Domy, Banská Bystrica - lacné

V lokalite Slnečné stráne, Banská Bystrica ponúkame na predaj novovybudované rodinné domy. Zástavba 6 moderných samostatne stojacich rodinných domov s garážou je navrhnutá v súlade s regulatívmi územného plánu mesta. Žite v pohodlí dvojpodlažného energeticky úsporného domu so slnečnou záhradou len 5 minút od centra Banskej Bystrice. Využite UVÁDZACIU CENU domu vrátane pozemku už od 488.500,- EUR vrátane DPH! Pre bližšie informácie kontaktujte info@profinexgroup.sk alebo na tel. čísle 0914 119 119 a dohodnite si s nami obhliadku domu. Viac informácií nájdete na www.profinexgroup.sk Našim klientom ponúkame jedinečný Benefit vo forme „Dotovanej hypotéky" s úrokom 0,99 % na obdobie až 2 rokov. Obchodné podmienky Benefitu „Dotovanej hypotéky" sú k nahliadnutiu v našom Klientskom centre - otvorené počas pracovných dní: pondelok - piatok, v čase 8.00 - 16.30 hod., Medená 4, Banská Bystrica. Spoločnosti skupiny PROFINEX nie sú poskytovateľom ani sprostredkovateľom hypotekárnych úverov.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúkam na predaj samostatne stojaci trojpodlažný rodinný dom bez podpivničenia, situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Králiky s krásnym prírodným prostredím a dobrou dostupnosťou do Banskej Bystrice. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie komfortného rodinného bývania, súkromia a blízkosti prírody, pričom do Banskej Bystrice sa dostanete rýchlo a pohodlne. Nehnuteľnosť je po kompletnej rekonštrukcii. Základné informácie: výmera pozemku: 1 949 m² dom disponuje 3 nadzemnými podlažiami úžitková plocha každého podlažia: 88,41 m² garáž je súčasťou domu k dispozícii je balkón aj loggia a terasa Dispozícia domu: 1. nadzemné podlažie / prízemie (88,41 m²): vstupná chodba a schodisko garáž s priamym vstupom do domu technická miestnosť / kotolňa skladové priestory a práčovňa veľká miestnosť vhodná ako spálňa s priestorom využiteľným na šatník 2. nadzemné podlažie (88,41 m²): priestranná kuchyňa so špajzou jedálenská časť veľká obývacia izba s krbom a výstupom na balkón kúpeľňa s WC 3. nadzemné podlažie / podkrovie (88,41 m²): 3 samostatné izby kúpeľňa s WC a vaňou vstavaná šatníková skriňa loggia s príjemným výhľadom do okolia Výhody nehnuteľnosti: - tichá a vyhľadávaná lokalita v blízkosti lesa - krásne prírodné prostredie a dostatok súkromia - priestranný pozemok s výmerou 1 949 m² - veľkorysá dispozícia vhodná pre viacčlennú rodinu - svetlé a priestranné miestnosti - garáž priamo v dome - balkón aj loggia s výhľadom do okolia - dostatok priestoru na oddych, záhradu alebo ďalšie využitie - výborná dostupnosť do Banskej Bystrice Dom predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v prírodnom prostredí s dostatkom priestoru, komfortu a súkromia. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu a veľkému pozemku ponúka široké možnosti využitia a príjemné rodinné bývanie.

XEMAR (monika.hlivova@xemar.sk alebo 0907 569 789), ponúka na predaj rodinný dom v jednej z najžiadanejších lokalít Banskej Bystrice – Radvaň, dostupnosť a potenciál na jednom mieste. Hľadáte bývanie, kde budete mať všetko na dosah a zároveň si užijete pokojné prostredie? Tento priestranný rodinný dom v obľúbenej mestskej časti Radvaň ponúka výnimočné spojenie výbornej dostupnosti do centra mesta, občianskej vybavenosti a komfortného bývania pre veľkú rodinu či podnikanie. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Banskej Bystrici – v blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, služby, MHD aj rýchle napojenie do centra mesta. Všetko potrebné máte pár minút od domu, no zároveň bývate v pokojnom prostredí s dostatkom súkromia. Dom stojí na pozemku o výmere 602 m², pričom k užívaniu je aj ďalších približne 250 m² pozemku za záhradou, čo vytvára veľký priestor na oddych, záhradu či rodinné aktivity. Dispozícia domu ponúka množstvo možností využitia: 3 podlažia s dostatkom priestoru 6+ izieb, pracovňa, podkrovie, skladové priestory Garáž s priamym vstupom do domu Balkón aj lodžia Veľké podkrovie vhodné na pracovňu, hobby miestnosť alebo ďalší obytný priestor Nehnuteľnosť je v zachovalom pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv alebo investičný projekt s vysokým potenciálom. Dom je vhodný nielen pre rodinné bývanie, ale po rekonštrukcii aj ako: • sídlo firmy• kancelárske priestory• ambulancia alebo služby • kombinácia bývania a podnikania Veľkou výhodou je práve lokalita – dostupnosť, občianska vybavenosť a potenciál zhodnotenia nehnuteľnosti. DOHODA NA CENE MOŽNÁ. Ak hľadáte nehnuteľnosť s priestorom, výbornou adresou a možnosťou vytvoriť si bývanie alebo podnikanie podľa vlastných predstáv, tento dom stojí za pozornosť. Pre viac informácií alebo obhliadku: 0907 569 789

Ponúkame Vám rodinný dom vo výstavbe v súkromnej lokalite na Suchom vrchu. Konkrétne ide o rodinný dom č.1 - sekcia "C" a dom č.2 - sekcia "D" . Dom bude situovaný v tichej časti slepej ulice s výhľadom do borovicového lesa a nádherným výhľadom na hory. Rodinný dom má vlastný vstup, súkromie, pozemok s vlastným parkovacím miestom. Východ z obývacej izby bude situovaný smerom k borovicovému lesu čo zaručuje komfortné a nerušené bývanie. Tento moderný rodinný dom je ako stvorený pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a každodenný kontakt s prírodou. Dom bude postavený z kvalitných stavebných materiálov, má premyslený pôdorys s dôrazom na dennú a nočnú časť a množstvo prirodzeného svetla. V uvedenej lokalite sa budú nachádzať dva dvojdomy z ktorých je už vo výstavbe prvý a začiatkom leta začne výstavba druhého dvojdomu. V aktuálnom stave je možná aj zmena resp. prispôsobenie vnútornej dispozície podľa požiadaviek záujemcu, taktiež možnosť doplnenia krbu a zväčšenie parkovacej plochy. Financovanie výstavby je nastavené podľa individuálnych možností jednotlivých klientov. Plocha pozemku: od 479 do 523 m2 Úžitková plocha: 130 m2 Počet izieb: 4 Počet kúpeľní: 2, samostatné WC Zrealizované inžinierske siete: vodovod, kanalizácia ,elektrika, optika, komunikácia Rodinný dom č.1 - SEKCIA C - Cena: 420 000 eur Rodinný dom č.2 - SEKCIA D - Cena: 420 000 eur Výhodou daného projektu je aj skutočnosť, že od prvej obhliadky až po odovzdanie stavby, komunikujete výhradne s jednou spoločnosťou. To znamená: obhliadka, zmluvy, výstavba, kolaudácia

