ZNÍŽENÁ CENA! Rodinný dom s pozemkom 1 994 m² v obci Štefanov

Na predaj samostatne stojaci rodinný dom v obci Štefanov, okres Senica. Dom stojí na rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou 1 994 m², ktorý ponúka priestor na oddych, záhradu, chov zvierat či ďalšie využitie podľa vašich predstáv. Vhodný na trvalé bývanie aj ako chalupa. Dom z roku cca 1970 sa nachádza v tichej časti obce medzi rodinnými domami. Je priebežne udržiavaný a ponúka možnosť okamžitého bývania alebo rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - typ: samostatne stojaci rodinný dom - pozemok: 1 994 m² - zastavaná plocha domu: 96,9 m² - podlažia: 1 podzemné + 1 nadzemné - rok užívania: cca 1970 - konštrukcia: murovaný z tehly - strecha: sedlová, krytina Bramac (výmena 2007) - okná: čiastočne plastové (výmena cca 2017) DISPOZÍCIA 1. PP (suterén): chodba, kuchyňa, kúpeľňa, 2 komory, sklad 1. NP (obytná časť): vstupná chodba, kuchyňa, komora, 2 samostatné izby Vďaka dispozícii je možné suterén využiť aj na obytné účely. TECHNICKÝ STAV - elektrina, plyn, vodovod a kanalizácia - plynové kúrenie, panelové radiátory - kotol a ohrev vody vymenené v roku 2001 - betónové základy, murované priečky - drevený strop nad obytnou časťou - brizolitová fasáda - dom je suchý a priebežne udržiavaný POZEMOK - ovocné stromy a úžitková záhrada - hospodárska budova a skladové priestory - dostatok miesta na bazén, altánok alebo ďalšiu výstavbu. LOKALITA Štefanov má kompletnú občiansku vybavenosť: materskú školu, základnú školu, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, kultúrny dom a športoviská. Do mesta Senica je to približne 12 km VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - veľký pozemok takmer 2 000 m² - samostatne stojaci dom - všetky inžinierske siete - hospodárske budovy a skladové priestory - tichá lokalita - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. CENA: 180 000 € ODPORUČANIE MAKLÉRA: Odporúčam pre každého, kto chce veľký pozemok a dom, ktorý môže využiť hneď alebo postupne zrekonštruovať. Dom je suchý, priebežne udržiavaný, so všetkými sieťami, v tichej časti obce Štefanov, 12 km od Senice. Právny servis a hypotéku zabezpečíme za vás. SERVIS V CENE Cena zahŕňa kompletný právny a administratívny servis: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, právny servis, prehlásenie energií na nového majiteľa, odovzdávací protokol a sprostredkovanie hypotekárneho úveru vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti. Na požiadanie poskytneme projektovú dokumentáciu a katastrálne podklady. Obhliadky sú možné 7 dní v týždni.