Domy, Veľké Ozorovce

Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú viac než len strechu nad hlavou. Poskytujú priestor na pohodlný rodinný život, pokoj po náročnom dni a možnosť užívať si prírodu priamo za vlastným plotom. Práve takýto charakter má rodinný dom, ktorý vám teraz ponúkame na predaj. Nachádza sa v pokojnej časti obce, v slepej ulici s minimálnou premávkou, čo ocenia najmä rodiny s deťmi a všetci, ktorí hľadajú súkromie a nerušené bývanie. Bezprostredne za pozemkom sa rozprestiera otvorená príroda, polia a lesy. Príjemným bonusom je nádherný výhľad na Slanské vrchy, ktorý dotvára atmosféru tohto miesta. 🏠 Dom, v ktorom má každý člen rodiny svoje miesto Nehnuteľnosť ponúka veľkorysý priestor a praktické zázemie aj pre početnejšiu rodinu. Dispozícia pozostáva z: 🛋️ priestrannej obývacej izby s krbovou pecou na drevo, ktorá vytvára príjemnú atmosféru najmä počas chladnejších dní 🍽️ samostatnej kuchyne 🛏️ veľkej spálne 🧸 troch samostatných detských izieb 🛁 kúpeľne vybavenej vaňou aj sprchovacím kútom 🚻 troch toaliet Veľkou výhodou domu je aj množstvo úložného priestoru. K dispozícii sú vstavané skrine, podkrovie využiteľné na skladovanie a samostatný priestranný sezónny šatník na povale. ⚙️ Technické vybavenie a komfort Dom je napojený na elektrinu, vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi. K dispozícii je vlastná studňa a žumpa. 🚗 Parkovanie je vyriešené nadštandardne – súčasťou nehnuteľnosti sú až dve samostatné garáže a jedno kryté parkovacie státie. Dostatočný priestor tak majú nielen autá členov domácnosti, ale aj návštevy. 🌳 21 árov priestoru na oddych, záhradu aj rodinné aktivity Jednou z najväčších predností tejto ponuky je rozľahlý, udržiavaný pozemok s výmerou 2 100 m². Poskytuje množstvo možností, či už túžite po záhradkárčení, relaxe, rodinných stretnutiach alebo vlastnom priestore na trávenie voľného času. Na pozemku nájdete: 🌳 ovocné a okrasné dreviny, 🌿 krytý altánok vhodný na posedenia s rodinou a priateľmi, 🌞 záhradnú hojdačku, 🧱 zámkovú dlažbu, 🏊 priestor vhodný na umiestnenie bazéna, 🪵 zastrešený priestor na uskladnenie dreva a záhradného náradia, 🐕 dve voliéry pre psa. Súkromie zabezpečuje masívne betónové oplotenie pozemku. Vďaka veľkosti záhrady si tu každý nájde svoje miesto – od detského ihriska až po oddychovú zónu. 📍 Pokojné prostredie, no mesto stále na dosah Lokalita ponúka príjemnú kombináciu vidieckeho bývania a dobrej dostupnosti každodenných služieb. Za pokojom nemusíte dochádzať a zároveň nie ste odrezaní od mesta. Orientačné vzdialenosti: 📌 Sečovce – 6 km 📌 Trebišov – 16 km 📌 Košice – 29 km 🛒 Obchody, škola, materská škola, zdravotné stredisko a ďalšie služby – do 5 km. 🎣 Príjemným spestrením voľného času je aj neďaleký rybník, ktorý ocenia milovníci prírody a oddychu v okolí obce. ⭐ Čím vás táto nehnuteľnosť osloví? ✔️ pokojná poloha v slepej ulici s minimálnou premávkou, 🌄 krásne výhľady na Slanské vrchy a okolité lesy, 🌲 príroda priamo za hranicou pozemku, 🌳 veľkorysý 21-árový pozemok, 🏡 päť obytných miestností a praktické rodinné zázemie, 🚘 dve garáže a kryté parkovacie státie, 📦 množstvo úložných priestorov, 🔒 oplotený pozemok poskytujúci dostatok súkromia, 📍 dobrá dostupnosť do Košíc, Sečoviec aj Trebišova. Ak hľadáte dom, v ktorom budete mať dostatok priestoru, súkromia a možnosť vychutnávať si každodenný život v bezprostrednom kontakte s prírodou, táto ponuka určite stojí za vašu pozornosť. Je to miesto, kde si môžete vytvoriť skutočný rodinný domov – s priestorom pre deti, záhradu, spoločné chvíle aj zaslúžený oddych. ❤️ 📞 V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ing. Magdaléna Helfenová 📱 +421 907 935 016 📧 helfenova@diamondreality.sk

