MODERNÝ 3-IZBOVÝ BYT S DVOMA TERASAMI, VLASTNÝM PARKOVANÍM A PREDZÁHRADKOU – EKO OSADA, VEĽKÉ ÚĽANY

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj moderný, vkusne zariadený 3-izbový byt v obľúbenej rezidenčnej lokalite EKOOSADA v obci Veľké Úľany, okres Galanta. Byt sa nachádza na 1. poschodí dvojpodlažného bytového domu, čo zabezpečuje bývanie bez susedov nad hlavou a príjemnú mieru súkromia. Nehnuteľnosť zaujme dispozíciou, elegantným interiérom a nadštandardnými prvkami. Jej výnimočnosť podčiarkujú dve terasy, upravená predzáhradka a 2 parkovacie miesta. Ide o ideálnu kombináciu komfortného bytového bývania s atmosférou rodinného domu. DISPOZÍCIA A VÝMERA Byt (76 m² + terasy 18 m²) má praktické dispozičné riešenie s oddelenou dennou a nočnou časťou. INTERIÉR – MODERNÝ DIZAJN A KOMFORT Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá vytvára svetlý a vzdušný priestor na spoločné chvíle. - Elegantné farebné kombinácie, drevené dekory a vkusné doplnky obývacej časti vytvárajú útulnú atmosféru. Komfort počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia. Z obývacej izby je priamy vstup na priestrannú terasu, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor. - Moderná kuchyňa v kombinácii bielej farby a prírodného dreva disponuje vstavanými spotrebičmi, dostatkom úložných priestorov a praktickým kuchynským ostrovčekom s barovým sedením. - Spálňa ponúka príjemné prostredie na oddych. Jej výhodou je aj vstup na druhú, menšiu terasu. - Druhá izba aktuálne slúži ako pracovňa a relaxačná miestnosť a disponuje aj úložnými priestormi. Podľa potrieb nového majiteľa môže slúžiť aj ako detská či hosťovská izba. - Kúpeľňa je zariadená v modernom štýle s elegantnými obkladmi s mramorovým vzorom. - Samostatné WC s umývadlom. Vstup do bytu vedie cez vlastné vnútorné schodisko, ktoré dodáva nehnuteľnosti charakter samostatného bývania. DVE TERASY – PRIESTOR NA RELAX Veľkou prednosťou bytu sú dve samostatné terasy. Hlavná terasa je prístupná z obývacej izby. Je krytá, vybavená keramickou dlažbou, presklenými plochami a pohodlným ratanovým sedením. Vytvára príjemnú oddychovú zónu ideálnu na rannú kávu, čítanie knihy či večerné posedenie. Druhá terasa je prístupná zo spálne a ponúka ďalší súkromný priestor na krátky oddych na čerstvom vzduchu. UPRAVENÁ PREDZÁHRADKA Súčasťou nehnuteľnosti je aj vkusne upravená predzáhradka, ktorá dotvára príjemný charakter bývania. Kombinácia zelene, trávnatej plochy, prírodného kameňa a drevených prvkov vytvára harmonické prostredie. Predzáhradka poskytuje príjemný kontakt s prírodou bez náročnej údržby veľkej záhrady. V spojení s dvoma terasami predstavuje ideálny kompromis medzi bytovým bývaním a výhodami rodinného domu. LOKALITA – EKOOSADA, VEĽKÉ ÚĽANY Obec Veľké Úľany v okrese Galanta ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou okolitých miest, ako sú Galanta, Senec, Trnava či Bratislava. Obec disponuje občianskou vybavenosťou potrebnou na každodenný život vrátane obchodov, školských zariadení, zdravotných služieb a možností voľnočasových aktivít. Rezidenčná lokalita EKOOSADA sa vyznačuje modernou nízkopodlažnou výstavbou, upravenými komunikáciami, zeleňou a príjemnou atmosférou. Je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí uprednostňujú pokojnejšie prostredie pred ruchom veľkomesta. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • Moderný 3-izbový byt na poschodí 1/1 • Zateplené využiteľné podkrovie • Dve terasy s celkovou výmerou 18 m² • Upravená predzáhradka s okrasnou zeleňou • Priestranná obývacia izba s modernou kuchyňou • Klimatizácia v obývacej časti • Samostatná kúpeľňa a WC • Praktické úložné priestory • Pokojná rezidenčná lokalita BÝVANIE, KTORÉ PONÚKA NIEČO NAVIAC Táto nehnuteľnosť spája moderný dizajn, praktickú dispozíciu a nadštandardný komfort. Dve terasy, využiteľné podkrovie a upravená predzáhradka vytvárajú príjemné zázemie na každodenný oddych. Ak hľadáte štýlové bývanie s atmosférou rodinného domu v pokojnej lokalite, tento byt určite stojí za pozornosť. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi vám predstavíme všetky prednosti tejto výnimočnej nehnuteľnosti. CENA: 195 000,- € vrátane sprostredkovateľskej provízie Voľne stojaci nábytok a zariadenie - dohodou Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT Ing. Mgr. Helena Prelecová, RSc. ... ... www.NajlepsiMakleri.sk Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk