Predaj domu 208 m², pozemok 978 m²

Ponúkame na predaj kvalitný rodinný dom v obci Kalinovo (okres Poltár). Nehnuteľnosť z roku 1989 je v kompletne suchom stave a rozprestiera sa na pozemku s celkovou výmerou 978 m². Dve samostatné podlažia poskytujú komfortné zázemie pre viacčlennú rodinu, prípadne možnosť plnohodnotného dvojgeneračného využitia. Základné parametre nehnuteľnosti: • Lokalita: Kalinovo, okres Poltár (skvelá dostupnosť do Lučenca aj Poltára) • Rok kolaudácie: 1989 Stav nehnuteľnosti: Suchý a zachovalý rodinný dom so zachovanými plávajúcimi podlahami a dlažbou. Nehnuteľnosť je v ihneď obývateľnom stave – môžete sa okamžite nasťahovať a prípadnú rekonštrukciu realizovať postupne a bez stresu. • Celková výmera pozemku: 978 m² • Zastavaná plocha budov: 186 m² - dom 127 m² , hospod. budova 59 m² • Zastavané plochy a nádvoria: 546 m² (predzáhradka, dvor) • Záhrada / orná pôda: 452 m² Inžinierske siete: • Voda pripojená na verejný vodovod • elektrina(meď) • plyn • prípojka kanalizácie • septik • studňa na dvore – možnosť polievať záhradu/trávnik Dispozícia domu: 1. Nadzemné podlažie (Prízemie): • Vstupná veranda a chodba s murovaným krbom • 2 samostatné izby • Kuchyňa so samostatnou špajzou • Kúpeľňa s WC • Kotolňa • Sklad pod schodišťom • Schodište na poschodie 2. Nadzemné podlažie (Poschodie): • Chodba • 3 samostatné neprechodné izby • Výstup na loggiu • Druhá plne funkčná kuchyňa so špajzou • Kúpeľňa s WC Technické vybavenie a komfort: • Možnosť plynulej voľby medzi plynovým kotlom a kotlom na tuhé palivo + murovaný krb v prízemnej chodbe (vynikajúca flexibilita a úspora nákladov na energie). • Nainštalovaná nástenná klimatizačná jednotka v kuchynskej časti prízemia pre príjemné chladenie počas leta resp. vykurovanie spodných miestností počas jesene Pozemok, bonusy a potenciál: • Na pozemku sa nachádza samostatná hospodárska budova využiteľná ako dielňa, garáž či sklad. Pod jednou miestnosťou sa nachádza pivnica. Hospodárska budova má plechovú krytinu z roku 2013 so snehovými zábranami. • Potenciál pre fotovoltiku: Strecha hospodárskej budovy ponúka ideálnu orientáciu a plochu pre inštaláciu fotovoltických panelov a uloženie batériového úložiska mimo obytný dom. Záhrada: Orná pôda (432 m²) ponúka dostatok priestoru pre pestovanie, relax, detské ihrisko alebo bazén. • Žiadne akútne investície do statiky či striech: Hlavný dom má poctivú škridlovú strechu v dobrom stave. • Možnosť presunúť plynový kotol do skladu pod schodišťom a získať tak z kotolne v prípade zrušenia kotla na pevné palivo ďalšiu izbu. Občianska vybavenosť: Obec Kalinovo má základnú občiansku vybavenosť : potraviny, pohostinstvo, pošta, základná škola, lekár, stomatológ, lekáreň. Táto nehnuteľnosť je určená výhradne priamym záujemcom o kúpu. Na inzerát môžete reagovať aj priamo na webe Bezrealitky.