Hľadáte pokojné bývanie na vidieku, kde už máte tie najprácnejšie rekonštrukčné práce hotové a pripravený projekt na dokončenie presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj 3-izbový, poctivý tehlový rodinný dom v obľúbenej obci Veľké Ozorovce (okres Trebišov). Dom sa nachádza na slnečnom a veľkorysom pozemku s výmerou 1 722 m², ktorý má obrovskú výhodu – prístupovú cestu z oboch strán! !!! ​HLAVNÉ BENEFTITY NEHNUTEĽNOSTI !!! ​HOTOVÁ HRUBÁ PRÍPRAVA: Nová elektroinštalácia, nové prípojky vody a odpadu, nový elektromer. ​PODLAHOVÉ KÚRENIE: Podlaha v celom dome je kompletne pripravená na inštaláciu podlahového kúrenia (žiadne zavadzajúce radiátory). ​PROJEKT V CENE: K domu získate vyhotovený architektonický projekt, ktorý odovzdáme novému majiteľovi zdarma. ​MODERNÉ INŽINIERSKE SIETE: Elektrina, voda/odpad, vlastná studňa, plyn priamo na pozemku a optický internet pre prácu z domu. ​DVOJITÝ PRÍSTUP NA POZEMOK: Prístup z prednej aj zadnej ulice otvára možnosti pre potenciálne využitie či rozdielne vstupy na pozemok. ​BONUS: Zvyšný stavebný materiál na pozemku ostáva novému majiteľovi. ​ !!! ZÁKLADNÉ PARAMETRE !!! ​Užitková / Zastavaná plocha: 123 m² ​Plocha pozemku: 1 722 m² (cca 17,2 ára) ​Počet izieb: 3 obytné izby ​Stavebný materiál: Poctivá tehla ​Strecha: Trvácna, veľmi zachovalá škridlová krytina ​Pivnica: Čiastočne podpivničený dom (vhodné na uskladnenie / vinárničku) ​Orientácia pozemku: Slnečný, rovinatý až mierne svahovitý ​ !!! LOKALITA A DOSTUPNOSŤ !!! ​Obec Veľké Ozorovce ponúka vyhľadávaný pokoj, prírodu Slanských vrchov a výbornú komunitu s materskou školou, potravinami a športoviskami. ​Skvelá dopravná dostupnosť: Sečovce: cca 4 km (len 5 minút autom) – kompletná občianska vybavenosť ​Trebišov: cca 17 km (15 minút autom) ​Košice: cca 39 km (cca 30–35 minút autom) V CENE NEHNUTEĹNOSTI JE ZAHRNUTÉ: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti -vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. Č. 0905 326 078 alebo prostredníctvom emailu: kopkova/zavinac/sharkreal.sk Teším sa na Vás.

Ponúkame na predaj starší rodinný dom nachádzajúci sa na Novej ulici v pokojnej obci Veľké Ozorovce, okres Trebišov. Nehnuteľnosť stojí na rozsiahlom pozemku s celkovou výmerou 2 197 m² a predstavuje zaujímavú príležitosť pre kupujúceho, ktorý hľadá dom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, veľkú záhradu alebo priestor na hospodárenie. Dom bol postavený približne v roku 1975, má jedno nadzemné obytné podlažie a je čiastočne podpivničený. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná hospodárska budova, studňa, žumpa a oplotenie. Základné údaje úžitková plocha nadzemnej časti domu: 106 m² čiastočné podpivničenie: 53 m² celková plocha domu vrátane pivnice: 159 m² hospodárska budova: 36 m² celková plocha domu, pivnice a hospodárskej budovy: 195 m² celková výmera pozemkov: 2 197 m² počet izieb: 3 elektrina a plyn vlastná studňa odpad odvádzaný do žumpy vykurovanie plynovými gamatkami čiastočné podpivničenie Dispozícia domu Nadzemná časť domu pozostáva z troch samostatných izieb, priestrannej kuchyne, kúpeľne, komory, hlavnej chodby, menšej spojovacej chodby a vstupnej miestnosti. Technický stav Dom je v pôvodnom až čiastočne modernizovanom stave a je určený na rekonštrukciu. Má tvárnicové murivo, železobetónový strop, brizolitovú omietku a drevený manzardový krov s pôvodnou eternitovou strešnou krytinou. V minulosti prebehla čiastočná modernizácia kúpeľne. Kúpeľňa je vybavená vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom a WC. Severná časť domu bola čiastočne zateplená. Dom si vyžaduje modernizáciu vykurovania, strechy, okien, podláh a vnútorných povrchov. Inžinierske siete Do domu je zavedená: elektrina, plyn, voda z vlastnej studne, odpad je riešený betónovou žumpou, vykurovanie zabezpečujú lokálne plynové gamatky. Pozemok Celková výmera pozemkov je 2 197 m² a pozostáva zo zastavanej plochy, dvora, záhrady a dlhej časti pozemku pokračujúcej za domom. Pozemok ponúka dostatok priestoru na: veľkú záhradu, ovocný sad, pestovanie a hospodárenie, oddychovú časť, chov alebo umiestnenie ďalších hospodárskych objektov podľa možností a príslušných povolení. Za rodinným domom sa nachádza hospodárska budova s výmerou približne 36 m². Lokalita Veľké Ozorovce sú pokojná obec s dobrou dostupnosťou do okolitých miest: Sečovce približne 6 km Trebišov približne 17 km Košice približne 35 km Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce s dobrými a bezproblémovými susedmi. Lokalita je vhodná pre rodinné bývanie, rekreáciu aj pre záujemcov, ktorí hľadajú väčší pozemok mimo ruchu mesta. Dom ponúka dobrý základ na vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv. Je vhodný najmä pre kupujúceho, ktorý ocení priestranné miestnosti, veľký pozemok, hospodársku budovu a pokojné vidiecke prostredie. Cena: 105.000 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať +421 903 904 901.