Domy, Košice-Barca

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj samostatne stojaci jednopodlažný rodinný 2-dom s dvomi 3-izbovými bytovými jednotkami na ulici Osloboditeľov v mestskej časti Barca, na rovinatom pozemku o rozlohe 1 077 m2 (cca 18 m x 60 m). Úžitková plocha každej bytovej jednotky je 90 m2 + 2 samostatné pivnice každá o rozlohe 80 m2 + 2 terasy. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete, je tehlový, čiastočne zateplený minerálnou vlnou NOBASIlL (8 cm), strecha je plechová. Dom má pochôdzne podkrovie o rozlohe viac ako 200m2. Obidva byty pozostávajú zo vstupnej chodby, obývačky, samostatnej kuchyne, dvoch spální, kúpeľne s WC a kumbálu/šatníku. Jeden z bytov prešiel v r. 2021 kompletnou rekonštrukciou a je možné ho ponechať novému majiteľovi kompletne zariadený, vrátane elektrospotrebičov (televízor, chladnička s mrazničkou, vstavaná rúra, mikrovlná rúra, automatická práčka). Okná sú v celom dome plastové. Do bytov sa vchádza samostatnými vchodovými dverami. Vykurovanie o ohrev TUV sú zabezpečené úspornými kondenzačnými plynovými kotlami, samostatne pre každú bytovú jednotku (kompletná rekonštrukcia kúrenia v oboch bytových jednotkách prebehla v r. 2021). Elektrina a voda sú tiež merané samostatnými meračmi. Na dvore je drevený altánok s posedením a vonkajším krbom na grilovanie, vlastná studňa, samostatná garáž + dostatok priestoru na parkovanie pre 4 osobné autá. Veľká udržiavaná záhrada s rozľahlým trávnikom a ovocnými stromami. Vstupná brána je automatická s diaľkovým ovládaním. Nehnuteľnosť má veľký potenciál (vzdialenosť od novej fabriky VOLVO je do 10min.) na podnikateľské aktivity, alebo spojenie rodinného bývania v jednom dome a dlhodobého resp. Airbnb prenájmu druhého domu. Dom je situovaný pri hlavnom cestnom ťahu, dostupný cca 10 minút autom, alebo verejnou dopravou do centra Košíc. V blízkosti je zastávka električky pri Soche Jána Pavla II., supermarket FRESH a obľúbený Barčiansky park s množstvom zelene, jazierkom, detskými ihriskami a prírodnou posilňovňou. Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.

Spoločnosť RF Reality Financie - Tomáš Barány Vám prináša na predaj Rodinný dom v mestskej časti Košice -Barca. Aktuálny majitelia začali rekonštrukciu domu, ako to ale v živote chodí, plány sa menia a tak je tento dom pripravený pre nového majiteľa na dokončenie podľa vlastných predstáv. Rodinný dom stojaci na krásnom veľkom pozemku v tichej lokalite má veľký potenciál. Popis domu: Postavený pred rokom 1976 Zastavaná plocha 134 m2 Obytná plocha domu 100 m2 Celková plocha 130 m2 Pozemok 740 m2 4 izby +kuchyňa, kúpeľňa, 1x WC Dom je čiasťočne podpivničený Technická miestnosť Vymenené plastové okná Nový plynový kotol a rozvody Dom si vyžaduje rekonštrukciu strechy Siete: Na pozemku sú všetky siete,elektrina,voda,plyn,kanalizácia. Elektrina a plyn sú dočasne odpojené s možnosťou pripojenia Studňa na dvore Kúrenie novým plynovým kotlom Lokalita: Košice-Barca MHD do 5 minút chôdze Hotel,reštaurácie Park,detské ihriská, Škola,škôlka Veterinárna ambulancia Všeobecný lekár, stomatológ Obchody Výhody: Vlastná studňa Tichá lokalita Dobrá dostupnosť do mesta Táto nehnuteľnosť čaká na majiteľa,ktorý mu vdýchne nový vzhľad a priestor.Ak sa na to cítite práve vy,tak nás neváhajte kontaktovať. Možno kúpy na hypotekárny úver, ktorý Vám vybavíme bezplatne. Tomáš Barány 0944 221 791 Janka Jirásková 0915 378 192

