Na predaj zrekonštruovaný rodinný dom v tichej lokalite v meste Šurany v okrese Nové Zámky

Ponúkam vám na predaj zrekonštruovaný rodinný dom v tichej lokalite v meste Šurany v okrese Nové Zámky. Tehlový rodinný dom bol postavený v roku 1958 a v roku 2017 prešiel rozsiahlou vnútornou aj vonkajšou rekonštrukciou, v rámci ktorej bol zateplený polystyrénom s hrúbkou 10 cm. Zastavaná plocha domu je 110 m² a celková výmera pozemku predstavuje 627 m² s rozmermi 12 m na šírku a 53 m na dĺžku. K nehnuteľnosti navyše prislúcha aj samostatný pozemok pred domom s výmerou 24 m², ktorý slúži na pohodlné parkovanie dvoch vozidiel, pričom ďalšie parkovacie miesta sa nachádzajú priamo vo dvore. V rámci rekonštrukcie bola vymenená strešná krytina za novú zo škridloplechu a osadené boli plastové okná s exteriérovými hliníkovými roletami. Vykurovanie je zabezpečené novým plynovým kotlom a novými panelovými radiátormi. V interiéri sú steny obložené sadrokartónom, položené boli nové laminátové podlahy a keramická dlažba a osadené boli nové interiérové dvere so zárubňami. Kuchyňa disponuje modernou linkou so vstavanými spotrebičmi vrátane digestora, elektrickej rúry, sklokeramickej varnej dosky a umývačky riadu. Kúpeľňa prešla taktiež kompletnou obnovou. Dom sa predáva aj so zariadením a je ideálny na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Dispozične dom pozostáva z predsiene, obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, špajzy a kúpeľne vybavenej vaňou spolu s toaletou. Pozemok je celoobvodovo oplotený kombináciou betónových dosiek a pletiva s kovanou bránou aj kovaným plotom. Terén je kompletne rovinatý, upravený udržiavaným trávnikom a výsadbou ovocných stromov, ako sú marhuľa, višňa a slivka. Okolie domu tvorí zámková dlažba. Na dvore sa okrem rodinného domu nachádza príjemná terasa s ratanovým nábytkom, letná kuchynka s dielňou a domček na náradie. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete vrátane elektriny, plynu, mestského vodovodu, kanalizácie, optického internetu a na pozemku sa nachádza aj vlastná vŕtaná studňa. Veľkou prednosťou je vyhľadávaná a tichá lokalita s výbornou dostupnosťou – mesto Nové Zámky je vzdialené len 13 km, čo predstavuje približne 13 minút cesty autom. Mesto Šurany zároveň disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu mestský úrad, poliklinika, materská, základné aj stredné školy, fitnescentrá, banky, supermarkety Lidl, Tesco a COOP Jednota, reštaurácie, čerpacie stanice, obľúbená rekreačná oblasť Tona Beach a frekventovaná vlaková aj autobusová stanica. Cena nehnuteľnosti je 199 900 €. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (som s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti), - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie kúpnej zmluvy a návrh na vklad do katastra nehnuteľností), - zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti potrebné k hypotéke, - zabezpečenie súdneho znalca, - provízia realitnej kancelárie, - kompletné odbremenenie od starostí a byrokracie. Nezmeškajte príležitosť získať túto nehnuteľnosť! Dohodnite si so mnou obhliadku kedykoľvek – aj počas víkendov a sviatkov – na tel. č.: .... POZRITE SI AJ MOJE OSTATNÉ PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti VAJDA realitná kancelária, s. r. o. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu je bez predchádzajúceho písomného súhlasu zakázané.