Filter
NOVOSTAVBA - TOSKANA VRAKUŇA, DVOJDOMY JUŽANSKÉHO TYPU- TYP DOMU 1A, BA II. Vrakuňa, Magnóliová
Magnóliová, Bratislava-Vrakuňa, okres Bratislava II
Rodinný dom
127 m²
POPIS DOMU: Developer ponúka na predaj krásne luxusné južanské rodinné domy TOSKANA VRAKUŇA – KOLAUDUJEME MAREC 2024 - DVOJDOMY v tichej lokalite BA II. Vrakuňa na ulici Magnóliová. Ponúkame Vám 4 izbový byt s označením 6B o rozlohe 126 m2 s terasou 20 m2 s pozemkom o rozlohe 281m2 s tromi parkovacími státiami. Ponúkame Vám 4 izbové a 5 izbové rodinné domy od rozlohy cca. 127 - 128 m2 vrátene terasy o rozlohe 20 m2 na pozemkoch s rozlohami cca. 280 m2 a s tromi parkovacími státiami. Viac informácii na www.toskana-vrakuna.sk Domy sú navrhnuté a rozdelené na dennú a nočnú časť, a prízemí domu sa nachádza vstupná chodba, veľká priestranná obývačka s jedálňou a kuchyňou s východom na terasu, technická miestnosť, zádverie, kúpeľňa. Na poschodí sa nachádzajú spálne, šatník, kúpeľňa. STAV DOMU: Naše jedinečné domy sú postavené s kvalitných neštandardných materiálov s jedinečnými prvkami, aby spĺňali typ Južanského bývania. Na rodinných domoch je použitá strešná krytina LaEscandella najvyššej triedy 3 s patinovaním. Južanský dizajn dotvárajú veľké drevené okná, 3 sklo, v bielom prevedení s typickými mriežkami, čo poskytuje krásnu svetelnosť interiéru, mramorové parapety, historické šambrány okolo okien. Z technického hľadiska je dom v kategórii A a je vybavený rekuperáciou vzduchu a šetrným na energie, moderným infra podlahovým kúrením ktoré má blahodárne zdravotné účinky s reguláciou teploty v každej miestnosti s možnosťou ovládania cez smartfón. Možnosť prémiového dokončenia, veľkoformatová dlažba a drevené parkety na klúč za 19.000€. Pre zachovanie jednotnosti budú rodinné domy dokončené s kompletnými exteriérovými úpravami, oplotenie pozemku, chodníky a tri parkovacie státia ku každému rodinnému domu. Spolu s prírodným kamenným obkladom, patinovaným plotom a patinovanou zámkovou dlažbou vytvárajú harmonické prepojenie interiéru a exteriéru s okolím. Všetky infomácie https://toskana.sk/toskana-vrakuna/ LOKALITA: Lokalita v ktorej sa TOSKANA VRAKUŇA buduje je novovybudovaná časť v kľudnej zóne rodinných domov. Domy budú postavené v časti ktorá poskytuje tiché pokojné bývanie, v blízkosti malého Dunaja, cyklistických chodníkov, jazera a samozrejmosťou je blízkosť do centra mesta. Bývanie aké si všetci prajeme - plné pokoja, pohody, súkromia a absolútneho komfortu. Dostupnosť do 3 minút na novú dialnicu a 200m od domu autobusová zástavka.
EXTRAVAGANDNÝ nový Rodinný dom_Predaj
Vrakuňa, Bratislava-Vrakuňa, okres Bratislava II
Rodinný dom
133 m²
SharkREAL ponúka na predaj EXTRAVAGANDNÝ, skolaudovaný a rozľahlý Rodinný dom v stave NOVOSTAVBA HOLODOM v mestskej časti Bratislava - Vrakuňa na rovinatom a oplotenom pozemku. Celkový exteriérový vzhľad domu je dielom architektov, ktorí ponúkli EXTRAVAGANDNÚ a veľmi ojedinelú architektúru jeho majiteľom. Tento NOVÝ rodinný dom sa nachádza v uzatvorenom súkromnom areáli s celkom 8. novými Rodinnými domami. Pozemok celkom : 356 m2 Záhrada : 225 m2 Zastavaná plocha domu : 91 m2 Úžitková plocha domu : 132,5 m2 Parkovisko pre 2 vozidlá : 40 m2 Spolu podiel v pozemnej komunikácii : 45 m2 Vstup na pozemok pre peších aj vozidlá je výlučne len pre Rezidentov nehnuteľnosti prostredníctvom veľkej Nerezovej posuvnej brány ovládanej na diaľkový ovládač. IS : Elektrina, Vodovod, Internet Odpadové hospodárstvo je aktuálne riešené žumpou, avšak je už vybudovaná a skolaudovaná kanalizácia pred pozemkom súboru domov, a v krátkom časovom horizonte bude napojená na domy. Tento dom je špecifický v použití strešných okien, ktoré zároveň slúžia ako svetlovody, čo dáva miestnostiam na poschodí pocit veľkého presvetlenia, šetrí sa elektrická energia a zároveň bezpečnosť súkromia. ŠPECIFIKÁCIA : * obvodové steny - liaty betón * vnútorné priečky - pálená tehla * zateplenie 250 mm * okná - plastové , obojstranne biele - zvukovo a tepelno izolačné 3 sklo 4-12-4-12-4 * tienenie - podmietkové, Hliníkové exteriérové žalúzie typ Z na diaľkové ovládanie * vchodové dvere - bezpečnostné uzatváranie, sklenená výplň Connex, sklo 3-1-3, Satinato * podlaha liata * podlahové kúrenie na tepelné čerpadlo zn. Mitsubishi * chladenie podlaha & strop - výborné skúsenosti v praxi ( nie je za potreby klimatizačná jednotka ) * omietky - sadrové, základný biely náter * strecha - plechová, biela, zateplenie 250 mm * terasy - hnedé profilované terasové drevo pre vysokú záťaž * optický internet * zabezpečenie nehnuteľnosti kamery & alarm * oplotenie - čiastočne priznaný betón, alternatívne bielené drevo kotvené horizontálne * bránka na pozemok - jednoduchá, kovová v šedom vypaľovanom nátere * obvod domu tvorí drenáž z jemného kameniva * ENERGETICKÝ certifikát typ A Cena uvedenej nehnuteľnosti je 380 000 €, k cene bude účtovaná provízia RK. Nehnuteľnosť je predajom voľná, bez akýchkoľvek bremien. Realitná kancelária SHARK REAL s.r.o. zabezpečí kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti : * vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností * uhradenie základného správneho poplatku za návrh na vklad zmluvy do katastra nehnuteľností * uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve * poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Páči sa Vám táto nehnuteľnosť? Radi sa stretneme osobne na ohliadke nehnuteľnosti, kontaktujte prosím 0917 51 93 90, Zvaríková Foto a text je vlastníctvom RK, nekopírovať. SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT
HALO reality - Predaj, päťizbový rodinný dom Bratislava Vrakuňa, Domašská - ZNÍŽENÁ CENA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Domašská, Bratislava-Vrakuňa, okres Bratislava II
Rodinný dom
250 m²
Hľadáte bývanie pre viacgeneračnú rodinu? Alebo chcete spojiť bývanie s podnikaním? Možno práve toto je tá správna nehnuteľnosť. EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj päťizbový rodinný dom v Bratislave, mestská časť Vrakuňa v tichej lokalite rodinných domov na Domašskej ulici. Celková plocha pozemku je 541 m2. Na pozemku je postavených viacero stavieb – rodinný dom, garáž a hospodárska budova. RODINNÝ DOM s celkovou úžitkovou plochou 194,3 m2 pozostáva z 1 podzemného podlažia a 2 nadzemných podlaží. Podzemné podlažie s úžitkovou plochou 27,36 m2 je tvorené pivnicou a technickou miestnosťou. 1. nadzemné podlažie s rozlohou 89,83 m2 pozostáva z obývačky, jednej samostatnej izby, ktorú je možné využiť ako pracovňu, hosťovskú izbu alebo šatník, kuchyne, komory, samostatnej kúpeľne, WC, schodiska, chodby a zádveria. 2. nadzemné podlažie s rozlohou 77,13 m2 tvoria 3 samostatné izby, kúpeľňa spojená s WC a chodba. Dom je murovaný z porobetónových tvárnic bez zateplenia, strecha je mierne spádová, zateplená, pokrytá fóliovou krytinou. Kolaudácia prebehla v roku 1975. Prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, vymenené sú plastové okná so žalúziami a plastovými vonkajšími roletami, podlahy sú pokryté drevenými parketami v izbách v kombinácii s dlažbou alebo kompozitnou podlahou Ceramin, interiérové dvere sú drevené osadené v obložkových zárubniach, schodisko je z masívneho dreva. V kuchyni je osadená kuchynská linka s dostatkom úložného priestoru, samozrejmosťou sú zabudované spotrebiče (elektrická rúra, plynová varná doska, odsávač pár), umývačka a chladnička s mrazničkou, v spálni sa nachádza veľkorysá šatníková skriňa na mieru. V pivnici sa nachádza plynový kotol a zásobník na ohrev vody. Rodinný dom je napojený na všetky siete – elektrina, plyn, voda aj kanalizácia. GARÁŽ má celkovú zastavanú plochu 20,7 m2. Jedná sa o murovanú stavbu z pálenej tehly, strecha je pultová s plechovou krytinou. Garáž je napojená na elektrinu, brána je manuálna drevená. HOSPODÁRSKA BUDOVA má zastavanú plochu 55,29 m2 a momentálne je využívaná ako kancelársky priestor. Postavená je z tehly, strecha je sedlová s dreveným krovom a plechovou krytinou. Pozostáva z 2 kancelárií a hygienického zázemia. Napojená je na všetky inžinierske siete. Do súčasného stavu bola zrekonštruovaná v roku 2008. Je možné ju využiť jednak na podnikateľské účely alebo na bývanie pri viacgeneračnej rodine. Na pozemku nachádza aj altánok, ktorý je možné využiť na grilovanie a posedenie počas teplých dní a večerov. V zadnej časti pozemku je záhrada, ktorú je možné využiť na záhradníčenie alebo relax. Pozemok je oplotený plotovými tvárnicami, z prednej strany je pletivo s podmurovkou, plechová bránka a elektrická plechová vstupnú brána. MESAČNÉ NÁKLADY: 200 € DOHODA NA CENE MOŽNÁ! LOKALITA: Vrakuňa je mestská časť Bratislavy, ležiaca na oboch brehoch Malého Dunaja. Pôvodne tvorila súčasť bratislavského hradného panstva. Obyvatelia tej mestskej časti si život tu nevedia vynachváliť a nedajú na ňu dopustiť. Práve vďaka dobrej občianskej vybavenosti, množstvu zelene a zaujímavými miestami na športové či kultúrne vyžitie a relax je vhodnou lokalitou pre rodiny s deťmi. Domašská ulica je krátka tichá jednosmerná ulica, kde sa nachádzajú len rodinné domy. Pomenovaná je práve po vodnej nádrži Veľká Domaša. V pešej dostupnosti do cca 5 minút sa nachádza materská aj základná škola, v blízkosti cca 10 minút supermarkety Lidl, Billa či Tesco, pošta, banky, lekári. V okolí domu je niekoľko reštaurácii a kaviarni. Zastávka MHD sa nachádza len 2 minúty od domu. Jedným z najkrajších miest vo Vrakuni je lesopark Vrakuňa, ktorý poskytuje priestor na aktívne trávenie voľného času alebo relax, ponúka široké možnosti pre rodinky s deťmi, mladých aktívnych ľudí, ale aj pre dôchodcov. Nachádza sa tu detské ihrisko, workout zóna, ohniská na opekanie a tiež rozhľadňa, z ktorej vidno celý lesopark.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-67278. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.
