Zariadený 4-izbový rodinný dom- novostavba s terasou a upravenou záhradou

Ponúkame na predaj moderný, samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v novovybudovanej obytnej zóne Púpava v obci Jur nad Hronom, len niekoľko minút jazdy od okresného mesta Levice. Dom bol skolaudovaný v roku 2024 a zaujme nielen praktickým dispozičným riešením, ale aj vkusne zariadeným interiérom, moderným vybavením a kompletne upravenou záhradou. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená, čo novému majiteľovi umožňuje pohodlné nasťahovanie bez potreby rozsiahlych dodatočných investícií. Zastavaná plocha domu vrátane prestrešenej terasy predstavuje 128 m², plocha domu je približne 100 m² a celková výmera pozemku je 335 m². Dispozícia a interiér: Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, troch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC a praktického skladového priestoru. Dominantou interiéru je otvorený denný priestor, ktorý spája obývaciu izbu, jedáleň a modernú kuchyňu. Tá je vybavená kvalitnou kuchynskou linkou v elegantnom zelenom prevedení s drevenými prvkami, vstavanými spotrebičmi a prakticky riešenými úložnými priestormi. Interiér pôsobí príjemne a harmonicky vďaka kombinácii prírodných dekorov dreva, neutrálnych farieb a moderného nábytku. Obývacia izba ponúka komfortný priestor na rodinné stretnutia, zatiaľ čo tri samostatné izby poskytujú dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Kúpeľňa je zariadená v modernom štýle s vaňou, sprchovacou zástenou a dizajnovým umývadlom. Praktickým benefitom je samostatné WC. Z dennej časti domu je priamy vstup na prestrešenú terasu, ktorá prirodzene prepája interiér so záhradou. Technické vybavenie: Dom je postavený ako montovaný drevodom s dôrazom na kvalitnú tepelnú izoláciu a komfort bývania. Vybavený je plastovými oknami s izolačným trojsklom, vinylovými podlahami a klimatizáciou. Vykurovanie zabezpečujú elektrické olejové radiátory, ohrev vody elektrický bojler. K dispozícii je príprava na centrálnu rekuperáciu, elektrické vonkajšie žalúzie a videovrátnika. Nehnuteľnosť je napojená na elektrickú energiu, verejný vodovod a optický internet. Odpadové vody sú odvádzané do žumpy s objemom 12 m³. Pozemok a exteriér: Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je kompletne upravená záhrada, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, rodinné posedenia či trávenie voľného času. Súčasťou pozemku je kobercový trávnik s automatickou závlahou, vyvýšené záhony a praktický záhradný domček s rozmermi 4 × 3 m. Prestrešená terasa ponúka dostatok priestoru na vonkajšie stolovanie a relax. Výhodou je aj samostatná bočná brána umožňujúca pohodlný prístup na pozemok. Prevádzkové náklady a lokalita: Orientačné mesačné náklady pre štvorčlennú domácnosť predstavujú podľa súčasného užívateľa približne 120 € za elektrickú energiu a vodu, bez nákladov na vývoz žumpy a ďalšie služby. Obec Jur nad Hronom ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Levice. Novovybudovaná obytná zóna vytvára príjemné prostredie najmä pre rodiny s deťmi. Ak hľadáte moderný rodinný dom, v ktorom je všetko pripravené na pohodlné bývanie, táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou. Vkusne zariadený interiér, praktická dispozícia a upravená záhrada vytvárajú ideálne miesto pre nový domov. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.