Starší rodinný dom s humnom v Rudine

Ponúkame na predaj starší murovaný rodinný dom so sedlovou strechou, situovaný na rovinatom pozemku o výmere 568 m² v obľúbenej obci Rudina, v pešej dostupnosti centra obce a priamo pri hlavnej prístupovej komunikácii. Nehnuteľnosť sa predáva za mimoriadne atraktívnu cenu 90 000 €, čo predstavuje nižšiu sumu, než za akú sa dnes predávajú bežné 1-izbové byty v Kysuckom Novom Meste! DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - Dom má dispozíciu rozdelenú do dvoch podlaží, s priamym prepojením na hospodársku časť: - Prízemie: vstupná predsieň, kuchyňa, 2 izby, kúpeľňa spojená s WC a kotolňa. Z kotolne je priamy suchý prechod do veľkého humna/stodoly. - Podkrovie: 1 obytná izba a priestranný podkrovný priestor s možnosťou dobudovania ďalších obytných miestností. - Samostatná prístavba na pozemku: objekt s ďalšími 2 samostatnými izbami (vhodné ako letná kuchyňa, hosťovský domček, sklad, dielňa či ateliér). - Humno / Stodola: priamo prepojené s domom – obrovský úložný priestor, potenciál na garáž, dielňu alebo rozšírenie obytnej plochy. STAV A REKONŠTRUKCIA: - V dome už bola začatá rekonštrukcia – 1 izba je kompletne zrekonštruovaná a pripravená na užívanie. - Ostatné priestory sú v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka ideálnu príležitosť na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a štandardu bez nutnosti platiť za cudzie kompromisné riešenia. INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ ÚDAJE: - Elektrina: 230/400 V pripojená. - Voda: vlastná studňa na pozemku. - Vykurovanie: ústredné kúrenie na tuhé palivo. - Odpad: riešený vlastnou žumpou. - Prípojky v dosahu: obecný vodovod a plynová prípojka sa nachádzajú priamo v prístupovej ceste pred pozemkom (možnosť jednoduchého dopojenia). - Pozemok: rovinatý, slnečný, výmera 568 m², s bezproblémovým celoročným prístupom z hlavnej cesty. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: - Obec Rudina poskytuje pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a bezkonkurenčnou dopravnou dostupnosťou: - Kysucké Nové Mesto: len 4 km (cca 5 minút cesty) - Krajské mesto Žilina: len 8 km (cca 10 minút cesty) - Dom sa nachádza kúsok od centra obce – v blízkosti nájdete potraviny, zástavku, školu, škôlku aj ďalšie služby. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - Cena len 90 000 € – neprekonateľný pomer ceny, pozemku a úžitkovej plochy. - Rovinatý pozemok s výborným prístupom. - Veľké humno a samostatná 2-izbová prístavba s multifunkčným využitím. - Možnosť plynofikácie a napojenia na obecnú vodu priamo z cesty. - Strategická poloha na skok do KNM aj do Žiliny. CENA A FINANCOVANIE: Cena: 90 000 € (V cene je zahrnutý kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti). V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať.