Uľanka: novostavba A0, 4 izby a pozemok 1 100 m²

Ráno na terase. Večer pri krbe. Vlastná záhrada na pozemku 1 100 m². Predám priamo ako majiteľ nikdy neobývaný 4-izbový bungalov v Banskej Bystrici – Uľanke. Nízkoenergetická novostavba v energetickej triede A0 ponúka bezbariérové bývanie na jednom podlaží a interiér, ktorý si dokončíte podľa vlastného vkusu. Cena: 389 000 € – bez provízie realitnej kancelárie. Priestor pre každodenný život Úžitková plocha domu 104 m², zastavaná plocha 125 m². Rovinatý pozemok s výmerou 1 100 m². Obývacia izba s kuchyňou, krbom a vstupom na terasu. Spálňa so šatníkom, dve ďalšie izby, kúpeľňa, 2× WC a technická miestnosť. Letná terasa 30 m² a krytá terasa približne 25 m². Prístrešok pre dve autá a murovaná náraďovňa. Nízkoenergetické bývanie v triede A0 Tepelné čerpadlo Daikin Altherma s výkonom 5 kW a teplovodné podlahové kúrenie zabezpečujú tepelný komfort v celom dome. Okná s izolačným trojsklom a posuvné HST portály prepájajú interiér so záhradou. Atmosféru v obývacej izbe dopĺňa krb. Aktuálne prevádzkové náklady domu sú 45 € mesačne. Dom doteraz nebol obývaný. Predpríprava na fotovoltiku umožňuje doplniť vlastnú výrobu elektriny a ďalej znížiť odber zo siete. Nechýba predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Dokončenie podľa vášho vkusu Podlahy Moduleo sú pripravené na položenie, interiérové dvere nie sú osadené. Obklady a dlažba v kúpeľni sú hotové. Kuchynskú linku a zariadenie si vyberiete podľa seba. Projekt interiéru na mieru je súčasťou ceny. Technické zázemie a záhrada Nízkoenergetická drevostavba má sendvičové steny a murované akumulačné jadro Porotherm. Dom má vodovodnú prípojku, vlastnú studňu, podzemnú akumulačnú nádrž 12 m³ a dvojkomorový septik 6 m³. K nahliadnutiu je technická dokumentácia a energetický certifikát A0. Uľanka spája pokojné bývanie blízko prírody s dostupnosťou Banskej Bystrice. Veľký pozemok ponúka miesto na záhradu, oddych aj rodinné stretnutia. Pozrite si fotografie a 3D prehliadku: https://rdulanka.ekoreal.sk/ Virtuálna prehliadka domu Matterport Dohodnite si osobnú obhliadku priamo s majiteľom. Ľubor Klačan ...