ŠTÝLOVÝ 4-IZBOVÝ BUNGALOV V PRIVÁTNEJ REZIDENČNEJ ZÓNE V LESOPARKU S PRIAMYM PRÍSTUPOM K VODE
Brezová, Bratislava-Vrakuňa, okres Bratislava II
Rodinný dom
111 m²
Ponúkame na predaj unikátny bungalov s vysokými stropmi v súkromnej rezidenčnej lokalite priamo pri lesoparku a s priamym vstupom zo záhrady k Malému Dunaju. Dom je situovaný v tichej slepej ulici s privátnym vjazdom cez bránu na diaľkové ovládanie, do ktorej majú prístup iba majitelia okolitých domov. Priamo z okien domu je výhľad na malý Dunaj aj na lesopark s detským ihriskom. Parkovanie je možné priamo pred domom. Dom je vo fáze dokončovacích prác, predáva sa vyhotovený do štandardu (plávajúce podlahy, obklady, dlažby) bez interiérových dverí a zárubní. V cene sú už zahrnuté exteriérové úpravy na pozemku - vonkajšie dlažby. Moderný, samostatne stojaci 4-izbový bungalov s úžitkovou plochou 111m2 je postavený na pozemku s výmerou 300m2. Dom bude dokončený do kvalitného štandardu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: celková úžitková plocha: 111m2 stavebný materiál: Porotherm 300mm, zateplenie: 200mm polystyrén rovná strecha, fólia typu Fatrafol všetky inžinierske siete - voda, elektrina, plyn, kanalizácia nadštandardná výška stropov: 3m podlahové elektrické kúrenie ovládané termostatom zásobník na vodu 150l kvalitné veľkoformátové okná REHAU ARTEVO z kompozitného materiálu, izolačné trojsklo, farba: čierna hliníkové vstupné dvere DISPOZÍCIA: Dispozične je dom riešený ako jednopodlažný s 3 samostatnými spálňami , kúpeľňou a veľkou obývacou izbou spojenou s kuchyňou. Veľkou výhodou je podpivničenie, suterénne priestory majú veľkorysú výmeru 25m2. Obývacia izba s veľkorysou výmerou 32m2 má krásny výhľad do záhrady a na malý Dunaj, z detskej izby je výhľad priamo do lesoparku. Dve veľké spálne majú rozlohu 14,2m2 a12,6m2. Menšia izba orientovaná smerom k lesoparku má výmeru 8m2. LOKALITA: Dom je skutočne výnimočný aj vďaka skvelej lokalite na začiatku vrakunského lesoparku z jednej strany a krásne upraveného brehu Malého Dunaja zo strany druhej. Zo záhrady je bráničkou vstup priamo k vode. Vrakuňa poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a bohatú dopravnú infraštruktúru, stáva sa čoraz obľúbenejším miestom na bývanie hlavne pre mladé rodiny. Ideálnejšiu lokalitu na pokojné rodinné bývanie si len ťažko možno predstaviť. CENA DOMU : 465 000,- Eur V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Zabezpečíme aj súdneho znalca, poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie, vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti a prevedieme Vás celým procesom predaja vrátane prepisu energií na nového majiteľa. Ak Vás táto výnimočná ponuka zaujala, radi s Vami kedykoľvek dohodneme obhliadku. Kontaktujte nás na tel.č. : 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !
NOVOSTAVBA TROJPODLAŽNÉHO ŠESŤIZBOVÉHO RODINNÉHO DOMU
Hradská, Bratislava-Vrakuňa, okres Bratislava II
Rodinný dom
191.96 m²
kúpou voľný | spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom | krb v obývacej miestnosti | 2 balkóny Chcete bývať v Bratislave, ale vždy ste túžili po bývaní v samostatne stojacom rodinnom dome so záhradou s veľkosťou poskytujúcou dostatok súkromia? Tento dom s výbornou dispozíciou a nadštandardným počtom izieb si určite zamilujete a budete chcieť začať navrhovať zariadenie a čoskoro sa nasťahovať. Navyše na rozľahlom pozemku pred domom sú všetky inžinierske siete pre ďalšiu nehnuteľnosť, čo poskytuje veľa investičných príležitostí. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj šesťizbový trojpodlažný rodinný dom v stave štandard s dvomi balkónmi na 991 m2 pozemku na Hradskej ulici v mestskej časti Bratislava – Vrakuňa. Vstúpte do virtuálnej prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=WzYbFgTengt Dom: Na prízemí sa nachádza vstupná hala so vstavanou skriňou, samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom a samostatná toaleta s umývadlom, izba, priestranná spojená obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálňou, ktorej dominuje krb. Izba pri vstupe do domu so vstavanou skriňou je predurčená slúžiť ako hosťovská izba alebo pracovňa, prípadne kancelária. Z obývacej miestnosti je výstup na terasu, kde bola spravená predpríprava na prístrešok. Na poschodie prejdeme schodiskom, pod ktorým bol priestor využitý na umiestnenie špajzy. Na poschodí sú 3 samostatné izby, pričom jedna z nich disponuje vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Pre obyvateľov zvyšných izieb je určená ďalšia, už tretia kúpeľňa v tomto dome so sprchovým kútom, toaletou a umývadlom. Z každej z týchto troch izieb je výstup na jeden z balkónov umiestených na prednej a zadnej časti domu. Po rebríkových schodoch sa dostaneme na podkrovie s oknom, ktoré ukrýva potenciál na zariadenie ďalšej izby podľa preferencií nových majiteľov. Obývacia miestnosť a terasa sú orientované na juhozápad. Na poschodí sú 2 izby tiež orientované na juhozápad s výhľadom na záhradu, spálňa smeruje na severovýchod. V dome je príjemná teplota vďaka klimatizácii umiestnenej v každej izbe na poschodí a v obývacej miestnosti na prízemí. Optimálne prostredie z pohľadu svetla a tepla je vytvárané vďaka exteriérovým žalúziám. Ochranu a bezpečnosť domu a jeho obyvateľov zabezpečuje alarm. Vykurovanie tohto rodinného domu je zabezpečené ústredným teplovodným podlahovým kúrením, ktorého zdrojom je plynový kondenzačný kotol značky Buderus umiestený v kúpeľni na prízemí. Rodinný dom má samostatné prípojky na verejné siete, je napojený na verejné rozvody vody, elektriny, plynu a kanalizácie. Dom bol skolaudovaný v roku 2023. Predáva sa v stave štandard. Je kúpou voľný, pripravený na okamžité zariaďovanie. Pred domom je dostatok miesta na zaparkovanie viacerých osobných automobilov. Aj v prednej časti bola spravená predpríprava na prístrešok. K domu sa dostaneme príjazdovou cestou z hlavnej ulice. Dom bol navrhnutý a umiestnený v zadnej časti pozemku, aby bol obyvateľom dopriaty pokoj a ticho. Pozemok od ulice oddeľuje plot s elektrickou posuvnou bránou na diaľkové ovládanie. V zadnej časti záhrady sa nachádza vínna pivnica s hĺbkou 2,2 m so zavedenou vodou a elektrinou. Majiteľ má pripravený projekt na záhradný domček s altánkom nad touto pivnicou. Lokalita: Rodinný dom je situovaný na Hradskej ulici v mestskej časti Bratislava – Vrakuňa, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Obchodný dom Avion Shopping Park je vzdialený len 6 km. Výbornú dostupnosť zabezpečuje autobusová doprava, pričom autobusová zastávka Majerská je doslova na skok. Napríklad do centra Bratislavy na Autobusovú stanicu Nivy sa autobusom dostanete za cca 25 minút, osobným automobilom dokonca len za 15 minút. Cyklotrasy a neďaleký Lesopark Vrakuňa vzdialený do 10 minút pešou chôdzou poskytujú veľa možností na aktívne trávenie voľného času. Silné stránky tohto domu sú najmä: veľmi dobre dispozične riešený s nadštandardným počtom izieb, spálňa so samostatnou kúpeľňou a šatníkom, možnosť sebarealizácie pri zariaďovaní domu, klimatizácia, exteriérové žalúzie, pozemok pred domom poskytuje množstvo investičných príležitostí, v pešej dostupnosti Lesopark Vrakuňa, kúpou voľný. Výmera: úžitková plocha: 191,96 m2 (z toho prvé podlažie 83,96 m2, druhé podlažie 78 m2 a tretie podlažie 30 m2) rozloha pozemku: 991 m2 (z toho zastavaná plocha 112 m2) Cena za dom: 610 000 € V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky +421 948 038 459 sumec@karinpartners.sk
SKOLAUDOVANÝ 5izbový dom v Bratislave - NOVOSTAVBA
Jazmínová, Bratislava-Vrakuňa, okres Bratislava II
Rodinný dom
145 m²
Presťahujte sa do domu s terasou, záhradkou a vlastným parkovaním v Bratislave. Ponúkame na predaj 4/ 5 - izbový priestranný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu- projekt DOMY RÁZTOČNÁ, v tichej lokalite, na ulici Jazmínová vo Vrakuni. Dom s úžitkovou plochou 145 m² a vlastnou záhradkou o veľkosti 281 m² má samostatný vstup a 3 parkovacie státia, priamo pred domom. Jedná sa o nadštandardnú modernú stavbu od dodávateľa s dlhoročnými skúsenosťami v stavebníctve. Bola navrhnutá s praktickou dispozíciou, výber materiálov a technológií je veľmi kvalitný. DISPOZÍCIA Dom má samostatný vstup a pozostáva z 2 nadzemných podlaží s podkrovím. Vchádza do vstupnej haly. Z haly je možnosť vojsť do technickej miestnosti s toaletou pre návštevy, alebo sa pokračuje ďalej do dennej časti, tvorenej jedálňou, obývacou izbou a kuchyňou. Z obývacej izby je východ na záhradu. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú 3 izby/ spálne (pričom jedna z izieb má walk-in šatník) a rodinná kúpeľňa. Na najvyššom podlaží je podkrovie, navrhnuté ako úložný priestor (35 m²). Podrobný pôdorys radi zašleme, na vyžiadanie do e-mailu. TECHNICKÉ PARAMETRE - 30 cm brúsená tehla Heluz - stropné kúrenie a chladenie Rehau BTK/ podlahové kúrenie - tepelné čerpadlo zn.Viessman - plastové okná - izolačné 7 komorové 3-sklo - predpríprava na alarm, káblovú TV a internet - zateplenie múrov EPS 18cm, sieťka- omietka - akustická izolácia - vnútorné steny omietnuté štukovou omietkou - tepelná izolácia podláh - strop zo sadrokartónu (parozábrana)- zateplenie strechy minerálnou vlnou 30cm - elektroinštalačné práce a rozvody - krabice, zásuvky, vypínače, bleskozvod. LOKALITA Lokalita ponúka bývanie v pokojnej časti hlavného mesta Bratislava – Vrakuňa, dominuje tu rodinná výstavba. Pre voľnočasové aktivity ponúka lokalita množstvo možností. Bicyklovanie, či prechádzky po hrádzi Malého Dunaja, popri ktorom sa ľahko dostanete až do krásneho lesoparku, plného detských ihrísk a športovísk. Plná občianska vybavenosť mestskej časti a blízkosť autobusovej zastávky je automatickou súčasťou projektu. CENA Cena za dom v stave holodom, s kompletným dokončením exteriéru je 375.000 Eur. V cene domu je oplotenie, chodníky, parkovacie státia zo zámkovej dlažby. Ku každému domu prislúchajú 3 parkovacie státia. Dom je skolaudovaný a prevádzať na nového majiteľa sa bude v štádiu holodom. OBHLIADKY V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 500 460 alebo e-mail : nela.nochtova@gmail.com FINANCOVANIE V spolupráci s hypotekárnym centrom nášho partnera spoločnosti BROKER SERVICE GROUP SLOVAKIA a.s. Financovanie Vašej vybratej nehnuteľnosti zabezpečíme rýchlo a jednoducho, bez zbytočných komplikácií, spoločnosť BROKER SERVISE GROUP SLOVAKIA a.s.,spolupracuje so všetkými bankami na hypotekárnom trhu. Vyberiete si najideálnejšiu ponuku pre Vás a ušetríte tak čas aj peniaze.