Realitná kancelária Bosen Banská Bystrica Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu samostatne stojaceho 4 izbového rodinného domu v novej rezidenčnej štvrti Slnečné stráne v Banskej Bystrici s výbornou dostupnosťou do centra mesta. DOM RD2: Jedná sa o novostavbu 2+ podlažného murovaného rodinného domu, kaskádovito osadeného na pozemku s panoramatickým výhľadom na centrum mesta. Úžitková plocha domu je 149,28 m². Rodinný dom disponuje modernými a ekologickými technickými riešeniami ako je elektrické podlahové kúrenie, rekuperačná jednotka v každej obytnej miestnosti, príprava na krb, príprava na alarm. IS - elektrina, kanalizácia, voda,optika. Kolaudácia rodinného domu je plánovaná na 2Q/2026. DISPOZÍCIA: Pri dispozičnom riešení je kladený dôraz na priaznivé orientovanie obytných priestorov na Južnú a Východnú stranu s výhľadom do záhrady. 2+ NP: Slúži ako vstup do rodinného domu a pozostáva zo vstupnej chodby, priestranného samostatného šatníka a WC. Garáž s elektrickou bránou o výmere 23,63 m². 2 NP: Na tomto podlaží sa nachádzajú izba č. 1 o výmere 15,11 m² a izba č. 2 o výmere 11,52 m² , ktoré sú s výstupom na terasu (10,95 m2 ). Izba č.3 o výmere 11,90 m² je s výhľadom do záhrady. Kúpeľna. 1+ NP: Na vyššej úrovni 1 NP sa nachádza technická miestnosť a samostatné WC. 1 NP: Pozostáva z obývacej izby o výmere 39,45 m² s výstupom na terasu o výmere 18,15 m2 a kuchyne so špajzou. POZEMOK: Vstup do domu je ohraničený bráničkou a čelným oplotením. Na záhradu rodinného domu sa od vstupu dostanete exteriérovými schodmi. Pozemok je kaskádovitý. Na záhrade sa nachádza vsakovacia jama dažďovej vody. Na terase je vonkajší nezámrzný vodovodný ventil. Celková výmera pozemku je 429 m2. TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU: - strecha - plochá - fasáda - fasádna silikónová škrabaná omietka - zateplenie - kamenná vlna - vykurovanie elektrické podlahové, predpríprava na krb - energetická trieda A ZARIADENIE: Dom sa predáva v štádiu HOLODOM. PARKOVANIE: Súčasťou domu je garáž a pozemok poskytuje 1 vonkajšie parkovacie miesto pred rodinným domom. LOKALITA: Slnečné stráne predstavujú jednu z najexluzívnejších rezidenčných lokalít v Banskej Bystrici, určenú pre klientov, ktorí vyhľadávajú nadštandardné bývanie. Lokalita je charakteristická modernou architektúrou rodinných domov, citlivo zasadených do slnečného svahu s panoramatickými výhľadmi na mesto a okolitú prírodu. Vďaka svojej polohe ponúkajú Slnečné stráne vysoký komfort bývania, pričom centrum Banskej Bystrice a diaľnica R1 sú dostupné v priebehu pár minút. Kombinácia prírody a rýchlej dostupnosti mesta robí z tejto lokality ideálne miesto pre komfortné mestské bývanie v harmónii s prírodou. Slnečné Stráne sú synonymom kvalitného rezidenčného bývania, ktoré osloví aj náročnejších klientov hľadajúcich výnimočnú nehnuteľnosť v jednej z najlepších častí mesta. CENA: 488.500,00 € Zaujala Vás táto nehnuteľnosť ? Aktuálne ponúkame na predaj až 6 rodinných domov. Kontaktujte makléra pre zaslanie kompletnej ponuky. REALITNÝ MAKLÉR: Mgr. Denisa Kočičková, +421 905 575 308, kocickova@bosen.sk Uvedené fotografie v inzeráte sú vizualizáciou a nezodpovedajú skutočnému stavu nehnuteľnosti. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Predám rodinný dom v obci Riečka s pozemkom vo výmere 657 m2. Dom bol postavený v roku 1999, pri stavbe boli využité dva oporné múry pôvodného domu. V suteréne sa nachádzajú dve samostatné pivnice. Na prízemí je vstupná chodba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s WC a so sprchou, jedáleň s obývacou izbou, v ktorej je umiestnený krb a je z nej prístup na terasu a do záhrady. Na poschodí sú tri izby, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Kúrenie a ohrev vody sú zabezpečené tepelným čerpadlom Samsung, v roku 2025 bola inštalovaná nová strešná krytina Maslen. Na pozemku sa nachádza prístrešok pre jedno auto, možné parkovanie ďalšieho auta.

Na predaj je rodinný dom v Slovenskej Ľupči, vzdialený 10 km od Banskej Bystrice. Pozostáva zo vstupnej predsiene, kuchyne, veľkej obývačky, dvoch spální, komory a veľkej kúpeľne s WC. V chodbe, kuchyni, obývačke a v kúpeľni sú priznané zdravé trámové 3m vysoké stropy, v spálňach sú hladké stropy vysoké 2,5 m. Jedná sa o typický "gazdovský" dom s pomerne vysokou sedlovou strechou, pokrytou pálenou škridlou. Zastavaná plocha domu zaberá 93 m2, obytná podlahová plocha je 75 m2, k domu prináleží dvor o ploche 81 m2, na ktorom sa nachádza drevený prístrešok o ploche cca 25 m2. Celková výmera pozemku je 174 m2. Dom bol postavený v 50-tych rokoch z tradičných stavebných materiálov, ako je kvádra a tehla. K jeho modernizácii, kedy bola vybudovaná aj kanalizačná a plynová prípojka, kúpeľňa s WC, spálne, plynové kúrenie gamatkami, rozvody vody, z veľkej časti aj elektriny, krb, okná, bezp. dvere, dodatočná izolácia proti zemnej vlhkosti, vybudovaný prístrešok, boli zrealizované pred cca 20-timi rokmi. Vysoké podkrovie sedlovej strechy poskytuje možnosť vybudovania ďalšieho obytného priestoru o podlahovej ploche minimálne 70 m2. Dom je napojený na všetky IS, nie je však zateplený a odporúča sa jeho čiastočná rekonštrukcia, aj keď je aktuálne riadne obývateľný. Nakoľko dom nemá žiadnu záhradu, je vhodný hlavne pre záujemcov, ktorí síce túžia po rodinnom domčeku, avšak nemajú čas a vzťah k záhradníčeniu. Aj kúpu tohto domu je možné zrealizovať prostredníctvom sporenia alebo hypotekárneho úveru. Ak máte záujem o bližšie informácie alebo o obhliadku tejto nehnuteľnosti, zavolajte, alebo mi napíšte. PS: PRI RÝCHLOM JEDNANÍ MOŽNOSŤ DOHODY

