TOMÁŠOVCE okr. LC - Priestranný rodinný dom 363,85 m² s VEĽKÝM potenciálom

Hľadáte priestor pre komfortné dvojgeneračné bývanie, spojenie bývania s podnikaním, alebo nehnuteľnosť s možnosťou čiastočného prenájmu, ktorý vám pomôže splácať hypotéku? Tento samostatne stojaci, trojpodlažný rodinný dom v tichej slepej ulici plnej zelene v obci Tomášovce ponúka nadštandardných 363,85 m² úžitkovej plochy a maximálne súkromie pre celú rodinu. HLAVNÉ BENEFITY DOMU: VEĽKORYSÝ PRIESTOR : (363,85 m²): Dostatok miesta aj pre dve samostatné domácnosti. FLEXIBILNÁ DISPOZÍCIA : Dve samostatné bytové jednotky s vlastným zázemím. Nízke prevádzkové náklady: Nový úsporný plynový kotol (v záruke), nové vodovodné potrubie a kombinované kúrenie. ATMOSFÉRA A RELAX : 4 priestranné loggie s výhľadom do záhrady a štýlový vstavaný krb v obývacej izbe. KOMPLETNÉ ZÁZEMIE : Garáž priamo v dome, suterén, dielňa a udržiavaná záhrada. DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV: PRÍZEMIE / 1. BYTOVÁ JEDNOTKA (Po kompletnej rekonštrukcii): Vstupná chodba, moderná kuchyňa so samostatnou špajzou. Svetlá obývacia izba s prístupom na loggiu. 2 samostatné spálne (obe s prístupom na loggiu). Kúpeľňa a samostatné WC. Pripravené na okamžité komfortné bývanie bez ďalších investícií. POSCHODIE / 2. BYTOVÁ JEDNOTKA (V čiastočnej rekonštrukcii): Otvorený vzdušný koncept obývacej izby s dominantným krbom prepojený s kuchyňou a špajzou. 2 priestranné spálne s loggiami. Kúpeľňa a samostatné WC. Možnosť dokončiť si priestor presne podľa vlastných predstáv. SUTERÉN : : (Kompletne podpivničený dom) Garáž s priamym vjazdom z ulice. Kotolňa s novým technickým vybavením, práčovňa a odkladacie priestory EXTERIÉR A POZEMOK (502 m² ): Samostatná hospodárska budova (ideálna ako letná kuchyňa, dielňa alebo sklad pre kutila). Bezpečný, oplotený dvor s predzáhradkou — ideálne prostredie pre deti a domáce zvieratá. TECHNICKÉ PARAMETRE : INŽINIERSKE SIETE : voda, elektrina, plyn, kanalizácia LOKALITA: Obec Tomášovce ponúka kľudné vidiecke bývanie s vynikajúcou dostupnosťou — centrum Lučenca je vzdialené len pár minút jazdy autom. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť, skvelé dopravné napojenie a susedstvo v tichej ulici bez tranzitnej dopravy. CENA : 185 000 € Vážime si našich klientov, preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na katastri uhradíme za vás – máte ich GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS V REALITY NOVOHRAD vás nenecháme v neistote. Budeme vaším sprievodcom od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov. * Kompletný právny servis * Bezplatné hypotekárne poradenstvo * Zabezpečenie súdneho znalca * Pomoc pri predaji vašej pôvodnej nehnuteľnosti