Hľadáte rodinný dom, ktorý bude mať štedrý priestor na bývanie, vhodný na bývanie pre rodinu? Tak zbystrite pozornosť, pretože ste práve našli možno ten pravý. K nemu dostaneme ako bonus krásny a rovinatý pozemok v lukratívnej časti mesta. Bc. Michael Moroz RSc. v spolupráci s EQUILIBRIO real Vám predstavujeme 6 – izbový rodinný dom v mestkej časti Košice- Barca na ulici Hečkova, ktorá je známa svojou povesťou pokojného a komfortného bývania. POZEMOK Rozloha: 1711 m2 Inžinierske siete na pozemku: Elektrická prípojka (230V/380V), verejný vodovod, 2x studňa, verejná kanalizácia, plyn Pozemok je to hlavné, čím vyniká táto nehnuteľnosť. Krásne rovinatý a slnečný v tichej lokalite vám zabezpečí ten správny oddych po náročnom dni v práci. Výbeh pre deti, vďaka dostatočnej šírke a dĺžke, bude tým, za ktorý Vám budú každý deň vďačné. Na pozemku sa nachádza aj garáž s montážnou jamou a skladovými priestormi. STAVBA Zastavaná plocha: 100 m2 Úžitková plocha: Prízemie: 30 m2 1.Poschodie: 104 m2 2.Poschodie: 96,75 m2 Rodinný dom postavený v roku 1970 z kvádrov je po čiastočnej rekonštrukcii z roku 2011, kde prešiel rozsiahlou obnovou. Je praktický rozdelený na 2 poschodia, ktoré umožňujú bývanie, či už dvoch osobitných domácností alebo jednej veľkej rodiny. Vďaka samostatným vchodom na každé poschodie je zabezpečené dostatočné súkromie. V rámci rekonštrukcie boli čiastočne vymenené elektrické rozvody, rozvody vody a tepla. Rekonštrukciou prebehlo hlavne druhé poschodie. V celom dome boli menené plastové okná. Strecha je plechová a pravidelne udržiavaná. V dome bol taktiež menený plynový kotol na kúrenie. Dom je vhodný aj ako investícia, pretože ho viete aktuálne prenajímať aj ako dve samostatné bytové jednotky. LOKALITA Lokalita, mestská časť Barca, v ktorej sa dom nachádza je reklamou sama o sebe. Totiž tí, ktorí v nej bývajú si pochvaľujú najmä to, že je tichá, pokojná a plná zelene. Všetko potrebné na život je veľmi blízko na pešiu dostupnosť. Povestný Barčiansky park je známou atrakciou Košíc a je priam ideálny na relax v prírode-ten sa nachádza len 5 minút pešo od domu. Zastávka MHD- 1 minúta pešo Potraviny - 3 minúty pešo Materská škola – 3 minúty pešo Základná škola – 9 minút pešo Video: youtube.com/watch?v=l5dZEog3ECg O viac informácií o nehnuteľnosti, prosím kontaktujte realitného poradcu Bc. Michaela Moroza. Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis. Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. Je ocenená v KE kraji titulom Realitná kancelária roka 2022 a 2023 taktiež je držiteľom ďalších ocenení. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie: roddom, rodinny , kosice, eq, poz, pozemok

Ponúkame na prenájom moderný, zariadený 5 izbový rodinný dom v mestskej časti Košice Barca, ulica Osloboditeľov. Svojou polohou a viditeľnosťou je dom vhodný na bývanie, podnikanie, sídlo firmy alebo podobný komerčný účel. Murovaný, zateplený, dvojpodlažný, úžitková výmera cca 180m, dispozične šikovne vyriešený. Je to v podstate 5 ročná novostavba, dom bude v prípade potreby kompletne zariadený. K dispozícii je samozrejme pekný 5ár pozemok, 3 parkovacie miesta, posuvná vstupná brána na diaľkové ovládanie. Dispozícia domu: Prízemie: - veľká centrálna obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a kompletne zariadenou kuchyňou, z obývačky je výstup na terasu a pozemok. Ďalej sa na prízemí nachádza vstupná predsieň, priestranná kúpeľňa, WC a hosťovská izba so samostatným vstupom. 1.nadzemné podlažie: 3x priestranná spálňa, jedna spálňa je s výstupom na loggiu, ďalej kúpeľňa s vaňou, práčkou, zrkadlom, WC. Lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do centra mesta. Nájomné : 2000€/mesiac vrátane energií. Prípadne dohodou zmluvných strán po osobnej obhliadke.