*Vivatt Real* Milan Šiška. Na predaj je dvojgeneračný rodinný dom po rozsiahlej modernizácii interiérov, nachádzajúci sa v malebnej obci Dúbravica, 15 km od Banskej Bystrice. Tento na prvý pohľad nenápadný dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj a súkromie vidieka v kombinácii s modernými technológiami, s dostupnosťou do 20 minút od krajského mesta. Dom je postavený z tradičných stavebných mteriálov ako sú pálená tehla a kvádra, prešiel rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou, pričom interiéry sú moderné a funkčné, vybavené najnovšími technológiami. Obytné miestnosti sú osvetlené LED technológiou, pričom v chodbách sú nainštalované aj pohybové senzory pre maximálny komfort. Nová sedlová strecha pokrytá falcovaným plechom s povrchovou úpravou zabezpečuje dlhú životnosť. Všetky elektroinštalácie, rozvody vody, ústredné kúrenie, ako aj odpadové vedenia sú taktiež nové. Na prízemí domu sa nachádza priestranný 2-izbový byt, ideálny pre starších rodičov alebo ako samostatná jednotka vhodná napríklad aj na prenajímanie. Tento byt disponuje veľkou kuchyňou, predsieňou, pracovňou a menšou kúpeľňou so sprchovým kútom a WC. Veľká kotolňa s novou pecou na tuhé palivo a kombinovaným 300 l bojlerom, ponúka okrem jednoduchej obsluhy aj dostatok priestoru na uskladnenie potrebných vecí. Vedľa kotolne sa ešte nachádza pôvodný sklad so samostatným vchodom z dvora. Na poschodí, na ktoré sa dostaneme vonkajším samostatným schodiskom, sa nachádza veľký 3-izbový byt, ktorý očarí svojou priestrannosťou a moderným dizajnom. Zo vstupnej chodby sa dostaneme do pracovne, detskej izby aj spálne rodičov so šatníkom. Priestranná odvetraná kúpeľňa je vybavená vaňou a sprchovacím kútom, k dispozícii je aj samostatné WC. Cez veľkú kuchyňu, vybavenú modernými zabudovanými elektrospotrebičmi, prejdeme do priestrannej obývačky s veľkým bio krbom, ktorý dodáva tomuto priestoru útulnosť a teplo. Z obývačky si vyjdeme na veľkú prestrešenú terasu s výhľadom do dvora. Veľký dvor je od ulice chránený múrom s modernou posuvnou elektrickou bránou a bráničkou s videovrátnikom, čo poskytuje majiteľom dokonalé súkromie, bezpečnosť a pohodlie. Na dvore sa nachádza veľká dielňa so skladom a garážou, vonkajší krb s posedením pod prístreškom, kadiaľ prejdete popri pôvodnom humne s chlievcami priamo do záhrady so skleníkom a ovocným sadom. Samostatná kamenná pivnica ponúka ideálne podmienky na uskladnenie dopestovaného ovocia a zeleniny. Celková rozloha pozemku je 1556 m2. Dom je napojený na verejný vodovod a elektrinu, odpad je vyvedený do žumpy. Hoci plyn v obci nie je, dom ponúka alternatívy vykurovania, ktoré sú efektívne a ekologické. Výborná dostupnosť, s autobusovou zastávkou len pár metrov od domu, obchodom s potravinami a moderným detským ihriskom v blízkosti, robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na život. Treba už len dokončiť zateplenie fasády, debnenie štítu krovu a konečnú vizualizáciu domu podľa vlastných predstáv budúceho majiteľa, pričom stropy horného poschodia sú už zateplené, čo už teraz zaručuje plnohodnotné a komfortné bývanie počas celého roka. Obytná plocha domu je cca 190 m2, celková úžitková plocha, vrátane terasy, kotolne, skladových priestorov a dielne, však ďaleko presahuje 300 m2. Aktuálne mesačné náklady na bývanie v tomto dome sú vo výške 140 € + náklady na kúrenie podľa použitého paliva (vykurovací olej, pelety, drevo, ...) Uvedená cena nehnuteľnosti obsahuje aj náklady spojené s prevodom vlastníctva a všetky služby realitnej kancelárie, vrátane možnosti pomoci s hypotekárnym úverom. Ak vás táto ponuka zaujala, zavolajte mi alebo napíšte, rád vám tento dom predstavím aj osobne.

Za cenu bytu v meste Brezno, ponúkame rodinný dom v obci Beňuš. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 2018 a nachádza sa v tichom prostredí Horehronia, kde si užijete čistý vzduch, pokoj a krásnu prírodu. Dvojpodlažný rodinný dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá bývanie mimo ruchu mesta, no stále s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Rovinatý pozemok s výmerou 476 m², má dokonalú rovnováhu. Infromácie k domu : - Podlahová plocha 90m2 - Terasa 25m2 + dreváreň - 3 izby + kuchyňa - 2x balkón s výhľadom na prírodu - Krb s prieduchmi + el. vykurovanie - Obecná voda, žumpa - Internet a práčovňa - TUV ohrev el. zásobník 120L Použitý stavebný materiál Ytong lambda hr. 375 mm. Sedlová strecha s krytinou Bramac. Platný energetický certifikát. Vaše auto zaparkujete pohodlne priamo pred domom a ešte sa tam ďalšie zmestí. Cena nehnuteľnosti : 194.900,- Eur. Grilovačka s priateľmi alebo pestovanie byliniek či ranná káva na terase. Výhľad z balkóna na okolitú prírodu si zamilujete. Doprajte Vašej rodine bývanie na úrovni za cenu bytu. Osobne, Vám nehnuteľnosť predstavím pri obhliadke a prejdeme si všetky detaily. Áno, pár drobností tam treba spraviť ale nič veľké . Peter Kováč | Vaša istota v realitách Tel.: +421 917 306 078 Email : kovac@realfin.sk Web : www.realfin.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Peter Kováč RealFin.

AAA-real, ponúka EXKLUZÍVNE na prenájom priestranný rodinný dom nachádzajúci sa na Bagarovej ulici, lokalita- Fončorda. Dom má úžitkovú plochu cca 216m2 a má nasledovnú dispozíciu na vstupnom podlaží sa nachádza chodba so schodiskom , kuchyňa , kúpeľňa spojená s WC, obývačka s krbom a izba a garáž s východom na záhradu, na 1NP podlaží sa nachádza chodba, kuchyňa , kúpeľňa samostatné WC, veľká obývačka a 2x izba. Dom sa prenajíma komplet zariadený (vid foto). Dom je napojený na všetky IS , kúrenie je ústredné radiátormi a zdrojom je plynový kotol. Pozemok má výmeru celkom 415 m2. Voľný od IHNEĎ. CENA: 1200,- EUR/za jeden mesiac + energie . Info a obhliadky Ing. Peter Skubenič 0910/199-166. Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAAREAL.SK

AAA real, ponúka na prenájom novostavbu rodinného domu v Banskej Bystrici – mestská časť RAKYTOVCE. Úžitková plocha rodinného domu je 180 m2. Celková výmera pozemku je 732 m2. Dom je samostatne stojaci, dvojpodlažný a prenajíma sa komplet zariadený vid FOTO. Dispozičné riešenie: Na prízemí rodinného domu sa nachádza : vstupná chodba, dve samostatné izby, kúpeľňa , WC, technická miestnosť a garáž s výmerou 22 m2 Druhé podlažie : priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na terasu o rozlohe 25m2, samostatná izba, šatník, kúpeľňa, WC. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla, podlahové kúrenie. Ohrev teplej vody je zabezpečený bojlerom. Cena nehnuteľnosti: 1.300,- EUR na jeden mesiac vrátane energií , Voľný IHNEĎ . Domáce zvieratá – NIE.

NA PREDAJ NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU NA PRŠIANSKEJ TERASE AAA-Real ponúka na predaj, moderný dvojpodlažný rodinný dom v štádiu HOLODOM ( možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv ) na atraktívnej lokalite Pršianska terasa. Dom je situovaný v pokojnej a žiadanej časti s výbornou dostupnosťou do centra mesta, zároveň ponúka súkromie a komfort bývania pre celú rodinu. Pozemok, na ktorom sa dom nachádza je slnečný a rovinatý. Základné údaje o nehnuteľnosti: Celková výmera pozemku: 640 m² Zastavaná plocha a nádvorie: 204 m² Úžitková plocha s terasami : 250 m² Typ domu: dvojpodlažný rodinný dom Stav: Novostavba – Holodom Vykurovanie : teplovodné čerpadlo, podlahové kúrenie Okná : hliníkové ( s HST systémom t.j zdvižno – posuvné žalúzie ) Ďalšie informácie : dom je napojený na kanalizáciu, IS ( elektrina, kanalizáciu ), skolaudovaný ( pred vydaním súpisného čísla ) Dispozičné riešenie rodinného domu : 1. Nadzemné podlažie - vstupná hala so šatníkom - samostatné WC - obývacia izba spojená s kuchyňou - jedáleň - špajza - samostatná izba ( hosťovská ) s vlastnou kúpeľňou a WC - schodisko zabezpečujúce vstup na druhé poschodie 2. Nadzemné podlažie - samostatná izba s terasou a priestraným šatníkom - samostatná izba s terasou - samostatná izba - technická miestnosť ( práčovňa ) - kúpeľňa - samostatné WC Pred vstupom do rodinného domu sa nachádza samostatná technická miestnosť. Súčasťou rodinného domu je aj kryté parkovacie miesto pre dve vozidlá. Cena: 560.000,- EUR Nehnuteľnosť je ihneď voľná. Pôdorysy na vyžiadanie ! Neváhajte a využite jedinečnú príležitosť bývať vo vlastnom novom dome na Pršianskej terase! Žiadosť o obhliadky prosím formou mailu : kasinsky.aaareal@gmail.com Informácie a obhliadky : 0907 812 293 Juraj Kašinský prípadne mailom: kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke www.aaareal.sk

Realitná kancelária Pekné Bývanie, spol. s r.o., v zastúpení Jána Halgaša, Vám ponúka na predaj rodinný dom v obľúbenej a pokojnej časti mesta Banská Bystrica – Rudlová. Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej lokalite mimo hlavného ruchu cesty. Samotný dvor je prirodzene oddelený od ulice domom, čo vytvára pocit súkromia a bezpečia. Pozemok je rovinatý, dobre orientovaný, slnečný a ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu aj praktické využitie. Rudlová patrí medzi vyhľadávané časti Banskej Bystrice – ponúka pokojné bývanie, výbornú dostupnosť do centra mesta, rýchle napojenie na výpadovky všetkými smermi a zároveň blízkosť prírody. Les sa nachádza približne 2 km od domu. Dispozícia a využitie domu Rodinný dom je podpivničený, dvojpodlažný, so sedlovou strechou a nadstavbou podkrovia. Vďaka svojej dispozícii ponúka veľmi široké možnosti využitia – je vhodný pre väčšiu rodinu, dvojgeneračné bývanie, prípadne aj na kombináciu bývania a podnikania. Dom pozostáva z: 1. podzemné podlažie: schodište, pivnica, kotolňa, práčovňa. 1. nadzemné podlažie: vstupná časť, zádverie, chodba, predsieň / jedáleň, kuchyňa so špajzou, dve obytné miestnosti, kúpeľňa, WC, priechodná garáž, zimná záhrada, letná murovaná terasa. Podkrovie / nadstavba: tri obytné miestnosti, hala, šatník, kúpeľňa, WC, loggia. Súčasťou nehnuteľnosti je aj dvojgaráž s montážnou jamou, sklad náradia a paliva, ako aj vonkajšie úpravy, chodník, vodomerná šachta a prípojky inžinierskych sietí. Technický stav a rekonštrukcie Dom je v udržiavanom stave, po viacerých rekonštrukčných a modernizačných prácach. Je plne funkčný a pripravený na bývanie, prípadne na ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. V roku 1993 bola zrealizovaná nadstavba podkrovia a viaceré rekonštrukčné práce, medzi ktoré patrili najmä: rekonštrukcia plynovej kotolne vrátane ohrevu teplej úžitkovej vody, výmena a doplnenie zariaďovacích predmetov, nové povrchové úpravy podláh, nové vnútorné povrchové úpravy stien, nové dyhované dvere, úprava fasády, dodatočná izolácia spodnej stavby proti vode. V posledných rokoch prebehli ďalšie modernizácie, najmä: úpravy a modernizácia kúpeľní, vybudovanie zimnej záhrady, osadenie nových obkladov, dlažieb, sanity a bodového osvetlenia v kúpeľniach. Dom je napojený na: verejný vodovod, elektrinu, zemný plyn, septik. Vykurovanie je riešené plynovým kotlom, radiátory sú oceľové. V jednej z obytných miestností sa nachádza aj krb / oceľová pec, ktorá dotvára príjemnú atmosféru bývania. Lokalita Rudlová ponúka výborné spojenie pokojného rodinného bývania s dostupnosťou mesta. V blízkosti sa nachádza zastávka MHD s prepojením na autobusovú aj železničnú dopravu. Banská Bystrica ako krajské mesto poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – úrady, súdy, banky, školy, vysoké školy, zdravotnícke zariadenia, obchody, služby, kultúrne inštitúcie, divadlá, múzeá aj možnosti športového a spoločenského vyžitia. Pre koho je dom vhodný? Táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú: rodinný dom v pokojnej časti Banskej Bystrice, dostatok priestoru pre väčšiu rodinu, možnosť dvojgeneračného bývania, kombináciu bývania a podnikania, slnečný rovinatý pozemok so súkromím, garážové a skladové priestory, bývanie s možnosťou ďalšieho prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Financovanie a servis V prípade záujmu Vám vieme pomôcť aj s financovaním kúpy nehnuteľnosti. V spolupráci s odborníkmi na financovanie Vám radi preveríme možnosti úveru a nastavíme riešenie podľa Vašich potrieb. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis súvisiaci s predajom nehnuteľnosti: príprava autorizovaných zmlúv u advokáta, podanie návrhu na vklad do katastra, úhrada poplatku za vklad, zabezpečenie prepisu energií, kompletné poradenstvo počas celého procesu kúpy. Autorizované zmluvy zároveň urýchľujú vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Ján Halgaš Pekné Bývanie realitná kancelária, spol. s r.o. Tel.: 0948 336 606

JMB Reality ponúka na predaj exkluzívne RD na ulici Stredná 4 v Banskej Bystrici. RD pozostáva z troch nadzemných a jedného podzemného podlažia. Pôdorysy s výmerami sú pripojené vo fotodokumentácii inzerátu. Dom bol daný do užívania v roku 1969 až do súčasnosti bol niekoľkokrát modernizovaný a rekonštruovaný. Nosná konštrukcia domu umožňuje veľmi ľahké vykonanie dispozičných zmien na všetkých nadzemných poschodiach. Zastavané plochy 1. a 2. NP sú 2 x 111 m2, zastavaná plocha 3. NP je 66 m2, zastavaná plocha 1. PP je 33 m2. K dispozícii máme len exteriérové fotografie, interiér rodinného domu je k nahliadnutiu na osobnej obhliadke. Lokalita ulíc Bočná a Stredná je súčasťou Fončordy, k.ú.: Radvaň. V blízkom dosahu je úplná občianska vybavenosť, škola, gymnázium. Napriek veľmi dobrej dostupnosti a vybavenosti je dom v tichej lokalite pre pokojný a komfortný život v meste. V užívaní a vo vlastníctve je celkovo viac ako 900 m2 prevažne rovinatého pozemku s príjemnou a účelnou exteriérovou úpravou. Rodinný dom poskytuje možnosť širokého využitia od bývania v jednej bytovej jednotke vo veľkorysom priestore cez možnosť vytvorenia viac jednotkového bývania až po jeho komerčné využitie ako firemné sídlo, prípadne sídlo firmy spojené s bývaním. Pri prevode vlastníckych práv okrem samotného predaja prichádza do úvahy aj zámena za 2 i byt v novostavbe v rámci mesta BB a finančného doplatku v súčte do výšky kúpnej ceny. Lokalita a dom ponúkajú pohodu kľudného a spokojného života. Energetický certifikát nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3905 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ján Bušfy. Kontakt: 0917 416 820 (nekontaktovať mailom)