BOSEN | Moderný rodinný dom s nádhernou záhradou a investičným pozemkom, ulica Brezová
Brezová, Bratislava-Vrakuňa, okres Bratislava II
Rodinný dom
284.14 m²
BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj rodinný dom s príjemnou atmosférou a priestrannou, starostlivo udržiavanou záhradou, ktorý poskytne budúcim majiteľom ideálne miesto na bývanie. Možnosť odčlenenia pozemku o veľkosti 848 m2, ktorý je možné považovať za investičnú príležitosť, s výhľadom pre budúcu výstavbu. Dom sa nachádza v pokojnej časti Bratislavy, len na skok od lesoparku, na ulici Brezová. 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=vybwneXYAVi DOM: Rodinný dom sa rozkladá na jednom nadzemnom podlaží a obytnom podkroví o rozlohe spolu (284,14) m2. Na 1NP sa nachádza denná časť, kde sa po náročnom pracovnom zhone vie stretnúť celá rodina a využiť možnosť posedieť si pri spoločnej večeri alebo si vychutnať unikátnu atmosféru obývacej izby. Obytné podkrovie slúži pre nočnú resp. oddychovú časť dňa. Jedinečnosť interiéru dotvárajú použité materiály ako drevo, žula, sklo. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná a daná do užívania v roku 2002. Vďaka pedantnosti svojich majiteľov je dom vo vynikajúcej kondícii a od roku 2022 prešiel generálkou v podobe: Exteriér: zrepasovanie strechy (špeciálny poter), nové exteriérové omietky (fasáda), repas všetkých drevených okien, zastrešenie a zmodernizovanie terasy, investícia do fotovoltiky. Interiér: výmena podláh na 1NP, repas podláh na 2NP, kompletné vymaľovanie všetkých stien, výmena kuchynských spotrebičov, výmena klimatizačných jednotiek v izbách v podkroví, výmena zdroja na výrobu tepla - tepelné čerpadlo. Vďaka vyššie popísanej modernizácii sa prevádzka tohto rodinného domu radí k maximálne úsporným, o čom svedčia aj mesačné náklady na chod domácnosti. TECHNICKÉ VYBAVENIE RD: Klimatizácia, tepelné čerpadlo (1NP - podlahové teplovodné kúrenie, OP – výhrevné telesá), krb, fotovoltika, bezpečnostné exteriérové žalúzie, vlastná čistička odpadovej vody, alarm. DISPOZÍCIA: 1NP (163,22 m2) – obývacia izba, samostatná kuchyňa s jedálenským kútom, príručná komora, 1x samostatná izba, hala, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, schodisko, predsieň, úložný priestor pod schodami, zastrešená terasa/zimná záhrada OP (120,92 m2) – 2x samostatná izba, kúpeľňa s vaňou a saunou, samostatná toaleta, hala s knižnicou a schodiskom (pôdorys podlaží na vyžiadanie) ZARIADENIE: Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený nabýtkom vyrobeným na mieru (ako je zobrazené na inzerovaných fotografiách) resp. po dohode s majiteľmi. POZEMOK: K rodinnému domu prislúcha pozemok rovinatého charakteru o veľkosti 1657 m2. Vďaka dômyselnosti majiteľov je možnosť odčlenenia pozemku o veľkosti 848 m2, ktorý je možné považovať za investičnú príležitosť, s výhľadom pre budúcu výstavbu. Na pozemku sa nachádza priestranný záhradný domček určený pre príjemné posedenia s rodinnou a priateľmi, parkovacia plocha pre 2 vozidlá, príručný domček pre odpadové nádoby a záhradné náradie. Na pozemku sa ďalej nachádza udržiavaná, veľkorysá záhrada s vzrastlými stromami a kermi, ktorých zavlažovanie je automatické. (viac foto na vyžiadanie) PARKOVANIE: Súčasťou RD je dvojgaráž (34,3 m2 ) s kotolňou (7,65 m2). Možnosť parkovania je v podobe exteriérových parkovacích miest pre 2 vozidlá pred garážou, ako aj pred vstupnou bránou. V prípade záujmu o rozšírenie obytného priestoru sa ponúka možnosť prerobenia garáže na 1 izbový byt s vlastným vstupom. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v jednej z najpokojnejších časti Bratislavy s bezprostrednou blízkosťou Vrakúnskeho lesíka. Bezproblémová dostupnosť do širšieho centra mesta ako na diaľničnú výpadovku. CENA: 1 200 000,- EUR Realitný maklér: Ing. Natália Herškovič, +421908257677, herskovic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. _________________________________________________________________________________________________ BOSEN GROUP offers for sale a family house with a pleasant atmosphere and a spacious, carefully maintained garden, which will provide the future owners with an ideal place to live. The possibility of separating a plot of land with a size of 848 m2, which can be considered as an investment opportunity, with a view for future construction. The house is located in a quiet part of Bratislava, just a stone's throw from the forest park, on Brezová Street. 3D VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=vybwneXYAVi HOUSE: The family house is spread over one above-ground floor and a residential attic with a total area of (284.14) m2. On the ground floor, there is a living area where the whole family can gather after a busy workday to enjoy a shared dinner or savor the unique atmosphere of the living room. The residential attic serves as the night or relaxation area of the day. The uniqueness of the interior is enhanced by materials such as wood, granite, and glass. The property was approved and put into use in 2002. Thanks to the meticulousness of its owners, the house is in excellent condition and underwent a major renovation in 2022, including: Exterior: Roof refurbishment (special coating), New exterior plaster (facade), Refurbishment of all wooden windows, Roofing and modernization of the terrace, Investment in photovoltaics. Interior: Replacement of floors on the ground floor, Refurbishment of floors on the attic floor, Complete repainting of all walls, Replacement of kitchen appliances, Replacement of air conditioning units in the attic rooms, Replacement of the heat source - heat pump. Thanks to the modernization described above, the operation of this family house is classified as highly energy-efficient, as evidenced by the monthly household expenses. TECHNICAL EQUIPMENT OF THE HOUSE: Air conditioning, heat pump (ground floor - underfloor heating, attic - radiators), fireplace, photovoltaics, security exterior blinds, private wastewater treatment plant, alarm. LAYOUT: Ground floor (163.22 m2) – living room, separate kitchen with dining area, pantry, 1x separate room, hall, bathroom with shower and toilet, staircase, entrance hall, storage space under the stairs, covered terrace/winter garden. Attic floor (120.92 m2) – 2x separate rooms, bathroom with bathtub and sauna, separate toilet, hall with library and staircase (floor plans available upon request) FURNISHINGS: The family house is sold furnished or as agreed with the owners. LAND: The family house comes with a flat plot of land measuring 1657 m2. Thanks to the ingenuity of the owners, there is the possibility of separating a plot of 848 m2, which can be considered an investment opportunity with potential for future development. The plot includes a spacious garden house for pleasant gatherings with family and friends, parking space for 2 vehicles, a utility shed for waste bins and garden tools. Additionally, there is a well-maintained, generous garden with mature trees and shrubs, with automatic irrigation. PARKING: The property includes a double garage (34.3 m2) with a boiler room (7.65 m2). There is parking available in the form of exterior parking spaces for 2 vehicles in front of the garage, as well as in front of the entrance gate. If desired, there is an option to convert the garage into a one-bedroom apartment with its own entrance. LOCATION: The family house is located in one of the most peaceful parts of Bratislava, in close proximity to the Vrakuňa forest. There is easy access to the wider city center as well as to the highway. PRICE: 1 200 000,- EUR
BOSEN | 4 izbový rodinný dom, 3 terasy, 2 parkovacie miesta, Vrakuňa
Čakanková, Bratislava-Vrakuňa, okres Bratislava II
Rodinný dom
120 m²
BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj moderný 4 izbový dom s tromi terasami a dvomi parkovacími státiami v pokojnej uzavretej zóne novej časti obce Vrakuňa Bratislava. RODINNÝ DOM: Kompletne zariadený trojpodlažný dom bol postavený v roku 2016. Úžitkovú plochu má 120m2, k tomu prináležia terasy o spoločnej výmere 39m2, pivnica 14m2 a pozemok s rozlohou 178m2. Dom má podlahové vykurovanie, vlastný plynový kondenzačný kotol a klimatizáciu. DISPOZÍCIA: Na prízemí sa nachádza kuchyňa prepojená s obývacou časťou, samostatná toaleta a východ na terasu. Na poschodí sú dve identické izby, ku ktorým patrí kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom. V suteréne je priestranná spálňa s východom na spodnú terasu, kúpeľňa s vaňou a toaletou, veľký šatník. POZEMOK: Svojou veľkosťou a úpravou bude okolie domu vyhovovať najmä tým, ktorí na starostlivosť o záhradu nemajú čas alebo chuť. Napriek tomu si z terás vychutnáte pohľad do okolitej prírody, oceníte súkromie a kľudné prostredie. IS: elektrika, plyn, voda, kanalizácia PARKOVANIE: 2 miesta priamo na pozemku pred domom, z toho jedno je zastrešené. LOKALITA: Pokojné rodinné prostredie v novej štvrti Vrakune ponúka plnú občiansku vybavenosť, rýchly prístup na nový obchvat D4R7 a tým aj do centra mesta a jeho okolia. CENA: 515 000,- EUR Realitný Maklér: Petr Mík Tel: + 421 911 150 233 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Nadštandardný rodinný dom na konci Ružinova
Anízová, Bratislava-Vrakuňa, okres Bratislava II
Rodinný dom
294 m²
Moderný rodinný dom je precízne navrhnutý v každom detaile a je pripravený k nasťahovaniu pre jeho nového majiteľa.. Dom je situovaný vo vyhľadávanej časti na začiatku Vrakune s ľahkou dopravnou dostupnosťou. Pozemok má výmeru 655m2. Kolaudácia prebehla v r. 2014. Interiér 5 izbového domu s úžitkovou plochou 293,61 m2 bol navrhnutý na mieru a odráža potreby bývania moderného mestského človeka v spojení s prírodou. Vysoký štandard riešenia je podtrhnutý použitím moderných materiálov, drevených podláh, oceľovo- dreveného schodiska, ale aj podlahovým vykurovaním, tepelným čerpadlom a či solárnymi panelmi. Útulnosť domu dotvára krb umiestnený v spoločenskej zóne domu. Priamym vstupom z obývacej časti sa dostanete na obytnú terasu so záhradou. Vstupom do tohto rodinného domu zanecháte za sebou ruch hlavného mesta a užívate si pohodu príjemného rodinného bývania so všetkými jeho benefitmi. Benefity • Výborné dispozičné riešenie s oddelenou nočnou a dennou zónou • kompletne zariadený interiér na mieru navrhnutý renomovaným architektom • kvalitné materiály •tepelné čerpadlo a solárne panely • ľahko dostupná lokalita •5 priestranných izieb • parkovanie v garáži pre 2 autá • v pešej dostupnosti Vrakunského lesoparku • ľahko dostupná lokalita Dispozícia 1. Nadzemné podlažie o výmere 172 m2+34,6 m2 terasy: Vstupné priestory so šatníkom sú prepojené s priestormi garáže, s fitness miestnosťou so saunou a hygienickým zázemím a hosťovskou izbou. Nadväzujú na schodisko a obývaciu izbu s kuchyňou, jedálenskou časťou s komorou a samostatnou práčovňou. Zo spoločenskej zóny je vstup na terasu a tiež do záhrady. 2. Nadzemné podlažie o výmere 87m2: Do troch samostatných izieb vstupujete priamo zo schodiskovej haly, kde je umiestnená herná spoločenská zóna. Okrem izieb sa na podlaží nachádzajú toalety, samostatná kúpeľňa a šatník v rodičovskej spálni. Lokalita Veľmi vyhľadávaná lokalita v Bratislave na začiatku Vrakune. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Pešou dostupnosťou sa nachádza Vrakunský lesopark, kde si môžete zašportovať, či tráviť čas s rodinnou a priateľmi. Výborné dopravné napojenie je do centra mesta a taktiež na diaľnicu.
