Exkluzívne Predaj 2 podlažného RD v Pezinku v žiadanej lokalite

Ponúkame na predaj 4-izbový, dvojpodlažný rodinný dom v obľúbenej tichej lokalite – Pezinok. Rodinný dom s kompletným podpivničením, nachádzajúci sa v mimoriadne vyhľadávanej Južnej časti Pezinka, v pokojnej jednosmernej ulici s výbornou občianskou vybavenosťou. Dom stojí na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 353 m² a ponúka príjemné súkromie aj praktické dispozičné riešenie. Technické parametre a stav nehnuteľnosti Kolaudácia pôvodného domu prebehla v roku 1971. Dom je kompletne podpivničený. V roku 2019 prešiel rekonštrukciou – pôvodná sedlová strecha bola nahradená plochou asfaltovou strechou s PE fóliou, upravili sa časti interiéru aj exteriéru. Zastavaná plocha: 96 m² Vstup do domu je vedený z bočnej strany objektu cez schodisko. Konštrukcia a materiály: základové pásy obvodové murivo: tehla 300 – 400 mm, tehlové priečky fasáda: omietka so zateplením schody: betón + keramická dlažba stropy: železobetónový a trámový strecha: plochá dvojplášťová, tepelne izolovaná, krytina PE fólia podlahy: pivnica – betón; obytné podlažia – PVC, koberce, keramická dlažba okná: plastové s trojsklom interiérové dvere: drevené, dýhované (plné aj presklené) kúrenie: plynové gamatky ohrev TUV: plynový prietokový ohrievač so zásobníkom vybavenie: kuchynská linka, plynový sporák, elektrická rúra Výmera jednotlivých podlaží 1. PP (pivnica): 69,26 m² 1. NP: 64,52 m² 2. NP: 67,50 m² Dispozícia 1. PP (pivnica): schodisko, technická miestnosť, kotolňa, sklad, vináreň. 1. NP: zádverie so schodiskom, chodba, izba, samostatné WC, kuchyňa s komorou, schody na poschodie. 2. NP: chodba, kúpeľňa s WC, samostatná izba, priechodná izba a izba s výstupom na balkón. Inžinierske siete plyn mestská voda elektrina kanalizácia vlastná kopaná studňa Doplňujúce stavby a vybavenie pozemku zateplená garáž (1972) – 21 m² kopaná studňa drevený altánok z hranolov s pultovou lexanovou strechou čiastočne zapustený betónový monolitický bazén s fóliou Lokalita – Pezinok Juh Mimoriadne pokojná rezidenčná oblasť medzi rodinnými domami s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádza: Tesco, Kaufland, Lidl, základná škola, materská škola, tenisové centrum, kúpalisko, športoviská, plaváreň, zdravotné stredisko, drobné služby a množstvo cyklo a turistických trás. Cena nehnuteľnosti: 310 000 €