Domy, Veľké Kosihy

Popis nehnuteľnosti: Tento rodinný dom je umiestnený na veľkom 10,9 árovom pozemku v tichej obci Veľké Kosihy. Budova, postavená z kvalitných pálených tehál na zvýšených základoch, je vo výbornom statickom stave. Strecha bola úplne vymenená pred 10 rokmi, čo zabezpečuje bezpečnosť a dlhodobú odolnosť tejto nehnuteľnosti. Technické vybavenie: Táto nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete. Odpadová voda je spracovaná pomocou žumpy, kúrenie je zabezpečené plynovým systémom s gamatkami a príprava teplej vody je realizovaná elektrickým bojlerom. To zaručuje komfortné bývanie alebo podnikateľské využitie. Možnosti využitia: Táto nehnuteľnosť má mnoho možných využití. Je ideálna pre podnikateľov, ktorí hľadajú priestor pre reštauráciu, kaviareň alebo iný druh podnikania. Po prípadnej prestavbe je možné ju využívať aj ako rodinný dom na bývanie. Na liste vlastníctva je táto budova dokonca vedená ako rodinný dom, čo umožňuje rôznorodé možnosti využitia. Cena: Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 65 000,- Euro. V prípade rýchlej dohody sme pripravení diskutovať o možnostiach zľavy. Kontakt: Pre ďalšie informácie alebo na zariadenie prehliadky nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať. Kontaktujte Zoltána Dvoráka na emailovej adrese dvorak.zoltan@dvorak-reality.sk alebo na telefónnom čísle 0908 535 108. -HUN- Ingatlan leírása: Ez a családi ház egy nagy, 10,9 áras telken található a csendes Nagykeszi nevezetű faluban. Az épület kiváló minőségű égetett téglából, magasított alapokon épült, és kiváló statikai állapotban van. A tetőt teljesen kicserélték 10 évvel ezelőtt, ami garantálja az ingatlan biztonságát és hosszú távú tartósságát. Műszaki felszereltség: Az ingatlan minden közműhöz csatlakozik. A szennyvíz emésztőn keresztül kerül feldolgozásra, a fűtést gázrendszer biztosítja gázkonvektorokkal, a meleg víz előállítása pedig elektromos bojlerrel történik. Ez biztosítja a kényelmes lakhatást vagy vállalkozási célú hasznosítást. Hasznosítási lehetőségek: Az ingatlan számos felhasználási lehetőséggel rendelkezik. Ideális vállalkozóknak, akik étterem, kávézó vagy más típusú üzlethelyiség keresésében vannak. Átalakítás után családi házként is használható. A tulajdoni lapon ez az épület családi házként van bejegyezve, ami sokféle felhasználási lehetőséget biztosít. Ár: Az ingatlan ára 65 000 euró. Gyors megállapodás esetén nyitottak vagyunk kedvezmények megbeszélésére. Kapcsolat: További információkért vagy az ingatlan megtekintésének megszervezéséhez lépjen kapcsolatba velünk. Keresse Zoltán Dvorákot a dvorak.zoltan@dvorak-reality.sk e-mail címen vagy a 0908 535 108-as telefonszámon. -ENG- Property Description: This family house is located on a large 1,090 m² plot in the quiet village of Veľké Kosihy. Built from high-quality fired bricks on raised foundations, the building is in excellent structural condition. The roof was completely replaced 10 years ago, ensuring safety and long-term durability for the property. Technical Specifications: This property is connected to all utility networks. Wastewater is handled by a septic tank, heating is provided by a gas system with gas heaters, and hot water is prepared by an electric boiler. This setup guarantees comfortable living or business use. Usage Possibilities: This property offers multiple usage options. It’s ideal for entrepreneurs looking for a space for a restaurant, café, or other business. After possible renovation, it can also be used as a family home. The property is registered as a family house in the property register, allowing for diverse usage possibilities. Price: The price of this property is set at 65,000 euros. In case of a quick agreement, we are open to discussing discount options. Contact: For more information or to arrange a property viewing, please do not hesitate to contact us. Reach out to Zoltán Dvorák at dvorak.zoltan@dvorak-reality.sk or by phone at +421 908 535 108.

