Predaj rezidencia Srí Lanka

[ENGLISH follows Slovak] Investičná príležitosť na Srí Lanke Súkromné rodinné sídlo, butikový prenájom alebo ajurvédske centrum – len 5 km od pláže Lokalita: Berathuduwa, Hikkaduwa – jedna z najvyhľadávanejších turistických destinácií na Srí Lanke 100 km od Colomba | 134 km od medzinárodného letiska | 5 km od pláže Možnosť prevozu tuk-tukom Prehľad nehnuteľnosti Tento súkromný areal sa rozprestiera na ploche 1 750 m² (70 perches) a pozostáva z 3 samostatných domov, ktoré ponúkajú jedinečnú kombináciu súkromia, tropickej prírody a potenciálu na príjem z prenájmu. Ideálne pre: Veľkú rodinnú rezidenciu Butikové ubytovanie Ajurvédske alebo wellness retreaty Co-living alebo komunitný projekt Hlavný dom – 125 m² 3 klimatizované spálne Priestranná obývacia izba a chodba Plne vybavená kuchyňa Kúpeľňa s toaletou Vonkajšia kúpeľňa s toaletou a práčovňou (s práčkou) Vonkajšia sprcha Súkromný bazén (3 x 8 metrov) Druhý dom – 50 metrov od hlavného domu 2 klimatizované spálne Obývacia izba a šatník Kuchyňa Kúpeľňa so sprchou a toaletou Spoločná záhrada oddelená dekoratívnym plotom Ideálne na prenájom alebo pre rozšírenú rodinu Tretí dom – v tradičnom srílanskom štýle V súčasnosti využívaný ako masážna miestnosť, sklad a ubytovanie pre personál. Veľký potenciál na prestavbu na: Ubytovanie pre batôžkárov Ajurvédske alebo wellness priestory Miestnosť na jogu či meditáciu Bývanie pre správcu Má množstvo tradičného šarmu a možnosť úprav podľa vlastných predstáv. Záhradný raj – plne rozvinutý a produktívny Pozemok zahŕňa dekoratívnu záhradu a vysoko úrodnú organickú záhradu s rôznymi tropickými rastlinami: Mango, kešu, avokádo, rambutan, papája, citrusy (pomaranč, limetka) Viaceré druhy kokosových paliem, banány, ananás Škorica, čierne korenie, kurkuma, citrónová tráva, marakuja, zázvor Perfektné prírodné prostredie pre wellness a ajurvédske retreaty. Súkromná studňa (čistá, pitná voda využívaná na zavlažovanie a bazén) Záhradu pravidelne udržiava miestny pracovník Infraštruktúra a vybavenie Elektrina, mestská voda, optický internet Každý dom má vlastnú žumpu Varenie na plyn z kovových fliaš Celý pozemok oplotený murovaným plotom Automatická posuvná brána na diaľkové ovládanie Vonkajšie osvetlenie Veľmi dobre udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie Predáva sa plne zariadený, vrátane všetkého vybavenia Kontakt: ..., ... --- Investment Opportunity in Sri Lanka Private Family Estate, Boutique Rental or Ayurvedic Retreat – Only 5 km from the Beach Location: Berathuduwa, Hikkaduwa – one of Sri Lanka’s most sought-after tourist destinations 100 km from Colombo | 134 km from the international airport | 5 km from the beach Tuk-tuk transfers available Property Overview This private estate spans 1,750 m² (70 perches) and includes 3 separate houses, offering a rare combination of privacy, lush tropical nature, and income potential. Perfect for: Large family residence Boutique rental business Ayurvedic or wellness retreats Co-living or community project Main House – 125 m² 3 air-conditioned bedrooms Spacious living room and hallway Fully equipped kitchen Bathroom with toilet Outdoor bathroom with toilet and laundry room (with washing machine) Outdoor shower Private swimming pool (3 x 8 meters) Second House – 50 meters from the main house 2 air-conditioned bedrooms Living room and walk-in closet Kitchen Bathroom with shower and toiletShared garden area separated by a decorative fence Ideal for rental or extended family use Third House – Traditional Sri Lankan Style Currently used as massage room, storage, and staff accommodation Great potential to convert into: Budget lodging for backpackers Ayurvedic or wellness treatment space Yoga/meditation space Caretaker residence Lots of traditional charm and customization potential Garden Paradise – Fully Mature & Productive The property includes a decorative garden and a highly productive organic garden with a variety of tropical plants: Mango, cashew, avocado, rambutan, papaya, citrus (orange-lime) Multiple coconut varieties, banana, pineapple Cinnamon, black pepper, turmeric, lemongrass, passion fruit, ginger Perfect natural setting for wellness and Ayurvedic retreats Private well (clean, drinkable water used for irrigation and the pool) Garden maintained regularly by an on-site worker Infrastructure & Utilities Electricity, city water, optical fiber internet Each house has its own septic tank Cooking gas in metal cylinders Fully fenced with solid masonry wall Automated sliding gate with remote control Outdoor lighting system Very well-maintained and move-in ready Sold fully furnished with all equipment included Contact: ...