Hľadáte dokonalý únik z mestského zhonu, no odmietate robiť kompromisy v komforte? Ponúkame Vám na predaj nádherný, práve kompletne zrekonštruovaný dom v tichej obci Hiadeľ, ktorý je okamžite pripravený na užívanie – bez akejkoľvek ďalšej investície! ​Dom sa nachádza v absolútne pokojnej lokalite v slepej uličke, čo zaručuje maximálne súkromie bez prechádzajúcich áut. Vďaka svojej vynikajúcej orientácii je pozemok krásne zaliaty slnkom, a aj počas zimy. ​DISPOZÍCIA A VYBAVENIE (Úplne nové v roku 2026): Dom prešiel tento rok precíznou a rozsiahlou rekonštrukciou. Na katastri označený ako rodinný dom. ​Vrchná obytná časť: Presvetlený a moderný priestor. Nájdete tu úplne nové podlahy, okná, dvere, stierky, na mieru robenú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi a nové zariadenie. Súčasťou je aj elegantná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou s spálňa. Pôdorys s presnou výmerou domu nájdete medzi fotografiami. Využite taktiež možnosť poprechádzať sa po dome a vidieť okolie vďaka virtuálnej 3D prehliadke. ​Spodná časť: Nachádzajú sa tu dve priestranné technické miestnosti, nie sú medzi fotografiami kvôli prebiehajúcej rekonštrukcii. V jednej z nich sa už v najbližšej dobe bude budovať letná kuchynka, ktorá bude ideálna na letné grilovačky a posedenia s rodinou. Tento dom ponúka aj možnosť zobytniť podkrovie, schodisko do podkrovia by sa nachádzalo vedľa kúpeľne. ​KVALITNÉ MATERIÁLY A TECHNOLÓGIE: Tento dom je dokonalým spojením prírody a inovácií: ​Stavba: Spodná časť je postavená z poctivého kameňa (tatranská žula), vrchná časť je z tehly. Zvonku je dom obložený vkusným dreveným obkladom, čo mu dodáva moderný vysokohorský vzhľad. Samozrejmosťou je nová strecha. ​Ekológia a teplo: Zateplenie je riešené prémiovou a ekologickou ovčou vlnou, ktorá zaručuje dokonalú mikroklímu (v zime hreje, v lete chladí). O komfortné teplo sa starajú moderné a úsporné infrapanely. ​Siete: Kompletne nová elektroinštalácia, nová žumpa a obecný vodovod (v obci sú natiahnuté moderné plastové trubky). ​POZEMOK: K domu prislúcha krásny slnečný pozemok s výmerou 603 m² (plus zastavaná plocha domu 61 m²). Záhrada poskytuje ideálny priestor na relax alebo pestovanie. Pred domom parkovacie miesto pre dve autá. ​LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Hiadeľ je malebná obec ležiaca na úpätí Nízkych Tatier, ktorá ponúka to najlepšie z oboch svetov – ticho prírody a blízkosť mesta: ​Dostupnosť: Do Banskej Bystrice je to len cca 15 minút jazdy autom. Obrovským benefitom do budúcna je plánované budovanie nového obchvatu (pokračovanie R1), vďaka ktorému sa cesta do mesta a napojenie na diaľničnú sieť ešte výrazne zrýchli a zjednoduší! Z nehnuteľnosti sa tak stáva aj výborná investícia. ​Turistika a voľný čas: Priamo z obce máte prístup na známe Hiadeľské sedlo. V blízkom okolí sa nachádzajú Kúpele Korytnica, obľúbené lyžiarske stredisko Donovaly či nespočetné množstvo cyklotrás a turistických chodníkov Nízkych Tatier a Starohorských vrchov. ​Cena: 129 900€. (V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis zabezpečený realitnou kanceláriou KARIN & PARTNERS.)

Exkluzívne – investícia: ponúkame na predaj starý rodinný dom v Banskej Bystrici, Jakubská cesta. Výmera pozemku je 243m2 (časť spoločného dvora), zastavaná plocha domu 82m2. Vstup na pozemok je priamo z cesty. Nutné vidieť. Cena 28..000.- Eur. Klientom poskytujeme kompletný právny servis a zabezpečujeme profesionálne finančné poradenstvo pri vybavovaní úveru na bývanie. bližšie info: Ing. Chamula, 0905887140, maros@maroschamula.sk.

Spoločnosť TOP Living ponúka na predaj nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite v blízkosti centra mesta Banská Bystrica, Stoličková ul. Rodinný dom spolu s krásnym pozemkom ponúka príležitosť realizovať Vaše plány o dokonalom bývaní. Nehnuteľnosť je situovaná v mestskej zóne v blízkosti historického centra mesta v lukratívnej lokalite s prevládajúcou zástavbou rodinných domov a polyfunkčných objektov. Jedná sa o rodinný dom v pôvodnom stave, bez technických defektov. Zastavaná plocha 83 m2. Dom tvorí prízemie - vstup zo záhrady: miestnosť s krbom, kúpeľňa, technická miestnosť. Prvé poschodie tvoria tri izby a kúpeľňa, podkrovie - úložný priestor. Nehnuteľnosť má veľký potenciál. Je možné zachovať pôvodnú dispozíciu, prípadne ju zmeniť podľa vlastných predstáv o bývaní. POZEMOK: Výmera pozemku: 834 m2, rovina. Zastavaná plocha domu je 83 m2, na pozemku sa nachádza altánok. Svojou veľkosťou je pozemok v danej lokalite výnimočnou hodnotou. TECHNICKÉ INFO: IS: elektrina, vodovod, kanalizácia Strecha: pokrytie plech Vykurovanie: el. kotol a bojler na TÚV Stavba: murovaná OKOLIE: * plná občianska vybavenosť v okolí * skvelá aj pešia dostupnosť do centra * možnosť nehnuteľnosť využiť aj na podnikateľské účely Cena: 490.000,- EUR Bližšie informácie poskytne: Ing. Erika Ružbacká 0907 163 637

Rodinný dom v obci Malachov len 4 km od Banskej Bystrice. Rodinný dom je 5-izbový, má 3 podlažia, je priestranný a prešiel základnou rekonštrukciou. Tento dom Vám dáva skvelé predpoklady na vytvorenie si domova podľa Vašich predstáv. Svojou dispozíciou je vhodný aj pre 2 rodiny. DOM: 5-izbový celková zastavaná plocha plocha: 141 m2 celková zastavaná plocha plocha: cca 340 m2 IS: elektrina 220V aj 380V, vodovod, kanalizácia, plyn orientácia: JZ DISPOZÍCIA DOMU: 1. NP * chodba * izba * kuchyňa * spálňa * kúpeľňa s wc * technická miestnosť a sklad s výstupom na záhradu * schodisko na poschodie 2. NP * chodba * priestranná obývacia izba s výstupom na terasu * 2x izba * kúpeľňa s wc * schody do podkrovia 3.NP * podkrovie - úložný priestor REKONŠTRUKCIA DOMU: * čiastočná rekonštrukcia * plastové okná (nie v celom dome) * plávajúce podlahy * kúpeľne * kotol a bojler na TÚV POZEMOK: * veľkosť 498 m2 * rovinatý OKOLIE: * plná občianska vybavenosť v okolí * pokojná lokalita – mimo rušnej časti mesta NÁŠ NÁZOR: V okolí máte dobrú občiansku vybavenosť, blízkosť prírody. Súčasťou domu je aj záhrada, ktorá po menších úpravách bude ideálnym miestom pre oddych. Dom má dobrú dispozíciu a je ideálny na bývanie, ktoré si viete prispôsobiť podľa Vašich predstáv. Pokiaľ Vás ponúkaná nehnuteľnosť zaujala, kontaktujte nás. Kontakt: Mgr. Peter Ružbacký 0908 505 201.

