Vidiecky rodinný dom 100m2, kol. 1972, Kvetoslavov, LEN 28km od BA, pozemok 800m2, výborná dostupnosť z/do BA cez "R7" Šamorín - sever, čiastočná RŠ

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj rodinný dom vidieckeho charakteru v tichom, príjemnom prostredí starej časti obce Kvetoslavov, situovaný na pozemku s výmerou 800 m². ***** Výmera obytnej plochy domu je 100m2, dom bol skolaudovaný v r. 1972, je samostatne stojaci, murovaný, 3izbový s kompletným príslušenstvom a veľkou obytnou kuchyňou, je čiastočne podpivničený, má skladový priestor v podkroví. ***** Dom je napojený na obecnú kanalizáciu, prípojku elektriny a plynu. Dom ponúka variabilné možnosti príjemného bývania pre rodinu s 1-2 deťmi, bol čiastočne zrekonštruovaný ..... (prerobená kúpeľňa so sprchovým kútom, plávajúce podlahy (pod nimi originálne drevené kvalitné parkety), plastové okná s vonkajšími žalúziami, nová strešná krytina – „škridlplech. Kúrenie a ohrev vody v dome je zabezpečené plynovým kotlom s radiátormi. Dom je v dobrom technickom stave, udržiavaný, bez nutnosti náročnejších stavebných úprav, ihneď obývateľný. ***** K domu patrí veľká záhrada / pozemok 800 m² vrátane zastavanej plochy, na pozemku sa nachádzajú 3 studne (odber vody pre dom a na zavlažovanie záhrady). Pozemok je oplotený s vjazdovou bránou na mechanické otváranie a bránkou pre peších. Na pozemku sa nachádza drobná murovaná stavba s využitím ako dielňa, letná kuchyňa alebo sklad. Pozemok je zatrávnený, oplotený, s okrasnou výsadbou a ovocnými stromami, s unikátnou cca 200 ročnou marhuľou, každoročne bohato rodiacim figovníkom a špeciálnou odrodou jablone. ***** Dom je vhodný na kúpu pre menšiu rodinku so záujmom o pokojné bývanie v prímestskej oblasti so vzťahom k záhradkárčeniu, ktoré v dnešných časoch nepredstavuje len obyčajnú záľubu alebo manuálnu prácu, ale aj skutočnú životnú filozofiu a formu vlastnej psychohygieny. ***** Obec Kvetoslavov sa nachádza v západnej časti Žitného ostrova, v prímestskej oblasti LEN 28km od Bratislavy, 3km od mesta Šamorín a 7km od maďarských hraníc. Z obce je vynikajúce dopravné napojenie z/do Bratislavy rýchlostnou cestou „R7 cez privádzač Šamorín – sever, cca 12-15 min. Obec je dostupná aj vlakovou dopravou so železničnou stanicou na trase Bratislava – Nové Mesto, Komárno. ***** V obci je dobrá občianska vybavenosť: lekáreň, zubná ambulancia, obchodná galéria, potraviny BILLA, pekáreň Kvetoslavov, 3 mäsiarstva vrátane predaja domácich výrobkov, reštaurácia....drogéria, stavebniny, veterinár, obľúbené záhradné centrum Kvetoslavov a ďalšie.... Pre deti obyvateľov obce je k dispozícii materská škola a základná škola, v obci sa nachádza rímskokatolícky kostolík a dva historické neobarokové kaštiele. ***** Dom je bez tiarch, v inzerovanej cene je zahrnutá provízia pre RK, vrátane kompletného právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti na príslušnom katastri. Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti pre Vás radi zabezpečíme aj cez víkend, tešíme sa na Vás: M: ..., ... E: ... ========================================================================================= Fotografie, pôdorys a 3D virtuálna obhliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.