Dom Barca, pozemok 1 006 m²

Na predaj ponúkam priestranný 3-izbový rodinný dom v mestskej časti Košice–Barca s veľkým oploteným pozemkom o celkovej výmere 1 006 m². Dom so zastavanou plochou 100 m² dopĺňa letná kuchynka a rozľahlá záhrada. Výhodou je aj výborná dostupnosť do centra Košíc a dobrá občianska vybavenosť v okolí. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI ＊ Priestranný 3-izbový rodinný dom so zastavanou plochou 100 m². ＊ Veľký pozemok s celkovou výmerou 1 006 m². ＊ Oplotený dvor a záhrada. ＊ Výborná dostupnosť do centra Košíc. ＊ Dobrá občianska vybavenosť v okolí. ＊ Letná kuchynka so zastavanou plochou 20 m² a pecou na tuhé palivo. ＊ Vykurovanie domu plynovým kondenzačným kotlom s výmenníkom. ＊ Všetky inžinierske siete – vodovod, kanalizácia, elektrina 230 V a plyn. ＊ Kopaná studňa priamo na pozemku. ＊ Zateplenie 13 cm polystyrénom a plastové okná. ＊ Vymenené elektrické rozvody. ＊ Nové omietky, podlahy a sadrokartónové stropy. ＊ Vymenená strešná krytina z pozinkovaného plechu. ＊ Izolácia strechy a podlahy. ＊ Vonkajšie spevnené plochy zo zámkovej dlažby. DOM A REALIZOVANÉ ÚPRAVY Rodinný dom ponúka tri izby a je postavený z kvádrov. Prešiel viacerými stavebnými a technickými úpravami, ktoré zahŕňajú výmenu elektrických rozvodov, nové omietky, podlahy a sadrokartónové stropy. Osadené sú plastové okná a obvodové múry sú zateplené 13 cm polystyrénom. Sedlová strecha má vymenenú krytinu z pozinkovaného plechu. Realizovaná bola aj izolácia strechy a podlahy. Vykurovanie domu zabezpečuje plynový kondenzačný kotol s výmenníkom. Nehnuteľnosť je napojená na vodovod, kanalizáciu, elektrinu 230 V a plyn. Zastavaná plocha samotného domu je 100 m². POZEMOK, KTORÝ DÁVA BÝVANIU PRIESTOR NAVYŠE Výraznou prednosťou ponuky je pozemok s výmerou viac ako tisíc štvorcových metrov. Jeho veľkosť umožňuje spojiť viacero spôsobov využitia – vytvoriť si miesto na posedenie, ponechať voľný priestor na hry detí a zároveň mať vlastnú úžitkovú či okrasnú záhradu. Budúci majiteľ si môže vonkajšie priestory postupne prispôsobiť svojmu životnému štýlu. Či už rád záhradníči, trávi čas s rodinou vonku alebo hľadá miesto na svoje záľuby, veľký dvor a záhrada mu poskytujú dostatok možností. LETNÁ KUCHYNKA A VONKAJŠIE ZÁZEMIE Na pozemku sa nachádza letná kuchynka so zastavanou plochou 20 m², ktorá dopĺňa zázemie domu. Je vybavená pecou na tuhé palivo a ponúka samostatný priestor na využitie podľa potrieb budúceho majiteľa. K dispozícii je aj kopaná studňa. Vonkajšie spevnené plochy sú upravené zámkovou dlažbou a celý pozemok je oplotený. LOKALITA KOŠICE–BARCA Barca ponúka výbornú dostupnosť do centra Košíc a dobrú občiansku vybavenosť v okolí. Lokalita tak spája praktické výhody mestského bývania s možnosťou mať vlastný dom, dvor a veľkú záhradu. Táto nehnuteľnosť osloví záujemcov, ktorí chcú zostať v dosahu mesta a zároveň ocenia priestor na oddych, pestovanie či spoločné chvíle s rodinou. Pre bližšie informácie a dohodnutie osobnej obhliadky ma kontaktujte.