BLESKOVÁ AKCIA: Novostavba v Topoľnici len za 179 900 € iba do 28.9.!“

🚨 MIMORIADNA 14-DŇOVÁ AKCIA (Platí len do 28.09.2026!) Majiteľ znižuje cenu o ďalších 10 000 €! Celková zľava oproti pôvodnej cene je neuveriteľných 20 000 €. Nová akčná cena: 179 900 € (Pôvodná cena 199 900 €) Podmienka akcie: Táto cena platí výhradne pre JEDEN dom v dvojdome pri podpise rezervačnej zmluvy do 28. septembra 2026. Po tomto termíne sa cena vracia späť. Nečakajte, kým vás niekto predbehne! Hľadáte moderné, úsporné a bezpečné bývanie pre vašu rodinu, kde sa namiesto pohľadov susedov budete pozerať do otvorenej prírody? Etablovaná rodinná realitná kancelária OB-REAL, s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj modernú 4-izbovú novostavbu rodinného domu v štádiu holodom v obci Topoľnica. Nehnuteľnosť prešla kompletným vyčistením interiéru aj exteriéru a je pripravená na okamžité dokončenie podľa vašich predstáv (s možnosťou dokončenia na kľúč). CENA: 179 900 € (vrátane kompletného právneho, katastrálneho a finančného servisu) HLAVNÉ PREDAJNÉ BENEFITY: ☀️ Juhozápadný pozemok bez susedov za chrbtom: Pozemok o výmere 229 m² (rozmery 9,5 x 24 m) hraničí v zadnej časti s otvoreným poľom. Zaručuje vám 100% súkromie a panoramatický výhľad. 🌿 Záhrada pripravená na finálne úpravy: Ťažká práca je hotová. Terén je vyrovnaný, ohraničený dizajnovým betónovým plotom a rozdelený na makadamovú časť pre terasu a parkovanie a čistú zeminu pre trávnik. 📐 Plnohodnotné 2 podlažia bez šikmín: Žiadne skosené steny na poschodí! Využijete každý štvorcový meter pre štandardný vysoký nábytok bez príplatkov za riešenia na mieru. 🔌 Moderné technologické srdce: Kompletná čistá predpríprava na tepelné čerpadlo, podlahové vykurovanie s vlastným termostatom a podomietkové boxy na vonkajšie elektrické žalúzie. predpríprava pre klimatizáciu, rozvody Káblovej TV a internetu. 🛏 Koncept Master Bedroom: Hlavná spálňa rodičov orientovaná do tichého dvora disponuje vlastným samostatným walk-in šatníkom (4,15 m²). 🚽 Komfort dvoch toaliet: Samostatné hosťovské WC na prízemí a druhá toaleta v nadštandardnej rodinnej kúpeľni (7,16 m²) s predprípravou na Walk-in sprchový kút. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE (Celková úžitková plocha: 118,46 m²): 1. Prízemie (57,74 m²) – Spoločný rodinný život: Svetlá vstupná predsieň (5,53 m²) s mliečnym presklením dverí pre maximum svetla a súkromia. Samostatné hosťovské WC (2,00 m²) s vlastným oknom na vetranie. Praktická technická miestnosť / komora (6,39 m²) s presnými rozvodmi sietí. Obrovská denná zóna (43,82 m²): Otvorená obývacia izba prepojená s kuchynským kútom (s vlastným oknom nad linkou) a veľkoformátovým francúzskym oknom s výstupom na terasu. 2. Poschodie (60,72 m²) – Nočná oáza pokoja: Masívne, tiché betónové schodisko (4,92 m²) s bezpečnou medzipodestou. Presvetlená chodba (11,73 m²) spájajúca výhradne nepriechodné izby. Dve svetlé detské izby (10,86 m² a 11,04 m²) s veľkými trojdielnymi oknami do ulice. Hlavná spálňa rodičov (10,86 m²) s francúzskym oknom, výhľadom do prírody a samostatným šatníkom (4,15 m²). Veľká kúpeľňa (7,16 m²) s Geberitom, oknom, priestorom pre vaňu a zapusteným priestorom pre bezvaničkový sprchový kút. O REALITNEJ KANCELÁRII OB-REAL, s.r.o. Sme etablovaná rodinná realitná firma s vlastnou kanceláriou priamo v Sládkovičove. Spájame 26 rokov životných skúseností s ekonomickým a právnym zastrešením. Našou najväčšou hodnotou je bezpečnosť vašej transakcie. Hovoríme plynule slovensky, maďarsky a anglicky. Pre našich klientov vybavujeme úplne všetko na kľúč (V cene 189 900 €): Autorizované kúpne zmluvy a kompletné právne poradenstvo. Právne vysporiadanie nehnuteľnosti a konanie na katastri. Profesionálne vybavenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Kompletný prepis energií po predaji. Finálne, protokolárne odovzdanie domu s tlakovými skúškami a revíziami. Neváhajte a dohodnite si obhliadku tejto výnimočnej novostavby ešte dnes!