Na predaj 4i rodinný dom s veľkým stavebným a záhradným potenciálnom

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Rúbaň, situovaný v pokojnej, zastavanej časti obce. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú dom na rekonštrukciu a chcú si ho upraviť podľa vlastných predstáv. Dom pochádza z 50. rokov a je v pôvodnom, neudržiavanom stave. Z vonkajšej strany je obitý, interiér nie je vlhký. Dispozične pozostáva zo štyroch obytných izieb, kúpeľne a priestrannej chodby. V dome je zavedená elektrina. Voda je v súčasnosti čerpaná z vlastnej studne; pri dome sú dostupné aj obecný vodovod a plyn. K nehnuteľnosti patrí pozemok s výmerou 12,21 ára, na ktorom sa nachádza studňa a kopaná pivnica s rozmermi približne 3 × 2 m. Pokojná poloha v obci a priestor na rekonštrukciu ponúkajú možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných potrieb. Rúbaň ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane obchodu, pošty a reštaurácie. V obci sa nachádza aj škôlka. Obec leží v okrese Nové Zámky, približne 21 km juhovýchodne od Nových Zámkov. Cez Rúbaň premávajú prímestské autobusové spoje, ktoré ju spájajú s Novými Zámkami a Štúrovom. Rúbaň zaujme aj pokojným vidieckym prostredím a prírodným okolím. V katastri obce sa nachádzajú vodná nádrž a prírodný park. Záujemcom vieme zabezpečiť aj komplexný servis spojený s kúpou nehnuteľnosti: • pomoc s predajom a sprostredkovaním nehnuteľností, • konzultáciu možností financovania a sprostredkovanie hypotekárneho úveru, • právny servis pri príprave a kontrole zmluvnej dokumentácie, • asistenciu pri podaní návrhu na vklad do katastra.