BEZ PROVÍZIE! Moderný 2-izbový byt

BEZ PROVÍZIE! Moderný 2-izbový byt s balkónom, komunitným bazénom a parkingom | Novostavba Laurin Dvor (2026) Viete si predstaviť niečo lepšie, ako sa po náročnom dni v práci presadnúť z auta na bicykel alebo obuť si korčule a vyraziť priamo zo súkromného areálu na hrádzu Malého Dunaja? Alebo sa po cvičení v externom fitnes skočiť schladiť do vlastného bazéna priamo pred domom? Ponúkame na prenájom doposiaľ neobývaný, štýlový a kompletne zariadený 2-izbový byt na 1. poschodí (zo 4) v novostavbe Laurin Dvor na Špaldovej ulici (začiatok Podunajských Biskupíc). Tento uzatvorený rezidenčný rezort s elektronicky kontrolovaným vstupom vám ponúkne komfortné bývanie vo vysokom štandarde, kde sa budete každý deň cítiť ako na dovolenke. PARAMETRE A VYBAVENIE BYTU Výmera: celkovo užitková plocha 46 m² (byt 36 m² + balkón 10 m²) + priestranná pivnica 4,5 m² Poschodie: 1. poschodie z 4 (s výťahom) Kúrenie: komfortné podlahové kúrenie Vybavenie: * Vstupná chodba: praktický úložný priestor * Otvorená obývacia izba: pohodlná sedačka, barový kuchynský ostrovček so stoličkami a priamy výstup na balkón * Plne vybavená kuchyňa: indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, myčka riadu, chladnička s mrazničkou * Spálňa: manželská posteľ (180 cm), priestranná vstavaná skriňa a zatemňovacie závesy pre nerušený spánok, a priamy výstup na balkón. * Kúpeľňa: sprchový kút, WC a práčka * Balkón (10 m²): posedenie s posuvným tienením pre letný relax * Pivnica (4,5 m²): nachádza sa v suteréne hneď pri parkovacom mieste – ideálna na bicykle, lyže či sezónne veci * Parkovacie miesto v podzemnej garáži BENEFITY AREÁLU LAURIN DVOR Obyvatelia majú k dispozícii exkluzívne komunitné zázemie určené výhradne pre rezidentov: Súkromný dospelý aj detský bazén Externé fitness prostredie a cvičiace prvky Dva spoločenské altánky so sedením Detské ihriská a zelené oddychové zóny Priamy súkromný vstup na hrádzu Malého Dunaja LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Výborná poloha na začiatku Podunajských Biskupíc zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat (D1, D4/R7). MHD: len 5 minút pešo Služby v pešej dostupnosti: Kaufland, Lidl, DM drogerie, lekáreň, banky, reštaurácie, kaviarne, školy a škôlky. PARKOVANIE K bytu prislúcha 1 vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži (pár krokov od výťahu a hneď vedľa pivnice). CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Cena: 750 € nájomné + 200 € energie a internet + 150 € garážové státie a pivnica) Pri podpise zmluvy sa platí: 1× mesačný nájom (1 100 €) + 1× vratný depozit (1 100 €). Províziu neplatíte! (Priame rokovanie s majiteľom) Dostupnosť: voľný ihneď Podmienky: vhodný na dlhodobý prenájom, byt je nefajčiarsky a bez domácich zvierat. Ak hľadáte moderné, pokojné a bezpečné bývanie s bazénom a výbornou dostupnosťou, dohodnite si obhliadku ešte dnes!