3 izbové byty na predaj, Šamorín

NA PREDAJ ponúkame priestranný byt vo veľmi žiadanej lokalite mesta Šamorín, priamo na Hlavnej ulici, v zateplenom bytovom dome. Byt sa nachádza na príjemnom a komfortnom zvýšenom prízemí (na 1.poschodí), bytový dom disponuje novým výťahom. Byt je vo väčšine miestností vybavený pastovými oknami, celkovo je však v pôvodnom stave, čo budúcemu majiteľovi umožňuje realizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Zasklená loggia je takťiež vhodná na modernizáciu, avšak ponúka skvelý potenciál na vytvorenie ďalšieho praktického priestoru. K bytu prislúcha aj vlastná pivnica, čo je veľkou výhodou v tejto lokalite. Parkovanie je možné priamo pred bytovkou, na rezidenčný systém mesta. Dispozične byt je veľmi prakticky a prehľadne riešený. Zo vstupnej predsiene sa pohodlne dostanete do špajze, do kuchyne a do obývačky. Kuchyna je situovaná v samostatnej miestnosti. Centrálnou časťou bytu je priestranná obývačka so vstupom na loggiu, ktorá poskytuje dostatok svetla a priestoru. Z chodby je bezpečný prístup do samostatnej toalety, kúpeľne a dvoch nepriechodných izieb, vhodných ako spálne, detské izby alebo pracovňa. Samostatná toaleta a kúpeľňa boli zrekonštruované pred 4 rokmi. Tento byt je výbornou voľbou pre každého, kto hľadá nehnuteľnosť s perspektívou a skvelým potenciálom do budúcna. Vďaka svojej veľkorysej výmere a výbornej polohe v centre Šamorína je mimoriadne atraktívny pre investorov, ktorí chcú nehnuteľnosť ďalej prenajímať (po malej investícii) - či už rodinám, párom alebo jednotlivcom. Rovnako je vhodný aj pre rodiny, ktoré potrebujú viac priestoru a ocenia kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. V bezprostrednej blízkosti je napr škôlka. Keďže byt je v pôvodnom stave, ideálne poslúži aj tým, ktorí hľadajú možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv a chcú si ho zrekonštruovať na mieru. Komfortné 1.poschodie spolu s novým výťahom robí túto nehnuteľnosť atraktívnou aj pre straších ľudí alebo pre kohokoľvek, kto hľadá pohodlné bývanie s jednoduchou dostupnosťou služieb a centra mesta. Práve kombinácia lokality, veľkosti a potenicálu rekonštrukcie robí z toho bytu bezpečnú a univerzálnu investíciu. Šamorín je moderné a rýchlo sa rozvíjajúce mesto s výbornou polohou neďaleko Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody a zdravotné služby, vďaka čomu je ideálny na pohodlné každodenné bývanie. Mesto je známe aj svojim športovým a rekreačným zázemím, cyklotrasami, dunajskou hrádzou a komplexom x-bionic®. Výborné dopravné napojenie na Bratislavu a okolie robí zo Šamorína jedno z najatraktívnejších miest na bývanie v regióne. Či už hľadáte presne takýto typ priestranného bytu, alebo ste jednoducho otvorení rôznym možnostiam, určite sa oplatí dať šancu aj tejto nehnuteľnosti. Srdečne odporúčam prísť si byt osobne pozrieť, pretože v tomto prípade nepresvedčí len samotný priestor, ale aj jeho umiestnenie. Šamorínska Hlavná ulica ponúka mimoriadne príjemné a žiadané prostredie, kde sa spája výborná dostupnosť so skutočne komfortným bývaním. Pri osobnej obhliadke rýchlo zistíte, že ide o miesto, kde je rovnako kvalitný byt ako aj lokalita. Cena: 175.000eur (pri vážnom záujme DOHODA ISTÁ) V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. ©Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj 2- izbové a 3- izbové byty s krásnou predzáhradkou, alebo s balkónom v Šamoríne, v časti Šámot. Byty sa nachádzajú v tichej a príjemnej oblasti rodinných domov, cca 2 km od Kauflandu a samotného mesta Šamorín. K bytu prislúcha parkovacie miesto (12 m2) a pivnica (2 m2) priamo na poschodí, kde sa byt nachádza. Byty sa predávajú v stave holobytu, možnosť dokončenia do štandardu po dohode. Každý byt má rekuperáciu a podlahové kúrenie (okrem kúpeľne). Tehlový obytný dom má 3. poschodia, na výber máte byt s balkónom, alebo predzáhradkou. Celý obytný dom je oplotený. Okolie bytového domu Vám poskytne množstvo zelene, parkových úprav, detské ihrisko a spoločný priestor na relaxáciu a oddych. Lokalita: Bývanie poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť do centra mesta Šamorín, ako aj do Bratislavy. V blízkosti objektu sa nachádza Kaufland a počíta sa aj so širšou občianskou vybavenosťou, v blízkom čase bude v tejto časti vybudovaná nová poliklinika. IS: kanalizácia, elektrina, voda a príprava na internet Holobyt obsahuje: - Protipožiarne dvere - Plastové okná - Elektrický zásobníkový ohrievač - Podlahové elektrické kúrenie - Zabudované termostaty v každej izbe - Vývod na digestor podľa požiadavky klienta - Balkón, alebo predzáhradku - Keramická mrazuvzdorná a protišmyková dlažba na balkóne, predpríprava na svietidlo ovládané z obytnej miestnosti - Zásuvky a vypínače, zásuvka na TV anténu, domáci telefón Ceny bytov: Blok E 1. nadzemné podlažie s predzáhradkou E2 - 3 - izbový, 89,25 m2, predzáhradka: 83 m2, cena: 223 757,- Eur E3 - 3- izbový, 90,10 m2, predzáhradka: 80 m2, cena: 224 325,- Eur E4 - 3- izbový, 90,10 m2, predzáhradka: 75 m2, cena: 222 471,- Eur 2. nadzemné podlažie s balkónom E6 - 3 - izbobý, 89,25 m2 (z toho balkón 5 m2), cena 192 980 Eur E7 - 3 - izbový, 88,35 m2 (z toho balkón 5m2), cena: 191 201,- Eur E8 - 3 - izbový, 88,35 m2 (z toho balkón 5m2), cena: 191 201,- Eur 3. nadzemné podlažie s balkónom E11 - 3 - izbový, 88,35 m2 (z toho balkón 5m2), cena: 191 201,- Eur E12 - 3 - izbový, 88,35 m2 (z toho balkón 5m2), cena: 191 201,- Eur Cena je za byt vrátane pivnice a jedného parkovacieho miesta. Mesto Šamorín má výbornú kompletnú občiansku vybavenosť a ponúka všetky služby, banky, školy, reštaurácie, kaviarne. Priaznivci športu isto privítajú možnosť relaxu v Rezorte x-bionic sphere, alebo v najmodernejšom jazdeckom centre. Milovníci golfu si prídu na svoje v golfovom klube v Báči (6 km). Dostupnosť do okolitých miest: Bratislava – 15 km (Petržalka, Ružinov), Senec – 24 km, Dunajská Streda - 27 km. Kontakt: +421 905 487 084 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.