Dovoľujeme si ponúknuť na predaj kompletne rekonštruovaný rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami, parkovacou plochou a slnečným nádvorím v skutočne lukratívnej lokalite blízko centra a nákupných zón a zároveň v prírode, bez akéhokoľvek hluku a šumu od mesta, či hlavných ciest. Dom v rustikálnom prevedení kombinuje čaro prírodných materiálov v spojení s moderným komfortom pre nadčasové bývanie, pričom v roku 2022 prešiel úplne kompletnou rekonštrukciou vrátane novej strechy s prípravou na zobytnenie podkrovia. Dom je aktuálne rozdelený na dve samostatné bytové jednotky. Jeden z bytov slúži ako hosťovský byt pre návštevy (fotky interiéru v galérii) a disponuje schodiskom na podkrovie, ktoré je pripravené na zobytnenie, čím sa podstatne rozšíri obytná plocha bytu, prípadne je možné do podkrovného bytu zriadiť samostatný vstup. Druhý byt je aktuálne prenajatý. (Galéria neobsahuje fotky daného bytu s ohľadom na súkromie nájomcov.) ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Banská Bystrica – Kremnička * veľkosť pozemku: 446m2 * úžitková /zastavaná plocha domu: 201,1 / 192m2 * počet izieb: 4 + podkrovie + sklad (viď pôdorysy v galérii) * kúpeľňa: 2x * materiál: Tehla * okná: plastové * zateplenie: áno * kúrenie: el. podlahové + fotovoltika * strecha: sedlová - plech * parkovanie: nádvorie + plocha pred domom * siete: Elektrina + fotovoltika , mestský vodovod, kanalizácia * orientácia: čelná strana domu na juho-západ CENA a PLATBA: - 435.000,- EUR - platba z vlastných zdrojov, alebo prostredníctvom úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) INFO.: Nehnuteľnosť Vám ponúkame na základe výhradného zmluvného zastúpenia. Radi Vás prevedieme nezáväznou obhliadkou a v prípade Vášho rozhodnutia pre kúpu, poskytneme kompletný servis pre získanie nehnuteľnosti do Vášho vlastníctva, vrátane pomoci pri vybavovaní vhodného financovania kúpy nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný rodinný dom situovaný na rovinatom pozemku v radovej zástavbe na ul. Zelená. Dom bol postavený v roku 1981 a v roku 2022 prešiel kompletnou vnútornou renováciou. Predáva sa kompletne zariadený kvalitným a moderným vybavením ( t.j. vrátane nábytku). Dispozičné riešenie : Rodinný dom pozostáva zo suterénu a dvoch poschodí. V suteréne sa nachádzajú štyri plnohodnotné miestnosti – kotolňa spojená s práčovňou, kde je práčka zn.Miele aj sušička zn.Miele, izba, komora a skladový priestor. Je tu aj vodovodná prípojka a kanalizácia, predtým v suteréne bola aj kuchynka, t.j. suterén je možné prerobiť na samostatnú bytovú jednotku. Suterén je o výmere 60 m2. Na 1. poschodí je vstupné zádverie, chodba so schodiskom, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa, obývacia izba s výstupom na dvor a ďalšia samostatná izba. Spolu s garážou ( ktorá je na úrovni tohto poschodia) je výmera 110 m2. Na 2. poschodí sa nachádza chodba, tri izby, 2 lódžie, kúpeľňa a samostatná toaleta, výmera je 86 m2. Technické a materiálne vybavenie : Dom je postavený z betónových tvárnic (obvodové múry) a tehly (vnútorné priečky). Má plochú strechu s krytinou z asfaltových pásov a vonkajšiu úpravu brizolitovou omietkou. Strecha je zateplená. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Podlahy tvoria laminátové veľkoplošné podlahy a keramická dlažba. Interiérové dvere so zárubňami sú nové, plné aj presklené. Omietky sú nové, hladké, vápenné. V dome bola kompletne vymenená elektroinštalácia. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou s laminátovými dvierkami, zabudovanou plynovou varnou doskou (5-horák) zn. Klarstein), teplovzdušnou a mikrovlnnou rúrou (zn. Klarstein), granitovým drezom, digestorom (zn. Klarstein), umývačkou zn. LORD a americkou chladničkou s mrazničkou zn. Lord. Na 1. poschodí sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom so sklenenou zástenou s toaletou a toal.sprchou, v obývacej izbe je teplovzdušný krb. Na 2. poschodí je kúpeľňa s rohovou vaňou, toaletnou sprchou a samostatná toaleta. Elektrické podlahové vykurovanie v obidvoch kúpeľniach. V celom dome je dostatok úložného priestoru vo forme vstavaných aj voľne stojacich skríň, či nábytkov z masívu ( manželská posteľ). Vykurovanie je zabezpečené centrálnym teplovodným systémom s oceľovými radiátormi napojenými na plynový kotol. Úsporu energií zabezpečujú fotovoltické panely umiestnené na streche. Tvrdosť vody je regulovaná cez fosfátový filter, taktiež je napojený filter mechanických nečistôt. Exteriér : Záhrada je pekne udržiavaná, nachádzajú sa v nej ovocné stromy a kríky. Výmera je 375 m2. Prístup je priamo z miestnej komunikácie, s možnosťou parkovania v garáži alebo na vonkajšom parkovacom mieste. Dom sa nachádza v tichej lokalite, poskytuje dostatok súkromia a komfortu bývania. Občianska vybavenosť v dosahu pár minút. Náklady na bývanie : Mesačná suma za elektriku v roku 2025 bola vo výške 20,-€ ( a to z dôvodu výroby elektriky cez fotovoltiku a využitie virtuálnej batérie), plyn vo výške 75,-€, voda vo výške 40,-€. Video obhliadky poschodí ( suterén nie je na video obhliadke) https://my.matterport.com/show/?m=zY9HaT7ST81 https://my.matterport.com/work?m=1tteTH88ZfE&back=1 Kúpna cena je 496.000,-€. Predávajúca je moja dobrá známa, je nám známe, že viete dom nájsť samy, avšak v prípade záujmu nás kontaktujte na tel.číslo : 0948 10 48 10.

Simcity Real Estate Vám exkluzívne ponúka na predaj technologicky vyspelý a nadčasový 5-izbový rodinný dom, situovaný na Jesenskom vŕšku, len pár minút od centra mesta, námestia a Komenského ulice. Táto výnimočná nehnuteľnosť bola precízne navrhnutá s dôrazom na maximálnu funkčnosť, dostatok prirodzeného svetla a využitie moderných technológií. Súčasťou domu je priestranná dvojgaráž, pred ktorou pohodlne zaparkujú dve vozidlá. Dom je súčasťou novovybudovanej radovej zástavby a predáva sa kompletne zariadený nábytkom na mieru, krbom, televízormi a špičkovými spotrebičmi. Jedinečnú atmosféru dotvárajú nádherné výhľady na údolie, ktoré spríjemnia každý návrat domov. K nehnuteľnosti patrí aj súkromná záhrada s výmerou 198 m² prístupná priamo z obývacej miestnosti poskytujúca ideálny priestor na oddych, rodinné stretnutia či trávenie voľného času. Toto exkluzívne bývanie disponuje piatimi samostatnými izbami, walk-in šatníkom a až tromi kúpeľňami, pričom jedna z nich je riešená ako „en suite priamo pri hlavnej spálni. Samozrejmosťou sú vonkajšie elektrické rolety, podlahové vykurovanie, dvojgaráž, klimatizácia v každej izbe, lokálna rekuperácia, predpríprava na krbovú vložku, tepelné čerpadlo a príprava na solárne kolektory. Komfort bývania zvyšuje bohaté technologické vybavenie vrátane 83" MiniLED televízora v obývacej miestnosti s Hi-Fi sústavou Denon/JBL, 65" OLED televízora v hlavnej spálni, chladničky s mrazničkou, zabudovanej vínotéky, práčky so sušičkou a ďalších prvkov prémiového štandardu. Všetky vstavané spotrebiče sú značky SIEMENS, vrátane kávovaru, rúry, indukčnej varnej dosky s integrovaným odsávaním, mikrovlnnej rúry, práčky a sušičky. Nechýba ani vysokonapäťový konektor na nabíjanie elektromobilu priamo v garáži. Táto jedinečná nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú spojenie moderných technológií, nadčasového dizajnu, komfortu a výbornej lokality v blízkosti centra mesta. Dom sa predáva kompletne zariadený ako je to na fotografiách s výnimkou fitness vybavenia ! Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky. Radi Vám predstavíme všetky výhody tejto výnimočnej nehnuteľnosti.

Simcity Real Estate Vám exkluzívne ponúka na predaj technologicky vyspelý a nadčasový 5-izbový rodinný dom, situovaný na Jesenskom vŕšku, len pár minút od centra mesta, námestia a Komenského ulice. Táto výnimočná nehnuteľnosť bola precízne navrhnutá s dôrazom na maximálnu funkčnosť, dostatok prirodzeného svetla a využitie moderných technológií. Súčasťou domu je priestranná dvojgaráž, pred ktorou pohodlne zaparkujú ďalšie dve vozidlá. Dom je súčasťou novovybudovanej radovej zástavby a predáva sa kompletne zariadený nábytkom na mieru, krbom, televízormi a špičkovými spotrebičmi. Jedinečnú atmosféru dotvárajú nádherné výhľady na údolie, ktoré spríjemnia každý návrat domov. K nehnuteľnosti patrí aj súkromná záhrada s výmerou 164 m², prístupná priamo z obývacej miestnosti, poskytujúca ideálny priestor na oddych, rodinné stretnutia či trávenie voľného času. Toto exkluzívne bývanie disponuje piatimi samostatnými izbami, walk-in šatníkom a až tromi kúpeľňami, pričom jedna z nich je riešená ako „en suite priamo pri hlavnej spálni. Samozrejmosťou sú vonkajšie elektrické rolety, podlahové vykurovanie, klimatizácia v každej izbe, lokálna rekuperácia, krb, tepelné čerpadlo a príprava na solárne kolektory. Komfort bývania zvyšuje bohaté technologické vybavenie vrátane 100" MiniLED televízora v obývacej miestnosti, 75" OLED televízora v hlavnej spálni, dvoch chladničiek s mrazničkou, práčky so sušičkou a ďalších prvkov prémiového štandardu. Všetky vstavané spotrebiče sú značky SIEMENS, vrátane kávovaru, rúry, indukčnej varnej dosky s integrovaným odsávaním, mikrovlnnej rúry, práčky a sušičky. Nechýba ani vysokonapäťový konektor na nabíjanie elektromobilu priamo v garáži. Táto jedinečná nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú spojenie moderných technológií, nadčasového dizajnu, komfortu a výbornej lokality v blízkosti centra mesta. Dom sa predáva kompletne zariadený ako je to na fotografiách ! Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky. Radi Vám predstavíme všetky výhody tejto výnimočnej nehnuteľnosti.