KRÁSNE A PRIESTRANNÉ 4i DOMY ZA SKVELÚ CENU, JAZMÍNOVÁ UL., BA II, pozemok 281 m2
Jazmínová, Bratislava-Vrakuňa, okres Bratislava II
Rodinný dom
142 m²
Partners SK sro ponúka na predaj kvalitné novostavby rodinných domov na Jazminovej ulici v Bratislave. VÝHODY dostupnosť do centra mesta za pár minút nová kľudná lokalita na Jazminovej ulici krásne slnečné 5 izbové domy príprava na klimatizáci príprava na rekuperáciu príprava na inštaláciu fotovoltaických panelov príprava na vonkajší kamerový systém a alarm príprava na klimatizáciu príprava na internet, káblovú TV skolaudovaná voda (BVS), elektrina a aj kanalizácia Rodinný dom je súčasťou dvojdomu, na predaj je aktuálne až 5 domov. Každý dom disponuje 5 izbami. Domy sa nachádzajú na novovybudovanej ulici Jazmínová vo Vrakun. V lokalite je aktuálne rodinná výstavba. Vjazd je z Ráztočnej ulice. POPIS Obytná plocha 142 m² celková plocha pozemku 281 m2, záhrada o veľkosti 139 m² terasa 8 m2 pred každým domov je parkovisko pre 3 autá rodinné domy sú v stave holodom dokončenie podľa vlastných predstáv. Na prízemí nájdete vstupnú chodbu, WC , technickú miestnosť a obývacia izba , ktorá sa spája s kuchynskou časťou a jedálenským priestorom, z ktorej máte krásny výhľad na terasu so záhradou. Pod schodami sa nachádza priestranný odkladací priestor. Celková výmera je 53 m2. 2 podlažie pozostáva z 3 spálni, kúpeľňa s vaňou, WC a veľkolepý šatník a výmera je 53 m2. Na 3,podlaží sa nachádza plnohodnotné podkrovie s betónovou podlahou 47 m2 ako úložný priestor – možnosť vybudovania ďaľšej izby s kúpeľňou. POPIS TECHNICKÝ kompletne napojený na rozvody vody, splaškovej kanalizácie a elektriky 220-240V/400V dom je postavený z tehly Heluz (300 mm), zateplený polystyrénom (150 mm) fasáda je bezúdržbová tehlová Klinker, ktorá zvyšuje tepelný odpor moderné stropné vykurovanie a chladenie Rehau BTK, zabezpečené výkonným tepelným čerpadlom Toshiba bez vírenia prachu okná na dome sú s izolačným 3-sklom tepelná izolácia podláh pozemok oplotený poplastovaným pletivom elekroinštalačné práce a rozvody – krabice, zásuvky, vypínače, bleskozvod Na pozemku je dosť priestoru na altánok a príjemnú záhradu. LOKALITA Rodinné domy sa nachádzajú v pokojnej vidieckej časti Vrakune v blízkosti Malého Dunaja. V jeho okolí je veľa možností na voľnočasové aktivity ako pre deti aj dospelých: multifunkčné športoviská, cyklotrasy, detské ihriská, Vrakunský lesopark. CENA Dohodou vrátane servisu realitnej kancelárie PARTNERS SK KONTAKT PARTNERS SK sro 0909202010 ONDRIAS@PARTNERSPRO.SK
Predaj moderná 5 izbová vila, 265 m2, pozemok 953 m2, bazén,Vrakuňa
Imelová, Bratislava-Vrakuňa, okres Bratislava II
Rodinný dom
265 m²
REB.sk ponúka na predaj priestranná, moderná dvojpodlažná vila s krásnou záhradou a exteriérovým bazénom v Lokalite Bratislava II, Vrakuňa. Nehnuteľnosť je svojou dispozíciou, veľkosťou a modernou nadčasovou architektúrou určená na pokojné rodinné bývanie v tichom prostredí. Rozloha domu: 265 m2 Pozemok: 953 m2 Bazén: 9 x 4 x 1,6 m3 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 1NP: vstupná chodba so šatníkom, priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchynskou časťou. Vedľa kuchyne sa nachádza aj tzv. služobná miestnosť s veľkým roldorom. Ďalej je na prízemí pracovňa, šatník, spálňa a kúpelňa s vaňou a sprchovacím kútom. 2.NP: otvorená galéria, 2 samostatné detské izby a priestranná kúpelňa. Z galérie je výstup na terasu. ŠTANDARD: Vyšší štandard domu dotvára vysokokvalitná nemecká kuchyňa zn. Leicht ktorá je vybavená komplet spotrebičmi zn. Siemens. Kuchynská doska je z kameniny. V obývačke je krb na drevo, ktorý navodí veľmi príjemnú atmosféru a tiež zaujímavé betónové podhľady. Sedacia súprava je zn. Natuzzi. V celom dome sú veľkoplošné hliníkové okná doplnené hliníkovými exteriérovými žalúziami na diaľkové ovládanie. Dvere sú dyhované drevené do obložkových zárubní. V celom dome je podlahové vykurovanie a klimatizácia. Neprekonateľnú kvalitu zvuku, futuristický dizajn a moderné technológie – dotvára exteriérové aj interiérové ozvučenie zn. Bang & Olufsen. Na chodbe, v kúpeľniach, v obývačke ja kuchyni je dlažba, v izbách sú drevenné parkety. V dome je nadčsový nábytok vyhotovený na mieru. V dome je vlastný plynový kotol, centrálny vysávač. K dispozícii je priestranná 3 garáž. Ďalšie 2 autá sa dajú parkovať pred domom. Bazén je vyhrievaný s proti prúdom a presklením. Trávnik na pozemku je zavlažovaný automatickým podzemným zavlažovacím systémom s tryskami. Upravená záhrada - okrasné dreviny a kríky, trávnatá plocha. VÝHODY: - RD napojený na alarm - naozaj priestranný a veľmi dobre dispozične riešený - vyhrievaný bazén s proti prúdom - 5 parkovacích miest LOKALITA: Vila sa nachádza na súkromnej ulici v zástavbe rodinných domov - poskytuje súkromie a je vo výbornej dostupnosti do centra mesta. Z lokality je výborné dopravné napojenie na D1 ako aj dobrá dostupnosť do centra mesta. V blízkom okolí je nový Lesopark Vrakuňa, rýchle napojenie na diaľnicu, či nákupné strediská Avion a Ikea. Kontaktná osoba: Michaela Rokašová,email: info@reb.sk, 0904 00 33 08. © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB-REAL PARTNERS.
Predaj luxusná 5 izbová Vila,440 m2,pozemok 1061m2,garáž,bazén,BA II.
Hrušovská, Bratislava-Vrakuňa, okres Bratislava II
Rodinný dom
440 m²
EXKLUZÍVNE V PONUKE REB-REAL PARTNERS. REB.sk ponúka na predaj priestrannú, luxusnú dvojpodlažnú vilu s krásnou záhradou, interiérovým bazénom a garážou v lukratívnej vilovej štvrti vo Vrakuni, kedysi nazývanej Starý Prievoz na Hrušovskej ulici. Vila zaujme veľkorysým priestorom, praktickou dispozíciou a nadštandardnými materálmi. Vila bola naprojektovaná známymi architektami a predáva sa zariadená. Nehnuteľnosť je svojou dispozíciou a veľkosťou určená na pokojné rodinné bývanie v tichom prostredí. ZP: 294 m2 Celková plocha : 440 m2 Pozemok: 1.061 m2 Bazén: 8 x 4 m3 2 garáž DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 1PP: 73 m2 : schodisko, chodba, veľká práčovňa, sklad, šatník, kotolňa 1NP: 217 m2: vstupná chodba s komodou, veľká hala, priestranná obývacia izba, jedálenská časť, kuchyňa, komora., chodba s roldorom, WC a garáž. Ďalej sa tu nachádza terasa, zimná záhrada, interiérový bazén, fínska sauna, sprcha a WC. 2.NP: 151 m2 : schodisko, hala, 2 detské izby, 1 priestranná spálňa, 1 hosťovská izba , 2 kúpeľne. ŠTANDARD: Vila je dvojpodlažná, čiastočne podpivničená s obytným podkrovím zastrešeným sedlovou strechou. Jedná sa o tehlovú a zateplenú stavbu s monolitickými stropmi a drevennou konštrukciou krovu. Krytina je betónová Bramac. Vyšší štandard vily dotvára nadčasový nábytok a veľkorysý obývací priestor. V obývačke je veľký francúzsky krb na drevo, ktorý navodí veľmi príjemnú atmosféru. Kuchynská linka je komplet vybavená spotrebičmi ako sú elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor. Vedľa kuchyne je aj komora. V celej vile sú kvalitné drevenné okná nemeckej značky doplnené exteriérovými roletami. Dvere sú dyhované drevené do obložkových zárubní. V spálni sú kvalitné drevené podlahy, schodisko je tiež z masívneho dreva. V ostatných izbách je laminát, všade inde je použitá dlažba. Na prízemí je podlahové vykurovanie, hore na poschodí sú radiátory a hore v kúpeľni je aj podlahovka. V celom dome je alarm, klimatizácia. Interiérový bazén je s proti prúdom, vedľa je aj fínska sauna sprcha a WC. Vila má až 2 vlastné plynové kotle zn. Buderus. K dispozícii je priestranná 2 garáž. Ďalšie 2 autá sa dajú parkovať pred garážou. Trávnik na pozemku je zavlažovaný automatickým zavlažovacím systémom s tryskami. Luxus celej vily dotvára nádherne upravená záhrada v ktorej sú okrasné dreviny a kríky. Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček a altánok na grilovanie. Na záhrade je absolútne súkromie. VÝHODY: - lukratívna lokalita a maximálne súkromie - priestranná veľmi dobre dispozične riešená vila - interiérový bazén s proti prúdom - 2 garáž LOKALITA: Vila sa nachádza v lukratívnej lokalite v zástavbe rodinných domov - poskytuje súkromie a je vo výbornej dostupnosti do centra mesta. Z lokality je výborné dopravné napojenie na D1 ako aj dobrá dostupnosť do centra mesta. 5 min je aj zastávka MHD. V blízkom okolí je nový Lesopark Vrakuňa, rýchle napojenie na diaľnicu, či nákupné strediská Avion a Ikea. Info o cene v RK. Kontaktná osoba: Michaela Rokašová, email: info@reb.sk, 0904 003 308. © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB-REAL PARTNERS.
