Hľadáte moderné bývanie v pokojnom prostredí, no zároveň len pár minút od mesta? Ak túžite po novom domove obklopenom prírodou, no bez kompromisov v dostupnosti a pohodlí, táto ponuka Vás určite osloví. Realitná kancelária DOMY BYTY POZEMKY s. r. o. ponúka exkluzívne na predaj novostavbu moderného 4-izbového bungalovu v obľúbenej lokalite Hozník, len 2,5 km od centra mesta Krupina. Nehnuteľnosť sa nachádza na priestrannom pozemku o výmere 1923 m², ktorý ponúka súkromie, priestor na oddych, záhradu aj rodinné aktivity. Moderné jednopodlažné bývanie spája komfort, praktické dispozičné riešenie a pokoj vidieckeho prostredia s výbornou dostupnosťou do mesta. Dispozičné riešenie: I. Nadzemné podlažie: Zo zádveria sa vstupuje do chodby, z ktorej je prístup do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, špajze, kúpeľne, samostatného WC, technickej miestnosti, spálne so šatníkom a dvoch samostatných izieb. IS: El. prípojka 220 + 400 V (dvojtarifná sadzba pre el. vykurovanie), obecný vodovod, odpad vedený do 11 m3 žumpy Úžitková plocha: 91,29 m2 Zastavaná plocha: 117,78 m2 + plocha prístrešku na autá 25 m2 Mesačné náklady na prevádzku: 100 € elektrina, vodné a náklady spojené s vývozom odpadových vôd zo žumpy podľa spotreby Konštrukčný materiál: montované prefabrikátové dielce na báze dreva Vykurovanie: Elektrické podlahové Ohrev TÚV: trubicové solárne kolektory + el. špirála v solárnom zásobníku vody Strešná krytina: betónová škridľa Energetický certifikát: A Výhody domu: • Rekuperácia zabezpečuje zdravšie a komfortnejšie bývanie s nižšími tepelnými stratami • Solárny ohrev vody prispieva k úspore energií a nižším mesačným nákladom • Vonkajšie žalúzie zvyšujú komfort bývania počas horúcich letných dní • Zámková dlažba na vydláždenie príjazdu a plochy pod prístreškom je už zakúpená a zahrnutá v cene nehnuteľnosti • Nábytok a zariadenie domu môžu po dohode zostať súčasťou predaja Cena: 289 000 €,- Viac fotografií nájdete na: https://miroslavdian.sk/novostavba-moderneho-bungalovu-v-oblubenej-lokalite-hoznik-pi-krupine Realitný a právny servis vrátane vypracovania všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad, katastrálnych prípadne notárskych poplatkov je v cene. Zabezpečíme kontakt na finančného poradcu pre potreby sprostredkovania hypotekárneho úveru alebo poistenia nehnuteľnosti, ktorý Vám pomôže s výberom toho najvýhodnejšieho financovania. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, rád Vám poskytnem viac informácií na 0917145820 alebo . DOMY BYTY POZEMKY s. r. o. Plavárenská 468/12 963 01 Krupina

Realitná kancelária DOMY BYTY POZEMKY s. r. o. ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok v obci Čekovce. Pokiaľ hľadáte veľkorysý pozemok v príjemnej, tichej lokalite, ktorý je určený na výstavbu rodinného domu / bývanie v hospodárskej usadlosti, alebo investičnú príležitosť do budúcnosti, uvedená ponuka by mohla byť vhodná práve pre Vás! Veľkosť pozemku: 4492 m2 Druh pozemku: Orná pôda IS: možnosť zriadenia novej elektrickej prípojky NN – príprava v blízkosti hranice pozemku, vedenie obecného vodovodu prechádza priamo cez pozemok. Sklon pozemku: rovinatý, v menšej časti pozemku mierne svahovitý. Pripravenosť k výstavbe: Pozemok sa v zmysle Územného plánu obce nachádza v lokalite, kde je možné stavať rodinný dom. Umiestnenie pozemku: Extravilán obce Čekovce, ktorá je vzdialená 11 km od okresného mesta Krupina. Prístup až k pozemku je po asfaltovej obecnej komunikácii. Cena: 34 900 €,- Realitný a právny servis vrátane vypracovania všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad, katastrálnych prípadne notárskych poplatkov. V prípade potreby ďalších informácií ma prosím neváhajte kontaktovať na 0917145820 alebo kontakt@miroslavdian.sk DOMY BYTY POZEMKY s. r. o. Plavárenská 468/12 963 01 Krupina

