Pôvodná gángová chalupa blízko sútoku Ipľa a Dunaja v centre malebnej obci Chľaba
Chľaba, okres Nové Zámky
48 990 €
408,25 €/m²
Overte si, akú hypotéku môžete získať.
Vypočítať
Vypočítať hypotéku
Rodinný dom na predaj
Plocha domu:
120 m²
Pôvodný stav
Rok výstavby:
2024
Kamenná
Vlastnosti nehnuteľnosti
Plocha pozemku:
333 m²
Zastavaná plocha:
120 m²
Vlastníctvo:
Osobné
Územie:
Intravilán
Vykurovanie:
Nedostupné
Všetky novostavby na jednom mieste
Zobraziť
Zobraziť všetky
Popis nehnuteľnosti
V srdci malebnej dedinky Chľaba sa nachádza historický kamenný dom, ktorého pôvod potvrdzuje pôvodná mramorová tabuľa s menami jeho staviteľov nad vstupom. Táto lokalita je skutočným prírodným klenotom, situovaná na okraji rezervácie Kováčovské kopce, kde sa sútok riek Ipeľ a Hron stretáva s majestátnymi skalnatými útesmi a hustými lesmi Burdovského pohoria. Obec je vyhláseným vinárskym rajom, charakteristickým nekonečnými radmi viníc a unikátnymi pivnicami ručne vytesanými do svahu, pričom v bezprostrednej blízkosti sídli aj svetoznáme vinárstvo Világi Winery, dodávajúce miestu punc luxusu a tradície. Samotný kamenný dom pochádza z roku 1943. Ide o tradičnú stavbu s typickým gángom, ktorá v interiéri ukrýva štyri izby, kuchyňu, kúpeľňu a špajzu. Pod spoločnou strechou sa nachádza aj komora, z ktorej vedie cesta na povalu a do výnimočnej, dlhej klenbovej pivnice vytesanej priamo do svahu. Hoci dom dýcha pôvodnou atmosférou, v roku 2024 prešla zadná časť strechy modernizáciou v podobe novej plechovej krytiny. Pozemok s rozlohou 333 m² dopĺňa letná kuchyňa so zázemím a ďalšia pivnica vo svahu čakajúca na svoju obnovu. Skutočnú pridanú hodnotu predstavuje veľkorysý projekt na prestavbu nehnuteľnosti na turistické centrum „Hellenbárium“. Tento zámer počíta s transformáciou prízemia na štýlový obchodík s lokálnymi produktmi a premenou podkrovia na útulné apartmány pre hostí. Projekt rieši aj vrchnú časť pozemku s rozlohou 218 m², kde po vybudovaní schodiska vznikne priestor pre rozhľadňu s posedením. Dom je napojený na obecný vodovod a elektrinu, pričom o teplo domova sa v minulosti starali pece na tuhé palivo. Okolie domu ponúka nekonečné možnosti vyžitia, od rybolovu a kajakingu na neďalekom jazere či Dunaji, až po cyklotúry do Budapešti cez nový most nad Ipľom. Milovníci turistiky a hubárčenia ocenia chodníky v pohoriach Burdov a Börzsöny, ktoré dopĺňa romantická jazda miestnym horským vláčikom.
Čítať ďalej
Nenašli ste všetky informácie?
Napíšte otázku k tejto nehnuteľnosti predajcovi.
Lokalita
Chľaba, č.d.200
1515, 943 66, Chľaba
5 m
Cesta č. 1515
1515, 943 66, Chľaba
505 m
Chľaba zastávka
1523, 943 66, Chľaba
556 m
Chľaba, č.d. 9
1515, 943 66, Chľaba
943 m
Chľaba, č.d. 9
1515, 943 66, Chľaba
948 m
Predávajúci
Telefónne číslo:
0918 ...
Zobraziť číslo
Romantické Chalupy, s.r.o.
Nejedlého 67
Bratislava
Profil realitnej kancelárie
0918 ...
Denisa Gundová
Realitná kancelária Romantické chalupy, s.r.o.
Ďalšie inzeráty predajcu
Objavte viac z ponuky nehnuteľností
Podobné v blízkosti
Podobné Domy na predaj v Chľabe