Simcity Real Estate Vám ponúka na prenájom technologicky vyspelý a nadčasový 5i rodinný dom, ktorý je situovaný na Jesenskom vŕšku len na skok od námestia a Komenského ulice. Výnimočná nehnuteľnosť, ktorá bola precízne navrhnutá k maximálnej funkčnosti, svetlosti v interiéri a technológiami s dvojgarážou pred ktorou hravo zaparkujete ďaľšie dve vozidlá. Tento dom je súčasťou radovej zástavby, ktorá je čerstvo dokončená a plne zariadená nábytkom na mieru, spotrebičmi, televíziami a ponúka aj unikátne výhľady na údolie, ktoré človeka nútia usmievať sa pri každom návrate domov. Záhrada za domom do ktorej môžete výjsť priamo z obývacej miestnosti je o celkovej výmere 164 m2. Toto exkluzívne bývanie disponuje 5 samostatnými izbami,pričom každá disponuje vstavanou skriňou, až tromi kúpeľňami z ktorej je jedna tzv. „en suite" priamo v hlavnej spáľni, vonkajšími elek. roletami, podlahovým kúrením, klimatizáciami v každej izbe, rekuperáciou, krbom, tepelným čerpadlom, prípravou na sol. kolektory a všetkými spotrebičmi potrebnými na komfortný život ako napríklad 83" MiniLED TV v obývacej miestnosti spolu so stereom, kuchynské spotrebiče najvyššej úrovne, zabudovaná vinotéka, práčka so sušičkou,TV v hlavnej spálni, vstup do dvoj-garáže priamo z chodby. Všetky spotrebiče sú značky SIEMENS - vstavaný kávovar, rúra, indukčná varná doska s odsávaním, mikrovlná rúra, práčka a sušička. Samozrejmosťou je vysokonapäťový konektor na nabíjanie vozidla v garáži. Táto výnimočná nehnuteľnosť je k dispozícií od 1. Júna 2026 ! Cena prenájmu na mesiac je 2.500€ + energie. Pri podpise zmluvy sa platí 2 mesačný vratný depozit a nájomné za aktuálny a nasledujúci mesiac + provízia. V prípadeže vás táto ponuka zaujala, neváhajtte ma kontaktovať.

Simcity Real Estate Vám ponúka na prenájom technologicky vyspelý a nadčasový 5i rodinný dom, ktorý je situovaný na Jesenskom vŕšku len na skok od námestia a Komenského ulice. Výnimočná nehnuteľnosť, ktorá bola precízne navrhnutá k maximálnej funkčnosti, svetlosti v interiéri a technológiami s dvojgarážou pred ktorou hravo zaparkujete ďaľšie dve vozidlá. Tento dom je súčasťou radovej zástavby, ktorá je čerstvo dokončená a plne zariadená nábytkom na mieru, krbom, spotrebičmi, televíziami a ponúka aj unikátne výhľady na údolie. ktoré človeka nútia usmievať sa pri každom návrate domov. Záhrada za domom do ktorej môžete výjsť priamo z obývacej miestnosti je o celkovej výmere 164 m2. Toto exkluzívne bývanie disponuje 5 samostatnými izbami, tzv. walk-in šatníkom, až tromi kúpeľňami z ktorej je jedna tzv. „en suite" priamo v hlavnej spáľni, vonkajšími elek. roletami, podlahovým kúrením, klimatizáciami v každej izbe, rekuperáciou, krbom, tepelným čerpadlom, prípravou na sol. kolektory a všetkými spotrebičmi potrebnými na komfortný život ako napríklad 100" MiniLED TV v obývacej miestnosti, kuchynské spotrebiče najvyššej úrovne, až dve chladničky s mrazákom, práčka so sušičkou, 75" OLED TV v hlavnej spálni a veľa ďalšieho. Všetky spotrebiče sú značky SIEMENS - vstavaný kávovar, rúra, indukčná varná doska s odsávaním, mikrovlná rúra, práčka a sušička. Samozrejmosťou je vysokonapäťový konektor na nabíjanie vozidla v garáži. Táto výnimočná nehnuteľnosť je k dispozícií od 1. mája 2026 ! Cena prenájmu na mesiac je 2.500€ + energie. Pri podpise zmluvy sa platí 2 mesačný vratný depozit a nájomné za aktuálny a nasledujúci mesiac + provízia. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií.

EXKLUZÍVNA NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU – KAČICA, BANSKÁ BYSTRICA Dom sa predáva v stave HOLODOMU - ideálna možnosť pre personalizované úpravy nového majiteľa ! Dom je súčasťou radovej zástavby - päťdom K dispozícií sú posledné 2 domy ! Moderné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s vysokým štandardom. Hľadate nadštandardné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Banskej Bystrice? Táto moderná novostavba na Kačici ponúka ideálnu kombináciu kvality, komfortu a budúcej hodnoty. Dispozícia : Vstupná chodba - technická miestnosť, vstup do garáže, kúpeľňa s WC pre hostí Tzv. "open space" obývacia miestnosť s krbom a kuchyňou s jedálenskou časťou a výstupom do záhrady Na poschodí sú 4 spáľne/izby, walk-in šatník, kúpeľňa s WC, hlavná spáleň disponuje tzv. "en-suite" kúpeľňou s WC LOKALITA Táto novo vybudovaná ulica s prístupom od Komenského ulice má námestie SNP v pešej dostupnosti, kaviarne, potraviny, gymnázium len na skok. Táto lukratívna časť centra Banskej Bystrice má nádherné výhľady na prírodu a široké okolie. Bývajte na kopci v centre mesta s kľudom vidieka. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha domu: 217 m² Výmera pozemku: 325 m² Typ: novostavba rodinného domu Lokalita: Kačica – prémiová časť Banskej Bystrice PREČO JE TENTO DOM VÝNIMOČNÝ? Kvalitná tehlová stavba – pevný základ pre dlhodobé bývanie Moderné hliníkové okná s izolačným trojsklom – výborné tepelnoizolačné vlastnosti Podlahové vykurovanie (vodné) – maximálny komfort bez radiátorov Príprava na inteligentnú domácnosť – dom pripravený na smart riešenia Predpríprava na fotovoltaiku a solárne kolektory Decentrálny rekuperačný systém – zdravé a úsporné bývanie Kompletná elektroinštalácia značky LEGRAND ENERGETICKÁ EFEKTÍVNOSŤ A TECHNOLÓGIE Kvalitné zateplenie minerálnou vlnou Moderná fasáda so silikátovou omietkou + odvetrávané prvky Hydroizolovaná strecha s vrstvou štrku Príprava na klimatizáciu Príprava na exteriérové žalúzie KOMFORT A PRIPRAVENOSŤ NA BUDÚCNOSŤ Internet a TV rozvody v každej izbe Príprava na kompletné zdravotechnické rozvody Kanalizácia, voda, plyn na pozemku Retenčná nádrž na dažďovú vodu EXTERIÉR A PARKOVANIE Zámková dlažba pred domom a garážou Terasa z veľkoformátových betónových dlažieb Horná terasa s keramickou dlažbou + sklenené zábradlie Zateplená garážová brána na diaľkové ovládanie Neváhajte nás prosím kontaktovať ! Radi vás predvedieme vzorovým kompletne zariadeným domom pre lepšiu predstavu Vášho nového domova.