Ponúkame na predaj 4 až 5 izbový rodinný dom v obci Veľké Kosihy. Dom sa nachádza v tichej časti obce. Dispozičné riešenie domu: vchod, 3 izby, komora, kúpeľňa a toaleta, veľká kuchyňa, ďalšie 2 izby, a na konci domu je zabudovaná garáž so samostatným zadným vstupom, ktorú možno využiť ako garáž, dielňa, autoservis, atď., alebo pre ďalšie obývacie miestnosti. Okná sú plastové, nové vnútorné dvere. Podlahy sú v 3 izbách plávajúca podlaha, dlažba. Výhoda domu je, že izby sú neprechodné. Odporúčame obhliadku domu. Pre viac informácií kontaktujte nás na čísle 0917 174 174. Eladásra kínálunk egy 4-5 szobás családi házat Nagykeszin. A ház a falu csendesebb, nyugodtabb részén található. A ház elrendezése: bejárat, 3 szoba, kamra, fürdőszoba és WC, nagy konyha, további 2 szoba, valamint a ház végén egy beépített garázs külön hátsó bejárattal, melyet használhatnak garázsként, műhelyként, autószerelő műhelyként stb., vagy további lakóterek kialakítására. Az ablakok műanyagok, az ajtók újak. A padlóburkolat 3 szobában laminált parketta, a többi helyiségben csempe. A ház előnye, hogy a szobák nem átjáróak. Ajánljuk a ház megtekintését. További információért hívjon minket a 0917 174 174-es telefonszámon.

Ponúkame Vám na predaj zachovalý rodinný dom v obci Veľké Kosihy, okres Komárno. Dom má 112 m2. Tento kvalitne postavený dom je bez prasklín, bez vlhkosti, kúpou je možnosť okamžitého nasťahovania. Dispozícia domu: 2+1 izby, kúpeľňa s toaletou, chodba, a krásna vstupná predsieň . Na pozemku o veľkosti 1233 m2 sa nachádza aj letná kuchyňa (prepojená s domom bez nutnosti vychádzať z domu, vedľajšie miestnosti, hospodárske budovy a murovaný garáž. Podlahy : na chodbe a v kúpeľni kachličky, v kuchyni lino a v izbách sú drevené. Podlahová plocha domu je 112 m2. Dom je o ¾ čiastke podpivničený. Inžinierske siete: elektrina (220 V/ 380 V), vodovod (voda z Komárna),plyn, studňa, vlastná väčšia betónová žumpa -( kanalizácia zatiaľ v obci nie je). Možná rozumná dohoda na cene pri serióznom jednaní . Volajte prosím : 0915 /731 635 II. Využitie domu je buď na klasické celoročné bývanie, ako víkendový dom (vypadnúť z mesta, užiť si ticho a relaxovať) ale aj ako skvelá investičná príležitosť s možnosťou prenájmu (v obci je dopyt po nájomnom bývaní) alebo pre turistov, keďže v okolí sú kúpaliská, Dunaj. Obec disponuje všetkými potrebnými službami (obchod, pošta, cukráreň, novootvorené detské jasle, škôlka, základná škola, športové ihriská, klub dôchodcov, ...). 1 km je hrádza Dunaja, ktorá slúži ako cyklotrasa. Nachádza sa mimo dopravnú tepnu (Komárno - Dunajská Streda). Z Bratislavy 1 hod. po R7. Cena domu je 70.000 Euro - Pre bližšie info ma neváhajte kontaktovať na 0915 / 731 635. Blízkosť termálneho kúpaliska Veľký Meder (18 km) , okresného mesta Komárno (23 km), a Dunajskej Stredy (39 km) sú veľkou výhodou. Neďaleko je:Zlaty hucul - Velký Lél, prírodná rezervácia Číčovské mŕtve rameno Dunaja. Tichá ulica, dobrí susedia, obec s dobrou občianskou vybavenosťou. Nehnuteľnosť je bez tiarch. V prípade ak hľadáte dom v dobrom stave a v tichej lokalite južného Slovenska neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0915 / 731 635 Cena : 70000 €,dohoda možná. Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti.

