Rodinný dom 325m², pozemok 689m², mesto Krásno nad Kysucou

(N021-12-MAKN) Ponúkame na predaj 7 izbový rodinný dom v Krásne nad Kysucou. Dom je situovaný v centre mesta, vzdialený 150m od kostola, v tichej slnečnej lokalite. Dom bol skolaudovaný v roku 2009. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Energetický certifikát B. Typ: Rodinný dom trojpodlažný čiastočne podpivničený. Dispozícia domu: Pivničná časť domu 46m² slúžiaca na uskladnenie ovocia, zeleniny Prízemie domu 93m² • technická miestnosť s plynovým kondenzačný kotlom menený 12/2025 a bojlerom, chodba, multifunkčná miestnosť so samostatnými dvoma vchodmi s WC a umývadlom, garáž 36m² Prvé nadzemné podlažie 93m² • chodba, kúpeľňa s masážnou vaňou, samostatne WC s predprípravou na sprchový kút, obývacia izba, kuchyňa, jedáleň s krbom s rozvodmi teplého vzduchu na 1NP a 2NP, výťah určený na nákupy a drevo do krbu z prízemia, špajza, spálňa, balkón 11m² Druhé nadzemné podlažie 93m² • tri spálne, obývacia miestnosť, toaleta so sprchovým kútom, kúpeľňa s vaňou, balkón 11m² Podkrovie je využiteľné ako odkladacie priestory Technické parametre a použité materiály: • stavebný materiál: tehla Ytong o hrúbke 45cm, zateplenie domu sklenou vatou • plastové okná s dvoj-sklom, podlahy dlažba v kombinácii z dreveného masívu • podlahové kúrenie v kombinácii s panelovými radiátormi, termický ohrev 300l zásobník teplej vody, nové slnečné kolektory Thermosolar, vlastná fotovoltaická 3 fázová elektráreň zrealizovaná v roku 2025 s virtuálnou batériou Exteriér: • strešná krytina hliníkový plech, medené odkvapové zvody, sokel domu obložený prírodným kameňom • záhrada má automatickú závlahu, vlastná studňa, ovocie v garáži pochádza zo zberu zo stromov v záhrade (jablone, slivky, višne, kríky: egreše, ríbezle), detské ihrisko, vydláždená krytá terasa, záhradný domček na náradie, murované oplotenie s kovanou výplňou Cena energií: max 150,-€ / mesiac pre 5 až 7 člennú rodinu. Dom napojený na všetky inžinierske siete - elektrina, voda mestská, kanalizácia, plyn. Úžitková plocha domu 325m², dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 689m². Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojne bývanie v tichom prostredí, nákupne možnosti občianska vybavenosť je v dosahu 5 min na pešo, ale aj ako investičná príležitosť k rôznym podnikateľským aktivitám. V blízkosti domu sa nachádza cyklotrasa Krásno nad Kysucou - Stará Bystrica. Celková cena domu: 362.000,-€, v prípade vážneho záujmu, korektného a rýchleho jednania je však možná dohoda. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a finančný servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Rodinný dom Vám radi predstavíme na obhliadke. Tel. č. ..., ....