4 izbový byt Liptovský Mikuláš

Moderné rodinné bývanie: zrekonštruovaný 4i byt s loggiou – Podbreziny, Liptovský Mikuláš CENA: 169 000.- € Hľadáte priestranný, dispozične skvele riešený rodinný byt, ktorý prešiel čerstvou a precíznou rekonštrukciou? Tento 4-izbový byt na obľúbenom sídlisku Podbreziny ponúka moderný štandard bývania, nízke prevádzkové náklady a vynikajúce prostredie pre rodinu. HLAVNÉ BENEFITY A PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: • Čerstvá rekonštrukcia (2025): V byte bola kompletne zrekonštruovaná vstupná chodba, kuchyňa a bytové jadro. Moderné materiály, nadčasový dizajn a čisté línie sú zárukou, že sa stačí iba nasťahovať. • Kompletne zateplená bytovka a bezpečné okolie: Obytný dom prešiel zateplením, má obnovenú fasádu a čisté spoločné priestory. Novinkou je novovybudovaná oddychová zóna priamo vo vnútrobloku ("vo štvorci") medzi bytovkami – ideálne a bezpečné miesto pre relax či hry s deťmi. • Pohodlie vyvýšeného prízemia: Ideálne riešenie pre rodiny s kočíkom alebo staršie osoby. Byt je situovaný dostatočne vysoko pre zachovanie úplného súkromia, no zároveň eliminuje potrebu šliapania po schodoch. • Zasklená loggia: Ponúka príjemné dodatočné posedenie, ochranu pred nepriaznivým počasím a rozširuje úžitkovú plochu bytu. • Bezproblémové rozšírené parkovanie: Lokalita prešla úpravou parkovacích plôch, vďaka čomu je parkovanie priamo pri dome omnoho jednoduchšie a komfortnejšie. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU Byt s veľkorysou výmerou 74 m² disponuje logickým a praktickým rozložením izieb: • Priestranná vstupná chodba: Vybavená elegantnými interiérovými dverami v svetlom drevenom dekore s moderným presklením a dizajnovými čiernymi kľučkami. Bezpečnosť celej rodiny zaisťujú kvalitné bezpečnostné vchodové dvere. Chodba ponúka dostatok miesta pre veľkú vstavanú skriňu s posuvnými dverami. • Nová moderná kuchyňa: Svetlá a vzdušná kuchynská linka v čistom bielom prevedení s kontrastnou tmavosivou pracovnou doskou a štýlovým mramorovým obkladom. Linka disponuje moderným podsvietením, čiernym drezom a batériou. V kuchyni sa nachádza aj príjemný jedálenský kút. • Kompletne prerobené murované jadro: o Kúpeľňa: Vybavená priestranným preskleným sprchovým kútom s modernou čiernou konštrukciou, dažďovou sprchovou hlavicou, dizajnovým umývadlom so skrinkou, veľkým zrkadlom a prakticky vyriešeným miestom pre práčku. Celý priestor dopĺňa luxusný veľkoformátový obklad s textúrou prírodného kameňa. o Samostatná toaleta: V identickom modernom obklade s novým kompaktným WC a praktickou roletou pre prístup k stúpačkám. • Štyri samostatné izby: Svetlé izby s laminátovými podlahami ktoré si môžete dozariadiť presne podľa vlastných predstáv (spálňa, obývacia izba, detské izby alebo domáca pracovňa). TECHNICKÉ A EKONOMICKÉ ÚDAJE: • Mesačné náklady: Iba 210 EUR / mesiac pre rodinu, čo predstavuje vynikajúcu ekonomiku bývania na takto veľkú výmeru. • Internet a TV: V byte je zavedené vysokorýchlostné optické pripojenie od spoločnosti Imafex, ideálne pre prácu z domu (Home Office) a streamovanie v 4K kvalite. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, cyklochodník, ihriská) a výbornou dostupnosťou do centra Liptovského Mikuláša.