle napojenie na diaľnicu R1 zabezpečuje pohodlnú dopravu do hlavného mesta. Rekonštrukcia bytu nebola realizovaná za účelom predaja, ale ako bývanie pre seba — s dôrazom na kvalitu, komfort a dizajn. Byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu bez nutnosti ďalších investícií. Predaj prebieha bez účasti realitnej kancelárie, priamo od majiteľa. Cena nehnuteľnosti: dohodou.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka nasledovnú nehnuteľnosť : Na predaj: Priestranný a svetlý 3-izbový byt v centre Šamorína – výborná poloha, balkón, nízke náklady Tento priestranný a svetlý 3-izbový byt vás osloví príjemnou atmosférou a praktickým dispozičným riešením, ktoré ponúka pohodlné bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. Byt sa nachádza v tichej lokalite v centre mesta, len pár krokov od kompletnej občianskej vybavenosti – obchody, školy, škôlky, reštaurácie aj parky sú dostupné pešo. Základné informácie: Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, chodba Balkón – ideálny na rannú kávu alebo večerný oddych Úžitková plocha: 70 m² Stav: udržiavaný, možnosť okamžitého nasťahovania Zariadenie: čiastočne zariadený Mesačné náklady: nízke Parkovanie: bezproblémové, priamo pred bytovým domom Výhody nehnuteľnosti: Skvelá poloha v centre, no v pokojnej časti Dobrá dispozícia a svetlé priestory Balkón a dostatok úložného priestoru Možnosť okamžitého nasťahovania bez nutnosti rekonštrukcie Ideálne aj ako investícia na prenájom Tento byt ponúka komfortné bývanie v srdci mesta a zároveň pokoj, ktorý ocení každý. Nezmeškajte príležitosť získať kvalitné bývanie v overenej lokalite! Upozornenie: Fotografie sú ilustračné – reálne fotografie bytu zašleme vážnym záujemcom na vyžiadanie. Cena: 149.000,- EUR vrátane právnych a finančných služieb. Uvedená cena je konečná (pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak). Nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté: Právne poradenstvo Vyhotovenie kúpnych zmlúv Hypotekárne poradenstvo Úhrada správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra Prečo si vybrať Expert Bývania? Najvýhodnejšia kúpna cena po dohode po obhliadke Kompletný právny servis v spolupráci s renomovanou advokátskou kanceláriou Dostupnosť 24/7 — od prvého kontaktu až po odovzdanie nehnuteľnosti Notárske overenie podpisov na zmluvách Elektronické podanie kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou Najvýhodnejšie financovanie až do 100 % hodnoty nehnuteľnosti Odhad hodnoty nehnuteľnosti znalcom — posudok ZDARMA Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0907 981 123 (volajte, píšte SMS alebo WhatsApp) Viac ponúk nájdete na: www.expertbyvania.sk Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

STARS REALITY ponúka na predaj veľkometrážny byt o výmere až 140 m2 v Šamoríne, ul. Hviezdna. Nachádza sa na prízemí polyfunkčnej budovy na Hviezdnej ulici – len pár minút od centra Šamorína. Vďaka rozlohe, členeniu a dostupnosti je ideálny pre tých, ktorí hľadajú priestor pre život aj prácu pod jednou strechou – napríklad rodinu, podnikateľa, alebo pár s domácou kanceláriou. Čo všetko tu nájdete? 140 m² rozumne rozdeleného priestoru – 4 samostatné izby, ktoré môžete využiť ako spálňu, pracovňu, obývačku, posilňovňu, herňu či šatník. Svetlé a vzdušné miestnosti s plastovými oknami a príjemnou podlahou Klimatizácia pre komfort počas celého roka Bezpečnostný systém s alarmom Lokalita: Hviezdna ulica – pokojná, no perfektne dostupná adresa Centrum Šamorína len na skok Obchody, školy, služby aj doprava v bezprostrednej blízkosti Parkovanie dostupné priamo pri budove V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0948 334 567

AK STE MLADÁ RODINKA S DEŤMI A HĽADÁTE VEĽKÝ TROJIZBOVÝ BYT, STE TU SPRÁVNE!!! PREČO PRÁVE TENTO BYT? ODPORÚČANIE RK - ponúkame na predaj byt s pridanou hodnotou: CELKOVÁ ROZLOHA BYTU 74 m2, SO ZASKLENOU LOGGIOU 14 m2, VLASTNÝ PLYNOVÝ KOTOL a GARÁŽOVÉ STÁTIE s bránou na DO v suteréne bytového domu! Pekne presvetlený byt s loggiou sa nachádza na treťom poschodí päťpodlažného bytového domu bez výťahu, na Veternej ulici. V prípade nevhodného počasia sa schodiskom dostanete z garáže rovno do bytu. Pozemok pod bytovým domom a chodníky po obvode domu sú v podielovom spoluvlastníctve vlastníkov bytov v bytovom dome. BYTOVÝ DOM: Kolaudácia bytového domu v r. 2001. Bytový dom prešiel cca pred ôsmymi rokmi rozsiahlou rekonštrukciou, vrátane rekonštrukcie strechy, kompletného zateplenia. Bytový vrátnik, kľudný vchod, na čipové uzamykanie, slušní susedia. Ďalej v suteréne domu má každý byt umiestnené vlastné hodiny elektriny, plynu, v bytovom dome je pripojenie na internet cez UPC. Vlastníci bytov majú k dispozícii spoločnú kočikáreň pre kočíky, resp. bicykle. Veľmi pekné prostredie, veľa zelene, možnosť parkovania aj pred bytovým domom. Centrum mesta a všetka potrebná občianska vybavenosť je na dosah. BYT: Celková podlahová plocha bytu s loggiou je 88 m2. Z toho loggia 14 m2. Celková rozloha garážového státia je 18 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: vstupná chodba, dve samostatné izby, kúpeľňa, priestranná spojovacia chodba s veľkou vstavanou skriňou, samostatné WC s bidetom, umyvadlom, ďalej priestranná kuchyňa. Dominantou bytu je veľkoryso riešená obývacia izba, orientovaná na J-JZ, s peknou veľkou loggiou, zasklenou plastovými oknami, s vnútornými žaluziami, sieťkami, s výhľadom na novovybudované bytové domy, pekný park pod bytovým domom, s výhľadom na Čilistov, Dunaj, X-Bionic, voľnočasový a športový rezort. VYBAVENIE BYTU: V celom byte sú plastové okná so sieťkami a žaluziami. Vlastné plynové kúrenie podlahové, 8 r. plynový kotol, zn. Protherm,( pravidelne servisovaný), prislúchajúci ku bytu, je umiestnený v malej miestnosti, na to určenej, priamo pri byte na poschodí. Termostat s regulátorom je umiestnený na chodbe. V izbách sú laminátové parkety. V kuchyni, kúpeľni, WC a loggii je dlažba. Kuchynská linka na mieru, so zabudovanými spotrebičmi (indukčná el. varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). Kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou, prípojkou pre automatickú pračku, umyvadlom. Vo WC je bidet, umyvadlo. Byt sa predáva bez hnuteľných vecí. MESTO: Šamorín sa nachádza na západnom okraji Žitného ostrova, popri štátnej ceste 1/63, medzi DS a Bratislavou. V Šamoríne sú dostupné všetky služby základnej, aj vyššej občianskej vybavenosti: ZŠ, odborné školy, QSI International School of Bratislava, zdravotníctvo, služby. Pre milovníkov rybárčenia je jazierko v Mliečne. V Čilistove je multifunkčný rezort pre šport a relax. X – bionic sphere https://www.x-bionicsphere.com/o-nas/, ďalej obchodné centrá, ktoré zabezpečujú všetky potrebné nároky na komfortný život v meste. Výborná dostupnosť autom do Bratislavy, Dunajskej Stredy, Senca rýchlostnou cestou R7D4. Celková kúpna cena bytu bez garáž. státia = 179 900 € Celková kúpna cena bytu s garáž. státím = 189.990,- €, Možnosť riešenia hypotekárneho úveru, s kompletným poradenstvom, porovnaním bánk a riešením kompletného právneho servisu v cene nehnuteľnosti. Kontakt pre ďalšie info a obhliadky K. Čepčeková 0905758043 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o. Práva vyhradené. Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk

RK RealityDS Vám ponúka na predaj veľkometrážny trojizbový byt s loggiou, nachádzajúci sa v štvorpodlažnom zateplenom bytovom dome bez výťahu, na Hlbokej ulici v okrajovej časti Šamorína. BYTOVÝ DOM bol kolaudovaný v r. 2000, vybavený bytovým vrátnikom, vchod sa uzamyká. V dome je len osem bytov, kľud, veľa zelene v okolí bytového domu, bezplatné bezproblémové parkovanie pri bytovom dome. Bytový dom sa plánuje obnoviť (rekonštrukcia strechy), bližšie info na obhliadke bytu. Na prízemí domu sa nachádzajú pivnice, ku bytu je murovaná pivnica 2x4 m. BYT – sa nachádza na prvom poschodí (2.nadzemné podlažie) bytového domu, je priestranný, s celkovou podlahovou plochou, vrátane loggie, 94 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: vstupná chodba, samostatné WC, dominantná obývacia izba s dverami na loggiu, s jedálenskou časťou, prepojenou s kuchyňou, špajzou. Ďalej dve samostatné izby, kúpeľňa s rohovou vaňou. VYBAVENIE BYTU: byt je vybavený bezpečnostnými dverami, plastové okná so sieťkami, žaluziami. Byt sa predáva bez zariadenia, s kuchynskou linkou so spotrebičmi, vstavanými skriňami v dvoch izbách. V samostatnom WC je prípojka pre pračku, sušičku, zásobník a ohrievač vody, zn. SIWELL, malé umývadlo. V dvoch izbách rolldoor skrine, v kuchyni je kuchynská linka so spotrebičmi (digestor, elektrická varná doska a rúra (2 r.)) TV, internet pripojenie cez UPC mesačne 27,-€, elektrina 95,-€/mesačne, poplatky správcovi MPBH 80,80,-€/mesačne. V byte je samostatné elektrické kúrenie elektrickými nástennými konvektormi, dvojtarifné (dve hodiny doobeda a dve hodiny poobede je denný prúd, inak nočný. Dva roky možnosť kombinácie kúrenia s modernou klimatizáciou, zn. COOPER & HUNTER https://www.cooperklima.sk/produkt/ch-konzol-ch-s09fvx-ng-klimatizacia-r32/, nachádzajúcou sa v obývacej izbe, vďaka čomu sú optimálne režijné náklady a v lete slúži aj na chladenie bytu. MESTO: Šamorín sa nachádza na západnom okraji Žitného ostrova, popri štátnej ceste 1/63, medzi DS a Bratislavou. V Šamoríne sú dostupné všetky služby základnej, aj vyššej občianskej vybavenosti: ZŠ, odborné školy, nemocnica, obvodní, aj odborní lekári, služby. Pre milovníkov rybárčenia je jazierko v Mliečne. V Čilistove je multifunkčný rezort pre šport a relax. X – bionic sphere https://www.x-bionicsphere.com/o-nas/, ďalej obchodné centrá, ktoré zabezpečujú všetky potrebné nároky na komfortný život v meste. Výborná dostupnosť autom do Bratislavy (23km), Dunajskej Stredy, Senca rýchlostnou cestou D4R7. Celková kúpna cena = 189.900 € hypo-úver možný, LV bez tiarch Možnosť riešenia hypotekárneho úveru, s kompletným poradenstvom, porovnaním bánk a riešením kompletného právneho servisu v cene nehnuteľnosti. Kontakt pre ďalšie info a obhliadky K. Čepčeková 0905758043 © Text, fotografie, virtuálne obhliadky, videá v ponukách sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o. Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk

Ponúkame na predaj svetlý a dobre dispozične riešený 3-izbový byt s loggiou nachádzajúci sa na 1. poschodí bytového domu priamo v centre Šamorína, na Hlavnej ulici. Byt má výbornú polohu s kompletnou občianskou vybavenosťou doslova na dosah ruky. DISPOZÍCIA: • vstupná chodba • šatník/špajza • obývacia izba s loggiou • kuchyňa • samostatná toaleta • kúpeľňa s vaňou • dve samostatné izby • pivnica v suteréne STAV NEHNUTEĽNOSTI: Trojizbový byt s celkovou výmerou 67 m2 je v udržiavanom stave s primeranou opotrebovanosťou, čiastočná rekonštrukcia: kuchyňa (2015), kúpeľňa (2019). Podlahy sú laminátová plávajúca podlaha v kombinácii s keramickou dlažbou, okná sú plastové, bezpečnostné vchodové dvere, kúrenie je centrálne do radiátorov. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou: zateplenie obvodového plášťa, strecha, spoločné priestory, zvislé stúpacie rozvody. LOKALITA: Lokalita ponúka komfortné bývanie v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a bezproblémovým parkovaním. Neváhajte a kontaktujte ma, možno práve ja mám kľúče od vášho nového domova. Predajná cena je konečná, zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie HALO reality spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0919 225 556 alebo na michaljediny@haloreality.sk. ID ponuky: DS-70215. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj nové, skoludované 3 izbové byty v Janíkoch. Bytové domy s 12 bytovými jednotkami sa nachádzajú v strede dediny Horné Janíky. Byty sú 3 izbové s úžitkovou plochou od 63,85 m2 do 83,15 m2. K bytom patria aj 2 parkovcie miestá, k bytom na prízemý aj pozemok. Byty sú na predaj v stave holobyt, ale aj kompletne hotové so štandardným vybavením interiéru, t.j. kompletné vybavenie kúpeľne, všetky podlahy v byte a interiérové dvere. Byty sú vybavené elektrickým podlahovým kúrením v každej izbe je termostat s možnosťou samostatného nastavenia a ohrev vody je zabezpečený bojlerom. V každom byte je príprava na klimatizáciu, satelitný systém a internet. Cena bytov na prízemí s pozemkom: Byt 1 - 74,35 m2 - cena za holobyt 150 000,- eur s DPH, cena so štand. prevedením 165 000,- eur s DPH s pozemkom o rozlohe 79 m2 Byt 2 - 63,85 m2 - cena so štand. prevedením 155 000,- eur s DPH s pozemkom o rozlohe 36 m2 Byt 3 – 74,35 m2 - cena za holobyt 150 000,- eur s DPH, cena so štand. prevedením 165 000,- eur s DPH pozemkom o rozlohe 65 m2 Byt 4 - 74,35 m2 - cena za holobyt 150 000,- eur s DPH, cena so štand. prevedením 165 000,- eur s DPH s pozemkom o rozlohe 78 m2 Byt 5 - 63,85 m2 - cena so štand. prevedením 155 000,- eur s DPH s pozemkom o rozlohe 42 m2 Byt 6 – 74,35 m2 - cena za holobyt 150 000,- eur s DPH cena so štand. prevedením 165 000,- eur s DPH a s pozemkom o rozlohe 79 m2 Cena bytov na poschodí : Byt 7 - 83,15 m2 - cena za holobyt 140 000,- eur s DPH, cena so štand. prevedením 155 000,- eur Byt 8 - 75,10 m2 - cena so štand. prevedením 140 000,- eur s DPH Byt 9 - 83,15 m2 - cena za holobyt 140 000,- eur s DPH, cena so štand. prevedením 155 000,- eur s DPH Byt 10 - 83,15 m2 - cena za holobyt 140 000,- eur s DPH, cena so štand. prevedením 155 000,- eur s DPH Byt 11 - 75,10 m2 - cena so štand. prevedením 140 000,- eur s DPH Byt 12 - 83,15 m2 - cena za holobyt 140 000,- eur s DPH cena so štand. prevedením 155 000,- eur s DPH Byty sú moderné a praktické, TREBA VIDIEŤ !

Ponúkame vám krásny, svetlý a priestranný 3-izbový byt v Šamoríne v časti Čilistov. Byt sa nachádza v rodinnom dome s 3 bytovými jednotkami. K bytu prislúcha terasa, záhradka a vlastné parkovacie miesta. Tento byt, vás očarí svojím moderným prevedením a praktickým dispozičným riešením. Základné informácie: • Podlahová plocha: 71 m² • Terasa: 6 m² • Záhrada: 87 m² • Parkovacie miesto Stav bytu: Byt sa nachádza na prízemí päť ročnej novostavby. Byt sa predáva aj s kompletných zariadením. Byt je klimatizovaný. Výhody: • Praktická dispozícia bytu • Bezproblémové parkovanie priamo vo dvore • Byt sa predáva aj ako investičný byt s možnosťou prenajímania • Rodinný dom, v ktorom sa byt nachádza je usporiadaný, s priateľskými susedskými vzťahmi Lokalita: Čilistov je vynikajúca a veľmi vyhľadávaná lokalita v rámci Šamorína • Rekreačná oblasť • Vhodné podmienky na vodné športy • X-bionic športový a voľnočasový rezort, aquapark • Park Kormorán • Bratislava: 20 min Financovanie: Kúpa bytu je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a moderné bývanie v pokojnom prostredí.

Exkluzívne Vám ponúkame priestranný, moderne prerobený 3 izb byt na Bratislavskej ceste, v Šamoríne. Byt sa nachádza na 3.poschodí tehlového bytového domu, má výmeru 98m2. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, veľká obývacia izba, spáľňa, moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi. Na poschodí je veľká izba a šatník. V kúpeľni je vaňa a WC. V byte je kúrenie s radiátormi- vlastný plynovy kotoľ. Byt sa predáva čiastočne zariadený, dá sa prerobiť aj na 4izbový. K bytu prislúcha balkón. Veľmi dobrá lokalita, výborná občianska vybavenosť.