Dátum konania dražby: 27.01.2026 Čas otvorenia dražby: 10:30 hod. Miesto konania dražby: Sídlo dražobnej spoločnosti, LIQID s.r.o., hala na 1. poschodí, vchod z dvora, Kalvínske námestie 126/2, Levice Predmet dražby: Nehnuteľnosti s príslušenstvom evidované na liste vlastníctva č. 116 pre Okres: Komárno, Obec: Veľké Kosihy, Katastrálne územie: Veľké Kosihy v podiele 1/1: a) stavba súp. č. : 178, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: rodinný dom, postavená na pozemku parc. č. 37/2. b) pozemky, všetko parcely registra „C KN: 1. parc. č. 37/2, o výmere 125 m², druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie. 2. parc. č. 37/3, o výmere 196 m², druh pozemku: Záhrada. 3. parc. č. 37/4, o výmere 20 m², druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie. 4. parc. č. 37/5, o výmere 404 m², druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie Opis predmetu dražby: Nakoľko osoba, povinná sprístupniť predmet dražby podľa § 12 ods. 2 ZoDD nesprístupnila predmet dražby, ani iným spôsobom nezabezpečila, aby mohla byť vykonaná riadna obhliadka, znalecký posudok ako aj opis predmetu dražby bol vyhotovený z dostupných údajov a nemusí sa zhodovať so skutočnosťou. Rodinný dom s.č. 178 Rodinný dom sa nachádza v okrajovej obytnej časti obce Veľké Kosihy, okres Komárno. Ide o jednobytoý, murovaný jednopodlažný objekt so šikmou strechou, bez podpivničenia. Dom bol daný do užívania v roku 1958. V roku 2006 bola realizovaná rekonštrukcia domu. Dispozičné riešenie (1. NP): Dom má 3x obytnú izbu, chodbu, predsieň, kuchyňu, sklad, špajzu, komoru. Konštrukčné a technické prvky: Základové konštrukcie sú tvorené betónovými základovými pásmi s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné časti sú tvorené murovanou konštrukciou z plných tehál o skladobnej hrúbke 380mm. Vnútorné deliace priečky sú tvorené murovanou konštrukciou vyhotovenou z tehál. Vnútorné úpravy povrchov sú tvorené z vápenej omietky hladkej s disperzným náterom. Stropná konštrukcia je drevená trámová, s rovným podhľadom, dodatočne zateplená polystyrénom. Zastrešenie je tvorené drevenou nosnou časťou krovu. Krytina strechy je tvorená azbestocementovými doskami. Klampiarske konštrukcie sú tvorené z pozinkovaného plechu. Úpravy vonkajších povrchov sú tvorené pôvodnou omietkou - brizolit. Vstupné dvere do domu sú plastové, s plnou výplňou. Výplne otvorov obvodového plášťa sú tvorené plastovými oknami s izolačným zasklením. Vnútorné dvere sú prevažne drevené, osadené v oceľovej zárubni. Povrch podlahy v obytných miestnostiach je tvorený veľkoplošnou laminátovou podlahovou krytinou, v ostatných miestnostiach je použitá keramická dlažba. Vnútorný rozvody vody z plastového potrubia, rozvod kanalizácie rovnako z plastového potrubia. Rozvod zemného plynu. Zdroj teplej úžitkovej vody je elektrický zásobníkový ohrievač. Zdrojom vykurovania sú 5x lokálne plynové kachle. Kuchynská linka na báze dreva typová. V kúpeľni sa nachádza jednoduchá vaňa obmurovaná, keramické umývadlo. WC je keramická misa s nádržkou. V kúpeľni, vo WC a za kuchynskou linkou sú vyhotovené keramické obklady stien. Príslušenstvo: 1. Hospodárska budova na pozemku parc. KN č. 37/4: Jedná sa o samostatný objekt, ktorý bol daný do užívania v roku 1975. Základy sú tvorené základovými pásmi bez podmurovky. Zvislé konštrukcie sú murované z pálenej tehly alebo tehloblokov hrúbky nad 15 do 30 cm. Krov je hambálkový a strešná krytina je z azbestocementových šablón. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, pričom vonkajšia úprava povrchov je riešená vápennou hladkou omietkou alebo škárovaným murivom. Vnútorné úpravy povrchov sú vápenná hladká omietka. Okná sú jednoduché drevené alebo oceľové. Podlahy sú hrubé betónové alebo tehlová dlažba. Elektroinštalácia je svetelná a motorická s poistkovými automatmi. Objekt má plechové alebo drevené otváravé vráta (1 ks). 2. Oplotenie – zo strany ulice: Bolo dané do užívania v roku 1980. Zahŕňa základy z kameňa a betónu a podmurovku, ktorá je betónová monolitická alebo prefabrikovaná, v celkovej dĺžke 12,21 m. Výplň plotu je z rámového pletiva alebo z oceľovej tyčoviny v ráme. Súčasťou sú kovové plotové vráta s drôtenou výplňou (1 ks) a kovové plotové vrátka s drôtenou výplňou (1 ks). 3. Oplotenie – zo strany záhrady: Bolo dané do užívania v roku 1986. Je vyhotovené so základmi okolo stĺpikov (oceľových, betónových alebo drevených) a s výplňou zo strojového pletiva na stĺpiky. Dĺžka základov je 415,00 m a plocha výplne je 622,50 m². 4. Vodovodná prípojka: DN 40 mm, vrátane navŕtavacieho pásu, v dĺžke 15 bm. 5. Vodovodná šachta: betónová, s oceľovým poklopom, vrátane vybavenia. 6. Elektrická prípojka: káblová, vzdušná A1 4*16 mm*mm, v dĺžke 12 bm. 7. Kanalizačná prípojka: DN 150 mm (potrubie plastové) v dĺžke 11,2 bm. 8. Žumpa: betónová monolitická aj montovaná, s objemom 11,88 m³ OP. 9. Plynová prípojka: DN 25 mm, v dĺžke 3,5 bm. 10. Spevnené plochy: Plochy s povrchom z monolitického betónu do hrúbky 100 mm, s celkovou plochou 44,11 m² ZP. Tieto plochy boli dané do užívania v roku 1980.