4-izb. mezonet v rodinnom dome so záhradkou v tichej lokalite
Begóniová, Bratislava-Vrakuňa, okres Bratislava II
Rodinný dom
88 m²
Predstavujeme vám jedinečný 4-izbový mezonetový byt, ktorý spája výhody rodinného domu s komfortom moderného bývania. Tento výnimočný byt sa nachádza v trojdome v novovybudovanej tichej lokalite s rodinnými domami. Jeho poloha poskytuje obyvateľom maximálne súkromie a slnečnú južnú orientáciu. .:Dispozícia, ktorá vás osloví:. Už pri vstupe do bytu vás privíta priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou. Veľkoformátové okná vpúšťajú do miestnosti množstvo prirodzeného svetla a ponúkajú krásny výhľad do okolia. Z obývacej izby je priamy východ na slnečnú terasu, ktorá je ideálna pre relaxáciu a trávenie voľného času s rodinou či priateľmi. Na prízemí sa tiež nachádza veľkorysá toaleta a praktická komora. Poschodie bytu ponúka tri samostatné spálne, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre všetkých členov rodiny. Kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou je elegantne zariadená a ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný život. V podkroví sa nachádza praktický úložný priestor, ktorý ocení každá domácnosť. .:Záhradka ako stvorená pre oddych:. K bytu prislúcha záhradka orientovaná na južnú stranu. Nájdete tu krytú terasu, ktorá je ideálna pre letné posedenia, záhradný domček s elektrinou (aj pre nabíjanie kosačky) a drevený prístrešok s elektrinou pre jacuzzi. Táto záhradka je ako stvorená pre oddych a relaxáciu po náročnom dni. .:Moderné vybavenie pre váš komfort:. Byt je zariadený v príjemnom modernom štandarde s kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru. V celom byte je teplovodné podlahové kúrenie a samostatný ohrev teplej vody vďaka plynovému kotlu, čo zaručuje nízke náklady na bývanie. Pre váš maximálny komfort je byt vybavený aj klimatizáciou. .:Parkovanie bez starostí:. K bytu prináležia 2 vonkajšie parkovacie miesta pred domom, ktoré sú vo výlučnom vlastníctve. .:Tichá lokalita pre pokojné bývanie:. Byt sa nachádza v slepej a tichej novovybudovanej lokalite s rodinnými domami. Táto lokalita ponúka komfortné bývanie v novostavbách, spojené s výbornou dopravnou dostupnosťou. Diaľnica D4/R7, MHD a vlaková stanica v blízkej dostupnosti zabezpečujú rýchle a pohodlné dopravné spojenie. Táto lokalita poskytuje pokojné a bezpečné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta a k občianskej vybavenosti. Úžitková plocha • interiér 1.NP + 2.NP 88,34 m2 + extra úložný povalový priestor cca 45 m2 • južne orientovaná záhrada s terasou 108 m2 • 2 parkovacie miesta spolu o výmere 24 m2 Výhody, ktoré oceníte • súkromie a slnečná južná orientácia • vlastná záhradka s krytou terasou, záhradným domčekom a dreveným prístreškom pre jacuzzi • moderný štandard s kvalitným nábytkom na mieru • 3 samostatné spálne • dostatok úložného priestoru • teplovodné podlahové kúrenie a samostatný ohrev TÚV • klimatizácia • veľkoformátové okná v obývacej izbe s jedálňou • 2 parkovacie miesta vo výlučnom vlastníctve • nízke mesačné náklady (len 120 € / 2 osoby) • tichá a bezpečná lokalita Virtuálna 3D prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=Pjq9PRyhDNG Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/
Predaj 4 izb. bungalov Novostavba Ráztočná - Vrakuňa
Ráztočná, Bratislava-Vrakuňa, okres Bratislava II
Rodinný dom
90 m²
Realitná kancelária Real H, s.r.o. ponúka na predaj novostavbu 4. izbového rodinného domu - bungalov Ráztočná ulica Vrakuňa - Bratislava II. Tento krásny rodinný dom, ktorý sa ponúka na predaj sa nachádza v Bratislave. Celková rozloha pozemku : 315m2 Zastavaná plocha domu: 110m2 Úžitková plocha domu: 90m2 + terasa 12m2 IS: na pozemku je elektrická, vodovodná aj kanalizačná prípojka. Z cesty Ráztočná je priamy prístup autom na súkromný pozemok a pozemky ktoré sú v podielovom spoluvlastníctve pre celkovo 2 rodinné domy. Tento pozemok je uzavretý bránou na diaľkové ovládanie. POPIS A MATERIÁLY: Rodinný dom bungalov, samostatne stojaci, nepodpivničený so sedlovou strechou (škridla) BRAMAC, murovaná stavba z pálenej tehly PROTHERM 300 mm, zateplený 150 mm polystyrénom, v celom dome omietky, laminátová podlaha, dlažba, sadrokartónový podhľad, pochôdzne podkrovie s teleskopickým rebríkom, vstup do domu a parkovacie miesta sú zo zámkovej dlažby. V celom dome je teplovodné podlahové kúrenie zabezpečené tepelným čerpadlom VZDUCH-VODA, ktoré je umiestnené v technickej miestnosti. V dome budú plastové okná 3 sklo ALUPLAST s vnútornými žalúziami, bezpečnostné dvere, alarm. Pozemok je oplotený, záhrada udržiavaná so závlahovým systémom. DISPOZÍCIA: Technická miestnosť s práčovňou, vstupná chodba, priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu, toaleta, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC, spálňa, pracovňa, hosťovská izba. VYBAVENIE: Rodinný dom sa predáva v zariadenom stave. LOKALITA: Lokalita je tichá a kľudná. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a to v dobrej dostupnosti, v blízkosti je MHD, autobus a vlakové spojenie. Rýchle spojenie na nový obchvat D4/R7. V tesnej blízkosti je Lesopark Vrakuňa s náučnými chodníkmi, detskými ihriskami a Malý Dunaj popri ktorom je novovybudovaný a udržiavaný cyklistický chodník pre cyklistov, korčuliarov a bežcov, ktorý vedie až k Veľkému Dunaju na Dunajskú hrádzu. CENA: Cena rodinného domu je 460.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia 2% z kúpnej ceny. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Kontakt Real – H, s.r.o. Mgr. Rajzíková Soňa 0948 468 808 rajzikova@gmail.com www.realh.sk
MIKELSSEN - Na predaj útulný 3 izbový dom v uzavretom areáli Lesík vo Vrakuni
osada Lesík, Bratislava-Vrakuňa, okres Bratislava II
Rodinný dom
96 m²
Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový dvojpodlažný rodinný domček s murovanou pivnicou v záhradkárskej osade Lesík neďaleko Vrakúnskeho lesíka. Dom je situovaný na pozemku o výmere 291 m2 s nádhernou záhradou so studňou a automatickou závlahou. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na celoročné bývanie, ale vzhľadom na svoju dispozíciu osloví aj klienta, ktorý hľadá ideálne miesto pre víkendový oddych a pohodu. Pôvodne rekreačná chata bola zrekonštruovaná v roku 2019 a dnes má parametre rodinného domu so súpisným číslom, možnosťou trvalého pobytu, doručovaním pošty a odvozom odpadu. ROZSAH REKONŠTRUKCIE: - rozvod elektrickej energie (zásuvky, rozvodná skriňa, svetlá, záhradná elektrina, zvýšený príkon pre rodinný dom), - kúpeľňa - nové baterie, sprchové dvere, umývadlo, - nová kuchynská linka, nová plávajúca podlaha, vstavané skrine, všetky nové spotrebiče, postele a komody, záhradné posedenie, - kompletne nový závlahový systém, vonkajšie umývadlo a sprcha, drevená studňa, ktora sluzi na skrytie vodného čerpadla, kompletne nová vysadená záhrada, vonkajšie automatické osvetlenie, nový hromozvod a vonkajšia brána na diaľkové ovladanie, - vymaľovanie domu a plotu POPIS NEHNUTEĽNOSTI 3 izbový dvojpodlažný dom s pivnicou a zastrešenou terasou celková rozloha pozemku - 291 m2 celková vnútorná podlahová plocha - 96 m2, z toho: - 42 m2 má 1. poschodie s balkónom - 38 m2 má prízemie - 16 m2 má pivnica - príslušenstvom k domu je zastrešená terasa o veľkosti 24 m2 - vstupná brána je posuvná, otváranie na diaľkové ovládanie - parkovanie - 1 parkovacie miesto v prednej časti pozemku - všetky inžinierske siete na pozemku (elektrina, verejný vodovod, plyn, verejná kanalizácia) - studňa - vŕtaná s čerpadlom napojeným na závlahu trávnika - trávnik je napojený na automatickú závlahu zo studne - plynový kondenzačný kotol zn. IMMERGAS - vnútorný krb na pevné palivo - internet a káblová TV vedená vzduchom - súčasné mesačné prevádzkové náklady: 110 € (plyn, elektrina, voda, odvoz odpadu) DISPOZÍCIA DOMU (pôdorys je súčasťou fotogalérie) - prízemie - obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou (kompletne zariadená kuchynská linka), kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, v kúpelni prístup k praktickému úložnému priestoru, prechod do chodby, z ktorej vedú schody na 1. poschodie a schodíky dole do ďalšieho úložného priestoru pod schodiskom - prvé poschodie – chodba, 2 samostatné izby, z toho jedna so vstupom do "walk in" šatníka a so vstupom na balkón - vstup do domu zastrešuje terasa s vonkajším sedením a vstupom do murovanej pivnice - v zadnej časti záhrady je priamy vstup do Vrakunského lesíka VÝHODY - praktická dispozícia domu s oddelenou dennou a nočnou časťou - výborný stav domu - nízke mesačné náklady - všetky inžinierske siete na pozemku - ovládanie kúrenia smart termostatom aplikáciou na diaľku - krb na drevo (vykúrenie domu cez prieduchy do vsetkych izieb) - studňa napojená na závlahu - kvalitná občianska vybavenosť - výborná dopravná dostupnosť LOKALITA Lokalita ponúka bývanie v pokojnej a rýchlo rozvíjajúcej sa časti Bratislavy – Vrakuňa. Ideálna poloha pre aktívnych ľudí s množstvom príležitostí pre voľnočasové aktivity ako bicyklovanie, korčuľovanie či behanie po hrádzi Malého Dunaja alebo oddych, prechádzky či zábava v neďalekom lesoparku Vrakuňa. Kompletná občianska vybavenosť, blízkosť autobusovej zastávky či rýchly výjazd na D4R7 robí túto lokalitu atraktívnou aj pre náročných a zaneprázdnených ľudí, ktorí ocenia rýchlu dostupnosť do centra mesta či na diaľničný obchvat, no doma si vychutnajú kľud a pokoj domáceho prostredia. CENA 365.000 EUR (vrátane provízie a kompletného servisu RK) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text, fotografie a 3D obhliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.
Priestranný rodinný dom v uzavretom areáli s ideálnym pozemkom
Pod agátmi 5, Bratislava-Vrakuňa, okres Bratislava II
Rodinný dom
180 m²
FORA reality Vám ponúka z vonku nenápadný dom v uzavretom areály rodinných domov v lokalite Pod agátmi na hranici mestskej časti Ružinov. Celá komunita sa vyznačuje kompaktnosťou a pri prejazde bránou máte pocit, že ste v nejakej príjemnej dovolenkovej destinácii, čo je ideálne pre rodiny s deťmi. Bezpečné prostredie a uzavretá lokalita poskytujú rodičom pocit pokoja, zatiaľ čo deti môžu voľne hrať na ulici. Vďaka orientácii domu Vás učarí krásne presvetlený priestor celej dennej zóny, zatiaľ čo na poschodí nájdete tri priestranné spálne, ktoré ponúkajú pohodlné a súkromné útočisko pre každého člena rodiny. Každá spálňa je navrhnutá s dôrazom na pohodlie a funkčnosť, pričom majú pekné výhľady do zelene, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru na relaxáciu. Na poschodí sa nachádza aj pracovňa, ktorá je ideálna pre tých, ktorí potrebujú kľudné miesto na prácu alebo štúdium. Pri výstavbe celej komunity boli použité kvalitné materiály a to či už pri stavbe domov, ako aj pri interiéroch jednotlivých domov. Bonusom je nízkoúdržbová záhrada akurátnej veľkosti, príjemný altánok umiestený v tieni, vírivka, sauna – skrátka všetko, čo moderná rodina ocení. Dom sa ponúka kompletne zariadený ako vidno na fotografiách - stači sa len nasťahovať! Okrem toho je lokalita výborne dostupná a len na skok do mesta, čo Vám umožňuje vychutnávať si všetky výhody mestského života, vrátane obchodov, reštaurácií a vzdelávacích inštitúcií, a zároveň si užívať kľudné rodinné bývanie v príjemnom prostredí. Neváhajte a príďte spolu s nami pocítiť výnimočnú atmosféru daného miesta.
