RADO | RD s pozemkom 1054m2, Trenčianske Stankovce

RADO Reality Vám ponúka na predaj rodinný dom s pozemkom 1054m2 v obci Trenčianske Stankovce. Dom má zastavanú plochu 166m2 a je čiastočne podpivničený. Pivnica má rozlohu približne 25m2. Dom bol postavený približne v roku 1960. Pozemok je rovinatý a má pekný obdĺžnikový tvar. Teoreticky by sa v budúcnosti dal vzadu postaviť ďalší dom, no na to by bola potrebná drobná úprava územného plánu obce. Tento dom je situovaný v absolútne tichej a kľudnej ulici v časti Rozvadze. Dom je v pôvodnom stave, vyprataný a pripravený na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Dá sa jednoducho zrekonštruovať a využívať ho ako 3-izbový dom s množstvom úložného priestoru, alebo zobytniť podkrovie a vytvoriť tak ďalšie obytné priestory podľa potrieb. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, kanalizácia, elektrina). Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do obývačky, 2 samostatných izieb, kuchyne, špajze, kúpeľne s WC, pivnice a na povalu. Výhodou je, že na povalu aj do pivnice vedú mierne schody. Vďaka tomu je pomerne jednoduché plnohodnotne využívať aj tieto priestory. Jedna izba a kuchyňa sú orientované na juhozápad, obývačka a druhá izba sú otočené na severozápad. Z dvora je ešte samostatný vstup do veľkej dielne. V Trenčianskych Stankovciach sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Je tu škôlka, základná škola, lekár, lekáreň, Pošta, potraviny, pekáreň, autobusové zastávky, cukráreň, kaviareň, stavebniny, kvetinárstvo, viaceré reštaurácie a pohostinstvá a množstvo rôznych firiem. Napojiteľnosť do Trenčína je vynikajúca, či už chcete ísť vlastným autom, autobusom alebo na bicykli. Od diaľnice D1 je dom vzdialený asi 6 minút autom. V blízkosti Trenčianskych Stankoviec sa nachádza aj rieka Váh, jazero Bodovka, pohorie Považský Inovec, a mnoho rozličných turistických a cykloturistických trás. Dokonca v neďalekej obci Opatovce sa nachádza aj vychýrený rybník, kde si môžete na vlastnej koži vyskúšať uloviť rybu, ktorú Vám tam aj ugrilujú alebo upečú. Trenčianske Stankovce sú ideálnym miestom na bývanie pre tých, ktorí hľadajú kľudné prostredie s rýchlym a jednoduchým prístupom do mesta. Rodinný dom nemá vyhotovený energetický certifikát. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=CAMJF4THM7f Viac fotografií nájdete na stránke radoreality.sk Cena domu je 169.900,-€ Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: ... E-mail: ... Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.