JKV REAL ponúka na predaj 3- izbový byt v Šamoríne na Veternej ulici. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Celková plocha bytu: 74m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba, dve samostatné spálne, priestranná obývacia izba s balkónom, kuchyňa s lodžiou, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. STAV: Novo komplet zrekonštruovaný VÝHODY: V celom byte sú plastové okná nové interiérové dvere a zárubne bezpečnostné vstupné dvere domový vrátnik (domofón). Byt je zariadený štýlovým talianskym nábytkom Spálňa je zariadená luxusnou talianskou polohovateľnou posteľou s úložným priestorom a vstavanou dizajnovou skriňou. Výnimočnú atmosféru dotvárajú tapeta a stenové panely značky Roberto Cavalli. Druhá izba je zariadená čiastočne. Bola pôvodne plánovaná ako detská izba, takže nový majiteľ si ju môže prispôsobiť podľa veku a pohlavia dieťaťa. Momentálne sa v nej nachádza krásna dizajnová talianska detská posteľ. STAČÍ VZIAŤ OBLEČENIE a BÝVAŤ. LOKALITA: Nachádza sa v skvelej lokalite, vo vzdialenosti 500 metrov od centra mesta s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza známa súkromná škola, športová hala, potraviny, reštaurácie. Výborná dostupnosť na hrádzu alebo k Xbioniku. Šamorín má výbornú a veľkú občiansku vybavenosť obchody , Všeobecný lekár a pediater, Pošta , Nákupne strediska, Školy a viacero škôlok. Doprava do Bratislavy je rýchle napojenie na Rýchlostnú cestu a následne po D4. Cena za nehnuteľnosť 219 000 € U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0903 215 426, alebo brazdovicova@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Directreal Live - Realitná kancelária Directreal Live ponúka na predaj 3 izbový byt v Šamoríne na Dunajskej ulici. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývačky (s výstupom na loggiu), 2 izieb, kúpeľne a samostatného wc. Jedná sa o čiastočne zrekonštruovaný byt na 8 podlaží v zateplenom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite. K bytu prislúcha aj pivnica. Nehnuteľnosť je voľná od 01.07.2025. V cene je zahrnutý komplet právny, administratívny a hypotekárny servis. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905 619 194. Podlahová plocha m2: 67 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 8/8 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 145 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Svetové strany: V,J Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pjz Kontakt na makléra: Juraj Tóth +421905619194 j.toth@directreal.sk

BÝVANIE len 15 min. od centra BRATISLAVY So súhlasom developera projektu bytovej výstavby Shamot Vilage Vám ponúkame na predaj novostavbu priestranného 3 - izbového bytu o celkovej výmere 88,35 m2 (byt 83,35 m2, balkón 5 m2) a PARKOVACÍM miestom v meste Šamorín – časť Śámot. Dispozícia 3 izbového bytu - D 08, 2.p. : - obývacia izba - 21,60 m2 - Izba - 15,75 m2 -Izba - 12,30m2 - Kuchyňa - 11,85 m2 - Kúpeľňa - 6,75m2 - WC - 2,50m2 - Chodba - 12,60m2 - Balkón - 5 m2 K bytu prislúcha pivnica / špajza/ o výmere 2 m2, ktorá sa nachádza na poschodí, na ktorom je byt umiestnený. K bytu prislúcha parkovacie miesto o výmere 12 m2, ktoré sa nachádza pred bytovým domom. Byt sa predáva v štádiu holobytu , s možnosťou dokončenia v štandarde po dohode. ZOZNAM VNÚTORNÉHO VYBAVENIA BYTU – HOLOBYT Konštrukcie stolárske: vstupné dvere protipožiarne, okná a balkónové dvere plastové zasklené tepelno-izolačným sklom, parapetné dosky vonkajšie plechové a vnútorné plastové. Zdravotechnika: ventil práčkový, ventil k WC, bytový vodomer pre SÚV, el. zásobníkový ohrievač (bojler), ventilátor v kúpeľni, rebrinový radiátor, odpad v kuchyni, odpad v kúpeľni. Vykurovanie: podlahové elektrické kúrenie. Elektroinštalácie: zásuvky a vypínače, zásuvka na TV anténu, domáci telefón, vývod na digestor (len podľa požiadavky klienta), balkón (predpríprava na svietidlo ovládané z obytnej miestnosti), zabudované termostaty v každej izbe (el. podlahové kúrenie). Steny: balkón – silikónová stierka, ostatné steny – vápenno-cementová omietka. Podlahy: balkón – keramická dlažba – mrazuvzdorná a protišmyková, ostatné podlahy v byte – betónový poter (tepelne odizolovaný). FINANCOVANIE NA MIERU: V spolupráci s financujúcimi bankami (ČSOB, VÚB, SLSP) sme nastavili podmienky financovania tak, aby sa proces vybavovania hypotéky čo najviac urýchlil a zjednodušil. 1. Splátka - na rezerváciu bytu Vám stačí 22 % z kúpnej ceny - pri podpise Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o Budúcej kúpnej zmluve. 2. Splátka - 78 % z kúpnej ceny - po kolaudácií, pri podpise Kúpnej zmluvy. CENA: 191. 201,- Eur, (cena za byt s balkónom, vrátane pivnice, jedného parkovacieho miesta) Výhody bývania: Mesto Šamorín, s kompletnou občianskou vybavenosťou, sa nachádza v okrese Dunajská Streda, na brehu rieky Dunaj pri vodnom diele Gabčíkovo. Do Bratislavy sa pohodlne dostanete za 15 min (obchvat D4R7). Ponúkame kľudné bývanie za dobrú cenu v dosahu Bratislavy. Okolie bytového domu Vám ponúkne množstvo zelene, parkových úprav, detské ihrisko a spoločný priestor na relaxáciu a oddych. Ak ste priaznivci športu, gastronómie alebo len radi aktívne trávite voľný čas, na svoje si určite prídete v Rezorte x-bionic® sphere, ktorý poskytuje profesionálne podmienky pre výkon 26 olympijských disciplín. Súčasťou areálu je jedno z najväčších a najmodernejších jazdeckých centier, moderný atletický štadión, hotel ale aj kongresové priestory. Milovníci golfu majú k dispozícii golfový klub v Báči, ktorý je vzdialený 6 km. Priamo v Šamoríne sa nachádza prestížna medzinárodná anglická škola. Kontakt: Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717, Ján Kuchárek - 0907 894 274 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu

BÝVANIE len 15 min. od centra BRATISLAVY So súhlasom developera projektu bytovej výstavby Shamot Vilage Vám ponúkame na predaj novostavbu priestranného 3 - izbového bytu o celkovej výmere 88,35 m2 (byt 83,35 m2, balkón 5 m2) a PARKOVACÍM miestom v meste Šamorín – časť Śámot. Dispozícia 3 izbového bytu - D 07 , 2.p. : - obývacia izba - 21,60 m2 - Izba - 15,75 m2 -Izba - 12,30 m2 - Kuchyňa - 11,85 m2 - Kúpeľňa - 6,75 m2 - WC - 2,50m2 - Chodba - 12,60m2 - Balkón - 5 m2 K bytu prislúcha pivnica / špajza/ o výmere 2 m2, ktorá sa nachádza na poschodí, na ktorom je byt umiestnený. K bytu prislúcha parkovacie miesto o výmere 12 m2, ktoré sa nachádza pred bytovým domom. Byt sa predáva v štádiu holobytu , s možnosťou dokončenia v štandarde po dohode. ZOZNAM VNÚTORNÉHO VYBAVENIA BYTU – HOLOBYT Konštrukcie stolárske: vstupné dvere protipožiarne, okná a balkónové dvere plastové zasklené tepelno-izolačným sklom, parapetné dosky vonkajšie plechové a vnútorné plastové. Zdravotechnika: ventil práčkový, ventil k WC, bytový vodomer pre SÚV, el. zásobníkový ohrievač (bojler), ventilátor v kúpeľni, rebrinový radiátor, odpad v kuchyni, odpad v kúpeľni. Vykurovanie: podlahové elektrické kúrenie. Elektroinštalácie: zásuvky a vypínače, zásuvka na TV anténu, domáci telefón, vývod na digestor (len podľa požiadavky klienta), balkón (predpríprava na svietidlo ovládané z obytnej miestnosti), zabudované termostaty v každej izbe (el. podlahové kúrenie). Steny: balkón – silikónová stierka, ostatné steny – vápenno-cementová omietka. Podlahy: balkón – keramická dlažba – mrazuvzdorná a protišmyková, ostatné podlahy v byte – betónový poter (tepelne odizolovaný). FINANCOVANIE NA MIERU: V spolupráci s financujúcimi bankami (ČSOB, VÚB, SLSP) sme nastavili podmienky financovania tak, aby sa proces vybavovania hypotéky čo najviac urýchlil a zjednodušil. 1. Splátka - na rezerváciu bytu Vám stačí 22 % z kúpnej ceny - pri podpise Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o Budúcej kúpnej zmluve. 2. Splátka - 78 % z kúpnej ceny - po kolaudácií, pri podpise Kúpnej zmluvy. CENA: 191.201,- Eur, (cena za byt s balkónom, vrátane pivnice, jedného parkovacieho miesta) Výhody bývania: Mesto Šamorín, s kompletnou občianskou vybavenosťou, sa nachádza v okrese Dunajská Streda, na brehu rieky Dunaj pri vodnom diele Gabčíkovo. Do Bratislavy sa pohodlne dostanete za 15 min (obchvat D4R7). Ponúkame kľudné bývanie za dobrú cenu v dosahu Bratislavy. Okolie bytového domu Vám ponúkne množstvo zelene, parkových úprav, detské ihrisko a spoločný priestor na relaxáciu a oddych. Ak ste priaznivci športu, gastronómie alebo len radi aktívne trávite voľný čas, na svoje si určite prídete v Rezorte x-bionic® sphere, ktorý poskytuje profesionálne podmienky pre výkon 26 olympijských disciplín. Súčasťou areálu je jedno z najväčších a najmodernejších jazdeckých centier, moderný atletický štadión, hotel ale aj kongresové priestory. Milovníci golfu majú k dispozícii golfový klub v Báči, ktorý je vzdialený 6 km. Priamo v Šamoríne sa nachádza prestížna medzinárodná anglická škola. Kontakt: Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717, Ján Kuchárek - 0907 894 274 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu

BÝVANIE len 15 min. od centra BRATISLAVY So súhlasom developera projektu bytovej výstavby Shamot Vilage Vám ponúkame na predaj novostavbu priestranného 3 - izbového bytu o celkovej výmere 88,35 m2 (byt 83,35 m2, terasa 5 m2), s PREDZÁHRADKOU 71,95 m2 a PARKOVACÍM miestom v meste Šamorín – časť Śámot. Dispozícia 3 izbového bytu - D 04 : - obývacia izba - 21,60 m2 - Izba - 15,75m2 -Izba - 12,30 m2 - Kuchyňa - 11,85 m2 - Kúpeľňa - 6,75 m2 - WC - 2,50 m2 - Chodba - 12,60 m2 - Terasa - 5 m2 K bytu prislúcha pivnica / špajza/ o výmere 2 m2, ktorá sa nachádza na poschodí, na ktorom je byt umiestnený. K bytu prislúcha parkovacie miesto o výmere 12 m2, ktoré sa nachádza pred bytovým domom. Byt sa predáva v štádiu holobytu , s možnosťou dokončenia v štandarde po dohode. ZOZNAM VNÚTORNÉHO VYBAVENIA BYTU – HOLOBYT Konštrukcie stolárske: vstupné dvere protipožiarne, okná a balkónové dvere plastové zasklené tepelno-izolačným sklom, parapetné dosky vonkajšie plechové a vnútorné plastové. Zdravotechnika: ventil práčkový, ventil k WC, bytový vodomer pre SÚV, el. zásobníkový ohrievač (bojler), ventilátor v kúpeľni, rebrinový radiátor, odpad v kuchyni, odpad v kúpeľni. Vykurovanie: podlahové elektrické kúrenie. Elektroinštalácie: zásuvky a vypínače, zásuvka na TV anténu, domáci telefón, vývod na digestor (len podľa požiadavky klienta), balkón (predpríprava na svietidlo ovládané z obytnej miestnosti), zabudované termostaty v každej izbe (el. podlahové kúrenie). Steny: balkón – silikónová stierka, ostatné steny – vápenno-cementová omietka. Podlahy: balkón – keramická dlažba – mrazuvzdorná a protišmyková, ostatné podlahy v byte – betónový poter (tepelne odizolovaný). FINANCOVANIE NA MIERU: V spolupráci s financujúcimi bankami (ČSOB, VÚB, SLSP) sme nastavili podmienky financovania tak, aby sa proces vybavovania hypotéky čo najviac urýchlil a zjednodušil. 1. Splátka - na rezerváciu bytu Vám stačí 22 % z kúpnej ceny - pri podpise Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o Budúcej kúpnej zmluve. 2. Splátka - 78 % z kúpnej ceny - po kolaudácií, pri podpise Kúpnej zmluvy. CENA: 217.880,- Eur, (cena za byt s terasou, vrátane pivnice, jedného parkovacieho miesta a predzáhradky) Výhody bývania: Mesto Šamorín, s kompletnou občianskou vybavenosťou, sa nachádza v okrese Dunajská Streda, na brehu rieky Dunaj pri vodnom diele Gabčíkovo. Do Bratislavy sa pohodlne dostanete za 15 min (obchvat D4R7). Ponúkame kľudné bývanie za dobrú cenu v dosahu Bratislavy. Okolie bytového domu Vám ponúkne množstvo zelene, parkových úprav, detské ihrisko a spoločný priestor na relaxáciu a oddych. Ak ste priaznivci športu, gastronómie alebo len radi aktívne trávite voľný čas, na svoje si určite prídete v Rezorte x-bionic® sphere, ktorý poskytuje profesionálne podmienky pre výkon 26 olympijských disciplín. Súčasťou areálu je jedno z najväčších a najmodernejších jazdeckých centier, moderný atletický štadión, hotel ale aj kongresové priestory. Milovníci golfu majú k dispozícii golfový klub v Báči, ktorý je vzdialený 6 km. Priamo v Šamoríne sa nachádza prestížna medzinárodná anglická škola. Kontakt: Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717, Ján Kuchárek - 0907 894 274 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu

BÝVANIE len 15 min. od centra BRATISLAVY So súhlasom developera projektu bytovej výstavby Shamot Vilage Vám ponúkame na predaj novostavbu priestranného 3 - izbového bytu o celkovej výmere 88,35 m2 (byt 83,35 m2, terasa 5 m2), s PREDZÁHRADKOU 55,55 m2 a PARKOVACÍM miestom v meste Šamorín – časť Śámot. Dispozícia 3 izbového bytu - D 03 : - obývacia izba -21,60 m2 - Izba - 15,75 m2 -Izba - 12,30 m2 - Kuchyňa - 11,85 m2 - Kúpeľňa - 6,75 m2 - WC - 2,50 m2 - Chodba - 12,60m2 - Terasa - 5 m2 K bytu prislúcha pivnica / špajza/ o výmere 2 m2, ktorá sa nachádza na poschodí, na ktorom je byt umiestnený. K bytu prislúcha parkovacie miesto o výmere 12 m2, ktoré sa nachádza pred bytovým domom. Byt sa predáva v štádiu holobytu , s možnosťou dokončenia v štandarde po dohode. ZOZNAM VNÚTORNÉHO VYBAVENIA BYTU – HOLOBYT Konštrukcie stolárske: vstupné dvere protipožiarne, okná a balkónové dvere plastové zasklené tepelno-izolačným sklom, parapetné dosky vonkajšie plechové a vnútorné plastové. Zdravotechnika: ventil práčkový, ventil k WC, bytový vodomer pre SÚV, el. zásobníkový ohrievač (bojler), ventilátor v kúpeľni, rebrinový radiátor, odpad v kuchyni, odpad v kúpeľni. Vykurovanie: podlahové elektrické kúrenie. Elektroinštalácie: zásuvky a vypínače, zásuvka na TV anténu, domáci telefón, vývod na digestor (len podľa požiadavky klienta), balkón (predpríprava na svietidlo ovládané z obytnej miestnosti), zabudované termostaty v každej izbe (el. podlahové kúrenie). Steny: balkón – silikónová stierka, ostatné steny – vápenno-cementová omietka. Podlahy: balkón – keramická dlažba – mrazuvzdorná a protišmyková, ostatné podlahy v byte – betónový poter (tepelne odizolovaný). FINANCOVANIE NA MIERU: V spolupráci s financujúcimi bankami (ČSOB, VÚB, SLSP) sme nastavili podmienky financovania tak, aby sa proces vybavovania hypotéky čo najviac urýchlil a zjednodušil. 1. Splátka - na rezerváciu bytu Vám stačí 22 % z kúpnej ceny - pri podpise Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o Budúcej kúpnej zmluve. 2. Splátka - 78 % z kúpnej ceny - po kolaudácií, pri podpise Kúpnej zmluvy. CENA: 211.798,- Eur, (cena za byt s terasou, vrátane pivnice, jedného parkovacieho miesta a predzáhradky) Výhody bývania: Mesto Šamorín, s kompletnou občianskou vybavenosťou, sa nachádza v okrese Dunajská Streda, na brehu rieky Dunaj pri vodnom diele Gabčíkovo. Do Bratislavy sa pohodlne dostanete za 15 min (obchvat D4R7). Ponúkame kľudné bývanie za dobrú cenu v dosahu Bratislavy. Okolie bytového domu Vám ponúkne množstvo zelene, parkových úprav, detské ihrisko a spoločný priestor na relaxáciu a oddych. Ak ste priaznivci športu, gastronómie alebo len radi aktívne trávite voľný čas, na svoje si určite prídete v Rezorte x-bionic® sphere, ktorý poskytuje profesionálne podmienky pre výkon 26 olympijských disciplín. Súčasťou areálu je jedno z najväčších a najmodernejších jazdeckých centier, moderný atletický štadión, hotel ale aj kongresové priestory. Milovníci golfu majú k dispozícii golfový klub v Báči, ktorý je vzdialený 6 km. Priamo v Šamoríne sa nachádza prestížna medzinárodná anglická škola. Kontakt: Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717, Ján Kuchárek - 0907 894 274 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu

3i svetlý a príjemný byt uprostred zelene s vlastným kúrením a klimatizáciou pripravený na PREDAJ EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj svetlý, útulný a dispozične veľmi dobre riešený, 3 izbový byt s klimatizáciou zariadený vstavaným nábytkom na mieru, v žiadanej časti mesta Šamorín – v jeho centre, na Školskej ul. ✔️ Priestranný byt s vlastným kúrením, klimatizáciou a dobrou dispozíciou. ✔️ STAČÍ PRÍSŤ a BÝVAŤ... ✔️ Mestská časť plná zelene. ✔️ Nákupné možnosti, potrebné služby, vzdelávacie aj voľnočasové možnosti v pešej dostupnosti. ✔️ Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou služieb a dopravným spojením ponúka jedinečnú príležitosť na spojenie mestského komfortu a pokojného rodinného života. Šamorín je príjemné mesto v pravom slova zmysle. Človek tu nájde úplne všetko, čo pre svoj komfortný a plnohodnotný život potrebuje: tiché prostredie, neďaleko nákupné centrum, Billa, Lidl, Kaufland a obchody, ktoré zabezpečujú kompletnú občiansku vybavenosť. V meste nechýbajú možnosti na športové a voľnočasové aktivity (moderný, športovo-oddychový rezort X-BIONIC, obľúbená hrádza, ...). Pohodlie každodenného života dotvárajú všetky potrebné služby, autobusová stanica, materské, základné a stredné školy, zdravotné stredisko, reštaurácie a kaviarne, fitnescentrum, park, atď. Šamorín má výbornú dostupnosť na diaľnicu R7 do Bratislavy alebo Dunajskej Stredy. BYT Šamorín, Školská ulica poschodie: 3/3 plocha: byt – 67 m2 + pivnica 1,5 m2 predsieň, obývačka spojená s kuchyňou, 2 samostatné nepriechodné izby, samostatné WC, kúpeľňa s oknom, pivnica orientácia: JZ DETAILNÝ POPIS BYTU: Predsieň + vstupné bezpečnostné dvere + 2x veľká vstavaná skriňa – úložný priestor slúžiaci aj ako botník a vešanie kabátov, zrkadlové dvere + dlažba Obývačka spojená s kuchyňou + priestranná a slnečná + kuchynská linka v tvare L na mieru + kompletne zariadená elektrospotrebičmi: vstavaná plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor + nerezový drez s nerezovou batériou, + jedálenský stôl + 4 stoličky + veľká rohová sedačka, kreslo a taburet s konferenčným stolíkom + TV prijímač + KLIMATIZÁCIA + parkety a koberec Kúpeľňa s oknom + murovaná kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom a zrkadlom + priestor na práčku aj sušičku + keramická dlažba na podlahe, keramický obklad na stenách samostatné WC + murované WC – typu Kombi + plynový kotol + keramická dlažba na podlahe, keramický obklad na stenách Izby + priestranné, svetlé, nepriechodné + vstavané skrine a dostatok úložného priestoru + parkety Pivnica + murovaná + policový systém OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE: Okná + VELUX s izolačným dvojsklom + vnútorné žalúzie + sieťky proti hmyzu Dvere + drevené interiérové dvere plné alebo s presklením Kúrenie + vlastné – podlahové teplovodné BYTOVÝ DOM: + tehla + vyregulovaná stavba + Internet optický / TV + vstupná brána na čip s audio-vrátnikom + slušný a čistý vchod + verejné a bezplatné parkovanie pri bytovom dome LOKALITA + Školská ulica je v centre mesta Šamorín, v tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou + v blízkosti bytu sa nachádzajú školy, škôlky, obchody a verejná doprava + v okolí je množstvo možností na voľnočasové aktivity – cyklotrasy, športoviská, prírodné lokality a známe rekreačné zóny. + diaľnica R7, vďaka ktorej sa do Bratislavy dostanete za cca 15 minút MALI BY STE EŠTE VEDIEŤ: + náklady 138,- € / 4 osoby / mesiac (správa, voda, elektrina a plyn) + byt je kúpou voľný CENA: 159 951,- €, vrátane sprostredkovateľskej provízie + cena nábytku a zariadenia dohodou Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT Ing. Mgr. Helena Prelecová, RSc. 0948 061 874 prelecova@najlepsimakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk © Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o

Bosen Group Vám ponúka na predaj novostavbu kompletne zariadeného 3 izbového bytu, s predzáhradkou v tichej lokalite Vojka nad Dunajom (Kyselica). BYT: Má rozlohu 59, 94 m2, nachádza sa na 1NP/3 novostavby bytového domu, ktorý bol daný do užívania v roku 2020. K bytu prislúcha záhradka o výmere 47 m2 a pivnica o výmere 5 m2. Štandard vybavenia bytu zahŕňa podlahové kúrenie s možnosťou regulácie teploty v každej izbe a rovnako aj exteriérové žalúzie. Bytový dom sa nachádza na súkromnom pozemku s elektrickou bránou, kde majú obyvatelia bytového domu svoje súkromie a vedia sa bezpečne pohybovať aj menšie deti. DISPOZÍCIA: Priestranná vstupná chodba s odkladacím priestorom, s plynulým prechodom do menšej chodby, z ktorej sa vstupuje do jednotlivých izieb ako - obývačka s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi, 2x samostatná izba a kúpeľňa s vaňou a toaletou. ZARIADENIE: Byt sa predáva zariadený ako je zobrazené na inzerovaných fotografiách (okrem elektroniky, sušičky, obrazov a osobných vecí majiteľov) resp. po dohode s majiteľmi. PARKOVANIE: Vonkajšie parkovacie státie zahrnuté v cene. CENA: 160 000,- EUR LOKALITA: LOKALITA: Vojka nad Dunajom je ideálnym miestom pre rodiny, ktoré hľadajú bezpečné a zdravé prostredie na život. Deti tu majú priestor na hranie a objavovanie, zatiaľ čo rodičia ocenia pokoj a pohodu, ktorú táto obec ponúka. Objavte čaro malebnej obce situovanej v blízkosti majestátneho Dunaja. Táto lokalita je ideálnym miestom pre tých, ktorí túžia po pokojnom a harmonickom živote v prírode, no zároveň ocenia blízkosť mesta. Obec je obklopená nádhernou prírodou, ktorá ponúka množstvo možností na aktívny oddych. Či už ste nadšenec cyklistiky, turistiky alebo rybolovu, okolie Vám poskytne nespočetné možnosti na trávenie voľného času v prírode. Aj keď je Vojka nad Dunajom pokojnou obcou, jej poloha umožňuje jednoduchý prístup do Bratislavy. To znamená, že môžete využiť všetky výhody mestského života, zatiaľ čo si užívate pokoj a ticho vidieka. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečí vaše každodenné potreby. Realitný maklér: Ing. Natália Herškovič, +421908257677, herskovic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame Vám dizajnovo kompletne zariadený, luxusne zrekonštruovaný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 74 m², nachádzajúci sa na 5. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahmi. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - dve samostatné izby - priestranná obývacia izba s balkónom (2,92 m²) - kuchyňa s balkónom (2,3 m²) - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatné WC Byt prešiel nadštandardnou rekonštrukciou, ktorá bola realizovaná dizajnérom, s dôrazom na kvalitu, komfort a dizajn. Zariadenie a vybavenie - dizajnový taliansky nábytok v celom byte: Obývacia izba: dizajnová TV stena (americký orech + lakovaný povrch, bronzové vlnité panely), elektricky polohovateľná sedacia súprava ROSSINI (Italy), jedálenský stôl s mramorovým efektom (Italy) Kuchyňa: spotrebiče zn. FRANKE (drez, digestor), WHIRLPOOL (rúra – nepoužívaná, varná doska), ELEKTROLUX (umývačka riadu – nepoužívaná), AEG (chladnička s mrazničkou), práčka Spálňa: luxusná posteľ Tonin Casa (Italy) s úložným priestorom, vstavaná dizajnová skriňa, tapety a stenové panely značky Roberto Cavalli (Italy) Detská izba: čiastočne zariadená, s krásnou talianskou posteľou z masívu Chodba: moderný dizajn, šatníková skriňa z amerického orecha s lakovaným povrchom Kúpeľňa: sprchový kút, skrinka s umývadlom, príprava na radiátor aj sušičku WC: samostatné, zrekonštruované Technické vybavenie: - plastové okná - nové interiérové dvere a zárubne - bezpečnostné vstupné dvere - domový vrátnik (domofón) - ústredné kúrenie (radiátory) K bytu prislúcha pivnica. Parkovanie je verejné priamo pred bytovým domom. Lokalita: Byt sa nachádza len 500 m od centra mesta s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete: renomovanú súkromnú školu, športovú halu, potraviny a reštaurácie, nákupné centrá. Do Bratislavy je to iba 20 km, s rýchlym napojením na diaľnicu R1 – ideálna voľba pre každého, kto hľadá komfortné bývanie s dostupnosťou do hlavného mesta. Byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu bez nutnosti ďalších investícií. Cena: 219.000 Eur vrátane provízie RK. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0950 726 550.