Realitná kancelária DOMY BYTY POZEMKY s. r. o. ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok v obci Čekovce. Pokiaľ hľadáte veľkorysý pozemok v príjemnej, tichej lokalite, ktorý je určený na výstavbu rodinného domu / bývanie v hospodárskej usadlosti, alebo investičnú príležitosť do budúcnosti, uvedená ponuka by mohla byť vhodná práve pre Vás! Veľkosť pozemku: 6660 m2 Druh pozemku: Orná pôda IS: možnosť zriadenia novej elektrickej prípojky NN – príprava priamo na pozemku, vedenie obecného vodovodu na hranici pozemku. Sklon pozemku: rovinatý, v menšej časti pozemku mierne svahovitý. Pripravenosť k výstavbe: Pozemok sa v zmysle územného plánu obce nachádza v lokalite určenej pre bývanie v hospodárskych usadlostiach, ktoré slúžia pre trvalé bývanie v kombinácii s tradičnými hospodárskymi aktivitami na poľnohospodárskej pôde. Umiestnenie pozemku: Extravilán obce Čekovce, ktorá je vzdialená 11 km od okresného mesta Krupina. Prístup až k pozemku je po asfaltovej obecnej komunikácii. Cena: 44 900 €,- Realitný a právny servis vrátane vypracovania všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad, katastrálnych prípadne notárskych poplatkov je v cene. V prípade potreby ďalších informácií ma prosím neváhajte kontaktovať na 0917145820 alebo kontakt@miroslavdian.sk DOMY BYTY POZEMKY s. r. o. Plavárenská 468/12 963 01 Krupina

Realitná kancelária DOMY BYTY POZEMKY s. r. o. ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom v obci Horný Badín, vzdialenej 12 km od mesta Krupina. Pokiaľ hľadáte priestrannú nehnuteľnosť s veľkorysým pozemkom a bohatým príslušenstvom, ktorej rekonštrukciu si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv, prípadne viacgeneračné bývanie vďaka možnosti obytného podkrovia, uvedená ponuka môže byť vhodná práve pre Vás! Predmetom predaja je rodinný dom, menšia podpivničená stavba so zastavanou plochou 45 m2, maštaľ, murovaná garáž a veľkorysý pozemok o výmere 3847 m2. Pozemok má prístup z dvoch strán po obecných komunikáciách, v susedstve je existujúca zástavba rodinných domov a vzhľadom na prísľub vydania kladného stanoviska k novej výstavbe od obce, je možné časť pozemku predať samostatne ako stavebný pozemok. Na dome a vedľajších stavbách bola vykonaná rekonštrukcia strechy ( krov podľa potreby, nové je latovanie, strešné okná a krytina – plech). Dispozičné riešenie: I.NP: zo zádveria prístupná priechodná kuchyňa s kúpeľňou, špajza, samostatné WC a uzatvorená veranda, z ktorej sa prechádza do chodby, vedúcej do troch obytných miestností. Z dvora je prístupná samostatná maštaľ. II.NP: z dvora prístupná povala, s možnosťou rekonštrukcie na obytné podkrovie - krov je dostatočne vysoký, podlaha - betónový poter. Zastavaná plocha domu: 200 m2 Úžitková plocha domu: 266 m2 – obytná časť 130 m2, maštaľ – 20 m2, podkrovie – 116 m2 IS: Elektrická prípojka 220 + 380 V, Pitná voda – obecný vodovod, Odpad – septik Konštrukčný materiál: tehla + kameň Energetický certifikát budov: nie je k dispozícii Výhody: - Priestranná nehnuteľnosť