Exkluzívne na PREDAJ: Priestranný 4-podlažný rodinný dom (183 m2) v obľúbenej lokalite Ľudová štvrť, Pohronská ulica, Bratislava – Nové Mesto

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj štýlový 4-podlažný rodinný dom na Pohronskej ulici, v pokojnej a vyhľadávanej časti Nového Mesta – Ľudovej štvrti. Táto zelená rezidenčná lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a súkromím. Dom je súčasťou radovej zástavby a zaujme nielen svojou polohou, ale aj premyslenou rekonštrukciou, nadčasovým dizajnom a praktickou dispozíciou. Nehnuteľnosť s celkovou úžitkovou plochou 183 m² prešla kompletnou rekonštrukciou vrátane zmeny dispozície, modernizácie technológií a kvalitných povrchových úprav. Vďaka elegantnému drevenému točitému schodisku pôsobí interiér vzdušne a harmonicky. Denná časť na prízemí je prepojená s terasou a udržiavanou záhradou, čo vytvára ideálne prostredie pre rodinný život aj relax. DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie (70,28 m²): Vstupná chodba, priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou a modernou kuchyňou so spotrebičmi Miele, žulový krb, samostatná toaleta pre hostí. Priamy vstup na terasu a do záhrady so zavlažovaním a záhradným domčekom. 1. poschodie (46,91 m²): Hlavná spálňa, pracovňa, samostatný šatník a kúpeľňa s vaňou, sprchou a toaletou. Výstup na balkón orientovaný do záhrady. 2. poschodie (41,28 m²): Priestranná detská alebo študentská izba s vlastným šatníkom, technická miestnosť s novým plynovým kotlom, zásobníkom a centrálnym vysávačom, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Suterén (24,62 m²): Obytná miestnosť využiteľná ako hosťovská izba, hobby miestnosť alebo pracovňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, skladový priestor. Medzi hlavné výhody tejto nehnuteľnosti patria: - kompletne a kvalitne zrekonštruovaný dom vrátane novej dispozície - dizajnové točité schodisko ako centrálny architektonický prvok - nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Miele - žulový krb v dennej zóne - podlahové kúrenie, centrálny vysávač, klimatizácia na každom podlaží - nový kotol so zásobníkom - bezpečnostný systém, videovrátnik, domáci telefón - súkromná záhrada s automatickou závlahou, záhradným domčekom a murovanou garážou Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave – s výbornou občianskou vybavenosťou, pešou dostupnosťou k jazeru Kuchajda, OC VIVO!, školám, škôlkam, MHD a rýchlym napojením na diaľnicu. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá kombináciu kvality, dizajnu, funkčnosti a stabilnej lokality. Nehnuteľnosť je bez tiarch a ihneď voľná. Radi vám poskytneme podrobnejšie informácie a dohodneme si s vami obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať – sme pripravení zabezpečiť pre vás kompletný servis a profesionálny prístup počas celého procesu kúpy.