MH Real vám ponúka na predaj uzatvorenú Hrubú stavbu moderného rodinného domu v mestskej časti Barca na ulici Gavlovičová. Pozemok s rozlohou 529 m2 je osadený v tichej, lukratívnej časti. Zastavaná plocha pozemku 122 m2, úžitková plocha domu 195 m2. Dispozičné riešenie: Prízemie - vstupná predsieň, priestor na šatník (odkladací priestor, botník...), WC, technická miestnosť s prechodom do garáže, priestranná denná miestnosť prepojená s kuchyňou ktorej súčasťou je špajza. Prvé nadzemné podlažie - 3 samostatné izby, priestranná kúpeľňa (sprchový kút, vaňa, bidet, WC, umývadlo), chodba. Prízemie a prvé podlažie je prepojené schodiskom. Garáž o rozlohe 48 m2 je súčasťou domu, s možnosťou prechodu cez technickú miestnosť ( tzv. čistá zóna). Taktiež je možný vstup priamo do záhrady. V ploche pozemku pred domom, sú vytvorené 2 parkovacie miesta. Stavebný materiál - tehla, strecha plochá (40 cm izolácia, štrkový zásyp), okná REHAU/SYNEGO 7 komorová profilový systém (3 sklo, farba - antracit / biela). V prípade záujmu, ponúkame možnosť zväčšenia plochy pozemku, pri-kúpením 218 m2. V cene sú zahrnuté náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti, vrátane vypracovania KZ advokátskou kanceláriou. Bližšie informácie na tel. čísle 0918 336 411 M. Hrehorová.

Ing. Ladislav Šosták a Diamond Reality vám ponúkajú na prenájom obrovský 5 izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v lukratívnej lokalite v centre Barce. >>>VIDEOOBHLIADKU pozemku a domu si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/oWHeNN6TxLw Dom teda disponuje na prízemí s priestrannej kuchyne s jedálňou, obývačky s krbom, samostatnej spálne, WC a kúpeľne. Na poschodí sa nacházda samostatná spálňa, WC, 2x kúpeľňa a obrovská miestnosť s rozlohou vyše 50m2. V suteréne nájdete už len WC a kuchyňu. Prenajíma sa bez zariadenia. Výhodou domu je veľký pozemok o výmere 2864m2, ktorý viete využívať jak na vlastné, tak firemné účely. V tomto dome môže pokojne sídliť väčšie firma či početnejšia rodina. Na pozemku sa okrem tohto priestranného domu nachádza 90m2 veľká garáž a pivnica, ktorá je staršia ako 200 rokov. Táto pivnica je vstavaná do svahu a jej výmera predstavuje niečo vyše 200m2. V tejto časti sa dá vymyslieť pokojne aj modernú fitness zónu, welness, vinnú pivnicu pre vašich hostí. Stropy dosahujú výšku cca 4 metre. Cena prenájmu: 2500 eur bez médii Voľný od: 1.7.2025 Depozit: 1 mesačný Ak vás ponuka zaujala, ozvite sa mi na číslo 0911 337 969.

Pokiaľ hľadáte kľudné bývanie v tichom prostredí s dobrou dostupnosťou do centra Košíc, neprehliadnite našu ponuku. Na predaj ponúkame rodinný dom v rezidenčnej časti Barce – v novej lokalite rodinných domov na tichej ulici kam okrem návštev príde iba ten kto tam býva. Dom disponuje dvoma samostatnými bytovými jednotkami, ktoré zabezpečia komfortné bývanie pre viac-člennú rodinu alebo dvojgeneračné bývanie. Bytové jednotky je možné vzájomne prepojiť. Súčasne dom ponúka možnosť bývania a zriadenia prevádzky/sídla firmy na prízemí, čo zvyšuje jeho potencionálne využitie. Rodinný dom sa nachádza na rovinatom pozemku s napojením na vodovod, kanalizáciu, elektrickú energiu, t. č. internet Antik s možnosťou napojenia na optický internet . Na pozemku sa nachádza kopaná studňa, terasa na grilovanie, pozemok je oplotený s vyrastenými okrasnými drevinami. Prístup k domu je po novej asfaltovej ceste s chodníkom. Rozmery pozemku sú 18 x 35 m ( 636 m2 ) Rodinný dom je murovaný (Lambda Ytong o hrúbke 37,5 cm ), strecha je sedlová s strešnou krytinou ( poplastovaný plech ), okná sú plastové s sieťkou a žalúziami. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým, radiátormi, pričom teplú vodu zabezpečuje celoročne tepelné čerpadlo. Rodinný dom je dvojpodlažný s rozmery 16 x 10 m a celková úžitková plocha domu je 320 m2 + technická miestnosť 3 x 3 m, vedľa ktorej sa nachádza veľká terasa 3 x 7 m. Prízemná bytová jednotka pozostáva z kuchyne spojenej s obývacou izbou súčasťou ktorej je krb, vstupnej a prechodovej chodby, kumbálu, práčovne ( s umývadlom a WC ), kúpeľne, špajze, spálne, izby. Bytová jednotka na poschodí pozostáva z vstupnej prízemnej časti so schodiskom na poschodie ďalej práčovne a kotolne, v hornej časti sa nachádza obývacia izba spojená s kuchyňou, špajze, spálne, 3 izieb a dvoch kúpeľní ( jedná je s sprchovacím kútom s WC a druhá s vaňou a WC ). K bytovej jednotke prislúchajú tri balkóny. V obývacej izbe sa nachádza teplovzdušný krb s prieduchmi do obytných miestností. V prípade ak vás ponuka zaujala neváhajte nás kontaktovať, radi vám poskytneme doplňujúce informácie a zašleme pôdorysy jednotlivých podlaží s osadenie domu na pozemku. Cena je uvedená vrátane provízie, právneho a hypotekárneho servisu.

Proximity Real ponúka na predaj rodinný dom s rozlohou 227,7 m2 a veľkosťou pozemku 482 m2 v mestskej časti Barca, ktorý ponúka komfortné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Tento priestranný dom s čiastočným podpivničením je ideálny pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Dom stojí na pevnom betónovom základe a je premyslene rozdelený na tri podlažia, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre pohodlné bývanie viacčlennej rodiny. Pivničné podlažie (48,2 m²) slúži ako praktická úložná a technická časť domu. Nachádza sa tu sklad, kotolňa a ďalšia miestnosť využiteľná podľa potrieb nového majiteľa. Veľkou výhodou je kuchynka s priamym výstupom na dvor, čo oceníte pri letných posedeniach či práci na záhrade. Prvé nadzemné podlažie (85,4 m²) tvorí hlavný obytný priestor domu. Nachádza sa tu priestranná obývacia izba orientovaná na východ s výstupom na terasu, jedáleň a kuchyňa so západnou orientáciou, ktoré spolu vytvárajú plynulý a otvorený priestor ideálny na trávenie spoločného času. Nechýba tu ani praktická komora a kúpeľňa s WC. Druhé nadzemné podlažie (94,1 m²) predstavuje nočnú zónu domu, kde sa nachádzajú dve samostatné izby orientované na západ a hlavná spálňa so šatníkom situovaná na východ. Aj tu sa nachádza kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom s WC, pričom rovnako ako spomínané izby má aj kúpeľňa západnú orientáciu. Z každej izby je výstup na balkón, ktorý ponúka príjemné výhľady do okolia. Celková úžitková plocha domu je 227,7 m², vďaka čomu poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie aj viacčlennej rodiny. Dispozičné riešenie zabezpečuje praktické rozdelenie dennej a nočnej časti, pričom pivničné priestory pridávajú ďalšie možnosti využitia. V dome sú nainštalované zatemňovacie rolety vo všetkých miestnostiach okrem spálne a jednej z izieb na poschodí, čo zabezpečuje príjemnú reguláciu svetla a súkromie podľa potreby. Na pozemku sa nachádza garáž pri dome, elektrická brána a moderný betónovo-drevený plot, ktorý zabezpečuje dostatok súkromia. Tiché prostredie je ideálne pre rodiny s deťmi, pričom v blízkom okolí sa nachádzajú potraviny Fresh, pošta, fitness centrum, škola, škôlka a krásny park s jazierkom. Výborná dostupnosť do mesta robí z tejto nehnuteľnosti skvelú voľbu pre každého, kto hľadá kombináciu pohodlia, prírody a dobrej infraštruktúry. Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku! Cena je konečná vrátane sprostredkovateľskej provízie a právneho servisu. Radi Vám pomožeme aj s financovaním nehnuteľností.

Flegra Comfort Reality ponúka na predaj **Rodinný dom s dušou v Košiciach – Barca | 3 spálne, 2 kúpeľne, záhrada, altánok, garáž** Hľadáte dom, ktorý ponúka viac než len štyri steny? V mestskej časti Košice – Barca ponúkame útulný rodinný dom, ktorý spája pokoj vidieka s dostupnosťou mesta. Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá priestor, súkromie a atmosféru, nie len nehnuteľnosť. Dispozícia: - **3 samostatné spálne** – svetlé, tiché, pripravené na sny - **2 kúpeľne** – komfort pre každodenný život aj návštevy - **Obývačka pre spoločné chvíle** - **Kuchyňa s potenciálom stať sa srdcom domova** - **Garáž** – bezpečné parkovanie alebo dielňa snov - **Altánok** – ideálny na letné večery, grilovačky či rannú kávu - **Záhrada** – zelený priestor na oddych, pestovanie alebo detské hry Lokalita: Barca je známa svojím pokojným charakterom, výbornou dostupnosťou do centra a komunitnou atmosférou. V blízkosti nájdete školy, obchody, prírodu aj rýchle napojenie na hlavné ťahy. Ak hľadáte dom, ktorý má charakter, priestor a pokoj, tento môže byť práve pre vás. Ozvite sa a dohodnime si obhliadku — niekedy stačí jeden krok, aby ste našli miesto, kde sa dá naozaj žiť.

