POLYFUNKČNÝ 4. podlažný objekt, 600m2, Sídlisko II., PO

Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt v Prešove so 4 podlažiami a širokými možnosťami využitia. Ideálna príležitosť pre investorov aj podnikateľov – obchodné priestory aj bytové jednotky vhodné na prenájom či vlastné využitie. Parametre: • Pozemok: 600m2 • Zastavaná plocha: 236 m² • Úžitková plocha spolu: 669 m² • Tehlová stavba, zateplená, plastové okná • Parkovanie vo dvore Dispozícia: • Suterén (166 m²): 2 priestranné miestnosti, sociálne zariadenia (M/Ž) • Prízemie (159 m²): obchodný priestor, keramické podlahy, presklené dvere • 1. poschodie (152 m²): 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, špajza, šatník – kompletne zrekonštruované • Podkrovie (192 m²): 2 bytové jednotky, kuchyňa, kúpeľňa, šatník – kompletne zrekonštruované Technické info: Vykurovanie: suterén + prízemie – plynový kotol, 1. poschodie + podkrovie – elektrický kotol Kompletná rekonštrukcia 1. poschodia a podkrovia: • nová elektroinštalácia • nové rozvody vody a odpadu • nové plávajúce podlahy • nové stierky a maľby stien • nové interiérové dvere a zárubne • Každá bytová jednotka má samostatné kúrenie aj vstup • Všetky IS dostupné Pozemky • Celková výmera priľahlých pozemkov: 529m2 • Prístup z ulice Požiarnická • K dispozícii všetky inžinierske siete Lokalita: Objekt sa nachádza v Prešove na Sídlisku II. s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Investičná príležitosť: • prenájom obchodných priestorov + bytových jednotiek • kombinácia podnikania a bývania na jednom mieste • stabilná návratnosť v atraktívnej lokalite Pre bližšie informácie a obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Ing. Lukáš Gavaľa ... ... Garantovaný právny servis a najnižšia cena Bezplatný prepočet Hypotéky Bezplatné spracovanie podkladov pre schválenie Hypotéky.