CELOROČNÉ BÝVANIE V OBJATÍ PRÍRODY | MUROVANÁ CHATA NA KOPANICIACH

VAŠE ÚTOČISKO V OBJATÍ PRÍRODY | MUROVANÁ CHATA S POZEMKOM 1 700 m² | ŽRIEDLOVÁ DOLINA Pokoj, súkromie a priestor na život podľa vlastných predstáv. Objavte čaro kopaničiarskeho kraja v Žriedlovej doline, v Brezovej pod Bradlom. ROYALS ponúka na predaj celoročne obývateľnú, murovanú dvojpodlažnú chatu s veľkorysým pozemkom o výmere 1 700 m², situovanú v krásnom prírodnom prostredí Myjavskej pahorkatiny. Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete od každodenného zhonu, vychutnáte si pokoj prírody a získate dostatok priestoru pre seba aj svojich blízkych, táto nehnuteľnosť vás môže osloviť. Predstavte si letné posedenia na terase, rannú kávu obklopenú zeleňou, večery pri krbe a víkendy plné oddychu. To všetko v prostredí, ktoré ponúka súkromie, príjemnú atmosféru a blízkosť prírody. PRIESTOR, KTORÝ MÁ ČARO. Chata je prirodzene zasadená do svahovitého terénu Žriedlovej doliny. Vďaka dvojpodlažnému riešeniu ponúka dostatok priestoru na rekreáciu aj celoročné bývanie. Okolitú zeleň dopĺňajú okrasné a ovocné dreviny, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru a poskytujú súkromie. Veľkorysý pozemok ponúka priestor na ďalšie zveľaďovanie podľa vašich predstáv – od oddychovej záhrady cez rodinné posedenia až po vytvorenie vlastnej oázy pokoja. Či už túžite po víkendovom útočisku, rodinnom zázemí v prírode alebo nehnuteľnosti s investičným potenciálom, tu máte priestor vytvoriť si miesto presne podľa seba. Ak ste športoví nadšenci určite oceníte aj možnosti športového vyžitia - bicykel, in line skating, turistika, lyžovanie, jazdenie na koni. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Žriedlová dolina, Brezová pod Bradlom Výmera pozemku: 1 700 m² Zastavaná plocha: 84 m² Úžitková plocha: 164,25 m² Typ stavby: murovaná, dvojpodlažná chata Kolaudácia: 1974 Posledná rekonštrukcia: 2007 Strecha: sedlová Inžinierske siete: mestská pitná voda s vlastným meraním, elektrická prípojka 3 × 25 A s dvojtarifným meraním, septik DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Chata ponúka viacero funkčne oddelených priestorov, ktoré umožňujú pohodlné využívanie nehnuteľnosti počas celého roka. Prízemie – 74 m² gánok a vstupná hala, samostatná izba, technická miestnosť, sklad, samostatná toaleta. 1. nadzemné podlažie – 43,25 m² + terasa 27 m² vstupná chodba a schodisko, obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a výstupom na terasu, samostatná kuchyňa, špajza, toaleta s umývadlom. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, drezom s teplou a studenou vodou, chladničkou, sporákom na pevné palivo a kombinovaným sporákom s plynovými horákmi a elektrickou rúrou. 2. nadzemné podlažie – 43 m² + balkón 7 m² chodba a schodisko, dve samostatné spálne s výstupom na balkón, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Podkrovie Plne pochôdzny priestor s otvárateľnými oknami a okenicami, prístupný po pevných rebríkových schodoch. TECHNICKÉ VYBAVENIE A VYKUROVANIE Chata prešla rekonštrukciou v roku 2007. Je napojená na elektrinu a mestský vodovod, odkanalizovanie je riešené septikom. Vykurovanie zabezpečujú elektrické radiátory. Príjemnú atmosféru počas chladnejších dní dotvára otvorený stavaný akumulačný krb so vzduchovými prieduchmi v obývacej izbe a murované keramické kachle na prízemí. Ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečuje elektrický bojler s objemom 200 litrov, v kuchyni je k dispozícii elektrický prietokový ohrievač. V kúpeľni sa nachádza elektrický teplotný žiarič. Interiér dopĺňa oceľové schodisko, kazetové obklady na druhom nadzemnom podlaží a drevené interiérové dvere a okenné rámy z červeného smreka. ŽRIEDLOVÁ DOLINA – PRÍRODA NA DOSAH Žriedlová dolina v Brezovej pod Bradlom ponúka pokojné prostredie kopaničiarskeho kraja, ďaleko od každodenného mestského ruchu. Okolitá Myjavská pahorkatina je ideálna na prechádzky, turistiku, cyklovýlety a objavovanie krás Západného Slovenska. Táto lokalita osloví každého, kto uprednostňuje prírodu, pokojnejší životný rytmus a možnosť tráviť voľný čas aktívne aj v úplnom oddychu. PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Veľkorysý pozemok s výmerou 1 700 m². Murovaná chata s možnosťou celoročného využívania. Dve samostatné spálne, ďalšia izba a plne pochôdzne podkrovie. Terasa s výmerou 27 m² a balkón s výmerou 7 m². Okrasné a ovocné dreviny, zeleň a súkromie. Krb a keramické kachle, ktoré dotvárajú atmosféru vidieckeho bývania. Možnosť prispôsobiť si okolie a vytvoriť si vlastný priestor na oddych. CENA: 140 000 € Možno práve tu nájdete miesto, kam sa budete vždy radi vracať. Doprajte si viac pokoja, viac prírody a viac priestoru na to, čo je v živote skutočne dôležité. Rada Vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne. Kontakt: Janka Kováčová Mobil: ... e-mail: ...