s bohatým príslušenstvom v podobe vedľajších stavieb - Vykonaná rekonštrukcia strechy - Veľkorysý, úplné oplotený, rovinatý až mierne svahovitý pozemok s možnosťou využitia na chov zvierat, pestovanie plodín prípadne na ďalšiu výstavbu - Veľmi dobrá cena - Nehnuteľnosti sú kúpou voľné, možnosť odovzdania ihneď po vyplatení kúpnej ceny Cena: 89 000 €,- Viac fotografií nájdete na: https://miroslavdian.sk/rodinny-dom-dom-s-velkorysym-pozemkomv-obci-horny-badin Realitný a právny servis vrátane vypracovania všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad, katastrálnych prípadne notárskych poplatkov je v cene. Zabezpečíme kontakt na finančného poradcu pre potreby sprostredkovania hypotekárneho úveru alebo poistenia nehnuteľnosti, ktorý Vám pomôže s výberom toho najvýhodnejšieho financovania. V prípade potreby ďalších informácií ma prosím neváhajte kontaktovať na 0917145820 alebo kontakt@miroslavdian.sk. DOMY BYTY POZEMKY s. r. o. Plavárenská 468/12 963 01 Krupina

Realitná kancelária DOMY BYTY POZEMKY s. r. o. ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom po rekonštrukcii v obci Prenčov. Pokiaľ hľadáte ihneď obytnú nehnuteľnosť po takmer kompletnej rekonštrukcii, umiestnenú na veľmi peknom pozemku, ktorý Vám poskytne dostatok priestoru pre oddych, trávenie voľného času v kruhu najbližších, ale aj možnosť pestovania rastlín a plodín, uvedená ponuka môže byť vhodná práve pre Vás! Predmetom predaja je rodinný dom umiestnený vo veľmi peknom prostredí Štiavnických vrchov, pozostávajúci z dvoch samostatných bytových jednotiek s vlastnými vchodmi, samostatná stavba využívaná najmä ako kotolňa s drevárňou a slnečný, prevažne rovinatý, kompletne oplotený pozemok s dvomi vstupmi o výmere 1073m2. Dispozičné riešenie: Hlavná časť domu: I.NP: Zo zádveria prístupná jedna obytná miestnosť a chodba, z ktorej sa prechádza kúpeľne s WC, technickej miestnosti, spálne a priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, z ktorej je prístupná špajza. Vedľajšia časť domu: I.NP: Zo vstupnej chodby prístupná kuchyňa, kúpeľňa s WC a jedna obytná miestnosť Obe časti domu boli v roku 2004 scelené nadstavbou s novým krovom a strešnou krytinou ( betónová škridla). Týmto spojení vznikol veľký priestor predurčený pre obytné podkrovie. Priestor má dostatočnú výšku, betónové resp. keramické podlahy a do ulice ma podkrovie orientovanú loggiu a okno s dverami. Úžitková plocha domu: 116 m2 (Hlavná časť – 79 m2. Vedľajšia časť – 37 m2) IS: Elektrická prípojka 220 + 400V, Pitná voda – rozvody verejného vodovodu + studňa s úžitkovou vodou, Odpad – žumpa + čoskoro bude zrealizované pripojenie na novú obecnú kanalizáciu. Vykurovanie: ústredné pomocou pece pevné palivo, ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Konštrukčný materiál: kameň + prístavba z tvárnic Rekonštrukcia hlavnej časti domu bola vykonaná v roku 2020, vedľajšej časti v roku 2016. Energetický certifikát budovy: nie je k dispozícii Umiestnenie: Banská Štiavnica – 13 km, Krupina – 18 km, Hontianske Nemce – 11 km Výhody: • Vykonaná rozsiahla rekonštrukcia. • Veľkorysý, úplne oplotený pozemok s dvomi vstupmi vhodný na pestovanie plodín. • Možnosť obytného podkrovia. • Nehnuteľnosť s dvomi obytnými jednotkami, vhodná aj na viacgeneračné bývanie, prípadne podnikanie. • Umiestnenie vo veľmi peknom prostredí Štiavnických vrchov, s dobrou dostupnosťou do Banskej Štiavnice. Občianska vybavenosť obce