Exkluzívna vila s veľkým pozemkom, 170 m², Ksamil, Albánsko

Exkluzívna vila s veľkým pozemkom – Ksamil (Saranda), Albánsko | 170 m² | pozemok 3 000 m² | 160 000 € Ponúkame na predaj exkluzívnu rodinnú vilu v jednej z najžiadanejších lokalít Albánska – Ksamil, v oblasti Saranda, na juhu krajiny pri gréckych hraniciach. Nehnuteľnosť sa nachádza na Albánskej riviére pri Jónskom mori, v pokojnom prostredí s množstvom zelene a súkromia. Vila je situovaná v blízkosti malebnej, menej frekventovanej pláže, ktorá je často ukrytá pred masovým turizmom. Lokalita Ksamil je známa ako „Maldivy Európy“ vďaka bielemu piesku a tyrkysovému moru. Vďaka svojej polohe je nehnuteľnosť ideálna na súkromné bývanie, rekreáciu aj investičný prenájom. 🔑 Kľúčové benefity - Typ: samostatne stojaca vila - Obytná plocha: 170 m² - Pozemok: 3 000 m² - Dispozícia: 5 izieb - Kúpeľne: 4 - Terasa: áno - Záhrada / sad: áno - Lokalita: Ksamil (Saranda) 🛋 Dispozícia a vybavenie - 5 izieb - 4 kúpeľne - terasa s výhľadom do zelene - veľký pozemok s možnosťou ďalšieho využitia - vila pripravená na okamžité užívanie alebo úpravy podľa predstáv nového majiteľa 💡 Výhody lokality - Albánska riviéra pri Jónskom mori - blízkosť pokojnej, menej navštevovanej pláže - Ksamil – jedno z najluxusnejších a najvyhľadávanejších letovísk Albánska - ideálne spojenie súkromia, prírody a luxusnej destinácie 📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL - vysoký dopyt po dovolenkových prenájmoch - atraktívna lokalita s rastúcou hodnotou nehnuteľností - možnosť krátkodobého aj dlhodobého prenájmu 🌍 Prečo investovať v Albánsku? Albánsko patrí medzi najrýchlejšie rastúce prímorské destinácie Európy: - 362 km piesočnatého pobrežia - Azúrovo modré more porovnateľné s Karibikom - Výborná gastronómia (čerstvé ryby, lokálne vína) - Moderné promenády a cyklotrasy - Hlavná sezóna až 6 mesiacov - Celoročne príjemná klíma (v zime cca 15 °C) - Historické lokality UNESCO – Butrint 🏛️ - Rýchle letecké spojenie: Tirana 1 – 1,5 h letu - Ceny služieb aj nehnuteľností o 50 % nižšie než na Slovensku - Bezpečná krajina, kandidát na vstup do EÚ - Na vstup stačí občiansky preukaz 🎧 Krátky 6-minútový prehľad o investovaní v Albánsku nájdete aj na Spotify. 🧭 Ako prebieha kúpa nehnuteľnosti v Albánsku? Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí môže byť náročná, preto pre vás zabezpečujeme kompletný právny aj administratívny servis vrátane: - overenia nehnuteľnosti - právnej dokumentácie - prepisu vlastníctva - riešenia energií - odovzdania apartmánu v stave podľa vašich požiadaviek Získate oficiálny certifikát vlastníctva a celý proces je bezpečný a transparentný. ✈️ 3-dňový nezáväzný pobyt – spoznajte Albánsko osobne V cene programu získate: - transfer z letiska v Tirane - 2 noci v 5★ hoteli pri pláži - spiatočnú letenku (Viedeň / Budapešť / Krakov) - od marca 2026 možnosť aj z Bratislavy - spoločnú večeru s maklérom - prehliadky apartmánov v slovenčine/češtine - transfer späť na letisko 👉 Pobyt je nezáväzný – rozhodnete sa až po jeho absolvovaní. Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu 👉 https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko 📞 Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás 📧 ... 📞 ... Radi vám pripravíme osobnú konzultáciu, prehliadku a kompletný servis súvisiaci s investíciou.