ZARIADENÝ 2-IZB. BYT V NOVOSTAVBE S PARKOVANÍM

Ponúkam na prenájom 2-izbový byt v novostavbe na 4. poschodí bytového domu v príjemnej lokalite Ružinova v projekte Nuppu. Byt je kompletne zariadený a ihneď k dispozícii. Je veľmi dobre dispozične riešený a má balkón. K bytu prislúcha parkovacie státie. Bytový dom má výťah a spoločnú miestnosť na uskladnenie bicykla s možnosťou jeho umytia vapkou (vysokotlakovým čističom). VÝHODY - Novostavba (byt bol odovzdaný v roku 2025) - Byt je kompletne zariadený, pričom jeho zariadenie je takmer nové - Orientácia bytu je na západ - Bytový dom sa nachádza v parku s množstvom zelene - Priamo v objekte je gril zóna, športovisko na futbal a basketbal a detské ihrisko - Dobrá dostupnosť do centra (autobus) a na diaľničný obchvat - Dobrá občianska vybavenosť (potraviny, kaviareň, reštaurácia, škôlka) - Vlastné parkovacie státie - Spoločný priestor na uskladnenie bicyklov a kočíkov - Výťah - Priestranný balkón - Množstvo úložných priestorov (samostatný šatník, roldoor skrine) - Bezpečnostné vchodové dvere DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Vo vstupnej chodbe sa nachádza videovrátnik s kamerovým systémom. Po ľavej strane je situovaný samostatný walk-in šatník s rolldoor skriňami a zrkadlovými dverami. Po pravej strane sa z chodby vstupuje do kúpeľne s WC, kde je umiestnená aj práčka kombinovaná so sušičkou. Moderne zariadená obývacia izba s rozkladacím gaučom je spojená s kuchynským kútom. Súčasťou kuchynského kútu je umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná mikrovlnná rúra, indukčná varná doska a vstavaná elektrická rúra. Spálňa je zariadená pohodlnou posteľou s matracmi strednej tvrdosti, PC stolíkom a priestrannou vstavanou rolldoor skriňou. Vchod na balkón je z obývacej izby. VÝMERY PRIESTOROV plocha bytu (bez balkóna) - 53,80 m2 balkón – 4,88 m2 celková plocha bytu s balkónom –58,68 m2 parkovacie státie - 12 m2 SPOTREBIČE klimatizácia vrátane Windfree režimu televízor práčka kombinovaná so sušičkou chladnička s mrazničkou indukčná varná doska elektrická rúra mikrovlnná rúra umývačka riadu digestor s odhlučneným odsávaním CENA Províziu RK neplatíte. Nájom sa hradí mesiac dopredu, záujemca pri prebratí bytu skladá depozit vo výške 1200 €, ktorý je vratný pri odovzdaní bytu. Internet a TV nie sú v cene, ale je možné ich doobjednať, keďže v byte je realizovaná kompletná predpríprava pre Orange, Swan a Telekom. nájomné - 635 € vonkajšie parkovacie státie - 50 € energie – 175 € (1 osoba) energie – 210 € (2 osoby) spolu – 860 € (1 osoba) spolu – 895 € (2 osoby)