Prenčov: Základná škola s materskou školou, pošta, obchodný reťazec Coop, Senior park Prenčov, komunitné centrum. Cena: 177 500 €,- Viac fotografií nájdete na: https://miroslavdian.sk/na-predaj-rodinny-dom-v-obci-prencov Realitný a právny servis vrátane vypracovania všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad, katastrálnych prípadne notárskych poplatkov je v cene. Zabezpečíme kontakt na finančného poradcu pre potreby sprostredkovania hypotekárneho úveru alebo poistenia nehnuteľnosti, ktorý Vám pomôže s výberom toho najvýhodnejšieho financovania. V prípade potreby ďalších informácií ma prosím neváhajte kontaktovať na 0917145820 alebo kontakt@miroslavdian.sk. DOMY BYTY POZEMKY s. r. o. Plavárenská 468/12 963 01 Krupina

Realitná kancelária DOMY BYTY POZEMKY s. r. o. ponúka exkluzívne na predaj rekreačnú chatku / vinohradnícke zariadenie v obci Sebechleby, časť Mladá Hora. Pokiaľ hľadáte nehnuteľnosť v tichom prostredí, stvorenú pre oddych, rekreáciu a vinárčenie, ktorej rekonštrukciu si môžete vykonať podľa vlastných predstáv, uvedená ponuka by mohla byť práve pre Vás! Predmetom predaja je kamenný vinohradnícky domček s prideleným súpisným číslom, ním zastavaný pozemok o výmere 52 m2 a spoluvlastnícky podiel na spoločných parcelách, ktoré zabezpečujú prístup k nehnuteľnosti. Dispozičné riešenie: I. NP: zo vstupných dverí prístupná chodba / skladová miestnosť, z ktorej sa prechádza do hlavnej miestnosti. I. PP: z vnútorného schodiska prístupná pivnica vytesaná do tufového podložia Úžitková plocha: 45 m2 (chodba / skladová miestnosť – 12 m2 + hlavná miestnosť – 20 m2, pivnica 15 m2) Zastavaná plocha: 50 m2 IS: Elektrická prípojka 220 V, voda – obecný vodovod, kanalizácia – trativod, WC a kúpeľňa v domčeku nie je. Vykurovanie je zabezpečené krbom na pevné palivo. Prístup: po asfaltovej komunikácii Umiestnenie: vinohradnícka časť obce Sebechleby – Mladá Hora Krupina – 16 km, Dudince – 21 km, Levice – 36 km Cena: 19 900 €,- https://miroslavdian.sk/rekreacna-chatka-vinohradnicke-zariadenie-v-obci-sebechleby-cast-mlada-hora Realitný a právny servis vrátane vypracovania všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad, katastrálnych prípadne notárskych poplatkov je v cene. V prípade potreby ďalších informácií ma prosím neváhajte kontaktovať na 0917145820 alebo kontakt@miroslavdian.sk. DOMY BYTY POZEMKY s. r. o. Plavárenská 468/12 963 01 Krupina

Realitná kancelária DOMY BYTY POZEMKY s. r. o. ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom / rekreačnú chatu v extraviláne mesta Krupina – lokalita Líška. Pokiaľ hľadáte nehnuteľnosť, ktorá Vám poskytne dostatok ticha a pokoja, ako stvorenú na rekreáciu a trávenie voľných chvíľ v kruhu rodiny a priateľov, v príjemnej slnečnej lokalite s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu plnú zelene, uvedená ponuka môže byť vhodná práve pre Vás! Predmetom predaja je murovaná chata, zapísaná v KN ako rodinný dom a priľahlý pozemok o výmere 478 m2, ku ktorému je možné dokúpiť aj ďalšie dve parcely umiestnené na južnom svahu pod domom o veľkosti 6959 m2 a 5281 m2. Parcely je možné kúpiť aj samostatne, za výbornú cenu 1€/m2. Dispozičné riešenie: I.NP: zo vstupných dverí prístupná priestranná kuchyňa, z ktorej sa prechádza do špajzy a skladovej miestnosti vytesanej v kameni, využívanej aj ako WC. Z dvora je tiež prístupná samostatná skladová miestnosť, z ktorej sa prechádza kamennej