4 izbové byty na prenájom, Bratislava-Podunajské Biskupice

PRENÁJOM: Priestranný 4-izbový byt so samostatnou kuchyňou (107 m²), parkovaním a balkónom – Staromlynská ul., Podunajské Biskupice Realitná kancelária 100Proreal Vám ponúka na prenájom mimoriadne priestranný, svetlý a prakticky dispozične riešený 4-izbový byt so samostatnou kuchyňou s celkovou výmerou 107 m². Byt sa nachádza na 2. poschodí (z 3) v komornom bytovom dome s celkovo iba 6 bytmi na tichej Staromlynskej ulici v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice. Byt bol obývaný len pol roka, je vo výbornom stave novostavby a ponúka príjemné, bezpečné a susedsky priateľské prostredie – susedia v dome sú mladí a milí ľudia. ZÁKLADNÉ PARAMETRE BYTU * Lokalita: Bratislava II – Podunajské Biskupice, Staromlynská ulica * Úžitková plocha: 107 m² * Počet izieb: 4-izbový byt + samostatná kuchyňa * Poschodie: 2. NP / 3 * Stav: Novostavba (obývaný len 6 mesiacov) * Bytový dom: Komorný objekt, celkovo iba 6 bytov * Kúrenie: Vlastné kondenzačné plynové kúrenie * Parkovanie: 1 vyhradené parkovacie miesto v cene nájmu DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU * Predsieň / Chodba: Priestranná vstupná časť s dostatkom miesta na vstavané skrine a úložný nábytok. * Obývacia izba (30 m²): Dominanta bytu – svetlá, mimoriadne veľkorysá obývacia miestnosť so samostatným výstupom na balkón. * Kuchyňa: Samostatná kuchynská časť s priestorom pre jedálenský stôl. * 3x Samostatná izba: Nepriechodné spálne/detské izby/pracovne zaručujúce súkromie pre všetkých členov domácnosti. * Kúpeľňa a WC: Samostatná toaleta s umývadlom pri vstupe a priestranná kúpeľňa vybavená vaňou. Výhody štandardu: * Byt sa prenajíma nezariadený, čo poskytuje možnosť dotvoriť si interiér podľa vlastného vkusu. * Vlastné kondenzačné plynové kúrenie zaručuje nízke prevádzkové náklady a nezávislú reguláciu teploty aj ohrevu vody. PARKOVANIE K bytu prislúcha 1 vyhradené parkovacie miesto priamo pri dome, ktoré je zahrnuté v cene nájmu. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ * Blesková doprava do centra: Železničná stanica Podunajské Biskupice (linka S70) je v pešej dostupnosti – na Hlavnú stanicu sa dostanete za 10–12 minút bez dopravných zápch. * MHD a auto: Priame autobusové spojenie linkou 70 (Most SNP), nočná linka N70 a rýchly výjazd na obchvat R7 / D4. * Občianska vybavenosť: V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, potraviny, školy, škôlky, lekárne aj cyklotrasy a príroda v okolí Malého Dunaja. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné 900 € / mesiac (vrátane vyhradeného parkovacieho miesta) Energie a služby 250 € / mesiac Celková mesačná cena 1 150 € / mesiac Platby pri podpise nájomnej zmluvy: * Nájomné za prvý mesiac: 1 150 € * Vratný depozit: 1 150 € (výška 1-mesačného nájmu vrátane energií) * Provízia pre RK 100Proreal: 575 € (50 % z celkovej ceny nájmu) Byt je voľný k nasťahovaniu ihneď (resp. podľa dohody). V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie kontaktujte realitnú kanceláriu 100Proreal.

LIVEREAL s.r.o. ponúka na prenájom v k.ú. Podunajské Biskupice na ul. Latorická pekný 4izb. byt o celkovej výmere 79m2 ( byt má cca 73m2, pivnica 2m2, zasklená loggia 4m2). Nachádza sa na 2 poschodí v 4 podlažnom panelovom bytovom dome bez výťahu. Bytový dom je upravený, zateplený, nová strecha, nový vstup, nové stupačky. Byt je po čiastočnej väčšej rekonštrukcii okolo roku 2021, má plastové okná, vchodové bezpečnostné dvere SHERLOCK, rohová kuchynská linka na mieru so spotrebičmi (elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu), nové moderné WC, kúpeľňa s vaňou po cca 20 ročnej rekonštrukcii, laminátové podlahy a dlažba, nové interiérové dvere, zasklená loggia posuvným systémom. Dispozícia: 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, vstupná hala, chodba, pivnica, loggia. Orientácia: SV a JZ. Prvá platba: 1x nájom 1220 EUR (900 + 320 energie), 1x depozit 1220 EUR (TV a internet sa prihlasuje na vlastné meno), RK 400 EUR. V lokalite nie je zavedená parkovacia politika. Byt sa ponúka zariadený. 3D prehliadka: https://realsee.ai/6yDDW8XD Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk