Na predaj rodinný dom vo Veľkých Kosihách, bývanie+investícia.

Hľadáte rodinný dom na bývanie a aj na prenájom? Realitná kancelária Danubioreal, M.R.Štefánika 5, Komárno,Ing. Irena Petrovicsová ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3 podlažný rodinný dom v obci Veľké Kosihy. Nehnuteľnosť sa nachádza 600 m od rieky Dunaj a cyklotrasy EUROVELO 6. Obec Veľké Kosihy sa rozprestierajú na Podunajskej nížine v Žitnom ostrove, na brehu rieky Dunaj . Obec je vzdialená 23 km od Komárna, 18 km od Veľkého Medera ( Aquapark Thermal Corvinus) a 38 km od Dunajskej Stredy (Thermalpark) V obci sa nachádza pošta, obecný úrad, materská škola, základná škola, cukráreň, obchody, krčma a ihrisko.. Trojpodlažný rodinný dom bol postavený z konštrukčného materiálu tehla. Rodinný dom s rozlohou 300 m2 sa rozprestiera na pozemku s rozlohou 1000 m2. Na pozemku sa nachádzajú hospodárske budovy. Odporúčam klientom, ktorí hľadajú bývanie na tichom mieste, v blízkosti prírody alebo klientom ktorí hľadajú víkendový dom. Je vhodný aj na podnikateľské účely. Dispozícia: 1. Poschodie: --------------------- - vstupná chodba, - obývačka s kuchyňou - 2 izby, - kúpeľňa sprchovým kútom a WC. 2. Poschodie --------------------- - samostatný vchod na poschodie - hala, - kuchyňa, - 2 izby, - kúpeľňa s vaňou a WC, - komora. 3. Poschodie --------------------- - samostatný vchod na poschodie - hala, - obývačka s kuchynským kútom - 2 izby, - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Parkovanie je možné pred domom, na dvore. Všetky IS sú k dispozícii, dom je napojený na elektrinu, plyn, mestskú vodu a je napojený na kanalizáciu STAV: - čiastočná rekonštrukcia prebehla v rokoch 2023-2024, ( zateplenie, izolácia strechy, vynovenie balkónov, rekonštrukcia kúpeľne, kuchyne. Inžinierskych sietí) - stavebný materiál tehla, - hospodárske budovy v pôvodnom stave. VÝHODY: - 3 samostatné vchody- možnosť spraviť 3 samostatné bytové jednotky, - veľký pozemok- možnosť predaja časti pozemku, - čiastočne zrekonštruovaný, - dobrá lokalita – blízko rieky Dunaj, prírodné rezervácie, cyklotrasa EUROVELO 6, - vypracovaný znalecký posudok. MOŽNOSTI VYUŽITIA: - na bývanie, - na investíciu, - na podnikateľské účely. Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na tel. č.: ... alebo ..., aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY Poznámka: Fotografie boli čiastočne upravené pomocou umelej inteligencie za účelom odstránenia rušivých prvkov a zlepšenia prezentácie nehnuteľnosti.