Vynikajúci štartovací byt aj rozumná investičná príležitosť – 11 minút do centra

Kompletne zariadený 2-izbový byt s úžitkovou plochou 39,35 m² na 8. poschodí bytového domu na adrese Kopčianska 86, Bratislava – Petržalka. MHD len 11 minút do centra (Zochova). Ideálne riešenie pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na dlhodobý prenájom – byt je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších nákladov. DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL Byt je navrhnutý efektívne, bez hluchých miest. Nábytok na mieru maximalizuje úložný priestor a vytvára funkčné mestské bývanie. - Vstupná hala s dvomi veľkými vstavanými skriňami a vešiakovou stenou - Samostatné WC s umývadlom - Kúpeľňa so sprchovým kútom a kombinovanou práčkou so sušičkou - Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou - Pracovný kút s príjemným osvetlením (ideálne na home office) - Samostatná spálňa s otvorenými aj uzatvorenými úložnými priestormi - Kuchyňa je kompletne vybavená: umývačka riadu, chladnička, rúra, varná doska, digestor. Gauč a posteľ nie sú súčasťou bytu, no môžu byť dodané podľa dohody. PARKOVANIE BEZ STRESU Jedna z výrazných konkurenčných výhod lokality: - Dostatok voľných parkovacích miest priamo pred domom - V okolí nie je zavedená parkovacia politika - Bezproblémové parkovanie aj vo večerných hodinách - Rýchle napojenie na diaľničný obchvat V Petržalke to nie je samozrejmosť. LOKALITA – PRAKTICKÁ A DOPRAVNE SILNÁ V pešej dostupnosti: - Danubia – cca 10 min - Tesco Express – cca 15 min - Železničná stanica Petržalka – cca 15 min - Vienna Gate – cca 15 min MHD zastávky: Kopčany – 1 min pešo Bratská – 3 min pešo V blízkosti sa nachádza detské ihrisko aj street-workout zóna. ZHRNUTIE VÝHOD Samostatná spálňa Oddelené WC Pracovný kút Veľa úložného priestoru Svetlý a tichý byt Kompletne zariadený Okamžite dostupný Bez tiarch Bez provízie (predaj priamo od majiteľa) BYTOVÝ DOM – STABILITA A BUDÚCI RAST HODNOTY Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a v pláne je aj rozsiahlejšia modernizácia, čo predstavuje potenciál ďalšieho zhodnotenia nehnuteľnosti. K dispozícii sú 2 nové výťahy, čo výrazne zvyšuje komfort bývania, najmä pri vyššom poschodí. CENA Kúpna cena: 185 000 EUR Bytový fond: 165 EUR Elektrina: 20 EUR KONTAKT Telefón: ...