AZ. NA PREDAJ – 4-izbový rodinný dom s vyhrievaným bazénom, fotovoltikou a podnikateľskou bunkou – TOP ADRESA, CENTRUM TOMÁŠOVA

Hľadáte dom, ktorý ponúka komfort, luxus, nízke náklady a ideálnu polohu? Tento 4-izbový rodinný dom sa nachádza v samotnom centre Tomášova, na jednej z najlepších ulíc v obci. Len pár metrov od domu nájdete najväčšie detské ihrisko v Tomášove , reštauráciu a obľúbenú balkánsku zmrzlinu, čo ocení každá rodina. V pešej dostupnosti sa nachádza aj supermarket Billa, takže všetka občianska vybavenosť je doslova na dosah. Dom sa predáva kompletne zariadený s množstvom nadštandardných benefitov. Dispozícia domu uspokojí aj náročného klienta, dom bol navrhnutý samotným majiteľom. PARAMETRE • Pozemok: 658 m² • Úžitková plocha: 110 m² • Zastavaná plocha a nádvorie 191 m² • Kolaudácia: 4/2013 • Stavba z kvalitných materiálov • Podlahové plynové vykurovanie • Krb s výduchmi do každej miestnosti • Betónová pochôdzna povala – veľký úložný priestor • Vlastná studňa 14 m, mestská voda, plyn, kanalizácia • Exteriér: 2 skladové miestnosti + podzemná pivnička so studňou a závlahou Dom v centre obce, prvotriedne vybavenie, nízke náklady a extra podnikateľský priestor. Skvelá príležitosť pre rodinu aj podnikanie – stačí sa nasťahovať. HLAVNÉ BENEFITY • 4-izbový bungalov s premyslenou dispozíciou • Vyhrievaný bazén 7×3 m (UV lampa, tepelné čerpadlo) • Fotovoltika – 10 panelov + 10 kW menič • Mesačné náklady len 150 € • Podnikateľská mobilná bunka 18 m² – klimatizovaná, ideálna na prenájom/prevádzku • Kamerový systém Hikvision + alarm Jablotron • 3 parkovacie miesta vo dvore + ďalšie pred domom • Kompletne zariadené (jacuzzi a sauna – podľa dohody) Andel&Zachar reality – Zabezpečujeme právny servis. Úhradu základných poplatkov notár + kataster. Vybavíme výhodný hypotekárny úver, prevediem Vás celým procesom od kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás. Dispozícia: • Vstupná hala • Samostatné WC pre hostí • Chodba s úložným priestorom • Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC • Priestranná obývačka spojená s kuchyňou s výstupom na terasu + krb • Spálňa s výstupom na terasu • Spálňa 2 s výstupom na terasu • Pracovňa (možné ako detská izba / hosťovská) s výstupom na terasu Lokalita: Tomášov je pokojná a vyhľadávaná obec neďaleko Bratislavy, známa tichým prostredím, dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do mesta. Ponúka široké možnosti rekreácie, cyklotrasy, blízkosť Vojky a Malého Dunaja, a zároveň modernú infraštruktúru s obchodmi, službami a školou. Ideálna lokalita pre rodiny aj ľudí hľadajúcich pokojné bývanie v blízkosti hlavného mesta.