Diana Reality ponúka na predaj moderný rodinný dom v novej vilovej štvrti – Košice-Barca. Rodinný dom, ktorý spája komfort moderného bývania s komunitným charakterom rastúcej lokality. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá priestor, súkromie a praktickú dostupnosť. Popis nehnuteľnosti: Jedná sa o dvojpodlažný rodinný dom s dvojgarážou v Košiciach, mestská časť Barca. Dom je umiestnený v slepej ulici na pozemku o rozlohe 568 m2. Dispozícia: - 3 samostatné spálne - 2 kúpeľne – pohodlie pre celú rodinu - Obývačka a kuchyňa – otvorený priestor pre spoločné chvíle - Garáž – bezpečné parkovanie alebo dielňa - Altánok a záhrada – ideálne na oddych, grilovanie či detské hry POPIS DOMU: * zastavaná plocha domu: 103 m2 * obytná plocha domu: 200 m2, dom nie je podpivničený, materiál: Systém Velox * strecha – škrídľa * fasáda – omietka * omietky so sieťkou v celom dome * v celom dome sú plastové okná * podlahy – laminatové a keramická dlažba,drevené dvere s drevenými zárubňami, drevené schody . Vykurovanie : vlastné, plynový kotol Systém Velox, charakteristika : VELOX je komplexný stavebný systém. Základným materiálom pre obvodové steny, vnútorné nosné steny, stropy aj priečky je štiepkocementová doska. Sendvičové steny VELOX so zabudovanou teplenou izoláciou v spojení s priebežným betónovým jadrom ponúkajú variabilný, staticky mimoriadne odolný systém, ktorý umožňuje projektovať budovy každého druhu celkom podľa Vašich predstáv. Betónové jadro poskytuje budovám zo systému VELOX maximálnu stabilitu a pevnosť aj na podložiach, ktoré sú náročné na statiku. Vnútorné nosné steny už od hrúbky 220 mm ponúkajú vynikajúce zvukoizolačné parametre – vzduchovú nepriezvučnosť od 57 dB. Výborné tepelnoizolačné a tepelnoakumulačné parametre stien umožňujú stavať v porovnaní s tradičnými materiálmi tenšie steny, čo v praxi môže znamenať aj 10m2 úžitkove plochy navyše. Keďže VELOX je prírodný materiál a budovy postavené z tohto systému výrazne šetria energie, patria budovy postavené z VELOXu k udržateľnej výstavbe.Patentovaný stavebný systém VELOX poskytuje svojim majiteľom 3 základné výhody v jednom: tepelnú izoláciu, zvukovú izoláciu a najlepšiu tepelnú akumuláciu na trhu. Mesačné náklady na nehnuteľnosť sa pohybujú do 150 eur. Prízemie pozostáva z : vstupnej chodby, Kychyne , ktorá je vybavená linkou na mieru /mikrovlná rúra, digestor, sporák, chladnička s mrazničkou/. Z kuchyne je priamy výstup do záhradnej časti domu. Obývačka je najpriestrannejšia miestnosť v dome,nechýba kúpeľňa - umývadlo, sprchovací kút, WC a tiež technická miestnosť. Poschodie: 3x izba, Kúpeľňa s vaňou a WC Popis pozemku: k nehnuteľnosti vedie prístupová cesta. Rozloha pozemku je 568 m2, pozemok je rovinatý a slnečný, len v zadnej časti pozemku je kopec, ktorý je ohradený. V prednej časti pozemku sa nachádza rodinný dom s dvojgarážou, je tu možnosť parkovania ďalšieho auta v predzáhradke. Záhrada v zadnej časti nehnuteľnosti je kultivovaná, s množstvom stromov, kríkov a kvetov. Súčasťou je oddychová zóna s altánkom, terasou a malým skladom na uloženie náradia a záhradnej techniky. Inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia,elektrina, plyn. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 2013. Lokalita: Dom sa nachádza v novej zástavbe rodinnych domov, ktorá ponúka moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Kvalitná občianska vybavenosť: blízkosť Fresh potravín, blízkosť centra, blízkosť Industrial Park-Volvo Cena nehnuteľnosti: 409 950,-EUR, možnosť financovania prostredníctvom hypotéky, obhliadky na čísle: 0911123402