DIRECTREAL|Na predaj novostavba 3 izbového domu pri lese v Štitároch

Directreal Exkluziv - Exkluzívna novostavba v Štitároch! ATRAKTÍVNA CENA: 212 500 € ​Predstavujeme Vám moderný 3-izbový rodinný dom v obci Štitáre (pri Nitre) pripravený na okamžité nasťahovanie! ​Tento dom prešiel celkovou a rozsiahlou rekonštrukciou a ponúka moderný dizajn, nízke náklady. ​ Kľúčové vlastnosti domu a pozemku: Samostatne stojaci 3-izbový dom ​Pozemok: 540 m² – ideálna veľkosť na oddych aj záhradkárčenie. ​Terasa s prístupom priamo z obývačky, ponúkajúca nádherný výhľad na okolitú krajinu a Kolíňanský vrch. ​Vstupy: Dva nezávislé vstupy – hlavný vchod a druhý, praktický vstup priamo z terasy. ​Kúrenie a úspora: každá izba je vybavená vlastným termostatom, čo zaručuje maximálny tepelný komfort a efektivitu. ​V obývačke je pripravená predpríprava na krb. ​ Nízke náklady na bývanie :mesačné náklady: 150 € pre 3-člennú rodinu! ​ Inžinierske Siete ​Voda: Vlastná studňa – záruka nezávislosti a kvality vody. ​Elektrina: Áno ​Odpad: Žumpa (10 m³). ​️​Obec Štitáre je perfektnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do krajského mesta Nitra.​ Štitáre sú východiskom pre turistické chodníky do Zoborských vrchov, na Žibricu a v blízkosti prechádza aj náučný chodník. ​ ​Dostupnosť: Výhodná poloha v blízkej vzdialenosti od Nitry zaručuje rýchlu občiansku vybavenosť a ľahké dochádzanie. ​ Cena a Kontakt ​Nečakajte, kým Vám tento dom snov prevezme niekto iný! ​Cena: 212 500 € (vrátane komplexného realitného servisu) ​Zavolajte mi ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného miesta! Nikoleta Pankratov ... Mail : nikoletapankratov@ directreal.sk Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 78 Plocha obytnej časti m2: 63 Výmera pozemku m2: 539 Zastavaná plocha m2: 78 Pozemok: Mierne svahovitý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Nespevnená cesta Podpivničený: Nie Rok poslednej rekonštrukcie: 2025 Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Studňa,Internet Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Krb,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie Terasa: Áno Spoločenské možnosti: Turistika,Zimné športy,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Pultová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pFs Kontakt na makléra: Nikoleta Pankratov ... ...