Mestský dom na súkromnej ulici
Pod agátmi, Bratislava-Vrakuňa, okres Bratislava II
Rodinný dom
180 m²
FORA reality Vám ponúka z vonku nenápadný dom v uzavretom areály rodinných domov v lokalite Pod agátmi na hranici mestskej časti Ružinov. Celá komunita sa vyznačuje kompaktnosťou a pri prejazde bránou máte pocit, že ste v nejakej príjemnej dovolenkovej destinácii, čo je ideálne pre rodiny s deťmi. Bezpečné prostredie a uzavretá lokalita poskytujú rodičom pocit pokoja, zatiaľ čo deti môžu voľne hrať na ulici. Vďaka orientácii domu Vás učarí krásne presvetlený priestor celej dennej zóny, zatiaľ čo na poschodí nájdete tri priestranné spálne, ktoré ponúkajú pohodlné a súkromné útočisko pre každého člena rodiny. Každá spálňa je navrhnutá s dôrazom na pohodlie a funkčnosť, pričom majú pekné výhľady do zelene, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru na relaxáciu. Na poschodí sa nachádza aj pracovňa, ktorá je ideálna pre tých, ktorí potrebujú kľudné miesto na prácu alebo štúdium. Pri výstavbe celej komunity boli použité kvalitné materiály a to či už pri stavbe domov, ako aj pri interiéroch jednotlivých domov. Bonusom je nízkoúdržbová záhrada akurátnej veľkosti, príjemný altánok umiestený v tieni, vírivka, sauna – skrátka všetko, čo moderná rodina ocení. Dom sa ponúka kompletne zariadený ako vidno na fotografiách - stači sa len nasťahovať! Okrem toho je lokalita výborne dostupná a len na skok do mesta, čo Vám umožňuje vychutnávať si všetky výhody mestského života, vrátane obchodov, reštaurácií a vzdelávacích inštitúcií, a zároveň si užívať kľudné rodinné bývanie v príjemnom prostredí. Neváhajte a príďte spolu s nami pocítiť výnimočnú atmosféru daného miesta.
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti?
Okamžité a bezplatné online ocenenie
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti?
Okamžité a bezplatné online ocenenie
Rodinný dom v Bratislave, predaj
Hradská, Bratislava-Vrakuňa, okres Bratislava II
Rodinný dom
352 m²
Broker Consulting ponúka na predaj luxusný rodinný dom s bazénom na krásnom priestrannom pozemku v mestskej časti Bratislava – Vrakuňa na Hradskej ulici. Všetky priestory v tomto dome sú veľkorysé, priestranné a presvetlené. Použité boli len kvalitné materiály a moderné technológie. Stavba bola skolaudovaná v roku 2016. Vila má priestrannú obývačku prepojenú s kuchyňou a jedálňou, 4 priestranné izby so šatníkmi, 2 kúpeľne, 3 WC, práčovňu, veľkú komoru a veľkú garáž. TECHNICKÉ RIEŠENIE: Rodinný dom je dvojpodlažný, s prízemím a poschodím. Je murovaný (Ytong 300 mm), zateplený (120 – 200 mm), strecha je valbová s glazovanou keramickou krytinou, má veľkorozmerné hliníkové okná s trojsklom s vonkajšími hliníkovými roletami, sadrokartónové podhľady so zabudovanými svietidlami. Podlahy: v izbách veľkoplošné drevené parkety, chodba a kuchyňa - nadštandardné dlažby z umelého kameňa, sanita – keramické dlažby. V celom dome sú rozvody TV, internet, PC sieť a zabezpečovacie zariadenie. Kúrenie je teplovodné podlahové, zabezpečené plynovým kotlom so zásobníkom teplej vody. V obývačke je vybudovaný kozub s uzavretým ohniskom a teplovzdušnou vložkou. K dispozícii je klimatizácia. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prízemie: garáž (66 m2), zádverie, vstupná hala so vstavanou skriňou, WC, technická miestnosť – práčovňa, kuchyňa s jedálňou (40 m2), komora (15 m2), priestranná obývačka (43 m2) so vstupom na terasu a záhradu, hlavná spálňa (13,5 m2), šatník (14,4 m2), ďalšia spálňa (20 m2), veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a dvomi umývadlami, samostatné WC. Celková podlahová plocha prízemia je 275,17 m2. Poschodie: 2 izby so šatníkmi (spolu 32 m2 a 28 m2), dva balkóny, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a dvomi umývadlami, samostatné WC, chodba, oceľové schodisko s dreveným povrchom. Celková podlahová plocha poschodia je 62,66 m2. Pozemok pred domom je vydláždený zámkovou dlažbou s možnosťou parkovania cca 5 – 6 áut. Pozemok za domom je zatrávnený a s peknou zeleňou. Nachádza sa tu veľká terasa s murovaným prístreškom, bazén 14,4 x 4,4 m, murovaný domček. SIETE: Elektrina 230/400 V, mestský vodovod, studňa, kanalizácia, plyn. LOKALITA: Mestská časť Bratislava – Vrakuňa leží na oboch brehoch Malého Dunaja. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, reštaurácie, služby, nákupné centrá, nemocnica, MHD. Zároveň poskytuje možnosť relaxu v blízkom lesoparku, prechádzky alebo cyklotúry pri Malom Dunaji. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Obhliadku je možné dohodnúť na našej bezplatnej zákazníckej linke.
Rodinná vila v Bratislave, predaj
Hradská, Bratislava-Vrakuňa, okres Bratislava II
Rodinný dom
352 m²
Broker Consulting ponúka na predaj luxusnú rodinnú vilu s bazénom na krásnom priestrannom pozemku v mestskej časti Bratislava – Vrakuňa na Hradskej ulici. Všetky priestory v tomto dome sú veľkorysé, priestranné a presvetlené. Použité boli len kvalitné materiály a moderné technológie. Stavba bola skolaudovaná v roku 2016. Vila má priestrannú obývačku prepojenú s kuchyňou a jedálňou, 4 priestranné izby so šatníkmi, 2 kúpeľne, 3 WC, práčovňu, veľkú komoru a veľkú garáž. TECHNICKÉ RIEŠENIE: Rodinný dom je dvojpodlažný, s prízemím a poschodím. Je murovaný (Ytong 300 mm), zateplený (120 – 200 mm), strecha je valbová s glazovanou keramickou krytinou, má veľkorozmerné hliníkové okná s trojsklom s vonkajšími hliníkovými roletami, sadrokartónové podhľady so zabudovanými svietidlami. Podlahy: v izbách veľkoplošné drevené parkety, chodba a kuchyňa - nadštandardné dlažby z umelého kameňa, sanita – keramické dlažby. V celom dome sú rozvody TV, internet, PC sieť a zabezpečovacie zariadenie. Kúrenie je teplovodné podlahové, zabezpečené plynovým kotlom so zásobníkom teplej vody. V obývačke je vybudovaný kozub s uzavretým ohniskom a teplovzdušnou vložkou. K dispozícii je klimatizácia. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prízemie: garáž (66 m2), zádverie, vstupná hala so vstavanou skriňou, WC, technická miestnosť – práčovňa, kuchyňa s jedálňou (40 m2), komora (15 m2), priestranná obývačka (43 m2) so vstupom na terasu a záhradu, hlavná spálňa (13,5 m2), šatník (14,4 m2), ďalšia spálňa (20 m2), veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a dvomi umývadlami, samostatné WC. Celková podlahová plocha prízemia je 275,17 m2. Poschodie: 2 izby so šatníkmi (spolu 32 m2 a 28 m2), dva balkóny, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a dvomi umývadlami, samostatné WC, chodba, oceľové schodisko s dreveným povrchom. Celková podlahová plocha poschodia je 62,66 m2. Pozemok pred domom je vydláždený zámkovou dlažbou s možnosťou parkovania cca 5 – 6 áut. Pozemok za domom je zatrávnený a s peknou zeleňou. Nachádza sa tu veľká terasa s murovaným prístreškom, bazén 14,4 x 4,4 m, murovaný domček. SIETE: Elektrina 230/400 V, mestský vodovod, studňa, kanalizácia, plyn. LOKALITA: Mestská časť Bratislava – Vrakuňa leží na oboch brehoch Malého Dunaja. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, reštaurácie, služby, nákupné centrá, nemocnica, MHD. Zároveň poskytuje možnosť relaxu v blízkom lesoparku, prechádzky alebo cyklotúry pri Malom Dunaji. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Obhliadku je možné dohodnúť na našej bezplatnej zákazníckej linke.
Na predaj krásny, moderný rodinný dom s bazénom vo Vrakuni
Bratislava-Vrakuňa, okres Bratislava II
Rodinný dom
360.47 m²
Ponúkame na predaj krásny, moderný, multifunkčný dom, ktorý je ideálny či už na luxusné dvojgeneračné bývanie, alebo na spojenie bývania s podnikaním. Maximálnu diskrétnosť domu zabezpečuje jeho poloha v slepej ulici. Svojim umiestnením v strede prekrásnej záhrady ponúka nádherné miesto na rodinný život a oddych. Na pozemku pri dome je možné parkovanie až 6-ich áut, pred domom ďalšie 3. V prednej časti záhrady sa nachádza garáž. V zadnej časti záhrady je bazén o veľkosti 6x3,5m, s postupným vchádzaním po schodoch do hĺbky 1,1-1,3m so zastrešením. Výhľad do záhrady a na bazén je z veľkej terasy 11x3m, ktorá je prepojená s priestormi na 1. nadzemnom podlaží, čo zaručuje maximálnu bezpečnosť a komfort pre majiteľov domu. Výhodou domu je, že sa jedná o zrelú novostavbu, s výborným technickým riešením a nadčasovým dizajnom. Kombinácia podlahového kúrenia s radiátormi a vonkajšími roletami na elektrické ovládanie zabezpečuje domu príjemnú klímu pri nízkych nákladoch. Virtuálnu prehliadku si môžete pozrieť na: https://my.matterport.com/show/?m=jLfPit13JaW 1. nadzemné podlažie: Na prvom podlaží dominuje prekrásna obývacia izba s veľkorysou kuchyňou a jedálňou prepojená s vonkajšou terasou a záhradou s bazénom. Zariadené je nadčasovým nábytkom na mieru. Celková rozloha podlažia takmer 148m2, premyslená dispozícia a elegantný interiér zaručuje absolútny komfort 3 izbového domu. 2. nadzemné podlažie: Na druhom podlaží sa nachádza rovnako prekrásny 3 izbový veľkometrážny byt zariadený moderným nábytkom na mieru. Jadrom bytu je obdobne veľká obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou, jedálňou a balkónom po celej dĺžke bytu. Celková rozloha vyše 126m2 zaručuje komfortné bývanie aj pre viacčlennú rodinu. Samozrejmosťou sú vstavané šatníky a kompletné zariadenie na mieru, rovnako ako na prvom podlaží. Suterén domu je v štádiu holodom a tým ponúka priestor na realizáciu a záľuby pre všetkých členov rodiny, prípadne ako kancelárske priestory - nakoľko je presvetlený menšími oknami. V strede spoločenskej miestnosti sa nachádza studňa. Predpríprava je tam aj na vlastné wellness. Všetky priestory majú samostatné vchody. Lokalita je kombináciou výbornej dostupnosti do mesta, výjazdom na diaľnicu pre aktívnych ľudí a bývaním s kľudom vidieka so súkromím zabezpečeným vysokým plotom a množstvom zelene. Cena: 1 300 000 EUR Výmera: 1.NP: 114,98 m² + terasa 32,64m2 2.NP: 114,20m2 + balkón 11,95m² Suterén: 131,29m2 Celkom: 360,47 m2 + 44,59m2(terasa+ balkón) Pozemok: 1 717m2 Vieme zabezpečiť pomoc pri financovaní (hypotekárnym úverom aj dofinancovaním v prípade nedostatku vlastných zdrojov). Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. Budem sa tešiť na obhliadku s Vami! V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0905 485 936 alebo e-mailom : denner@wfg.sk
Predaj moderná 5 izbová Vila, 352 m2, pozemok 1.376 m2, bazén, BA II
Hradská, Bratislava-Vrakuňa, okres Bratislava II
Rodinný dom
352 m²
REB.sk ponúka na predaj priestrannú, modernú dvojpodlažnú vilu s krásnou záhradou a exteriérovým bazénom v Lokalite Bratislava II, Hradská ulica, Vrakuňa. Nehnuteľnosť je svojou dispozíciou, veľkosťou a modernou nadčasovou architektúrou určená na pokojné rodinné bývanie v tichom prostredí. ÚP: 352 m2 ZP: 331 m2 Pozemok: 1.376 m2 Bazén: 14,4 x 4,4 m Priestranná garáž Parkovanie pred domom 5-6 áut DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 1NP: vstupná chodba so šatníkom, samostatné WC, technická miestnosť, priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchynskou časťou. Vedľa kuchyne sa nachádza aj komora. Ďalej za obývacou časťou sa prechádza do nočnej časti kde sú spálňa s vlastným šatníkom, kúpelňa s vaňou, 2 umývadlami a sprchovacím kútom, vedľa samostatné WC a tzv. hosťovská izba s roldorom. Z každej miestnosti je východ do záhrady. 2.NP: 2 samostatné izby každá s vlastným šatníkom a balkónom, priestranná kúpelňa a samostatné WC ŠTANDARD: Kuchyňa je komplet vybavená elektrickou varnou platňou, drezom, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu a elektrickou rúrou. Podlahy v izbách sú veľkoplošné parkety, v ostatných miestnostiach sú nadštandardné dlažby z umelého kameňa. Dvere a zárubne sú drevenné. V obývačke je krb, ktorý navodí veľmi príjemnú atmosféru. V celom dome sú veľkoplošné hliníkové okná s trojsklom s vonkajšími hliníkovými roletami. Vykurovanie je podlahové teplovodné. Plynový kotol so zásobníkom teplej vody. V dome je mestský vodovod, kanalizácia a plyn. K dispozícii je priestranná garáž. Ďalších 5 áut sa dá parkovať pred domom na zámkovej dlažbe. Bazén je vyhrievaný s presklením. Trávnik na pozemku je zavlažovaný automatickým podzemným zavlažovacím systémom s tryskami. Upravená záhrada - okrasné dreviny a kríky, trávnatá plocha. V celom dome sú rozvody internetu, TV, PC sieť a zabezpečovacie zariadenie. VÝHODY: - RD napojený na alarm - naozaj priestranný a veľmi dobre dispozične riešený - vyhrievaný bazén - 5 parkovacích miest LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v zástavbe rodinných domov - poskytuje súkromie a je vo výbornej dostupnosti do centra mesta. Z lokality je výborné dopravné napojenie na D1 ako aj dobrá dostupnosť do centra mesta. V blízkom okolí je nový Lesopark Vrakuňa, rýchle napojenie na diaľnicu, či nákupné strediská Avion a Ikea. Info o cene v RK. Kontaktná osoba: Michaela Rokašová,email: info@reb.sk, 0904 00 33 08. © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB-REAL PARTNERS.
VAHOreal*Pôvodný 3 izb. RD pozemok 593m2, Vrakúňa, Na Piesku
Na Piesku, Bratislava-Vrakuňa, okres Bratislava II
Rodinný dom
120 m²
Ponúkame Vám na predaj holopriestor domy a vily Bratislava-Vrakuňa, Na Piesku. Plocha: úžitková 120m2, pozemku 593m2. Podlaha: dlážkovina. Okná: drevené (pôvodné). Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa.Stav objektu: pôvodný stav. Kúrenie: centrálne. Sedlová strecha.Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka. Na pozemku sa nachádza žumpa.Výhody: slnečný, zastávka autobusu. Cena 339 000 €
POSLEDNÝ 5 IZB. RODINNÝ DOM V PROJEKTE REBARBOROVÁ
Rebarborová 47, Bratislava-Vrakuňa, okres Bratislava II
Rodinný dom
140 m²
BOND reality Vám exkluzívne ponúka na predaj posledný päť izbový samostatný rodinný dom s vlastným pozemkom v projekte REBARBOROVÁ, na rozhraní mestskej časti Bratislava - Prievoz a Vrakuňa, časť Hrušov. Moderný a architektonicky atraktívny dvojpodlažný dom je skolaudovaný, s prideleným súpisným číslom, má energetický certifikát triedy „A“ a je dokončený do stavu holdom: plastové okná s izolačným trojskom, vonkajšie AL žalúzie s elektrickým ovládaním, tepelné čerpadlo vzduch voda zn. Mitsubishi, podlahové teplovodné kúrenie a chladenie, liate podlahy, sadrové omietky, elektroinštalácia (STN), optický internet + rozvody KTV a alarm, terasy - terasové drevo a vonkajšie bočné oplotenie. Má podlahovú plochu od 140 m², na prízemí (70 m²) sa nachádza zádverie, hala, technická miestnosť, kuchyňa, jedáleň s otvorenou dispozíciou do priestrannej obývačky, spálňa, kúpeľná s WC a dve exteriérové terasy, z oboch strán domu. Na prvom podlaží (70 m²) sa nachádza šatník, druhá kúpeľňa s WC a tri samostatné izby. Samostatný pozemok má šírku 9 m, dĺžku 31 m, resp. 25 m a celkovú výmere 338 m², z toho je zastavaná plocha 89 m², záhrada 171 m², pozemok určený na parkovanie 32 m² a komunikácia 46 m². Cena: 440.000 €.
SAMOSTANÝ RODINNÝ DOM – NOVOSTAVBA, REBARBOROVÁ UL.
Rebarborová, Bratislava-Vrakuňa, okres Bratislava II
Rodinný dom
140 m²
BOND reality Vám exkluzívne ponúka na predaj štvorizbový samostatný rodinný dom s vlastným pozemkom v projekte REBARBOROVÁ, na rozhraní mestskej časti Bratislava - Prievoz a Vrakuňa, časť Hrušov. Moderný a architektonicky atraktívny dvojpodlažný dom je skolaudovaný, s prideleným súpisným číslom, má energetický certifikát triedy „A“ a je dokončený do stavu holdom: plastové okná s izolačným trojskom, vonkajšie AL žalúzie s elektrickým ovládaním, tepelné čerpadlo vzduch voda zn. Mitsubishi, podlahové teplovodné kúrenie a chladenie, liate podlahy, sadrové omietky, elektroinštalácia (STN), optický internet + rozvody KTV a alarm, terasy - terasové drevo a vonkajšie bočné oplotenie. Má podlahovú plochu od 140 m², na prízemí (70 m²) sa nachádza zádverie, hala, technická miestnosť, WC, kuchyňa, jedáleň s otvorenou dispozíciou do priestrannej obývačky a dve exteriérové terasy, z oboch strán domu. Na prvom podlaží (70 m²) sa nachádza šatník, kúpeľňa s WC, tri samostatné izby a terasa o výmere 7 m². Samostatný pozemok má šírku 12 m, dĺžku 29 m, resp. 23 m a celkovú výmere 402 m², z toho je zastavaná plocha 91 m², záhrada 225 m², pozemok určený na parkovanie 40 m² a komunikácia 46 m². Cena: 379.900 €.
Na predaj rodinný dom so 4 bytmi - Bratislava, Vrakuňa
Železničná, Bratislava-Vrakuňa, okres Bratislava II
Rodinný dom
210 m²
IDEÁLNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V BRATISLAVE – OKAMŽITÝ VÝNOS Hľadáte stabilnú a ziskovú investíciu v hlavnom meste? Tento zrekonštruovaný dvojdom v žiadanej lokalite Bratislavy je presne to, čo hľadáte! Michal PALKO a realitná kancelária Reality s VAMI Vám predstavuje túto jedinečnú investíciu. Vynikajúca dispozícia, kompletná modernizácia a mesačný výnos z prenájmu 2 260 € bez energií, robia z tejto nehnuteľnosti skvelú príležitosť pre investorov aj tých, ktorí hľadajú viacgeneračné bývanie. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Tento rodinný dom pozostáva zo štyroch bytových jednotiek a to , garsónka, 2 izbový, 3 izbový a 3 izbový podkrovný byt s terasou. Pričom celková výmera bytov predstavuje 210 m². Výmera pozemku je 353 m². Dom bol skolaudovaný v roku 1974 a prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v dvoch etapách. V rokoch 2007 – 2008 boli vymenené plastové okná, elektroinštalácia a vodoinštalácia. V rokoch 2022 – 2023 prebehla kompletná modernizácia, ktorá zahŕňala nové plastové okná s trojsklom, strešné okná, podlahy, radiátory, nová sanita, rekonštrukcia kúpeľní, nové vstupné aj interiérové dvere a injektáž spodného poschodia. Exteriér prešiel obnovou fasády, úpravou terás, zamkovou dlažbou na dvore aj schodisku a inštaláciou novej brány s prípravou na elektrický pohon. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu, plyn a kanalizáciu. Orientácia obytných miestností je na juhovýchod a juhozápad. Parkovanie priamo vo dvore zabezpečuje maximálny komfort. DISPOZÍCIA Dvojdom ponúka štyri samostatné bytové jednotky, pričom každá z nich má vlastný vstup, plynový kotol a samostatné merače energií. Bytová dispozícia zahŕňa garsonku, dvojizbový byt, dvojapolizbový byt a podkrovný trojizbový byt s terasou. LOKALITA Táto nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej časti Bratislavy, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť a skvelú dostupnosť do centra mesta aj ďalších častí Bratislavy. Lokalita je ideálna na bývanie aj investíciu do prenájmu, pričom v danej oblasti je vysoký dopyt po nájomných nehnuteľnostiach. BENEFITY - Okamžitý výnos – mesačný príjem z prenájmu 2 260 € bez energií. - Plne zrekonštruovaná nehnuteľnosť – bez ďalších investícií. - Samostatné vstupy do bytov s vlastnými meračmi energií – možnosť okamžitého prenájmu. - Vlastné parkovanie vo dvore. - Skvelá lokalita so stabilným rastom hodnoty nehnuteľností. Cena nehnuteľnosti je 547.000 EUR, vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom nehnuteľností ako aj provízie pre realitnú kanceláriu. ???? Investícia, ktorá sa vám začne okamžite vracať! Nečakajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Michal PALKO - CEO Reality s VAMI a certifikovaný realitný maklér NARKS- 0914 700 107
Na predaj, Nový 4-izb. rodinný dom, Nadčasový dizajn, Rodinné bývanie.