Ponúkame na predaj 4 - izbové rodinné domy (krajné s dvojgarážou), ktoré sa nachádzajú v radovej zástavbe na Suchom Vrchu, v pokojnej časti tejto lokality, kde sú priamo spojené s prírodou. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, technická miestnosť a WC. Jedným schodiskovým ramenom sa vstupuje do hlavnej časti domu, kde je priestranná obývacia izba s kuchyňou (špajza), kde je aj výstup na terasu resp. záhradu. Na medziposchodí sa nachádza izba, šatník a kúpeľňa s WC. Na 1.NP sú situované 2 samostatné izby a kúpeľňa. Úžitková plocha domu je 144 m2 + 26 m2 terasa + 35 m2 dvojgaráž. Okná na dome sú hliníkové, strecha - Lindab. Každý dom bude mať položenie trávnika, dlažieb, chodníka, vnútorné omietky. Rodinné domy v 1. etape sú už skolaudované. Celý projekt vychádza z myšlienky poskytnúť Vám bezpečie a súkromie s krásnym výhľadom na okolité hory a mesto. RD sú v OV.

Ponúkame na predaj nadštandardné 5 - izbové rodinné domy (dvojdomy), ktoré sa nachádzajú na Suchom Vrchu, ulica Snežná, v pokojnej časti tejto lokality. Dispozícia prízemie: dvojgaráž, vstupná chodba, technická miestnosť, obývacia izba moderne prepojená s kuchyňou, izba, kúpeľňa a WC. Dispozícia 1.NP: spálňa so šatníkom, a vlastnou kúpeľňou a WC, 2x samostatná detská izba, kúpeľňa, práčovňa, terasa a balkón. Okná na dome sú hliníkové, strecha - škridla. Kúrenie v RD bude zabezpečovať tepelné čerpadlo. Domy sa budú predávať ako holodomy a dokončené budú koncom roka 2026. *Odporúčam obhliadku*

Bývanie na prestížnej adrese: Výnimočný smart holodom na Kačici v Banskej Bystrici Predstavte si domov, ktorý dokonale spája modernú architektúru s tými najpokročilejšími technológiami súčasnosti. Táto exkluzívna novostavba v prémiovej štvrti Kačica je navrhnutá pre náročného klienta, ktorý odmieta robiť kompromisy medzi kvalitou, komfortom a mestským životným štýlom. S úžitkovou plochou 217 m² na pozemku s výmerou 325 m² získate veľkorysý priestor pre celú rodinu v jednej z najvyhľadávanejších adries v BB. Najväčšou devízou tejto nehnuteľnosti je jej technologická pripravenosť na budúcnosť. Dom je postavený z tehly, zateplený minerálnou vlnou a vybavený hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, čo garantuje minimálne úniky tepla. O zdravý vzduch sa stará decentralizovaná rekuperácia, zatiaľ čo teplo zabezpečuje vodné podlahové vykurovanie. Dom má kompletne predpripravené rozvody pre inteligentnú domácnosť, klimatizáciu, exteriérové žalúzie, fotovoltaiku aj solárne kolektory. Súčasťou štandardu je elektroinštalácia Legrand, internetové a TV rozvody v každej izbe a retenčná nádrž na dažďovú vodu. Exteriér domu bude kompletne dokončený a upravený. Pred domom a zateplenou garážou s bránou na diaľkové ovládanie nájdete kvalitnú zámkovú dlažbu. Relax si môžete užívať na spodnej terase s veľkoformátovou betónovou dlažbou alebo na hornej terase s elegantnou keramickou dlažbou a moderným skleneným zábradlím. Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodomu, vďaka čomu si finálny dizajn interiéru a zdravotechniky dotvoríte presne podľa svojho vkusu a potrieb.Táto investícia do nadštandardného bývania a trvalej hodnoty je k dispozícii za cenu 670.000,-€ bez DPH.

Ponúkame na predaj vysnívaný rodinný dom – miesto, kde nájdete pokoj, súkromie aj moderný komfort. Ak hľadáte dom, ktorý vám ponúkne súčasný štýl, energetickú úspornosť a harmonické bývanie v prírode, no s rýchlym dosahom mesta, práve ste ho našli. Tento priestranný 4-izbový rodinný dom – novostavba 2025 pri Banskej Bystrici je atraktívnou voľbou pre rodiny, páry aj každého, kto túži žiť lepšie. ČO ROBÍ TENTO DOM VÝNIMOČNÝM? Moderná novostavba (2026) – premyslená dispozícia, kvalitné materiály, energetická úspornosť. Výborná poloha – len cca 10 minút do centra Banskej Bystrice, no v úplnom pokoji a súkromí. 4 izby plné svetla – ideálne riešenie pre rodinný život. Podlahové vykurovanie – komfort a teplo v každom rohu domu. CENA A MOŽNOSTI DOKONČENIA Zateplený holodom s podlahovým kúrením, vystierkovaný v cene 334 000 € Možnosť dokončenia na mieru! Vy si určíte, v akom štádiu chcete dom prebrať – od holodomu až po komplet dokončený štandard, kde už len zavesíte záclony a nasťahujete sa. POZEMOK 770 m² – PRIESTOR PRE VAŠE PLÁNY krásny slnečný a rovinatý pozemok, ideálny pre terasu, bazén, ihrisko či relaxačnú záhradu, veľa súkromia, zelene a možností, ako si vytvoriť perfektné vonkajšie bývanie. LOKALITA: TICHÁ PRÍRODA + MESTO NA DOSAH Dom sa nachádza v pokojnej časti pri Banskej Bystrici, mimo ruchu, obklopený prírodou. Perfektné pre tých, ktorí chcú: počúvať vtáky, nie autá, mať pritom obchody, školy, služby aj kultúru len pár minút od domu, dopriať rodine bezpečné, čisté a príjemné prostredie. Chcete dom, ktorý má všetko? Zavolajte a dohodnite si obhliadku. Tento dom môže byť presne tým miestom, kde začnete novú kapitolu svojho života. V inzeráte sú použité aj vizualizácie pre vašu inšpiráciu. Bonus pre vás: Radi vám sprostredkujeme stretnutie s naším finančným poradcom, ktorý vám pripraví prehľad všetkých možností financovania a navrhne riešenie šité na mieru vašim možnostiam. Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 921 889 alebo na tomasekova@rkdion.com

Ponúkame na prenájom moderný a technologický nadštandardne vybavený rodinný dom, ktorý poskytuje vysoký komfort bývania, úspornú prevádzku a kvalitné materiálové prevedenie. Dom je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné informácie: - garáž - záhrada - terasa - dostatok úložného priestoru - 5 nepriechodných izieb - kuchyňa plne vybavená spotrebičmi Siemens (vinotéka, indukčná doska, kávovar, rúra, umývačka, chladnička s mrazničkou Technologické vybavenie a benefity - tepelné čerpadlo - podlahové kúrenie - klimatizácia - rekuperácia vzduchu - elektrické vonkajšie rolety - nízke mesačné náklady - vysoký komfort bývania počas celého roka Dom je ideálny pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie bez kompromisov, s dôrazom na technológie, pohodlie a energetickú efektivitu. Výhody nehnuteľnosti: -plne zariadený interiér - moderný dizajn - pokojná lokalita - okamžite voľný - reprezentatívne bývanie vhodné aj pre náročnejších klientov. Cena prenájmu na mesiac je 2.500€ + energie Pri podpise zmluvy sa platí 2 mesačný vratný depozit a nájomné za aktuálny mesiac. Pre viac informácií nás nevahajte kontaktovať na tel. čísle 0917 921 889 alebo na tomasekova@rkdion.com