PRENÁJOM ambulancia/služby 101,10m2, Piešťany, Winterova ul.

Realitná kancelária UPgreat ponúka na prenájom nehnuteľnosť - priestor pre ambulanciu lekára/služby zdravotníckeho charakteru v centre Piešťan. Ponúkaný priestor sa nachádza na prvom poschodí budovy. Pôvodne slúžil ako ambulancia fyziatrie, balneológie a liečebnej rehabilitácie. Priestor sa prenajíma nezariadený. Skladá sa zo 6 miestností (viď. pôdorys vo fotogalérii). Celková rozloha je 101,10 m2. PRIESTORY: • miestnosť č. 1.21 - 32,10 m2, • miestnosť č. 1.22 - 1,80 m2, • miestnosť č. 1.23 - 15,30 m2, • miestnosť č. 1.24 - 17,40 m2, • miestnosť č. 1.25 - 15,10 m2, • miestnosť č. 1.26 - 19,40 m2 (klimatizovaná vnútornou klimajednotkou) MESAČNÉ POPLATKY (bez DPH): • cena nájomného vo výške 820,64 €/mesiac, • záloha na energie (prevádzkové náklady) vo výške 430,-€/mesiac, • paušálny poplatok za správu vo výške 20,- €/mesiac, • Celková suma prenájmu vrátane energií a správy bez DPH je vo výške 1270,64 €/mesiac. Priestory je možné využiť na ich pôvodný účel, alebo ako odbornú ambulanciu lekára, popr. ako priestor pre služby zdravotníckeho charakteru. Voľný od: 01.04.2026 Budova - Vila Alexander sa nachádza na ulici Winterova. Je situovaná na kraji parku oproti Kolonádovému mostu. Objekt v pamiatkovej zóne bol zapísaný v zozname pamätihodností mesta Piešťany v roku 2009. Pôvodne bola vila využívaná ako penzión s kumulovanou prevádzkou liečebného a ubytovacieho charakteru s bývaním majiteľa (praktikujúci lekár – Dr. Alexander). V roku 2007-2008 bola rekonštruovaná pre účely zdravotníckych zariadení – ambulancií lekárov a lekárne. V celej budove sú urobené rozvody štruktúrovanej kabeláže, nainštalovaný zabezpečovací systém, výťah, drevené okná s exteriérovými žalúziami. V priestoroch budovy sa nachádzajú hlavne ambulancie súkromných odborných lekárov. Avšak voľné priestory je možné využiť aj ako kancelárie alebo sídlo spoločnosti. V prípade voľnej kapacity je možnosť parkovania pri budove, za rampou. Pri vstupe do budovy pre imobilných slúži ku vstupu plošina. ℹ️ Dôležité informácie pre záujemcov: ✔ Nehnuteľnosť bude voľná a k dispozícii od 01.04.2026, na obhliadku po dohode s maklérkou ✔ Ponuka je aktuálna – v prípade rezervácie alebo prenájmu vždy zmeníme status