MODERNÁ NOVOSTAVBA NA POLOSAMOTE S VÝHĽADMI – BREZOVIČKA, LEVOČSKÉ VRCHY

ID:641 GE-MAX Reality ponúka na predaj skolaudovanú novostavbu rekreačného domu v obci Brezovička, situovanú v pokojnom prostredí na úpätí Levočských vrchov. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú súkromie, pokoj a bývanie v prírode bez susedov v tesnej blízkosti, pričom si zároveň nechcú odoprieť komfort moderného bývania. Vďaka svojej polohe, veľkému pozemku a dispozícii ponúka dom široké možnosti využitia – ako rekreačná nehnuteľnosť, celoročné bývanie, investícia na prenájom alebo objekt na podnikateľské účely. Veľkým benefitom je poloha na kopci s príjemnými výhľadmi na okolitú prírodu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - lokalita: Brezovička, okres Sabinov - prostredie Levočských vrchov - skolaudovaná novostavba - rok kolaudácie: 2025 - dvojpodlažný rekreačný dom - pozemok: približne 1 173 m² - zastavaná plocha domu: približne 154 m² - nehnuteľnosť bez tiarch - pokojná poloha na polosamote - veľký pozemok poskytujúci dostatok súkromia DISPOZÍCIA DOMU: PRÍZEMIE - vstupné zádverie - kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou - veľká presklená jedálenská časť - samostatný vstup z jedálenskej časti na terasu - schodisko na poschodie Presklená časť domu ponúka viacero možností využitia. Okrem jedálne môže slúžiť ako spoločenská miestnosť, herňa, pracovňa alebo po úprave ako ďalšia obytná izba. POSCHODIE - dve priestranné izby - väčšia izba vhodná napríklad ako detská izba - samostatná spálňa - možnosť vytvorenia šatníka SUTERÉN - technická miestnosť - kotolňa - pivničný priestor - plynový kotol - zásobník na ohrev vody TECHNICKÉ VYBAVENIE: - elektrina - vlastná studňa - odpad riešený žumpou - zásobník na propán-bután umiestnený mimo domu - plynový kotol - elektrický bojler - podlahové vykurovanie na prízemí - radiátory na poschodí - plánované napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu KONŠTRUKCIA A VYBAVENIE: - murovaná stavba - zateplená fasáda - plastové okná - hliníkové vstupné dvere - betónová strešná krytina - drevené interiérové prvky - kvalitné drevené dvere a zárubne - sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením - dlažba na prízemí - vinylová podlaha na poschodí - kuchynská linka vyrobená na mieru - kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC EXTERIÉR: Veľkou výhodou nehnuteľnosti je rozľahlý pozemok a priestranný krytý altánok s posedením a krbom. Altánok poskytuje dostatok priestoru na rodinné posedenia, grilovanie, oslavy či spoločenské udalosti a zároveň môže byť zaujímavým benefitom pri prípadnom komerčnom alebo ubytovacom využití nehnuteľnosti. Súčasťou exteriéru sú aj: - spevnené plochy zo zámkovej dlažby - upravený pozemok - oplotenie - terasa - dostatok priestoru na oddych a ďalšie využitie záhrady LOKALITA: Obec Brezovička sa nachádza v okrese Sabinov v atraktívnom prírodnom prostredí Levočských vrchov. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, rekreáciu a aktívny oddych. Poloha domu je vhodná najmä pre ľudí, ktorí chcú uniknúť z ruchu mesta a hľadajú pokoj, prírodu a dostatok súkromia. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane materskej školy, potravín, kostola a pohostinstva. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VHODNÁ? - pre rodinu hľadajúcu pokojné celoročné bývanie - ako rekreačný alebo víkendový dom - ako investícia na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom - na ubytovacie či rekreačné podnikanie - pre klienta, ktorý vyhľadáva veľký pozemok a maximálne súkromie Ak hľadáte modernú nehnuteľnosť v krásnom prírodnom prostredí, s dostatkom priestoru a širokými možnosťami využitia, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Cena : 250 000,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: ... - Infolinka: ... - Email: ...