Meštiansky dom na Svätotrojičnom námestí v Krupine

Realitná kancelária DOMY BYTY POZEMKY s. r. o. ponúka exkluzívne na predaj historický meštiansky dom situovaný priamo na Svätotrojičnom námestí v Krupine, vo frekventovanej a exponovanej lokalite s výbornou viditeľnosťou. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú objekt s variabilnými možnosťami využitia v centre mesta. Celková výmera pozemku je 736 m², vstup z námestia vedie cez historickú bránu, pričom pozemok je prístupný aj zo zadnej strany – Kuzmányho ulice, čo môže byť výhodou pri zásobovaní prevádzky, parkovaní alebo pri budúcom usporiadaní dvora. Pri obytnom využití môže vzniknúť priestor na parkovanie, oddychovú zónu či záhradu podľa výsledného riešenia. Obchodné priestory Predná časť domu, orientovaná do námestia, prešla rekonštrukciou strechy a vnútorných priestorov. V súčasnosti slúži ako maloobchodná predajňa. Priestory pozostávajú z predajne, skladu a zázemia s dvomi WC. Vzhľadom na polohu a charakter priestoru je vhodný aj na ďalšie obchodné alebo podnikateľské využitie, napríklad na prevádzku služieb či kancelárií, podľa potrieb budúceho majiteľa. Úžitková plocha: 64 m² Dispozičné riešenie staršej časti domu 1. časť – z dvora prístupná chodba, z ktorej sa na jednej strane vstupuje do dvoch priechodných miestností a na druhej strane do kuchyne, cez ktorú je prístup do kúpeľne s WC. Úžitková plocha: 73 m² 2. časť – samostatné dvere z dvora vedú priamo do komory. Úžitková plocha: 20 m² 3. časť – z dvora prístupné dve priechodné obytné miestnosti. Úžitková plocha: 45 m² 4. časť – vstup vedie do chodby, z ktorej sa vstupuje do skladovej miestnosti. Úžitková plocha: 29 m² Dispozičné riešenie staršej časti domu ponúka viacero možností úprav podľa predstáv a zámeru budúceho majiteľa. Jednotlivé časti možno po rekonštrukcii vzájomne prepojiť do jedného funkčného celku alebo zachovať ako samostatné priestory s vlastnými vstupmi. Výsledkom môže byť rodinné bývanie, viacero samostatných jednotiek na prenájom alebo kombinácia obytných a obchodných priestorov. Nehnuteľnosť sa nachádza v pamiatkovej zóne mesta Krupina, čo je potrebné zohľadniť pri plánovaní prípadnej rekonštrukcie a stavebných úprav. Pamiatková zóna je aj pripomienkou bohatej histórie mesta. Súčasná podoba domu siaha najmenej do 19. storočia a priestory orientované do námestia si počas svojej existencie našli rôzne spôsoby využitia. Jedným z nich bola aj Mestská kaviareň, ktorá tu fungovala začiatkom 20. storočia. Jej podobu zachytáva historická fotografia z archívu PhDr. Miroslava Lukáča. Cena: 269 000 €,- Viac fotografií nájdete na: https://miroslavdian.sk/mestiansky-dom-na-svatotrojicnom-namesti-v-krupine-pozemok-736-m V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane vypracovania všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a úhrady súvisiacich poplatkov. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle ... alebo mailom. DOMY BYTY POZEMKY s. r. o. Plavárenská 468/12 963 01 Krupina