BYT S HISTORICKÝM NÁDYCHOM / 76 m2 / GARÁŽ / VLASTNÝ DVOR / PODBREZOVÁ

Ponúkame na PREDAJ PRIESTRANNÝ TEHLOVÝ byt s historickým nádychom, obec PODBREZOVÁ, Hviezdoslavova ulica. Byt je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na druhom poschodí TEHLOVÉHO bytového domu s celkovou rozlohou 76 m2. BYTOVÝ DOM S HISTORICKÝM NÁDYCHOM A VLASTNÝM DVOROM (1913). VIDEO BYTOVÉHO DOMU A OKOLIA: https://www.youtube.com/watch?v=7HJ4gCUhksM VLASTNÝ DVOR - veľkou výhodou bytového domu je vlastný dvor a záhrada okolo bytového domu. Záhrada a dvor je určený na využívanie iba pre majiteľov bytového domu na súkromné účely a parkovanie. Bytový dom je postavený na kopci s pekným výhľadom a blízkosťou prírody. Kľudné a nerušené bývanie. Celková výmera pozemku pod bytovým domov a v jeho okoli predstavuje výmeru 3581 m2. Tento pozemok patrí všetkým obyvateľom bytového domu (osem rodín). Bývanie ako v rodinnom dome. GARÁŽ A PARKOVANIE: parkovanie je zabezpečené v zástavbe plechových garáží pre miestnych obyvateľov bytového domu (bez kolaudácie). Plechová garáž s betónovým základom. Zároveň je možnosť aj parkovania priamo pred bytovým domom. ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA: byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Byt je udržiavaný, čistý, ale pre náročnejšieho klienta je to VHODNÝ AKO INVESTÍCA NA NÁSLEDNÚ REKONŠTRUKCIU PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV. Byt pri rekonštrukcii ponúka viac variant na jeho rekonštrukciu. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná predsieň, kuchynská linka s jedálenskou časťou, chodba, kúpeľňa, samostatné wc, komora, obývacia miestnosť s loftovým spaním a krbom a dve spálne (jedna väčšia a jedna menšia) - viď pôdorys v galérii fotiek. ZMENA DISPOZÍCIE: tieto priestranné TEHLOVÉ ATYPICKÉ BYTY sa dajú pekne prerobiť a dispozične zmeniť. Všetko už závisí len na fantázii nového majiteľa. V súčasnosti je byt využívaný ako 2i byt, ale dá sa prerobiť na plnohodnotný 3i byt + loftové spanie v obývacej časti. LOFTOVÉ BÝVANIE: byt má vysoké stropy okolo 3,5m = loftové bývanie. Súčasní majitelia si spravili priestor na spanie v obývacej miestnosti (vstup po rebríku). VLASTNÉ KÚRENIE: byt má svoje vlastné kúrenie, ktoré je zabezpečené prostredníctvom elektrického kotla /ústredné kúrenie - radiátory/. Vlastná regulácia kúrenia. KRB: nachádza sa v obývacej časti. Možnosť využitia ako doplnkové, alternatívne vykurovanie (prieduchy). OHREV VODY: je zabezpečený prostredníctvom elektrického bojleru. Orientácia bytu - západná. Celková výmera bytu predstavuje 76 m2. Energetický certifikát: nie je VÝHODY: - TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM S VLASTNÝM DVOROM - HISTORICKĚ BÝVANIE - parkovanie (garáž alebo priamo pred bytovým domom) - zmena dispozície - vlastné kúrenie - vysoké stropy - rekonštrukcia podľa vlastných predstáv Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Roman Chomistek, Ing. ... www.sevoreal.sk