2-iz. byt v centre mesta na ul. Jilemnického – ideálne bývanie aj investícia, znížená cena

Atraktívny 2-izbový byt v centre mesta na ul. Jilemnického (tzv. malá Praha) – ideálne bývanie aj investícia Ponúkame na predaj priestranný, slnečný 2-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej časti Košice – Staré Mesto, len pár minút pešo od historického centra. Byt spája výbornú polohu, kvalitnú tehlovú stavbu a príjemnú atmosféru bývania. Prečo je tento byt vhodný na kúpu •Výborná lokalita na skok od centra – všetko potrebné máte v pešej dostupnosti •Tehlový bytový dom po obnove (2023) – zdravé bývanie, dobrá izolácia , množstvo stavebných úprav domu v exteriéri i interiéri a stabilná hodnota nehnuteľnosti •Slnečný a praktická dispozícia – ideálne pre komfortné bývanie aj prenájom •Pokojná lokalita a záhrada pri dome – príjemné prostredie bez ruchu centra Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva z: •obývacej izby 18,5m2 orientovanej na juh •samostatnej spálne 14,5m2 orientovanej na juh •priestrannej kuchyne 11,7m2 (sever) •veľkej kúpeľne s WC 7,4m2 (sever) •vstupnej dlhej chodby 5,9m2 Podlahy: parkety, plávajúca podlaha, dlažba Okná: plastové (2x3-krídlové, 2x1-krídlové) Vybavenie: ústredné kúrenie, plyn, bezpečnostné dvere, rolety, internet Orange Byt prešiel rekonštrukciou v predchádzajúcich rokoch a je v udržiavanom stave. Predáva sa so zariadením, alebo prázdny. Bytový dom a ďalšie výhody •zateplený a kompletne obnovený bytový dom •2 vstupy do domu, suterén a pivnice •vyvýšené prízemie, celkovo bytový dom má 5 podlaží (pod bytom suterén s vyhrevným potrubím, prístup do bytu je pár schodov) •murovaná, priestranná pivnica v cene •celková plocha: 62,5 m² vrátane pivnice (58 m2 + 4,5m2) •verejné parkovanie s rezidentskou kartou pred aj za domom Lokalita – všetko na dosah V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: •OC Merkúr, OC Tip Top •potraviny, reštaurácie, kaviarne, fitness, iné služby •zastávky MHD (autobus, električka) •Technická univerzita v Košiciach, Prírodovedecká fakulta UPJŠ •Univerzitná nemocnica - Trieda SNP, poliklinika sever •centrum mesta približne 5 minút chôdze Cieľová skupina •komfortné bývanie pre pár, alebo mladú rodinu, starších ľudí, ktorí preferujú nižšie podlažie •výborná investícia na prenájom vďaka polohe blízko centra a univerzity Cena za nehnuteľnosť je po znížení a konečná. 203 990 € – vrátane kompletného servisu a provízie sprostredkovateľa. Bezpečná kúpa bez starostí Zabezpečíme: •kompletný právny servis a zmluvy •prevod vlastníctva na katastri •poradenstvo počas celého procesu a asistencia •pomoc s vybavením hypotéky •odporúčanie spoľahlivých služieb pre pohodlné nasťahovanie Ak je cieľom bývanie s atmosférou, výbornou polohou a dlhodobou hodnotou, tento byt predstavuje veľmi dobrú príležitosť. Viac info i obhliadky bytu na: tel. ..., Krkošková, REOS estate