Železničná 10, Bratislava-Vrakuňa, okres Bratislava II
Rodinný dom
123 m²
Surani realitná kancelária Vám s exkluzivitou ponúka nadčasový a moderný 4-izbový rodinný dom v skvelej lokalite na Železničnej ulici v Bratislave. Rodinný dom stojí na pozemku o výmere 481m2. Podlahová plocha rodinného domu je 122,45m2 + terasa 25,35m2. IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Rodinný dom je priamo pri základnej škole a v blízkosti Vrakunského lesoparku, len 2 minúty pešo. Nový prestupný vlakový terminál a verejná doprava smerujúca do centra mesta sú tiež v tesnej blízkosti, spolu s vynikajúcim spojením s diaľnicou. Rodinný dom je navrhnutý s ohľadom na budúcnosť a spĺňa tak prísne normy. Je nízkoenergetický a to v praxi znamená výrazné zníženie mesačných nákladov. Rodinný dom pozostáva z prízemia a poschodia. Prízemie alebo vstupná časť do rodinného domu pozostáva zo zádveria, technickej miestnosti, chodby, kúpeľne, samostatnej izby, schodiska, obývacej izby s kuchyňou a vstupom na terasu. Na poschodí rodinného domu sa nachádza chodba, wc, kúpeľňa, šatník, izba a priestranná spálňa. Rodinný dom sa ponúka v stave hrubej stavby tak ako je na fotkách. Cena: 369 000 € s DPH Pre obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk
DOM-REALÍT, Samostatne stojaci objekt vhodný na bývanie
Vŕbová 12A, Bratislava-Vrakuňa, okres Bratislava II
Rodinný dom
180 m²
Ponúkame na predaj dvojpodlažný obchodno prevádzkový objekt, nachádzajúci sa vo Vrakuni na Vŕbovej ulici. Je možné využiť na akékoľvek podnikanie, či bývanie. + 180 m2 podlahovej plochy + pozemok 261 m2, zastavaná plocha cca 200m2, + dvojpodlažný, sedlová strecha, čiastočne podpivničený + vysoké stropy s priznaným krovom (svetlá výška 6m) + priestranný otvorený interiér s možnosťou ľubovoľnej zmeny dispozície + zaujímavá lokalita na rozmedzí zástavby rodinných domov a sídliska + bezpečné, tiché a kľudné prostredie + možnosť prestavby na rodinný dom + rok výstavby 1998 Nehnuteľnosť bola v minulosti využívaná ako reštaurácia – pizzéria s kapacitou 80 osôb. Počas posledných rokov slúžila na bývanie. Vzhľadom na architektonické riešenie sú tu široké možnosti na zmenu účelu a využitie podľa vašich potrieb. Komerčné využitie: + sídlo firmy so zázemím, alebo prevádzkou + showroom a kancelárie firmy + obchodné priestory, predajňa + stravovacie zariadenie, reštaurácia, kaviareň + tanečná škola, iná vzdelávacia inštitúcia + komunitné centrum, priestory pre komunitné aktivity a služby + detské centrum, priestor pre deti a rodiny + zdravotnícke služby, zubná klinika, fyzioterapia + wellness centrum alebo fitnes centrum + denný stacionár pre dôchodcov Ak máte akýkoľvek iný nápad, ako by ste vedeli priestor využiť, s radosťou si ho vypočujeme. + hlavná časť nehnuteľnosti, dva prepojené priestory 90 m2 + salón na vrchnom podlaží 20 m2 + zázemie s kuchyňou, skladom a toaletami 30 m2 + skladové priestory v suteréne 30 m2 + barový pult, 2xWC + samostatná kuchyňa + zázemie + sklad + vlastná terasa na pozemku prepojená s objektom + napojený na všetky IS, kúrenie = plyn + dobrá dostupnosť Lokalita v strede Vrakune na rozhraní pôvodnej zástavby rodinných domov a sídliska. V blízkosti sa nachádza park a rameno Dunaja s napojením na cyklotrasy. + vysoká hustota obyvateľstva v bezprostrednom okolí = obchodný potenciál + spĺňa parametre pre prevádzku gastro zariadenia + možnosť využitia na akúkoľvek podnikateľskú činnosť Zaujala vás táto prezentácia? Príďte si pozrieť dom naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné nehnuteľnosti sa zvyčajne predajú veľmi rýchlo. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.
6 izbový rodinný dom na predaj, Arménska ulica, Vrakuňa, Podunajské Biskupice
Arménska, Bratislava-Vrakuňa, okres Bratislava II
Rodinný dom
230 m²
Rodinný dom na predaj Realitná kancelária Konfido ponúka na predaj veľmi pekný a priestranný rodinný dom v Podunajských Biskupiciach, Arménska ulica, Bratislava Vrakuňa. Rodinný dom na predaj je samostatne stojaci murovaný dom, v tichej lokalite, v blízkosti lesoparku. Dom má plnohodnotné podpivničenie, dve garáže, technické zázemie, pekný udržiavaný pozemok a milých susedov. POZEMOK A DOM Pozemok má celkovú rozlohu 585 m2, zastavaná plocha domu je 151 m2, obytná plocha domu je 230 m2 plus plocha podpivničeného priestoru 115 m2, plocha krytej terasy za domom a jedného menšieho balkóna. Vstup do domu je z východnej strany (taktiež kuchyňa), zastrešená terasa domu a výstup z domu na pozemok sú smerom na západ. Pôvodný dom je z roku 1992, v roku 2004 prešiel kompletnou rekonštrukciou, v roku 2018 bol dom zateplený. Suterén domu je v hĺbke polovice podlažia, prízemné podlažie je vyvýšené. Na úrovni terénu je garáž pre jedno osobné auto, v suteréne je druhá garáž. ČO SA V DOME NACHÁDZA? . suterén – garáž, technická miestnosť, kúpeľňa, samostatná toaleta, 4 miestnosti . prízemie – kuchyňa, veľká obývacia izba, šatník, samostatná toaleta, izba, kúpeľňa, samostatná toaleta, chodba so vstupmi do suterénu a na poschodie . poschodie – dve veľké izby, dve izby, balkón, kúpeľňa a toaleta SUTERÉN V suteréne domu sa nachádza druhá garáž pre jedno auto (využívaná ako herňa), z tejto garáže vstupujete do ďalších miestností a taktiež na schodisko vedúce do bytovej časti domu na vyšších podlažiach. Suterén má okrem garáže, chodbu, samostatnú toaletu s umývadlom, kúpeľňu s vaňou, veľkú technickú miestnosť s kotlom a bojlerom, knihovňu, ďalšie tri priestranné miestnosti a schodisko. PRÍZEMIE Na prízemnom podlaží (zvýšené prízemie) sa nachádza vstupný priestor, izba (šatníková miestnosť), jedna veľká rozsiahla miestnosť – obývacia izba spolu s jedálenskou časťou a kuchyňou. Spolu tento priestor vytvára ideálne miesto na rodinné stretnutia a spoločné chvíle strávené s blízkými. Ďalej je na prízemí kúpeľňa s rohovou vaňou a bidetom, samostatná toaleta, spálňa (alebo pracovňa) a schodisko. Kuchyňa má svoj vlastný sklad. Obývacia izba má výstup na krytú terasu za domom a dostatočne priestranný pozemok. Krásny krb je tiež súčasťou obývacej izby, vytvára príjemnú atmosféru a dodáva domu ešte viac charakteru a pridanej hodnoty. POSCHODIE Na vrchnom podlaží sa nachádzajú dve veľké izby, ďalej jedna izba s balkónom a jedna menšia izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaleta. Okná domu sú plastové, strešné okná sú Fakro, vnútorné žalúzie, okná obývacej izby majú aj vonkajšie rolety, dom je zateplený, klimatizovaný, podlahy v dome sú kombináciou – dlažba, plávajúca podlaha, betón (v suteréne, aj linoleum). Dom je napojený na kanalizáciu, má plyn (kúrenie a ohrev vody), elektrinu, mestskú vodu, nemá studňu. NÁKLADY NA BÝVANIE Mesačné náklady užívania domu sú závislé od spotreby a počtu osôb, aktuálne náklady sú do 250,- Eur na mesiac. Dom je vhodné užívať napríklad aj ako dvojgeneračný. Tento veľký dom je možné užívať aj kombinovaním trvalého bývania s podnikateľskými aktivitami. Ponúka dostatok priestoru pre realizáciu aktivít, pre oddych a tiež príjemné rodinné stretnutia. LOKALITA Dom sa nachádza v kľudnej lokalite mesta, je dobre dostupný do centra mesta vlastnou alebo mestskou hromadnou dopravou. Vrakuňa a Podunajské Biskupice majú výbornú občiansku vybavenosť, nachádzajú sa tu jasle, materské školy, základné aj stredné školy, obchody a služby všetkého druhu, dom kultúry, kostol, pošta, reštaurácie rôzneho druhu, lekár, športové ihriská, oddychové zóny. CENA Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 500.000,- Eur vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Cena je konečná. K dispozícii je aj znalecký posudok (2023/12, vytvorený na podnet jedných zo záujemcov) s vyššou hodnotou ocenenia ako je požadovaná cena. Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO Mgr. Kamil Krebes, RSc. 0911 410 278 info@konfido.sk Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie Konfido.
Neibrs | Krajný 5 izb. RD so záhradou, 2 parkovacie státia, Majoránová ul.
Majoránová, Bratislava-Vrakuňa, okres Bratislava II
Rodinný dom
155 m²
Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj dvojpodlažný 5 izb. krajný rodinný dom so záhradou a 2 parkovacími miestami v tichej lokalite na Majoránovej ul. Krajný Rodinný dom: + Kolaudácia tehlového domu v r. 2008 + Orientácia - čelo stavby Západ, záhrada Východ + Záhrada so sadovými úpravami o výmere 73 m2 + Zastavanosť objektu 84 m2 + Úžitková plocha 1.NP + 2.NP 143,80 m2 + 2 balkóny o výmere 4,5 m2 + 7 m2 + 2 Parkovacie státia + 2 x Kúpelňa + 2 x WC + Tepelnoizolačné základy + Murované obvodové steny z keramických tehál HELUZ hr.250mm, zateplené kontaktným tepelnoizolačným systémom, tepelná izolácia z minerálnej vlny + Fasádna omietka + Murované vnútorné priečky hr.100mm + Plastové okná, interiérové žalúzie, sieťky proti hmyzu + HS Portál s posuvno-zdvižným systémom + Kuchynská linka na mieru vrátane vstavaných spotrebičov + Drevené podlahy + Rozvody kanalizácie + Rozvody teplej a studenej vody – plastohliníkové potrubie + Hliníkový bleskozvod + Dátové rozvody + Alarm, Kamerový systém + Provider TV a internet: Orange, Telekom + Obklad v kúpeľni a WC + Zámková dlažba pred domom + Záhradná výsadba, 2x záhradný domček, nemrznúci ventil na fasáde + Terasa s dlažbou + Klimatizácia + Nový plynový kondenzačný kotol Protherm pre vykurovanie a ohrev vody + Dom sa predáva zariadený Majoránová ul. ponúka tiché a pokojné bývanie v blízkosti prírody. Táto lokalita je dobre dostupná autom aj verejnou hromadnou dopravou, pričom v okolí nájdete školy, škôlky, obchody a reštaurácie. Pre milovníkov prírody je k dispozícii aj neďaleký Vrakunský lesopark, vhodný na oddych a športové aktivity. V širšom okolí sa nachádzajú aj nákupné centrá ako AVION a IKEA, ktoré poskytujú širokú škálu obchodov a služieb. CENA: 439.000,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs
???? 4izb DVOJDOM NA PREDAJ V BRATISLAVE – IDEÁLNE BÝVANIE PRE RODINY
Jazmínova, Bratislava-Vrakuňa, okres Bratislava II
Rodinný dom
97 m²
Bratislavská realitná spoločnosť vám ponúka: Hľadáte niečo viac než len byt? Chceli by ste si vychutnávať rannú kávu na vlastnej terase, mať priestor na oddych či grilovanie, no zároveň bývať v meste s výbornou dostupnosťou? ???? Ponúkame na PREDAJ 4-izbový rodinný dom/dvojdom s celkovou rozlohou 89 m² + terasa 8 m², ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite – Jasminová ulica, Vrakuňa, Bratislava. ✅ Výhody nehnuteľnosti: 2 parkovacie miesta priamo pri dome Pokojná ulica pri lese, ideálna na relax a šport Výborná dostupnosť do centra Bratislavy Novostavba s podlahovým kúrením a klimatizáciou ???? Dispozičné riešenie: Prízemie: ✔️ Vstupná chodba ✔️ Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, s výstupom na terasu ✔️ Špajza, šatník a samostatná toaleta Poschodie: ✔️ 3 izby (2 spálne + detská izba so vstavanou skriňou) ✔️ Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou ???? Lokalita: Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti Vrakune, ideálnej pre rodinný život. Okolie ponúka množstvo príležitostí na šport a oddych v prírode. ???? Cena: 330 000 € plus provízia Realtnej kancarie vo výške 3 percentá Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku! ???? Kontakt: 0905 721 459 Bratislavská realitná spoločnosť s.r.o. Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji: Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Ďalšia ponuka pre vás