Hľadáte bývanie vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou? Ponúkame vám exkluzívne priestranný a svetlý 3-izbový byt v Šamoríne na ulici Veterná, ideálny pre rodinu či pár hľadajúci komfortné bývanie. TECHNICKÉ PARAMETRE Výmera bytu: 65 m² Balkón: 4 m² Pivnica: 20 m² Poschodie: 3 zo 4 Orientácia: obývacia izba a spálna - východ, kuchyňa a detská izba - západ (tiché prostredie mimo hlavnej cesty). Mesačné náklady pre 3 osoby: cca 140 EUR DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Priestranná vstupná predsieň Svetlá obývacia izba s prechodom na logiu a výhľadom na zeleň Kuchyňa s oknom Nepriechodná veľká spálňa Nepriechodná veľká detská izba Kúpeľňa s vaňou a umývadlom Samostatné WC VYBAVENIE BYTU Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi Laminátové podlahy a keramická dlažba Plastové okná s izolačným dvojsklom, žalúzie, sieťky proti hmyzu Pripojenie na optický internet, TV a telefón Možnosť parkovania priamo pred vchodom BYTOVÝ DOM Panelová stavba z roku 1976 Bytový dom prešiel obnovou vrátane zateplenia fasády, strechy a lógii. Upravené spoločné priestory Tiché a bezpečné prostredie – vhodné aj pre deti LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Veterná ulica – vyhľadávaná lokalita v Šamoríne V pešej dostupnosti: Nákupné centrum, pekáreň, banka, reštaurácie, obchody, lekáreň, škola, škôlka, poliklinika, MHD Centrum mesta: 5 minút chôdze Výborné dopravné napojenie na R7: Bratislava cca 15 minút autom, Hranice s Rakúskom 15min autom Športovo-relaxačné centrum X-BIONIC® Sphere a iné voľnočasové aktivity v blízkosti STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt bol v minulosti rekonštruovaný a predáva sa zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie – všetko závisí od dohody. BONUS – VEĽKÁ PIVNICA K bytu prislúcha priestranná súkromná pivnica, ktorá je určená výhradne pre tento byt – ideálna na skladovanie bicyklov, športového vybavenia či sezónnych vecí. FINANCOVANIE A KÚPA BEZ STRESU Náš tím spolupracuje s overenými finančnými a právnymi expertmi: Osobné hypotekárne poradenstvo pre kupujúceho Komplexný právny servis (zmluvy, kataster, prepis energií) Zastupovanie klienta a diskrétny prístup CENA: 171.100 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny aj realitný servis na profesionálnej úrovni. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať ešte dnes a dohodnite si obhliadku, lebo "DOMOV NIE JE IBA MIESTO, JE TO POCIT" Teším sa na stretnutie.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt Šamorín na ulici Mestský Majer . Byt sa nachádza v 9 poschodovom zateplenom bytovom dome na 3 poschodí v tichej a kľudnej lokalite s parkovaním pred obytným domom. Celková výmera podlahovej plochy bytu bez loggie je 74 m2. Veľký a priestranný byt je dispozične dobre riešený: - pozostáva z 2 samostatných izieb, ktoré zabezpečujú dostatok súkromia - kuchyne, kúpeľne, WC a z prechodnej obývačky, z ktorej je priamy vstup na loggiu. Rekonštrukcia prebehla pred 10 rokmi V celom byte je komplet nová elektroinštalácia, plastové okná , Kuchynská linka , zrekonštruovaná kúpeľná so sprchovacím kútom a vaňou, samostatné WC, v chodbe sa nachádza roldor. Byt si vyžaduje menšie úpravy podľa vkusu nového majiteľa Výhody bytu: - orientácia na 2 svetové strany - možnosť parkovania pred domom - tiché prostredia - tichá lokalita Bytový dom je zateplený, vnútorné priestory sú čisté, vymaľované s novým výťahom. Vstup do domu je na elektrický čip. V okolí domu je výborná občianska vybavenosť: škola, škôlka, kaviarne, reštaurácie, autobusová stanica, obchody, Kaufland, Lidl drogéria, Jysk a iné. Byt je predajom ihneď k dispozícií . CENA: 172.000,- Eur V spolupráci s našim partnerom v oblasti hypoték, ponúkame klientom možnosť získať hypotekárny úver s najlepším úrokom a za najvýhodnejších podmienok. Zabezpečíme Vám bezplatnú konzultáciu a najvýhodnejšiu hypotéku

Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti ponúka na predaj v absolútnom centre mesta veľmi pekný 3 izbový byt v zateplenom panelovom dome na 2.poschodí z výťahom. Hlavné výhody bytu: Tento trojizbový byt vyniká svojimi praktickými a modernými prvkami. Má bezpečnostné vchodové dvere, biele plastové okná s dvojitým sklom a vnútornými žalúziami, ktoré počas slnečných dní zaručujú príjemný komfort. Priestranná zasklená loggia ponúka dodatočný priestor na oddych alebo pestovanie rastlín, či ako pracovný kútik. Interiérové dvere boli vymenené, čo prispieva k celkovému modernému vzhľadu bytu. Navyše, s nízkymi mesačnými nákladmi (110,- eur nájom, 20,- eur elektrina, 20,- eur plyn 3-mesačne) je byt finančne nenáročný na prevádzku. Poloha bytu: Byt sa nachádza v absolútnom centre mesta, čo zaručuje výbornú dostupnosť ku všetkým potrebným službám a zariadeniam. Jeho poloha je ideálna pre tých, ktorí preferujú mestský životný štýl s rýchlym prístupom k obchodom, reštauráciám a kultúrnym podujatiam. Blízkosť rýchlostnej cesty D4/R7 (pred obcou Kvetoslavov, cca 5km od bytovky ) zabezpečuje ľahké dopravné spojenie do Bratislavy a okolitého regiónu. Bytovka a technické vybavenie: Byt sa nachádza v zateplenej panelovej bytovke ( zateplený bol v roku 2019), čo prispieva k úspore energií a pohodliu obyvateľov. V dome sa nachádza výťah, čo zaručuje bezproblémový prístup do vyšších poschodí. Súčasťou bytu je aj pivnica o rozlohe cca 7m2, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Parkovanie je zabezpečené priamo pred domom. Technické detaily: Užitková plocha bytu je 64m2, čo ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Byt je v osobnom vlastníctve, tým zabezpečuje jednoduchú správu a údržbu. Stupačky boli vymenené, preto sa znižuje riziko havárií a zvyšuje spoľahlivosť bytového zariadenia. Elektrické rozvody boli menené len za kuchynskou linkou, kúrenie je ústredné. Internet a TV je dostupný od poskytovateľa UPC alebo aj FREESAT. Zariadenie bytu je možné dohodnúť s majiteľmi. Dispozičné riešenie: Dispozícia bytu je veľmi praktická: predsieň, komora, kuchyňa a obývačka. Z obývačky je prístup do zadnej chodby, z ktorej vedie vstup do spálne a detskej izby. Byt má samostatnú toaletu a kúpeľňu s vaňou. Priestranná zasklená loggia ponúka dodatočný priestor na relaxáciu alebo pracovný kútik. Okná sú orientované na dve svetové strany, čo poskytuje dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru v celom byte. Šamorín je malebné mesto na juhozápade Slovenska, ležiace na pravom brehu Dunaja, v regióne Žitného ostrova. Toto mesto s bohatou históriou a živou súčasnosťou ponúka návštevníkom aj obyvateľom množstvo zaujímavých miest a aktivít. Moderné športové a rekreačné zariadenia Mesto je známe vychýrenou veľmi chutnou zmrzlinou a aj svojím moderným športovým a rekreačným komplexom x-bionic® sphere. Tento svetovo uznávaný areál ponúka špičkové zariadenia pre rôzne športy, vrátane jazdectva, plávania, atletiky a ďalších. Okrem športových aktivít si tu návštevníci môžu užiť wellness, spa a množstvo reštaurácií a kaviarní. Kultúrne podujatia: Mesto žije aj bohatým kultúrnym životom. Počas roka sa tu konajú rôzne festivaly, koncerty a výstavy, ktoré prilákajú návštevníkov z celého regiónu. Tradičné podujatia, ako sú mestské slávnosti a vinobranie, ponúkajú príležitosť spoznať miestne zvyky a tradície. Prírodné krásy: Okolie Šamorína je bohaté na prírodné krásy. Blízkosť Dunaja a okolité lužné lesy ponúkajú ideálne podmienky pre turistiku, cyklistiku a vodné športy. Strategická poloha: Šamorín má výhodnú polohu, nachádza sa len 25 km od Bratislavy, hlavného mesta Slovenska. Blízkosť rýchlostnej cesty D4/R7 zaručuje rýchle a pohodlné dopravné spojenie s okolitými mestami a krajinami. Táto strategická poloha robí zo Šamorína atraktívne miesto na bývanie aj podnikanie. Šamorín je mestom, ktoré ponúka kombináciu histórie, kultúry, športu a prírody, čo ho robí ideálnym miestom na návštevu aj bývanie. Pokiaľ sa Vám ponuka zapáčila a radi by ste si nehnuteľnosť pozreli, neváhajte a kvôli obhliadkam nás kontaktujte na tel. č. +421 918 897 626 alebo +421 917 563 442

