Samostatne stojací 4-izbový Rodinný dom s bazénom, ktorý sa nachádza v Bratislave II, m.č. Vrakuňa na hranici Ružinova a Vrakune

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojací, priestranný rodinný dom, ktorý sa nachádza v Bratislave II, m.č. Vrakuňa, na hranici Ružinova a Vrakune. Rodinný dom sa nachádza na ulici Majerská cca 1500 m od hranice Ružinova a ponúka pokojné bývanie obklopené tichom okolitých záhrad a rodinných domov. V pešej dostupnosti, cca 5 min je Vrakunský lesík, Malý Dunaj, cyklotrasy. Tento rodinný dom je postavený na pozemku o výmere 485 m² a vďaka svojej technickej kondícii poskytuje komfortné a bezproblémové bývanie. 4-izbový dom sa ponúka kompletne zariadený, do domu sa môže nový majiteľ pokojne nastahovať a bývať. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2004. Dom aj záhrada prešli čiastočnou rekonštrukciou. Dom je dvojpodlažný s garážou pre dve autá a parkovacím miestom s prístreškom pre jedno auto priamo vo dvore rodinného domu. Bezproblémove parkovanie pred domom je aj pre návštevy. Dom má celkovú výmeru 143m2 + 30m2 terasa, ktorá slúži ako celoročný priestor na posedenie s možnosťou vykurovania externým zdrojom v zimných mesiacoch. Veľká priestraná kuchynská linka je postavená na mieru, s mramorovou pracovnou doskou, digestorom vo varnej doske a vstavanými elektrospotrebičmi, ktoré súčasná moderná domácnosť vyžaduje. Dom je klimatizovaný, riešený tak, aby mal každý člen domácnosti svoj priestor a súkromie. Priestraná samostatná kuchyňa s jedálňou + komora, obývacia izba prepojená s celoročnou terasou vytvárajú komfortnú dennú časť domu na prízemí, kde sa môžu stretávať všetci členovia rodiny a tráviť spolu čas. Na podlaží sa nachádzajú 3 saomostané miestnosti, veľká kúpeľňa a menší odkladací pristor slúžací ako šatník. Priestorovo je dom v podstate členený na dennú a nočnú časť, pričom má 2xWC a 1x kúpeľňu s vaňou a 1x kúpeľňu so sprchovým kútom. Z obývacej časti domu sa vychádza na terasu, ktorá je zastrešená a zasklená s preskleným posuvným systémom otvárania, na ktorej si môžete vychutnať rannú kávičku s výhľadom na okrasnú, udržiavanú záhradu s bazénom . Na terase možete tráviť večery aj v chladnejšom počasí. Na terase sa nachádza kuchynská linka, chladnička a kávičkové posedenie + jedálenský stôl so stoličkami. V zadnej časti záhrady sa nachádza altán s murovaným krbom - grilom a posedenie + drevený záhradný domček na záhradné náradie a ukladanie ďaľších potrebných 1000 drobností. Výmera domu celkom je 143m2 zastavaná plocha domu 85m2, garáž 43m2, terasa 30 m2, bazén 45m2, altán 18m2, záhradný domček 9m2, pozemok celkom 485m2. • Vykurovanie novým plynovým kotlom. Dom je napojený na: alarm Jablotron, mestská voda, žumpa - kanalizácia sa v danej lokalite rieší, elektrika, plyn, UPC TV a internet. Lokalita: v blízkosti zastávka MHD a diaľničný obchvat, na skok od obchodov a obchodných centier Hornbach, Avion, Ikea, pizzéria, kaviareň, čerpacia stanica, Lesopark Vrakuňa a Malý Dunaj. Obhliadky a informácie Non-stop Jana Novosedlíková ....