SVOBODA & WILLIAMS | 115332 | Investičný pozemok v Kvetoslavove s potenciálom rezidenčnej výstavby

Investičný pozemok v Kvetoslavove s potenciálom rezidenčnej výstavby predstavuje zaujímavú príležitosť na realizáciu developerského projektu. Podľa územnoplánovacej informácie je možné pozemok využiť na výstavbu samostatne stojacich rodinných domov, dvojdomov alebo radových domov. Rovinatý, čiastočne zalesnený pozemok má v zadnej časti vodnú plochu, ktorá mu dodáva osobitý charakter. Kombinácia zelene a vody vytvára priestor na citlivé architektonické riešenie budúcej rezidenčnej zástavby. Podľa ÚPI (územnoplánovacej informácie) je možná výstavba rodinných domov s nadzemným podlažím a druhým nadzemným podlažím alebo obytným podkrovím. Index zastavanosti je stanovený na 25 % a minimálna výmera pozemku pre individuálnu výstavbu predstavuje 800 m². Prístup je zabezpečený priamo z ulice po asfaltovej komunikácii. Z inžinierskych sietí je k dispozícii elektrina a plyn. Zásobovanie pitnou vodou je riešené prostredníctvom studne a odkanalizovanie prostredníctvom prečerpávacej stanice. Kvetoslavov je dynamicky rastúca obec v okrese Dunajská Streda (Trnavský kraj), v západnej časti Žitného ostrova v Podunajskej nížine. Pre investora ide o klasickú prímestskú lokalitu s vysokým potenciálom rezidenčného a čiastočne komerčného rozvoja, ťahanú blízkosťou Bratislavy a dobrou infraštruktúrou. Výmera pozemku 4352 m2. ID 115332 svoboda-williams.sk/predaj/pozemky/detail/115332-kvetoslavov This investment plot in Kvetoslavov offers an attractive opportunity for a residential development project. According to the official planning information, the land can be used for the construction of detached houses, semi-detached houses or terraced houses. The flat, partially wooded plot features a body of water at the rear, giving it a distinctive character. The combination of greenery and water offers scope for a thoughtfully designed residential development that makes the most of the natural surroundings. According to the planning information, the construction of houses with one above-ground floor and either a second above-ground floor or a habitable attic is permitted. The maximum site coverage ratio is 25%, and the minimum plot size for individual residential construction is 800 m². Access is provided directly from the street via a paved road. Available utilities include electricity and gas. Water supply is provided by a private well, while wastewater is handled by a pumping station. Kvetoslavov is a rapidly developing municipality in the Dunajská Streda District, in the Trnava Region, in the western part of Žitný ostrov, within the Danubian Lowland. For investors, it represents an attractive suburban location with strong potential for residential and, to some extent, commercial development, supported by its proximity to Bratislava and good infrastructure. Price: EUR 999,000 ID 115332 svoboda-williams.sk/en/sale/land/detail/115332-kvetoslavov