HALO reality - Predaj, trojizbový byt Lučenec, Rúbanisko III, Rúbanisko III - ZNÍŽENÁ CENA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Realitná kancelária HALO reality a Ján Svinčiak, kontakt: ..., nehnuteľnosť s ID: LC-73911: Veľkometrážny 3-izbový byt s loggiou po rozsiahlej rekonštrukcii (77 m2) | Lučenec, Rúbanisko III Hľadáte moderné, priestranné a presvetlené bývanie bez nutnosti ďalších rekonštrukčných prác? Ponúkame na predaj štýlový 3-izbový byt s loggiou o celkovej výmere 77 m2, situovaný na ideálnom 6. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome na vyhľadávanom sídlisku Rúbanisko III (vchod č. 3) v Lučenci. Virtuálna 3D prehliadka (Matterport) Prejdite sa interiérom a overte si dispozíciu ešte pred osobnou návštevou. Odkaz na plynulú 3D obhliadku nájdete priamo v inzeráte na webe HALO reality (alebo vám ho obratom pošleme do správy). Rekonštrukcia (2025): Byt prešiel čerstvou a precíznou obnovou s dôrazom na moderný dizajnový štandard (kombinácia matného antracitu, dekoru teplého dreva a čiernych detailov): Nové rozvody: Kompletne nová vodoinštalácia, odpady a nová medená elektroinštalácia v bytovom jadre. Kuchynská linka na mieru: Moderné matné antracitové skrinky s drevenou pracovnou doskou a dizajnovou zástenou. V cene nehnuteľnosti. Dizajnová kúpeľňa a samostatné WC: Umývadlo položené na doske, moderné čierne batérie, LED podsvietené zrkadlo s displejom a závesné WC Geberit v elegantnom matnom čiernom vyhotovení. Interiérové prvky: Nové drevené akustické/dekoračné stenové panely prepájajúce chodbu s dennou časťou, obložkové zárubne s dverami, bezpečnostné vchodové dvere a plastové okná so žalúziami. Podlahy: Podlahy sú kompletne vyrovnané precíznou niveláciou s položenou novou krytinou (zároveň pripravené na priamu pokládku plávajúcej alebo kompozitnej podlahy podľa preferencií nového majiteľa). Nábytok, elektronika a spotrebiče nie sú súčasťou predaja. Taktiež vstavané spotrebiče v kuchynskej linke niesu súčasťou predaja ( je možné ich ponechať za doplatok ) Premyslená dispozícia (77 m2 + loggia): Byt je vďaka trom svetovým stranám (Východ – Juh – Západ) mimoriadne svetlý a teplý po celý deň: Vstupná chodba oddeľujúca dennú a nočnú časť Priestranná obývacia izba Kuchyňa prepojená s praktickou jedálňou Loggia prístupná priamo z kuchynskej zóny Samostatná spálňa (aktuálne riešená moderným otvoreným konceptom s textilným predelom od jedálne; v prípade požiadavky na uzavretú miestnosť je možné jednoducho dorobiť sadrokartónovú priečku) Detská izba / pracovňa pripravená na zariadenie podľa vašich potrieb Samostatná komora / špajza priamo v byte Kúpeľňa s vaňou a priestorom na práčku i sušičku K bytu prislúcha pivnica v suteréne domu Bytový dom a správa: Bytový dom je zateplený, má bezbariérový prístup s plošinou pre imobilných, 2 modernizované výťahy a kamerový systém pre vyššiu bezpečnosť. Mesačné náklady: Správca (SBD Lučenec) cca 150 € / mesiac (pre 2 osoby vrátane fondu opráv a kúrenia) + elektrina cca 20 € / mesiac. Cena a podmienky predaja: Kúpna cena: 95 000 € Cena je KONEČNÁ, zahŕňa kompletný právny servis HALO reality, vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za vklad do katastra a asistenciu pri odovzdaní bytu. Možnosť bezproblémového financovania cez hypotekárny úver. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.