Realitná kancelária RB HOME Reality ponúka na predaj veľkometrážny 3-izbový byt (113m2) v tehlovej polyfunkčnej budove v meste Šamorín, okres Dunajská Streda, len 15 min od Bratislavy po R7 a D4 navádzač 1km od mesta. Vek stavby (kolaudácia) v roku 2010. Úžitková plocha: 113m2 Parkovacie státie vo dvore . Byt sa nachádza v polyfunkčnej budove na 1.a 2. poschodí v uzavretom dvore, bez balkóna, orientovaný na severovýchod čo zabezpečuje krásne presvetlenie bytu s výhľadom na okolie. Byt nevyžaduje žiadnu ďalšiu investíciu a je možné sa rovno nasťahovať. Ak máte radi pokojné miesto na rodinné bývanie, bezpečné prostredie pre svoje deti a nechce sa vám investovať čas a prostriedky do rekonštrukcie, tento byt je určený pre Vás. Výborná lokalita, pokojné miesto na rodinné bývanie. DISPOZÍCIA BYTU: Schodisko, vstupná chodba, priestranná obývačka spojená s kuchyňou s jedálenskou častou, 2x spálňa so šatníkom, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, rohovou vaňou, samostatná toaleta, technická miestnosť, špajza. TECHNICKÝ OPIS BYTU: Laminátové podlahy kombinované s dlažbou v kúpeľni, WC a na chodbe. Plastové štvorkomorové okná s dvojsklom, vnútorné bambusové žalúzia, sieťky, v obývačke strešné okná zn.VELUX s tieniacou roletou. Interiérové dvere drevená dýha, bezpečnostné vchodové dvere. Kúrenie vlastným turbokotlom zn. Buderus Logamax U052/24T, kombinované – podlahové v obývačke s kuchyňou , s radiátormi v izbách, v kúpeľni a pri vstupe do bytu(schodisko) nastaviteľným termostatom. OSTATNÉ VYBAVENIE BYTU: Satelit TV DIGI a Slovanet (Radiolan) internet , klimatizácia zn. Toshiba, keramické krbové kachle na drevo . Moderná kuchynská linka so spotrebičmi , chladnička z mrazničkou umývačka riadu, elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, kamenný drez s batériou. Spotrebiče značky zn. Gorenie. Byt sa predáva čiastočne zariadený, kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. Ostatné zariadenie po dohode s predávajúcim. K bytu patrí aj jedno parkovacie miesto vo dvore. IS: elektrina, plyn, mestská voda, kanalizácia Mesačné náklady : 40eur plyn, 60eur elektrina, 10 Eur voda/kanalizácia, 22eur fond opráv . Cena domu je vrátane právneho a realitného servisu. V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra. V prípade potreby Vám ponúkame bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. LOKALITA-VÝHODY: výborná - lukratívna lokalita, pokojné miesto na rodinné bývanie. Z mesta je možnosť napojenia na rýchlostnú cestu R7 smer Dunajská Lužná 4km alebo smer Kvetoslavov 4km. Neďaleko sa nachádza X-BIONIC SHERE miesto pre šport a oddych - multifunkčný komplex ponúka pre milovníkov športu a rodiny túžiacich po oddychu množstvo využitia, wellness a relaxačné centrum, plávanie spojené aquaparkom, kino Tuli Cinema, reštaurácie, hrádza s cyklotrasou pri Dunaji, 2km sa nachádzajú tenisové kurty, futbalové ihrisko, park POMLÉ, 5km sa nachádza golfové ihrisko Welten – Báč.

Realitná kancelária RB HOME Reality ponúka na predaj 3- izbový byt (78m2) s loggiou (4m2) v meste Šamorín, okres Dunajská Streda, 25 km od Bratislavy , 25 km od Dunajskej Stredy , len 15 min od Bratislavy po R7 a D4 navádzač 1km od mesta ( smer Kvetoslavov). Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome na 1.poschodí, 8/1 poschodovom bytovom dome s výťahom. Možnosť parkovania priamo pred bytovým domom a v okolí. Vek stavby (kolaudácia) v roku 1982. Úžitková plocha: 78m2 Loggia : 4m2 Pivnica murovaná: 12m2 DISPOZÍCIA BYTU: priestranná vstupná chodba, obývačka s výstupom na priestrannú loggiu, samostatná kuchyňa , dve samostatné izby, zadná chodba, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatná toaleta, šatník. OPIS BYTU: - laminátové podlahy kombinované s dlažbou - plastové okná s dvojsklom, vnútorné žalúzie, sieťky - interiérové dvere biela - dýha, bezpečnostné vchodové dvere - kúrenie - radiátormi z nastaviteľným termostatom - k bytu prislúcha pivničná miestnosť 12m2 Byt sa predáva kompletne zariadený, vstavanou skriňou v izbách, kuchynskou linkou so spotrebičmi ( plynový varná doska, elektrická rúra, odsávač pár, drez s batériou, chladnička z mrazničkou) prípadne po dohode s predávajúcim. Zateplenie bytového domu bola v roku 2014. aj s rozvodmi, výmena stúpačiek, maľovka bytového domu zvonku-znútra, výmena brány, domový vrátnik . Mesačné náklady bytu : 240 EUR správca ( vrátane fondom opráv), elektrika 38EUR/ pri 4 člennej rodine. Ostatné vybavenie bytu: TV- internet optika. Správca : Dobrá správcovská spoločnosť s.r.o., https://spravcovskaspolocnost.sk/ LOKALITA- VÝHODY: tiché prostredie s množstvom zelene , za domom ihrisko pre deti . Bytový dom sa nachádza v blízkosti centra mesta, ktorá má kompletnú občiansku vybavenosť, škôlka, škola, zdravotne zariadenie, lekárne, nákupného obchody a pekný park pre prijemne posedenie s deťmi. V blízkosti sa nachádza X-BIONIC sphere miesto pre šport a oddych. Multifunkčný komplech ponúka pre milovníkov športu a rodiny túžiacich po oddychu množstvo využitia , wellness a relaxačné centrum, plávanie spojené aquaparkom, kino Tuli Cinema, reštaurácie. Link na mesto: https://samorin.sk/ Cena bytu je a vrátane právneho a realitného servisu . V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra. V prípade potreby Vám ponúkame bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru.