pivnice. II.NP: z dvora prístupná chodba s vnútorným schodiskom, z ktorej sa prechádza do kúpeľne s WC, dvoch obytných miestností a miestnosti s plánovaným využitím ako kuchyňa. Výhodou je možnosť obytného podkrovia – dostatočná svetlá výška, pochôdze betónové podlahy, prístup z vnútorného schodiska. Úžitková plocha: I.NP – 51 m2 (vrátane miestností v kamennom podloží), II.NP – 49 m2, Podkrovie – 44 m2 IS: Elektrická prípojka 220 aj 380V, Pitná voda – mestský diaľkový vodovod, odpad - septik Dom je vykurovaný lokálne pomocou piecok na pevné palivo. Stavba bola postavená okolo roku 1988. Energetický certifikát budovy: nie je k dispozícii. Umiestnenie: 3,5 km od centra mesta Krupina, v blízkosti sa nachádza vodná nádrž Bebrava. Prístup: po asfaltovej komunikácii, posledných 200 m po čiastočne spevnenej až nespevnenej ceste ( pozemok pod ňou je vo vlastníctve mesta) Cena: 125 000€,- Viac fotografií nájdete na: https://miroslavdian.sk/rodinny-dom-rekreacna-chata-v-krupine-lokalita-liska Realitný a právny servis vrátane vypracovania všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad, katastrálnych prípadne notárskych poplatkov je v cene. Zabezpečíme kontakt na finančného poradcu pre potreby sprostredkovania hypotekárneho úveru alebo poistenia nehnuteľnosti, ktorý Vám pomôže s výberom toho najvýhodnejšieho financovania. V prípade potreby ďalších informácií ma prosím neváhajte kontaktovať na 0917145820 alebo kontakt@miroslavdian.sk. DOMY BYTY POZEMKY s. r. o. Plavárenská 468/12 963 01 Krupina

Realitná kancelária DOMY BYTY POZEMKY s. r. o. ponúka exkluzívne na predaj rekreačnú chatku / vinohradnícky domček v kúpeľnom meste Dudince, časť Merovce. Pokiaľ hľadáte nehnuteľnosť v tichom prostredí, stvorenú pre oddych, letnú rekreáciu a vinárčenie, uvedená ponuka by mohla byť práve pre Vás. Predmetom predaja je záhradná chatka s prideleným súpisným číslom, postavená okolo roku 1980, ktorá sa nachádza na pozemku o výmere 589 m2, ktorý prevažne tvorí vinohrad. Nového vlastníka poteší aj množstvo ovocných stromov a krov ako jabloň, hruška, broskyňa, čerešňa, dula, červené a čierne ríbezle, egreš či čučoriedky. Dispozičné riešenie: I. NP: skladová miestnosť – výrobňa na spracovanie hrozna II. NP: z vonkajšieho schodiska prístupná obytná miestnosť s kuchynkou I. PP: z vnútorného schodiska prístupné pivničné priestory Úžitková plocha: 29 m2 (I.NP – 12,5 m2, II. NP – 16,5 m2) + pivničné priestory o ploche cca. 14 m2 Zastavaná plocha: 25 m2 IS: Elektrická prípojka 220 + 400 V, voda – obecný vodovod, kanalizácia – trativod, WC a kúpeľňa v chatke nie je Vykurovanie obytnej miestnosti je lokálne pomocou piecky na pevné palivo. Prístup: po čiastočne spevnenej štrkovej ceste – parcela SR Sklon pozemku: mierne svahovitý až svahovitý Konštrukčný materiál: betónové základy, obvodové múry sú postavené z tehál Strešná krytina – pozinkovaný plech Umiestnenie: Vinohradnícka a rekreačná časť mesta Dudince - Merovce Krupina – 28 km, Šahy – 16 km, Levice – 30 km Cena: 38 000 €,- https://miroslavdian.sk/na-predaj-rekreacna-chatka-vinohradnicky-domcek Realitný a právny servis vrátane vypracovania všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad, katastrálnych prípadne notárskych poplatkov je v cene. V prípade potreby ďalších informácií ma prosím neváhajte kontaktovať na 0917145820 alebo kontakt@miroslavdian.sk. DOMY BYTY POZEMKY s. r. o. Plavárenská 468/12 963 01 Krupina