POZEMOK-ZÁHRADA S POTENCIÁLOM IBV – 546 m² | Nové Zámky, Bešeňovská cesta

Ponúkame na predaj oplotený pozemok- záhradu s výmerou 546 m² v lokalite Nové Zámky – Bešeňovská cesta. Zaujímavá príležitosť pre klienta, ktorý hľadá pozemok s potenciálom budúcej výstavby rodinného domu, prípadne nehnuteľnosť ako investíciu do budúcnosti. POTENCIÁL PRE INDIVIDUÁLNU BYTOVÚ VÝSTAVBU Pozemok je v súčasnosti vedený a využívaný ako záhrada a nachádza sa mimo zastavaného územia mesta. Veľkou výhodou je, že podľa územno-plánovacej informácie mesta Nové Zámky je v danej lokalite možnosť individuálnej bytovej výstavby (IBV), a to po zrealizovaní potrebnej technickej infraštruktúry a všetkých inžinierskych sietí, ktoré sú v dosahu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • výmera pozemku: 546 m² • lokalita: Bešeňovská cesta, Nové Zámky • pozemok je oplotený • aktuálne vedený ako záhrada • umiestnenie: mimo zastavaného územia mesta • aktuálne bez prípojok inžinierskych sietí • inžinierske siete sú v dosahu • podľa územnoplánovacej informácie potenciál IBV • súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na spoločnej prístupovej ceste vedúcej priamo k pozemku PREČO JE TÁTO PONUKA ZAUJÍMAVÁ? Pozemok ponúka zaujímavú kombináciu dobrej dostupnosti, vyriešeného prístupu a potenciálu budúceho využitia na individuálnu bytovú výstavbu. K pozemku vedie spoločná prístupová cesta, pričom súčasťou predaja je aj príslušný spoluvlastnícky podiel na tejto ceste. Vďaka územnoplánovacej informácii a možnosti budúcej IBV môže byť pozemok zaujímavý pre záujemcu, ktorý si chce do budúcnosti vytvoriť priestor pre vlastné bývanie, ale aj ako dlhodobejšia investícia v rozvíjajúcej sa lokalite. K dispozícii je územno-plánovacia informácia mesta Nové Zámky, ktorú je možné vážnemu záujemcovi predložiť.