Luxusne zrekonštruovaný 3- izbový byt na predaj v Šamoríne je situovaný v zateplenom bytovom dome na 5. poschodí (z 8) s výťahom. Úžitková plocha bytu je 74 m². Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej predsiene so vstavanými skriňami, riestrannej obývacej izby, samostatne plne vybavenej kuchyne s lodžiou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne so sprchovým kútom a toalety. Byt je kompletne zariadený štýlovým talianskym nábytkom. V obývacej izbe sa nachádza dizajnová TV stena, elektricky polohovateľná sedacia súprava a elegantný jedálenský stôl talianskej výroby. Kuchyňa je kompletne vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi – rúrou, digestorom, sklokeramickou varnou doskou, umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou a práčkou. Spálňa je zariadená luxusnou talianskou polohovateľnou posteľou s úložným priestorom a vstavanou dizajnovou skriňou. Výnimočnú atmosféru dotvárajú tapeta a stenové panely značky Roberto Cavalli. Druhá izba je zariadená čiastočne. Bola pôvodne plánovaná ako detská izba. Momentálne sa v nej nachádza krásna dizajnová talianska detská posteľ. Vstupná chodba má moderný dizajn a je vybavená vstavanou skriňou. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom so skrinkou a prípravou na radiátor aj sušičku. Samostatná toaleta prešla rovnako kvalitnou rekonštrukciou. V celom byte sú plastové okná, nové interiérové dvere a zárubne, bezpečnostné vstupné dvere, domový vrátnik (domofón). Kúrenie je ústredné, vykurovanie radiátormi. Mesačné náklady na bývanie sú cca 120 Eur. K bytu prislúcha pivnica. Parkovanie je verejné a bezplatné priamo pred bytovým domom. Lokalita: Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite vo vzdialenosti 500 metrov od centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza známa súkromná škola, športová hala, potraviny, reštaurácie. Vzdialenosť do Bratislavy je len 20 km. Rýchle napojenie na diaľnicu R1 zabezpečuje pohodlnú dopravu do hlavného mesta. Cena nehnuteľnosti: 219.000,- Eur vrátane provízie RK. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Imperiumrk ponúka na predaj 3 izbový byt s balkónom nachádzajúci sa na 0/8 v zateplenom bytovom dome so slušnými susedmi, vo vyhľadávanej lokalite v centre mesta na Mestskej ulici. DISPOZÍCIA BYTU: Byt má rozlohu 74 m² Pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s prechodom do kuchyne ,balkón je z obývacej izby s výhľadom do parku, kúpeľne spolu s WC a samostatné 2 izby. K bytu prislúcha murovaná pivnica 2 m2 ,možnosť využívať veľkú spoločnú miestnosť cca 14m2. Vybavenie a zariadenie bytu: v predsieni vstavaná skriňa, veľká skriňa , plastové okná so sieťkami a vnútorné žalúzie, kuchynská linka so šporákom, chladnička, mikrovlnka, práčka ,bezpečnostné dvere. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou ,kuchyňa v 2021 ,výmena elektriny v kuchyni a v kúpeľni ,kuchyňa - kúpeľňa - chodba = dlažba , izby plávajúca podlaha. Pri paneláku je box packeta ,alza box. Jednota potraviny 2 min., základná škola s vyuč.jaz.SL, škôlka , zdravotné stredisko 2 min., detské ihrisko. Benefitom je bezbariérový vstup do paneláku. Byt bude kúpou voľný od septembra. VÝHODY TEJTO PONUKY: priame centrum, poloha bytu v bytovom dome, bezproblémové parkovanie. Kompletná občianska vybavenosť na skok od bytu. Dobrá dostupnosť do Bratislavy - R7, autobusová doprava príroda, kultúra. V okolí je množstvo možností na voľnočasové aktivity – cyklotrasy, športoviská, prírodné lokality a známe rekreačné zóny. Šamorín je známy aj svojím športovo-rekreačným komplexom X-BIONIC. Cena: 164.000.-€ Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a všetky podstatné informácie sa dozviete pri obhliadke, na ktorú Vás týmto srdečne pozývame. Korektná ponuka vzhľadom na pomer: lokalita - kvalita - cena. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. V prípade potreby pomôžeme pri vybavení financovania kúpy bytu, ktorý Vám vybavíme zdarma. KONTAKT : Mgr. Silvia Cvedlerová, 0908 054 317 alebo sziszi0011@gmail.com

Skôr ako si prezriete fotogalériu skopírujte si nasledujúci odkaz: https://youtu.be/sAPkoCHvSn4 TUreality EXKLUZÍVNE ponúka na predaj byt 3+kk v Šamoríne časť Šámot. Byt má rozlohu 60m2 s 5m2 balkónom. Nachádza sa v TOP Lokalite vzdialenej od centra Šamorína len 5minút autom, od Bratislavy len 15minút a od veľkého zábavného centra X-BIONIC len 9minút. Tehlový bytový dom je úplne nový, zateplený, s výťahom. 3D prezentácia bytu v stave holobytu: https://my.matterport.com/show/?m=EqR6iUVduxM Byt sa predáva ako holobyt s možnosťou dokončenia na kľúč. Štandardné vybavenie bytu: kopka, rekuperácia, protipožiarne dvere, podlahové elektrické kúrenie, plastové okná, zabudované termostaty v každej izbe, el. zásobníkový ohrievač, vývod na digestor podľa požiadavky klienta. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac info.: valkova@tureality.sk alebo +421 41 3217800

Ponúkam na predaj 3 izbový byt s balkónom nachádzajúci sa na 3/3 v zateplenom tehlovom bytovom dome so slušnými susedmi, vo vyhľadávanej lokalite, na Školskej ulici. DISPOZÍCIA BYTU: Byt má rozlohu 63 m² + 1,84 m² balkón. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s prechodom do kuchyne s balkónom s výhľadom do parku, kúpeľne samostatne WC a samostatné 2 izby. Vybavenie a zariadenie bytu: v predsieni vstavaná skriňa, plastové okná so sieťkami a vnútorné žalúzie, kuchynská linka so šporákom, chladnička, mikrovlnka, práčka ,v kuchynskej linke je schovaný elektrický zásobníkový ohrievač vody .Byt je vykurovaný plynovými gamatkami. K bytu patrí pivničná kobka. VÝHODY TEJTO PONUKY: priame centrum, poloha bytu v bytovom dome, bezproblémové parkovanie. Kompletná občianska vybavenosť na skok od bytu, škola a škola cez cestu, zdravotnícke zariadenie, obchody a verejná doprava. Dobrá dostupnosť do Bratislavy - R7, autobusová doprava príroda, kultúra. V okolí je množstvo možností na voľnočasové aktivity – cyklotrasy, športoviská, prírodné lokality a známe rekreačné zóny. Šamorín je známy aj svojím športovo-rekreačným komplexom X-BIONIC. CENA: 145 000.- € Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a všetky podstatné informácie sa dozviete pri obhliadke, na ktorú Vás týmto srdečne pozývame. Korektná ponuka vzhľadom na pomer: lokalita - kvalita - cena. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. V prípade potreby pomôžeme pri vybavení financovania kúpy bytu, ktorý Vám vybavíme zdarma. KONTAKT : Mgr. Silvia Cvedlerová, 0908 054 317 alebo sziszi0011@gmail.com

Ponúkame Vám na predaj 2- izbové a 3- izbové byty s krásnou predzáhradkou, alebo s balkónom v Šamoríne, v časti Šámot. Byty sa nachádzajú v tichej a príjemnej oblasti rodinných domov, cca 2 km od Kauflandu a samotného mesta Šamorín. K bytu prislúcha parkovacie miesto (12 m2) a pivnica (2 m2) priamo na poschodí, kde sa byt nachádza. Byty sa predávajú v stave holobytu, možnosť dokončenia do štandardu po dohode. Každý byt má rekuperáciu a podlahové kúrenie (okrem kúpeľne). Tehlový obytný dom má 3. poschodia, na výber máte byt s balkónom, alebo predzáhradkou. Celý obytný dom je oplotený. Okolie bytového domu Vám poskytne množstvo zelene, parkových úprav, detské ihrisko a spoločný priestor na relaxáciu a oddych. Lokalita: Bývanie poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť do centra mesta Šamorín, ako aj do Bratislavy. V blízkosti objektu sa nachádza Kaufland a počíta sa aj so širšou občianskou vybavenosťou, v blízkom čase bude v tejto časti vybudovaná nová poliklinika. IS: kanalizácia, elektrina, voda a príprava na internet Holobyt obsahuje: - Protipožiarne dvere - Plastové okná - Elektrický zásobníkový ohrievač - Podlahové elektrické kúrenie - Zabudované termostaty v každej izbe - Vývod na digestor podľa požiadavky klienta - Balkón, alebo predzáhradku - Keramická mrazuvzdorná a protišmyková dlažba na balkóne, predpríprava na svietidlo ovládané z obytnej miestnosti - Zásuvky a vypínače, zásuvka na TV anténu, domáci telefón Ceny bytov: Blok D 1. nadzemné podlažie s predzáhradkou D3 - 3- izbový, 88,35 m2, predzáhradka: 55,55 m2, cena: 211798,- Eur D4 - 3- izbový, 88,35 m2, predzáhradka: 71,95 m2, cena: 217880,- Eur 2. nadzemné podlažie s balkónom D7 - 3 - izbový, 88,35 m2 (z toho balkón 5m2), cena: 191201,- Eur D8 - 3 - izbový, 88,35 m2 (z toho balkón 5m2), cena: 191201,- Eur 3. nadzemné podlažie s balkónom D11, 3- izbový, 88,35 m2 (z toho balkón 5m2), cena: 191201,- Eur Cena je za byt vrátane pivnice a jedného parkovacieho miesta. Mesto Šamorín má výbornú kompletnú občiansku vybavenosť a ponúka všetky služby, banky, školy, reštaurácie, kaviarne. Priaznivci športu isto privítajú možnosť relaxu v Rezorte x-bionic sphere, alebo v najmodernejšom jazdeckom centre. Milovníci golfu si prídu na svoje v golfovom klube v Báči (6 km). Dostupnosť do okolitých miest: Bratislava – 15 km (Petržalka, Ružinov), Senec – 24 km, Dunajská Streda - 27 km. Kontakt: +421 905 487 084 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.