Staromestský dom s charakterom a možnosťou vytvoriť niečo výnimočné. 2 domy – 3 bytové jednotky, pozemok a obrovský potenciál.

Staromestský dom s charakterom a možnosťou vytvoriť niečo výnimočné. 2 domy – 3 bytové jednotky, pozemok a obrovský potenciál. Dva domy na jednom pozemku s atmosférou mestského dvora a širokými možnosťami využitia Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v historickom centre Trnavy na obľúbenej ulici A. Sládkoviča (Spiegelsaal). Na jednom pozemku sa nachádzajú dva samostatné domy s tromi bytovými jednotkami, ktoré ponúkajú ideálnu kombináciu rodinného bývania, súkromia aj investičného potenciálu. Táto ponuka osloví nielen investorov, ale predovšetkým rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú bývanie s charakterom v centre mesta a chcú si vytvoriť domov podľa vlastných predstáv. HLAVNÝ DOM – PRIESTRANNÉ BÝVANIE S ATMOSFÉROU Dvojpodlažný rodinný dom z roku 1930 je postavený z kvalitnej pálenej tehly a nachádza sa vo veľmi zachovalom pôvodnom stave. Vysoké stropy približne 3 metre, veľké izby a pevná konštrukcia vytvárajú jedinečný priestor s autentickou atmosférou staromestského bývania. Je určený na kompletnú rekonštrukciu. Dom je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky, čo ponúka viacero možností využitia: • komfortné viacgeneračné bývanie • bývanie spojené s pracovným priestorom, • alebo kombináciu vlastného bývania a prenájmu. Parametre: • zastavaná plocha: 110 m² • úžitková plocha: 166,93 m² • pozemok: 283 m² DISPOZÍCIA: Suterén • priestranné skladové priestory • vínna pivnica (38,59 m²) 1. nadzemné podlažie • kuchyňa s komorou • 2 veľké izby • samostatné WC • možnosť dobudovania kúpeľne 2. nadzemné podlažie • kuchyňa s komorou • 2 izby • kúpeľňa s WC 3.podkrovie • pochôdzna povala s možnosťou podkrovnej výstavby, ktorá ponúka priestor na vytvorenie ďalšieho bývania, ateliéru alebo oddychovej zóny. DRUHÝ DOM – SÚKROMIE PRE HOSTÍ, RODINU ALEBO PODNIKANIE Na pozemku sa nachádza aj menší samostatný dom z roku 1940, ktorý prešiel rekonštrukciou a je pripravený na okamžité využitie. Parametre: • zastavaná plocha: 37,5 m² • úžitková plocha: 29,16 m² Dispozícia: Suterén • skladové priestory Prízemie • kuchyňa • izba • kúpeľňa s WC Dom môže slúžiť ako: • bývanie pre rodičov alebo dospelé dieťa, • hosťovský dom, • pracovňa alebo ateliér, • kancelária • prípadne priestor na prenájom. POZEMOK A ATMOSFÉRA Oplotený pozemok poskytuje príjemné súkromie priamo v centre mesta. Ovocné stromy a vinič vytvárajú pokojné prostredie s atmosférou mestského dvora, ktoré je dnes v centre Trnavy skutočnou raritou. Parkovanie pre 2 a viac aút je možné priamo na pozemku (treba uspôsobiť) INŽINIERSKE SIETE • elektrina • mestská voda • kanalizácia • plyn • plynové kúrenie PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA? Pre rodinu, ktorá hľadá dom s charakterom a možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Pre viacgeneračné bývanie s dostatkom súkromia. Pre tých, ktorí chcú spojiť bývanie a podnikanie na jednej adrese. Pre investorov, ktorí vidia potenciál v centre mesta a možnosti prenájmu či rekonštrukcie. LOKALITA – HISTORICKÉ CENTRUM TRNAVY Jedna z najžiadanejších lokalít v meste ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: • školy a škôlky • obchody a nákupné centrá • kaviarne a reštaurácie • galérie a múzeá • železničná stanica • nemocnica • OC Max • City Aréna a štadión Antona Malatinského • parky a športoviská CENA: 328 000 € Nehnuteľnosť s takouto atmosférou, priestorom a potenciálom sa v centre Trnavy objavuje len výnimočne. Ak hľadáte miesto, ktoré môže byť skutočným domovom aj dlhodobou hodnotou, radi vám nehnuteľnosť predstavíme osobne na obhliadke.