Dom s neopakovateľnou atmosférou, galériou a veľkorysým pozemkom – pokoj a súkromie pri vode

Ponúkame na predaj exkluzívny, kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s úžitkovou plochou 160 m² a 50 m2 Stodola a je situovaný na pozemku o výmere 1 103 m², v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Záhoria vynikajúcou dostupnosťou do hlavného mesta – v obci Vysoká pri Morave. Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalé spojenie komfortného bývania, súkromia, vidieckeho šarmu a blízkosti prírody. Dom je vhodný na celoročné trvalé bývanie, ale rovnako ideálny aj ako víkendové sídlo či rekreačný dom pre tých, ktorí túžia uniknúť z mestského ruchu a zároveň zostať na dosah Bratislavy. VÝNIMOČNÁ LOKALITA – BLÍZKOSŤ PRÍRODY A VODY: Dom sa nachádza v pokojnej a príjemnej časti obce, len pár krokov od krásnej prírody a v blízkosti rieky Morava. Okolie je známe množstvom cyklotrás, prechádzok popri rieke, možnosťou rybolovu či relaxu pri vode. Lokalita je vyhľadávaná práve pre svoju jedinečnú atmosféru – ponúka pokoj vidieka, súkromie a čisté prostredie, no zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy aj smerom na rakúske hranice. Dom je situovaný do vnútrobloku, čo zabezpečuje maximálne súkromie a úplné odhlučnenie od hlavnej cesty. Zo zadnej časti pozemku sa otvára pokojný priestor bez rušivých vplyvov, ideálny na oddych a relax. ARCHITEKTÚRA A ATMOSFÉRA DOMU: Dom prešiel kompletnou a dôkladnou rekonštrukciou vrátane všetkých rozvodov, pričom bol zachovaný jeho charakter a duša. Interiér je ladený v nadčasovom štýle s dôrazom na prírodné materiály. Priznané drevené trámy dodávajú priestoru autentický vidiecky šarm a teplo domova. Otvorená galéria na poschodí vytvára vzdušný, elegantný priestor s výhľadom do kuchyne a obytných častí domu, čím sa dosahuje pocit otvorenosti a prepojenia jednotlivých zón bývania. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená – presne tak, ako je prezentovaná na fotografiách. Každý detail interiéru bol starostlivo vyberaný tak, aby vytváral harmonický a luxusný dojem. Najlepšie vidieť osobne! DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dispozícia domu je praktická a zároveň veľkorysá: Prízemie: • priestranná vstupná chodba • veľká kuchyňa prepojená s jedálňou – ideálne miesto pre rodinné stretnutia • dve veľké prechodné izby • priestranná obývacia miestnosť s dominantným charakterom • veľká kúpeľňa vybavená vaňou, saunou, bidetom a WC Z obývacej miestnosti vedie schodisko do podkrovia. Poschodie: • otvorená galéria s výhľadom do spoločenského priestoru • samostatná izba vhodné ako spálne, pracovňa alebo hosťovská izby s vlastným sociálnym zázemím. Celý dom pôsobí svetlo, vzdušne a veľmi útulne. EXTERIÉR A POZEMOK: Pozemok o výmere 1 103 m² ponúka široké možnosti využitia: • priestranná, kompletne prekrytá terasa s posedením – ideálne miesto na letné večery, rodinné oslavy či relax • stodola v zadnej časti pozemku s potenciálom ďalšieho využitia • ďalší pozemok za domom, ktorý je možné využiť na budúcu výstavbu • vstup na pozemok cez podbránie s možnosťou parkovania viacerých áut Záhrada poskytuje dostatok priestoru na oddych, pestovanie, detské aktivity alebo vytvorenie vlastnej oázy pokoja. 2 pivnica ( stoloda je podpivničená a tak isto aj časť rodinného domu ) TECHNICKÉ VYBAVENIE: • kompletné inžinierske siete ( čistička ) • studňa na pozemku • kompletná rekonštrukcia vrátane rozvodov • bez nutnosti ďalších investícií • okamžite k dispozícii a k nasťahovaniu IDEÁLNE VYUŽITIE: Táto nehnuteľnosť je ideálna pre klienta, ktorý: • hľadá komfortné trvalé bývanie v pokojnej lokalite • túži po víkendovom dome v blízkosti vody a prírody • ocení kombináciu vidieckeho štýlu a moderného komfortu • hľadá investičnú príležitosť s možnosťou ďalšej výstavby Tento dom nie je len nehnuteľnosť. Je to priestor s atmosférou, kde sa spája pokoj, príroda a pohodlie moderného bývania. Ak hľadáte miesto, kde si vytvoríte skutočný domov alebo víkendové útočisko v jednej z najkrajších častí Záhoria, táto ponuka je určená práve pre vás. Cena: 290.000 € Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie. Predáva sa kompletne zariadený (príp. podľa dohody). S nami máte viac: • Bezplatné hypotekárne poradenstvo • Asistencia pri poistení nehnuteľnosti • Kompletný právny servis až po odovzdanie nehnuteľnosti Kontakt: Adams Reality ... ... www.adamsreality.sk