2-izbový byt Donovaly – terasa 12 m², pivnica, parkovanie, hypotéka

Ponúkam na predaj kompletne zariadený 2\-izbový byt v apartmánovom dome Tatran na Donovaloch, v atraktívnej lokalite v blízkosti lyžiarskych svahov a celoročných rekreačných atrakcií\. **VEĽKÁ VÝHODA – NEHNUTEĽNOSŤ JE VEDENÁ AKO BYT, NIE AKO NEBYTOVÝ APARTMÁN\.** Vďaka tomu je možné financovanie hypotekárnym úverom podľa podmienok konkrétnej banky\. **Základné informácie:** - Úžitková plocha približne 45 m² - Nadštandardná terasa približne 12 m² - Pivnica prislúchajúca k bytu - Súkromné parkovanie za rampou - 2 izby – samostatná spálňa a obývacia izba - Kapacita až 6 osôb - Kompletné zariadenie v cene - Bytový dom približne z roku 2005 **Dispozícia a vybavenie** Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne, obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom a kúpeľne so sprchovacím kútom\. Výraznou prednosťou je priestranná terasa s rozlohou približne 12 m², ktorá je podstatne väčšia ako bežné balkóny v bytovom dome\. Súčasťou predaja je aj pivnica a možnosť parkovania na súkromnom parkovisku so vstupom cez rampu\. **Investičný potenciál** Byt je aktuálne využívaný na krátkodobé ubytovanie prostredníctvom Booking\.com pod názvom Apartmán B13 Tatran Donovaly\. Má vybudovanú históriu prenajímania a výborné hodnotenia hostí\. Nový majiteľ môže pokračovať v jeho využívaní na rekreačné prenájmy\. Vďaka dispozícii, kapacite až 6 osôb a polohe je vhodný na vlastnú rekreáciu aj investičné využitie\. **Lokalita** Apartmánový dom Tatran sa nachádza v obľúbenej rekreačnej oblasti Donovaly, v blízkosti lyžiarskych svahov, lanoviek, turistických a cyklistických trás\. Lokalita ponúka celoročné možnosti oddychu aj aktívneho trávenia voľného času\. **Predaj priamo od majiteľa, bez provízie realitnej kancelárie\.** Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité využívanie\. Obhliadka je možná po telefonickej dohode\.